г.Бишкек, Дом Правительстваот 7 июня 2000 года N 219-р РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Одобрить проект Меморандума между Правительством Кыргызской Рес-публики и Правительством Исламской Республики Иран о взаимном предос-тавлении в аренду зданий и земельных участков в городе Бишкеке и городеТегеране для нужд Посольства Кыргызской Республики в Исламской Респуб-лике Иран и Посольства Исламской Республики Иран в Кыргызской Республи-ке. Премьер-министр Кыргызской Республики А.Муралиев Проект МЕМОРАНДУМ между Правительством Кыргызской Республики и Правительством Исламской Республики Иран о взаимном предоставлении в аренду зданий и земельных участков в городе Бишкеке и городе Тегеране для нужд Посольства Кыргызской Республики в Исламской Республике Иран и Посольства Исламской Республики Иран в Кыргызской Республике Правительство Кыргызской Республики, с одной стороны, и Правитель-ство Исламской Республики Иран, с другой стороны, именуемые в дальней-шем "Стороны", руководствуясь ст.21 Венской Конвенции о дипломатических сношениях1961 года, с целью обеспечения надлежащих условий пребывания и работы Посоль-ства Кыргызской Республики в г.Тегеран и Посольства Исламской Республи-ки Иран в г.Бишкек, основываясь на национальных законодательствах Сторон, согласились о нижеследующем: Статья 1. Правительство Кыргызской Республики предоставляет во временноевладение и пользование (в дальнейшем - аренда) Исламской РеспубликеИран здание и надворные постройки общей площадью 465 кв.метров, а такжепередает право пользования земельным участком, на котором эти здания инадворные постройки расположены с прилегающим к нему земельным участкомобщей площадью 4678 кв.метров, находящихся по адресу: г.Бишкек, ул.Раз-закова, 34, 36 и участок площадью 700 кв.метров, расположенный на пере-сечении улиц Московской и Орозбекова, для нужд Посольства сроком на 49(сорок девять) лет. Статья 2. Правительство Исламской Республики Иран предоставляет в арендуКыргызской Республике здание общей площадью 1045 кв.метров, а также пе-редает право пользования земельным участком, на котором это здание рас-положено и прилегающим к нему земельным участком общей площадью 939кв.метров, находящихся по адресу: г.Тегеран, проспект Верхний Пасдаран,ул.Пятый Наренджестан, 12, сроком на 49 (сорок девять) лет. Статья 3. Здания, хозяйственные постройки и земельные участки, указанные вст. 1, 2 настоящего Меморандума (в дальнейшем - недвижимое имущество)используются для нужд Посольства Кыргызской Республики в Исламской Рес-публике Иран и Посольства Исламской Республики Иран в Кыргызской Рес-публике в соответствии с их дипломатическим назначением. Статья 4. Стороны гарантируют, что к моменту заключения настоящего Меморан-дума, а также в течение срока его действия, они не будут иметь ка-ких-либо обязательств перед третьими сторонами в отношении недвижимогоимущества. Статья 5. Стороны не взимают оплату за аренду недвижимого имущества на вза-имной основе. Стороны обязаны пользоваться недвижимым имуществом в соответствиис назначением имущества, поддерживать имущество в исправном состоянии,а также предпринимать все необходимые меры к тому, чтобы никакие дейс-твия Сторон не ухудшали состояние недвижимого имущества. Статья 6. Стороны обязуются осуществить передачу недвижимого имущества в томсостоянии, в котором оно будет находиться на момент подписания настоя-щего Меморандума. Текущий ремонт арендуемых зданий, хозяйственных построек, а такжеих капитальный ремонт осуществляется согласно норм эксплуатации зданийза счет собственных средств арендующих Сторон. При осуществлении арендующей Стороной за счет собственных средстви с согласия Стороны, предоставляющей в аренду недвижимое имущество,улучшения недвижимого имущества, которое неотделимо без вреда для него,последняя не несет каких-либо обязательств по возмещению стоимости этихулучшений. Статья 7. Соответствующие службы Стороны, предоставляющей недвижимое иму-щество в аренду, обеспечивают его электроэнергией, теплом, водоснабже-нием, канализацией, городской и международной телефонной связью. Обслуживание и коммунальные услуги предоставляются арендующей Сто-роне на основании заключенных ею договоров с соответствующими службамисогласно действующим в г.Бишкек и г.Тегеран тарифам и расценкам. Статья 8. Стороны обязаны возместить материальный ущерб, нанесенный арендо-ванным зданиям по их вине, за исключением непредвиденных обстоятельств(форс-мажорных обстоятельств), являющихся следствием влияния непреодо-лимой силы (наводнения, землетрясения, войны и т.д.). Стороны несут ответственность за сохранность городских сетей икоммуникаций, которые находятся в пределах территории арендуемого нед-вижимого имущества. Статья 9. Использование Сторонами арендуемого недвижимого имущества в целяхиных тем, которые указаны в ст.3 настоящего Меморандума, не допускает-ся. Стороны не вправе осуществлять субаренду, перенаем, а также пере-давать права, связанные с владением и пользованием (или пользованием)недвижимым имуществом, в залог. Статья 10. Страхование арендуемого недвижимого имущества осуществляется вместных органах страхования Стороны, предоставляющей в аренду недвижи-мое имущество за счет собственных средств арендующей Стороны. Статья 11. В настоящий Меморандум могут вноситься дополнения и изменения, ко-торые оформляются протоколом, являющимся неотъемлемой частью данногоМеморандума. Статья 12. Споры по толкованию, применению положений настоящего Меморандумабудут решаться Сторонами путем переговоров и консультаций. Статья 13. Настоящий Меморандум по истечению срока действия автоматическипролонгируется на следующие 49 (сорок девять) лет, если ни одна из Сто-рон не выразит желание прекратить его действие не позднее, чем за шестьмесяцев до окончания срока его действия. Статья 14. 1. Настоящий Меморандум временно применяется со дня подписания ивступает в силу с даты последнего уведомления о выполнении Сторонамивнутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу. 2. С момента применения настоящего Меморандума Стороны приостанав-ливают действие других договоров, регулирующих аренду помещений Посоль-ством Кыргызской Республики в Исламской Республике Иран и ПосольствомИсламской Республики Иран в Кыргызской Республике. Совершено в г.____________ "___"_____________ 2000 года в двухподлинных экземплярах, каждый на кыргызском, персидском, русском и анг-лийском языках, причем все тексты имеют одинаковую юридическую силу. В случае возникновения разногласий при толковании и применении по-ложений настоящего Меморандума, предпочтение будет отдаваться тексту наанглийском языке. За Правительство За Правительство Кыргызской Республики Исламской Республики Иран
