ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2019 года № 674

О внесении изменений в некоторые решения Правительства Кыргызской Республики в сфере аренды и приватизации государственного имущества

(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 24 сентября 2021 года № 183)

В целях повышения эффективности использования государственных зданий, сооружений и помещений, в соответствии со статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Правительстве Кыргызской Республики» Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. (Утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 24 сентября 2021 года № 183)

2. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении положений, регламентирующих порядок приватизации и аренды государственного имущества на пилотных аукционах в электронном формате" от 18 августа 2017 года № 507 следующие изменения:

1) (утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 24 сентября 2021 года № 183)

2) в Положении о порядке проведения пилотных аукционов по приватизации государственного имущества в электронном формате, утвержденном указанным постановлением:

а) по всему тексту Положения слова "оператор электронного аукциона" в различных падежах заменить словами "оператор электронной торговой площадки" в соответствующих падежах;

б) в пункте 5:

- абзац одиннадцатый после слов "электронного аукциона" дополнить словами ", за исключением реализации автотранспортных средств";

- абзац семнадцатый после слов "в средствах массовой информации" дополнить словами ", за исключением реализации автотранспортных средств";

в) пункт 12 признать утратившим силу;

г) в пункте 13 слова "В соответствии с уведомлением, указанным в пункте 12 настоящего Положения, в день" заменить словами "В день";

д) пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Для участия в электронном аукционе претендент должен внести гарантийный взнос в двукратном размере объявленной стартовой цены объекта приватизации на счет, указанный в информационном сообщении.

Победителю электронного аукциона гарантийный взнос не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа от подписания протокола об итогах электронных торгов или заключения договора купли-продажи, гарантийный взнос победителю электронного аукциона не возвращается и перечисляется в республиканский бюджет.

При уклонении или отказе победителя от заключения в десятидневный срок договора купли-продажи государственного имущества, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней направляет участнику, занявшему второе место (на один шаг ниже), уведомление о присуждении победы, который должен подписать договор купли-продажи в течение трех рабочих дней, с даты поступления уведомления.

Уведомление о признании победителем участника, участника занявшего второе место, осуществляется посредством электронной торговой площадки.

В случае уклонения или отказа победителя от заключения договора купли-продажи государственного имущества, балансодержатель направляет уполномоченному государственному органу уведомление для принятия следующих решений:

- об уведомлении о присуждении победы участнику, занявшему второе место (на один шаг ниже);

- об аннулировании результата электронного аукциона и размещении информации о проведении повторного аукциона.

Победителям (предложивший наибольшую сумму, занявший второе место и получивший уведомление о присуждении победы), отказавшимся от заключения договора купли-продажи, гарантийный взнос не возвращается и направляется в доход республиканского бюджета.";

ж) пункты 15, 42 признать утратившими силу;

з) в Положении о порядке проведения пилотных аукционов на право заключения договора аренды государственного имущества в электронном формате, утвержденном указанным постановлением:

а) в пункте 3:

- дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"электронный аукцион с условиями - вид торгов на право заключения договора аренды государственного имущества, в которых победителем становится участник, предложивший наиболее высокую ежемесячную стоимость и принявший на себя обязательство по проведению капитального ремонта объекта аренды за счет собственных средств на сумму, указанную в информационном сообщении, которое в последующем включается в договор аренды;";

- абзац седьмой изложить и следующей редакции:

"регламент электронной торговой площадки - утверждаемая уполномоченным органом совокупность правил, определяющих порядок работы электронной торговой площадки;";

- в абзаце двенадцатом слова "оператор электронного аукциона" заменить словами "оператор электронной торговой площадки";

- абзац пятнадцатый после слова "имуществом" дополнить словами "и его структурные подразделения";

- абзац восемнадцатый изложить в следующей редакции:

"электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме и (или) логически связана с ней и которая используется для определения лица, от имени которого подписана информация;";

б) по всему тексту Положения слова "электронная цифровая подпись" в различных падежах заменить словами "электронная подпись" в соответствующих падежах;

в) абзац второй пункта 8 после слов "трех лет" дополнить словами ", за исключением случая сдачи в аренду через электронный аукцион с условиями";

г) пункт 9 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Балансодержатель за три месяца до окончания срока договора аренды представляет в уполномоченный орган соответствующее письменное уведомление об окончании срока договора аренды.";

д) в пункте 11 слова "при наличии письменного согласия арендодателя и уполномоченного органа" исключить;

е) пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Балансодержатель для проведения электронного аукциона, электронного аукциона с условиями на электронной торговой площадке на право заключения договора аренды государственного имущества направляет уполномоченному органу заявку в электронном формате с приложением:

- подписанного руководителем заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

- расчета стартового размера арендной платы;

- заверенных печатью балансодержателя копий технического паспорта или иной технической документации на государственное имущество (схема, план);

- смету, с указанием характеристик, конкретных объемов, сроков и стоимости требуемых ремонтных работ.

В случае если государственное имущество, площадью свыше трехсот квадратных метров, нуждающееся в капитальном ремонте, предоставляется в аренду через электронный аукцион с условиями, срок аренды устанавливается до пятнадцати лет. При этом, стоимость произведенных улучшений не подлежит возмещению в счет арендной платы.

Победитель электронного аукциона с условиями безоговорочно принимает обязательства по проведению капитального ремонта государственного имущества за счет собственных средств на сумму, указанную в информационном сообщении, согласно смете работ, предложенной балансодержателем. Победителем электронного аукциона с условиями признается участник, предложивший наиболее высокую цену объекта аренды.

Балансодержатель осуществляет вход на электронную торговую площадку с использованием электронной подписи.";

ж) в пункте 17:

- в абзаце первом цифры "20" заменить словами "7 рабочих";

- абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, электронного аукциона с условиями подлежит размещению на электронной торговой площадке, а также на официальном интернет-сайте балансодержателя (при его наличии) не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения электронного аукциона.";

- абзац седьмой признать утратившим силу;

з) абзац первый пункта 18 изложить в следующей редакции:

"18. Оператор электронной торговой площадки в соответствии с регламентом осуществляет следующие функции:";

и) в пункте 20:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) соответствие электронной торговой площадки требованиям регламента, утверждаемого уполномоченным органом.";

дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) полноценную работу и технические сбои электронной торговой площадки.";

к) абзац первый пункта 22 изложить в следующей редакции:

"22. Заявка, заверенная электронной подписью или идентификационной картой - паспортом гражданина Кыргызской Республики образца 2017 года (ID-карта), с приложением электронных образцов документов, указанных в информационном сообщении, подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной торговой площадки, согласно приложению 2 к настоящему Положению.";

л) пункт 27 изложить в следующей редакции:

"27. К участию в электронном аукционе, в электронном аукционе с условиями допускаются лица, подавшие заявку, заверенную электронной подписью или идентификационной картой - паспортом гражданина Кыргызской Республики образца 2017 года (ID-карта), и представившие электронные образцы документов, согласно приложению 2 к настоящему Положению, которые признаются электронной торговой площадкой участниками. Участники осуществляют вход на электронную торговую площадку с помощью электронной подписи или идентификационной карты - паспорта гражданина Кыргызской Республики образца 2017 года (ID-карта).";

м) в пункте 28:

- абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"28. Для участия в электронном аукционе претендент должен внести гарантийный взнос, от объявленного стартового размера аренды, указанного в информационном сообщении, в размере:

- 400 процентов - до 30 квадратных метров;";

- дополнить абзацами третьим-восьмым следующего содержания:

"- 300 процентов - до 70 квадратных метров;

- 200 процентов - до 200 квадратных метров;

- 100 процентов - свыше 200 квадратных метров;

- 100 процентов - Чуйская, Иссык-Кульская и Джалал-Абадская области;

- 300 процентов - объекты, расположенные на территории курортно-рекреационных объектов Иссык-Кульской области (пансионаты, здравницы).

Гарантийный взнос возвращается всем претендентам и участникам электронного аукциона, на банковские счета, указанные ими при регистрации на электронной тортовой площадке, за исключением победителя, в течение десяти банковских дней со дня подписания протокола об итогах электронного аукциона.";

н) пункт 32 изложить в следующей редакции:

"32. Система электронной торговой площадки со дня опубликования информационного сообщения о проведении электронного аукциона, электронного аукциона с условиями осуществляет допуск претендентов, заполнивших электронную заявку для участия в аукционе, до момента окончания приема заявок.

При этом, дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в электронном аукционе с условиями отражается в информационном сообщении.";

о) пункт 35 признать утратившим силу;

п) пункты 41-43 изложить в следующей редакции:

"41. Ход проведения электронного аукциона, электронного аукциона с условиями фиксируется оператором электронной торговой площадки в электронной базе, который отображается с момента завершения приема предложений о цене имущества, для подведения итогов электронного аукциона, электронного аукциона с условиями, в виде протокола об итогах электронного аукциона, электронного аукциона с условиями.

42. Протокол об итогах электронного аукциона, электронного аукциона с условиями, содержащий информацию о проведенном аукционе и объекте аренды, с указанием цены, предложенной победителем, удостоверяет право победителя на заключение договора аренды государственного имущества.

43. Процедура электронного аукциона, электронного аукциона с условиями считается завершенной с момента подписания победителем договора об аренде государственного имущества.";

р) пункты 47-49 изложить в следующей редакции:

"47. Балансодержатель и победитель в течение четырех рабочих дней со дня подведения итогов электронного аукциона, электронного аукциона с условиями на основании протокола заключают договор аренды государственного имущества в письменной форме, в электронном формате. Подписанный сторонами договор аренды представляется согласно официальному письму арендодателя в уполномоченный орган. Уполномоченный орган в течение четырех рабочих дней рассматривает представленные материалы и принимает одно из следующих решений:

- о регистрации договора аренды;

- о возвращении договора аренды на доработку, в случае если договор не соответствует настоящему Положению.

Договор аренды государственного имущества заключается в соответствии с нормами Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденного Правительством Кыргызской Республики, с особенностями, установленными настоящим Положением.

48. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора аренды государственного имущества, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней направляет участнику, занявшему второе место (на один шаг ниже), уведомление о присуждении победы, который должен подписать договор аренды в течение трех рабочих дней с момента поступления уведомления.

Уведомление о признании победителем участника, участника занявшего второе место, осуществляется посредством электронной торговой площадки, электронной почты, телефонной связи.

В случае уклонения или отказа победителя от заключения договора аренды государственного имущества, балансодержатель направляет уполномоченному органу уведомление для принятия следующих решений:

- о присуждении победы участнику, занявшему второе место (на один шаг ниже);

- об аннулировании результата электронного аукциона и размещении информации о проведении повторного аукциона.

Победителям (предложивший наибольшую сумму, занявший второе место и получивший уведомление о присуждении победы), отказавшимся от заключения договора аренды, гарантийный взнос не возвращается и направляется в республиканский бюджет.

49. Участник (физические и юридические лица) электронного аукциона, признанный победителем и дважды отказавшийся от заключения договора аренды, теряет право участия во всех электронных аукционах с момента отказа, в течение одного года, и включается в список ненадежных претендентов уполномоченным органом.".

(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 24 сентября 2021 года № 183)

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.