Загрузка документа…
СУЛЮКТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 года № 54
Об утверждении Положения о мене объектов муниципальной
собственности города Сулюкта
В соответствии с Законом Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество" и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Сулюктинский городской Кенеш депутатов постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о мене объектов муниципальной собственности города Сулюкта.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию городского кенеша по муниципиальному собственности,строительство и архитектуры и первого вице-мэра города Сулюкта.
Председатель Сулюктинского городского кенеша депутатов |
К.Исмаилов |
I. Общие положения
II. Порядок мены муниципального имущества
III. Оформление мены муниципального имущества
IV. Заключительные положения
I. Общие положения
1. Положение о мене объектов муниципальной собственности (далее Положение) разработано в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество" и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, определяет условия и порядок мены муниципального имущества.
2. Мена - один из видов отчуждения муниципального имущества, который применяется в случае, если по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны одно имущество в обмен на другое.
3. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступает мэрия города Сулюкта.
4. Покупателями (одной из сторон в договоре мены) муниципального имущества могут быть физические или юридические лица.
5. Объектами мены могут быть:
- принадлежащие местному самоуправлению акции (доли) в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, созданных в процессе преобразования муниципальных предприятий;
- муниципальное предприятие как имущественный комплекс;
- производственные и непроизводственные подразделения муниципальных предприятий, составляющих работоспособный комплекс, созданные в результате проведения реорганизации (ликвидации) муниципального предприятия;
- здания, оборудование и другое движимое имущество органов местного самоуправления и предприятий, находящихся в их ведении;
- отдельные составные части имущества.
6. Стоимость муниципального имущества, отчуждаемого на основании договора мены, определяется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
II. Порядок мены муниципального имущества
7. Мена объектов муниципальной собственности осуществляется исключительно на основе договора мены.
8. Инициатором мены объектов муниципального имущества может выступать как Продавец, так и Покупатель.
9. Если инициатором мены выступает Продавец, он может направить информацию с предложением о мене объекта муниципального имущества одному или нескольким Покупателям.
10. В случае, если инициатором мены выступает Покупатель, то он обращается к Продавцу с заявлением о намерении приобрести муниципальное имущество на основании договора мены.
Заявление составляется в письменном виде и в произвольной форме.
Покупатель представляет Продавцу заявление о мене и в случае, если инициатором мены выступает Продавец.
11. Покупатель вместе с заявлением представляет Продавцу муниципального имущества следующие документы:
для физических лиц:
- сведения о заявителе (автобиография);
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копии правоустанавливающих документов на объект, выступающий в качестве мены;
для юридических лиц:
- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копии правоустанавливающих документов на объект, выступающий в качестве мены.
Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства Кыргызской Республики Продавец вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.
12. Продавец, после поступления от Покупателя заявления с приложением соответствующих документов, вправе принять решение о возможности заключения договора мены муниципального имущества.
13. Решение о заключении договора мены муниципального имущества инициирует Продавец и получает на это согласие конкурсной комиссии, созданной для рассмотрения вопросов по приватизации муниципального имущества.
14.1. В состав конкурсной комиссии входят представители Продавца, заинтересованных структурных подразделений местного самоуправления, Сулюктинского городского Кенеша депутатов.
Председателем конкурсной комиссии назначается первый вице – мэр города Сулюкта.
Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее 7 человек.
14.2. Состав комиссии утверждается уполномоченным органом (мэрией г.Сулюкта).
15. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. При голосовании каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Конкурсная комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов, имеющих право голоса. При равенстве голосов конкурсная комиссия принимает решение, за которое голосовал председатель.
16. Решение Продавца оформляется в порядке и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и является документом, удостоверяющим право Покупателя на заключение с Продавцом договора мены.
III. Оформление мены муниципального имущества
17. После принятия решения о мене муниципального имущества между Продавцом и Покупателем заключается договор мены.
Договор мены муниципального имущества (объектов недвижимости) подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Договор мены муниципального имущества (муниципальных пакетов ценных бумаг) подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики по рынку ценных бумаг.
18. К договору мены применяются соответственно правила договора о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом объекта, который она обязуется передать, и покупателем объекта, который она обязуется принять в обмен.
19. Договор мены муниципального имущества должен содержать:
- сведения о Продавце имущества и Покупателе;
- определение предмета договора;
- сведения об объектах мены;
- сроки исполнения договора;
- порядок расторжения договора мены;
- штрафные санкции;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
20. Если из договора мены не вытекает иное, объекты, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы по их передаче и принятию осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
21. В случае, когда в соответствии с договором обмениваемые объекты признаются неравноценными, сторона, обязанная передать объект, цена которого ниже цены объекта, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
22. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые объекты переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие объекты обеими сторонами.
IV. Заключительные положения
23. Споры, возникающие между сторонами и не регулируемые настоящим Положением, разрешаются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Проект Положении разработан мэрией г.Сулюкта
Мэр г. Сулюкта: | А.Ибрагимов |
Гл. специалист, юрист мэрии: | И.Осмонова |
Гл. специалист по организационным вопросам: | А.Мусаев |