ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 27 сентября 2024 года № 591

О внесении изменений в некоторые решения Правительства Кыргызской Республики и Кабинета Министров Кыргызской Республики в сфере земельных отношений

В соответствии со статьями 6, 8, 10 Закона Кыргызской Республики «О регулировании земельно-правовых отношений», статьей 17 Закона Кыргызской Республики «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики» Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики «О Генеральном плане города Бишкек на период до 2025 года» от 21 ноября 2006 года № 805 следующее изменение:

– дополнить пунктом 2¹ следующего содержания:

«2¹. Пункты 1, 2 настоящего постановления не распространяются на объекты земельной амнистии.».

2. Внести в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке проведения земельной амнистии» от 31 мая 2022 года № 291 следующие изменения:

в Положении о порядке проведения земельной амнистии, утвержденном вышеуказанным постановлением:

– пункт 10¹ изложить в следующей редакции:

«10¹. В случае смерти заявителя или его/ее выхода из гражданства Кыргызской Республики после подачи заявления комиссией производится замена лица, претендующего на закрепление прав на земельный участок в рамках земельной амнистии.

При замене лица в комиссию представляется заявление одного из членов семьи с просьбой закрепить за ним права на земельный участок с приложением:

– копии свидетельства о смерти или справки о выходе из гражданства Кыргызской Республики предыдущего заявителя;

– копии свидетельства о рождении нового заявителя, подтверждающего родственную связь с предыдущим заявителем (когда заявитель приходится ребенком предыдущему заявителю);

– копии свидетельства о заключении брака с предыдущим заявителем (когда заявитель приходится супругом (ой) предыдущему заявителю);

– согласие остальных членов семьи на закрепление права на земельный участок за одним из членов семьи.

После замены заявителя рассмотрение заявления не приостанавливается и не прекращается.»;

– дополнить пунктом 10² следующего содержания:

«10². На территориях, присоединенных к городам Бишкек и Ош в рамках административно-территориальной реформы в пилотном режиме, исполнительные органы местного самоуправления городов Бишкек и Ош вправе руководствоваться порядком проведения земельной амнистии, ранее применявшейся соответствующими местными государственными администрациями при проведении общественного оповещения, утверждения перечней границ, схем и проектов землеустройства и списков пользователей и/или собственников объектов земельной амнистии.

Мэр города Бишкек вправе делегировать функции по утверждению перечней границ, схем и проектов землеустройства и списков пользователей и/или собственников объектов земельной амнистии и принятию решений о закреплении прав на объекты земельной амнистии, расположенные на территориях, присоединенных к городу Бишкек в рамках административно-территориальной реформы в пилотном режиме, территориальным и/или подведомственным подразделениям.»;

– в абзаце четвертом пункта 18 слова «за исключением земель, находящихся в частной собственности, которые производятся на основании Схемы и проекта землеустройства» исключить;

– название главы 4¹ изложить в следующей редакции:

«4¹. Порядок принятия исполнительными органами местного самоуправления решений о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии в городах Бишкек и Ош»;

– пункт 21¹ изложить в следующей редакции:

«21¹. Субъекты земельной амнистии для закрепления прав собственности на объекты земельной амнистии обращаются с заявлением в уполномоченное подразделение мэрии, осуществляющее организацию деятельности комиссии по проведению земельной амнистии на территории городов Бишкек и Ош, с приложением документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения.»;

– в пункте 21³ слово «Комиссия» заменить словами «Уполномоченное подразделение мэрии, осуществляющее организацию деятельности комиссии по проведению земельной амнистии,»;

– в абзаце четвертом пункта 21⁷ слово «комиссию» заменить словами «уполномоченное подразделение мэрии, осуществляющее организацию деятельности комиссии по проведению земельной амнистии,»;

– в пункте 21⁸ слово «Комиссия» заменить словами «Уполномоченное подразделение мэрии, осуществляющее организацию деятельности комиссии по проведению земельной амнистии,»;

– пункт 21⁹ изложить в следующей редакции:

«21⁹. По результатам общественного оповещения уполномоченное подразделение мэрии, осуществляющее организацию деятельности комиссии по проведению земельной амнистии на территории городов Бишкек и Ош, по мере поступления заключений со всеми приложенными к ним материалами по каждому объекту земельной амнистии формирует пакет документов и назначает дату заседания комиссии.»;

– абзац первый пункта 21¹⁰ изложить в следующей редакции:

«21¹⁰. На заседании комиссии принимается решение о закреплении либо об отказе в закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии, оформляемое протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии и секретарем комиссии. В течение 3 рабочих дней после подписания протокол направляется в уполномоченное подразделение мэрии, наделенное правом закрепления прав собственности на объекты земельной амнистии, для принятия в течение 5 рабочих дней соответствующего решения о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии.»;

– пункт 25 дополнить абзацами третьим, четвертым следующего содержания:

«При этом местная государственная администрация или мэрия города направляет принятое ею решение с перечнем контуров и площадей, переведенных (трансформированных) в категорию «Земли населенных пунктов», в местные регистрационные органы для внесения изменений/дополнений в земельно-учетную документацию.

Перевод (трансформация) земельных участков в категорию «Земли населенных пунктов» не требуется, если объекты земельной амнистии расположены в границах населенных пунктов. При этом по земельным участкам в населенных пунктах, по которым не имеются правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, исполнительный орган местного самоуправления принимает решение о закреплении земельного участка на основании схем и проектов землеустройства, разработанных территориальными подразделениями уполномоченного государственного органа архитектуры и градостроительства, и Списка пользователей и/или собственников объектов земельной амнистии, утвержденного комиссией по проведению земельной амнистии.»;

– пункт 26 изложить в следующей редакции:

«26. На основании утвержденных Перечня границ, Схем и проектов землеустройства и Списка исполнительный орган местного самоуправления принимает решение о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии с обязательным указанием целевого назначения «Под индивидуальное жилищное строительство» в течение 3 рабочих дней.

В отношении земель районного значения, не входящих в административную границу того или иного айылного аймака, на которых имеются объекты земельной амнистии, районная государственная администрация в зависимости от расположения объектов земельной амнистии, граничащих с населенным пунктом айылного аймака, определяет исполнительный орган местного самоуправления для принятия решения о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии с обязательным указанием целевого назначения «Под индивидуальное жилищное строительство».

В городах на основании утвержденных Списков с указанием границ и площади земельных участков исполнительные органы местного самоуправления принимают решение о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии в течение 5 рабочих дней.

При этом по объектам недвижимого имущества, которые подпадают под объекты земельной амнистии и на которые были зарегистрированы права на основании ранее принятых правоустанавливающих документов, также требуется принятие решения о закреплении права за субъектом земельной амнистии с обязательным указанием целевого назначения «Под индивидуальное жилищное строительство».»;

– пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Регистрация прав собственности на объекты земельной амнистии осуществляется на основании решения исполнительного органа местного самоуправления о закреплении прав собственности на объекты земельной амнистии уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

– при наличии заявления первичного собственника о прекращении его права на сельскохозяйственные угодья, в том числе земельные доли, производится регистрация права субъекта земельной амнистии с аннулированием идентификационного кода единицы недвижимого имущества сельскохозяйственного угодья и присвоением идентификационного кода населенного пункта;

– при отсутствии заявления первичного собственника о прекращении его ранее зарегистрированного права производится предварительная регистрация права субъекта земельной амнистии с перенесением ранее зарегистрированного права в третий раздел регистрационной карточки и в раздел ограничений выдаваемого правоудостоверяющего документа как обременение на земельный участок. При этом идентификационный код единицы недвижимого имущества (сельскохозяйственного угодья) аннулируется только после снятия обременения.

Осуществление сделок с земельным участком возможно только после снятия данного обременения.

Снятие обременения производится при предоставлении нотариально удостоверенного заявления прежнего собственника или соответствующего судебного акта.»;

– в пункте 31¹ слова «6 августа 2021 года № 114» заменить словами «10 мая 2024 года № 240».

3. Рекомендовать местным государственным администрациям и исполнительным органам местного самоуправления принять необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

Опубликовано в официальной государственной газете «Эркин-Тоо» от 4 октября 2024 года № 77 (3631)