ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 от 2 июня 2025 года № 312

О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Кыргызской Республики по вопросам распоряжения государственным имуществом

В целях оптимизации порядка отчуждения государственного имущества, процедур предоставления государственного имущества в аренду, в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики "О вопросах, регламентирующих порядок предоставления государственного имущества в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное временное пользование" от 24 сентября 2021 года № 183 следующие изменения:

в Положении о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в пункте 16:

подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) объектом аренды является помещение/здание площадью свыше 1000 кв.м, находящееся на балансе государственного предприятия;";

дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) предоставление в аренду осуществляется физическому или юридическому лицу, в том числе иностранному, которое по договору или иному соглашению гражданско-правового характера добровольно и безвозмездно передало объект в государственную собственность, а также лицу, которое по соглашению или решению бывшего собственника использовало объект.";

- главу 4 дополнить пунктом 30-1 следующего содержания:

"30-1. В договорах аренды с лицами, указанными в подпункте 12 пункта 16 настоящего Положения, срок аренды устанавливается до трех лет с возможностью пролонгации. Арендная плата определяется согласно инструкции о порядке начисления арендной платы за пользование государственными сооружениями, зданиями, в том числе административными, утверждаемой уполномоченным органом.".

2. Внести в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики "Об утверждении Порядка отчуждения объектов, перешедших в государственную собственность по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Кыргызской Республики, законодательством Кыргызской Республики о нарушениях, уголовным и уголовно-процессуальным законодательством Кыргызской Республики" от 20 марта 2024 года № 126 следующие изменения:

в Порядке отчуждения объектов, перешедших в государственную собственность по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Кыргызской Республики, законодательством Кыргызской Республики о нарушениях, уголовным и уголовно-процессуальным законодательством Кыргызской Республики, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в пункте 2:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) на основании обвинительного приговора суда согласно статье 69 Уголовного кодекса Кыргызской Республики и исполнительному документу о конфискации имущества;";

дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) на основании гражданско-правовой сделки о добровольной безвозмездной передаче имущества в государственную собственность.";

- абзац второй пункта 7 после слов "органам местного самоуправления" дополнить словами ", уполномоченному органу в сфере ипотечного жилищного кредитования";

- пункт 9 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае возникновения спорных моментов по оценочной стоимости объекта достоверность оценки должна быть подтверждена заключением уполномоченного государственного органа в сфере судебно-экспертной деятельности в Кыргызской Республике.

Производство заключения осуществляется уполномоченным государственным органом в сфере судебно-экспертной деятельности в Кыргызской Республике по заявлению уполномоченного государственного органа в сфере управления государственным имуществом на договорной основе.";

- пункт 10, подпункты 1, 5 пункта 14 признать утратившими силу;

- пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Стартовая стоимость объекта (лота) устанавливается Системой в размере рыночной стоимости объекта (лота).";

- дополнить пунктом 16-1 следующего содержания:

"16-1. Шаг аукциона устанавливается в Системе в фиксированной сумме и не изменяется в течение торгов. Шаг аукциона определяется от стартовой цены объекта (лота) в следующих размерах:

- стартовая цена объекта (лота) до 10 миллионов сомов - 1 процент;

- стартовая цена объекта (лота) от 10 миллионов до 100 миллионов сомов - 0,5 процента;

- стартовая цена объекта (лота) от 100 миллионов до 1 миллиарда сомов - 0,2 процента;

- стартовая цена объекта (лота) свыше 1 миллиарда сомов - 0,1 процента.";

- в пункте 17 слово "рабочих" исключить;

- абзац первый пункта 20-1 изложить в следующей редакции:

"20-1. Уполномоченный государственный орган в сфере управления государственным имуществом вправе отказаться от аукциона в любое время с надлежащим уведомлением участников аукциона посредством электронной торговой площадки.";

- пункты 21, 22 изложить в следующей редакции:

"21. В случае признания аукциона несостоявшимся объект (лот) выставляется Системой на повторный аукцион. Повторный аукцион проводится на пятый день с даты проведения первоначального аукциона.

22. В случае признания повторного аукциона несостоявшимся уполномоченный государственный орган в сфере управления государственным имуществом вправе по согласованию с соответствующими заинтересованными государственными органами Кыргызской Республики продать объект (лот) единственному участнику несостоявшегося повторного аукциона.

В случае если на участие в повторном аукционе не было подано ни одной заявки или объект (лот) не был продан единственному участнику, то объект (лот) выставляется Системой на очередной аукцион. Очередной аукцион проводится на пятый день с даты проведения повторного аукциона.

В случае признания очередного аукциона несостоявшимся уполномоченный государственный орган в сфере управления государственным имуществом по согласованию с соответствующими заинтересованными государственными органами Кыргызской Республики продает объект (лот) единственному участнику несостоявшегося очередного аукциона.

В случае если на участие в очередном аукционе не было подано ни одной заявки, уполномоченный государственный орган в сфере управления государственным имуществом по согласованию с соответствующими заинтересованными государственными органами Кыргызской Республики выставляет объект (лот) на очередной аукцион для продажи с поэтапным снижением его стоимости от стартовой цены до 30 процентов.";

- в пункте 24:

в абзаце первом слово "продажу" заменить словом "отчуждение";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) продажа объекта хозяйственному обществу, в уставном капитале которого государству принадлежат 50 и более процентов акций (долей участия) или его зависимому либо дочернему обществу;";

подпункт 4 признать утратившим силу;

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) возмездное отчуждение государственным органам, денежные средства которых не входят в состав государственного бюджета.";

- пункт 32 изложить в следующей редакции:

"32. Оплата стоимости объекта (лота) в рассрочку допускается договором купли-продажи по согласованию с уполномоченным государственным органом Кыргызской Республики в сфере национальной безопасности.

Рассрочка оплаты предоставляется сроком:

- до 12 месяцев при наличии хотя бы одного из следующих случаев:

продажи объекта (лота), хозяйственному обществу, в уставном капитале которого государству принадлежат 50 и более процентов акций (долей участия) или его зависимому либо дочернему обществу, государственным органам, указанным в подпункте 6 пункта 24 настоящего Порядка;

когда продажная стоимость объекта (лота) превышает 100 миллионов сомов;

- до 3 месяцев в случае, когда продажная стоимость объекта (лота) составляет от 50 миллионов до 100 миллионов сомов.";

- предложение первое абзаца первого пункта 33 изложить в следующей редакции: "При продаже объекта (лота) в рассрочку размер первоначального взноса должен быть в размере 30 процентов от цены продажи.".

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

Опубликован в газете "Эркин Тоо" от 6 июня 2025 года № 41