Об утверждении Положения о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества

В целях исполнения статьи 16 Закона Кыргызской Республики «Об оценочной деятельности», в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики» Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества согласно приложению.

2. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности» от 23 сентября 2011 года № 571 следующие изменения:

в Типовом положении о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденном вышеуказанным постановлением:

– пункт 5 дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

«кадастровая оценка – стоимость земельного участка, установленная уполномоченным государственным органом в сфере определения кадастровой стоимости;»;

– абзац четвертый пункта 33 признать утратившим силу;

– пункт 37 изложить в следующей редакции:

«37. Для стартовой стоимости сформированного земельного участка применяется кадастровая стоимость, установленная уполномоченным государственным органом в сфере определения кадастровой стоимости, в соответствии с порядком кадастровой оценки, определенным Кабинетом Министров Кыргызской Республики.

В случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, оценка стоимости земельного участка определяется с привлечением независимых оценщиков недвижимости. Проведение независимой оценки осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения плана земельного участка. Проведение независимой оценки осуществляется на основании договора.

При наличии на земельном участке строений и сооружений, а также незавершенного строительства, находящегося в муниципальной собственности, в стоимость участка включается также стоимость этих объектов.»;

– абзац третий пункта 39 изложить в следующей редакции:

«При проведении торгов или прямых продаж в качестве стартовой стоимости по каждому предмету торгов применяется кадастровая стоимость, установленная уполномоченным государственным органом в сфере определения кадастровой стоимости.»;

– в пункте 60:

абзац четвертый признать утратившим силу;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«В ходе переговорного процесса комиссия вправе повысить или снизить стартовую стоимость земельного участка в пределах 20 процентов от кадастровой стоимости.».

3. Внести в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики «О Государственном агентстве по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики» от 12 февраля 2024 года № 53 следующее изменение:

в Положении о Государственном агентстве по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики, утвержденном вышеуказанным постановлением:

– абзац двадцать первый подпункта 3 пункта 10 изложить в следующей редакции:

«– осуществление кадастровой оценки недвижимого имущества;».

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Опубликован в официальной государственной газете "Эркин-Тоо" от 18 июля 2025 года № 53 (3709)