Распоряжение Кабинета Министров КР от 31 января 2026 года № 48-р (Об одобрении проекта Дополнительного соглашения к Инвестиционному соглашению между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью «Hyper Partners» о реализации инвестиционного проекта «Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек)

РАСПОРЯЖЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 31 января 2026 года № 48-р

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ о внесении изменений в Инвестиционное соглашение между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" о реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек"

Настоящее Дополнительное соглашение о внесении изменений в Инвестиционное соглашение между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" о реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек" (далее - Инвестиционное соглашение) заключено в городе Бишкек между:

Кабинетом Министров Кыргызской Республики (далее - Кабинет Министров) в лице мэрии города Бишкек, действующей на основании распоряжения Кабинета Министров Кыргызской Республики от 1 июля 2025 года № 557-т, и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" (далее - Инвестор), юридический адрес: Республика Узбекистан, город Ташкент, улица Шахрисабз, дом 4, юридическим лицом, организованным и действующим в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, имеющим дочернюю компанию ОсОО "Туран Сити", зарегистрированную 22 мая 2024 года в организационно-правовой форме общества с ограниченной ответственностью и находящуюся по адресу: Кыргызская Республика, город Бишкек, улица Мичурина, дом 13, действующую на основании устава, далее именуемые по отдельности Сторона, а совместно - Стороны, принимая во внимание необходимость эффективной реализации Инвестиционного соглашения, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны с даты заключения настоящего Дополнительного соглашения по обоюдному согласию вносят в Инвестиционное соглашение следующие изменения:

- пункт 4.1. изложить в следующей редакции:

"4.1. Инвестор имеет инвестиционные обязательства в сумме не менее 300 млн. долларов США (согласно приложению 1) в Инвестиционный проект, реализуемый Инвестором совместно с ОсОО "Туран Сити", в целях строительства многофункционального комплекса в городе Бишкек - "Бишкек-Сити", расположенного по адресу: город Бишкек, улица Ибраимова, 244, и в Октябрьском районе города Бишкек, расположенного по адресу: улица Байтик Баатыра, уч. 1/1 (ранее село Орто-Сай в Чуйской области), состоящего из бизнес-центра, гостиницы, торгового центра, социально-культурного, учебно-просветительского комплекса, в период реализации Инвестиционного проекта объем инвестиционных вложений в соответствующих годах будет определяться по дополнительному согласованию сторон Инвестиционного соглашения.";

- пункт 5.3.1 изложить в следующей редакции:

"5.3.1. содействовать выделению земельного(ых) участка(ов) с согласия землепользователя для Инвестиционного проекта по строительству коммерческих и социально-культурных объектов площадью 1,248 га на праве срочного возмездного пользования сроком на сорок девять (49) лет в городе Бишкек по адресу: улица Ибраимова, 244, идентификационные коды: 1-03-05-0039-0353, 1-03-05-0039-0587, 1-03-05-0039-0205, с правом пролонгации в соответствии с условиями настоящего Инвестиционного соглашения, и площадью 3,3519 га в городе Бишкек, расположенного по адресу: Октябрьский район, улица Байтик Баатыра, уч. 1/1 (ранее село Орто-Сай в Чуйской области), идентификационный код 1-04-28-1005-1064, на праве срочного возмездного пользования сроком на сорок девять (49) лет в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;";

- пункт 5.3.6 изложить в следующей редакции:

"5.3.6. оказать содействие в заключении договоров по предоставлению энергетических мощностей на строительных площадках с электроснабжающими организациями;";

- пункт 5.4.5 изложить в следующей редакции:

"5.4.5. обеспечить взамен предоставления льгот и гарантий со стороны Кабинета Министров Кыргызской Республики строительство социально-культурного, учебно-просветительского комплекса в городе Бишкек, расположенного по адресу: Октябрьский район, улица Байтик Баатыра, уч. 1/1 (ранее село Орто-Сай в Чуйской области), с последующей его передачей на баланс государства;";

- пункт 5.4.16 изложить в следующей редакции:

"5.4.16. Инвестору и/или инвестируемому предприятию в процессе проектирования и строительства многофункционального комплекса в городе Бишкек, расположенного по адресу: Октябрьский район, улица Байтик Баатыра, уч. 1/1 (ранее село Орто-Сай в Чуйской области), состоящего из бизнес-центра, гостиницы, торгового центра, социально-культурного, учебно-просветительского комплекса, провести археологическое обследование на наличие или отсутствие объектов историко-культурного наследия в соответствии с Законом Кыргызской Республики "Об охране и использовании историко-культурного наследия" и получить заключение уполномоченного государственного органа в сфере культуры;";

- пункт 6.1. изложить в следующей редакции:

"6.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения инвестиционных обязательств со стороны Инвестора, в частности до ввода в эксплуатацию комплекса, состоящего из бизнес-центра, гостиницы, торгового центра, социально-культурного объекта, расположенного по адресу: город Бишкек, улица Ибраимова 244, в соответствии с согласованным планом-графиком, а также передачи на баланс государства учебно-просветительского комплекса, расположенного по адресу: город Бишкек, Октябрьский район, улица Байтик Баатыра, уч. 1/1 (ранее село Орто-Сай в Чуйской области).";

- приложение 3 к Инвестиционному соглашению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

2. Все остальное, что не затронуто настоящим Дополнительным соглашением, остается в силе и неизменным.

3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах на официальном языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Один экземпляр хранится в Кабинете Министров Кыргызской Республики, один экземпляр - у Инвестора, и один экземпляр - в государственном органе Кыргызской Республики, ответственном за реализацию единой инвестиционной политики.

ПЕРЕЧЕНЬ предприятий и организаций-резидентов Кыргызской Республики (продавцов, подрядчиков, субподрядчиков, привлеченных к проекту), освобождаемых от налога на добавленную стоимость на поставку товаров/работ/услуг на территории Кыргызской Республики

и другие юридические лица, созданные Инвестором - иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" в целях, предусмотренных настоящим Соглашением, в любой не запрещенной законодательством Кыргызской Республики организационно-правовой форме, с участием не менее 19% от общего размера уставного капитала.".