УТРАТИЛО СИЛУ

   в соответствии с постановлением Бишкекского горкенеша

               от 27 марта 2007 года № 309

г.Бишкек

от 23 мая 2002 года № 132

         ПОСТАНОВЛЕНИЕ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША ДЕПУТАТОВ

                Об утверждении Методических указаний по

              приватизации и оценке объектов и имущества

                      коммунальной собственности

  В  соответствии  с  Программой  приватизации  объектов  и  имущества

коммунальной  собственности  г.Бишкек на  2002-2003  годы  разработаны

Методические  указания по приватизации и оценке объектов  и  имущества

коммунальной собственности. В целях более эффективного и рационального

использования  коммунальной собственности, стимулирования  привлечения

инвестиций,  а  также  дополнительных поступлений  в  местный  бюджет,

Бишкекский городской Кенеш депутатов постановляет:

  1. Утвердить Методические указания по приватизации и оценке объектов

и имущества коммунальной собственности (прилагается).

  2.   Управлению   муниципальным  имуществом   (Нурмуканбетов   К.Н.)

совместно  с  Исполнительной дирекцией Ассоциации  городов  Кыргызской

Республики   (Асанакунов  Б.Ж.)  продолжить  разработку   Методических

указаний  по  приватизации и оценке объектов и имущества  коммунальной

собственности.

  3. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

  4.  Контроль  за  исполнением  данного  постановления  возложить  на

первого  вице-мэра г.Бишкек Слизовского А.П. и председателя постоянной

комиссии   по   экономике,   бюджету,   муниципальной   собственности,

инвестициям,  предпринимательской деятельности  и  внешнеэкономическим

связям Камчыбекова Т.К.

  Председатель Бишкекского

  городского Кенеша депутатов                           З.Кыдыралиев

                               Приложение

                      к постановлению Бишкекского

                      городского Кенеша депутатов

                       от 23 мая 2002 года N 132

                         МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

           по приватизации и оценке коммунального имущества

                          1. Общие положения

   Методические   указания  по  приватизации  и  оценке  коммунального

имущества  разработаны  на основании Закона Кыргызской  Республики  "О

коммунальной  собственности  на имущество"  и  Программы  приватизации

объектов  и  имущества коммунальной собственности на период  2002-2003

годы.

   Настоящие  Методические указания устанавливают порядок приватизации

коммунального имущества и методы оценки стоимости объекта и  имущества

подлежащих приватизации, а также частей имущественных комплексов.

       2. Оценка объектов и имущества коммунальной собственности

   Оценке подлежит все имущество независимо от технического состояния,

то  есть  степени  физического износа. Оценке и приватизации  подлежит

имущество как переданное по договору аренды, так и созданное в  период

аренды  за  счет  средств арендодателя, а также других источников,  не

являющихся собственностью арендатора.

   Полученная  оценочная  стоимость является начальной  ценой  объекта

торгов.

   Первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов  определяется

по  данным  первичного  бухгалтерского учета и  отчетности.  Стоимость

приобретения или создания равна фактически произведенным  затратам  на

приобретение  или создание, включая необходимые расходы  по  доставке,

установке и подготовке актива к работе.

   Остаточная  стоимость  основных  фондов  определяется   по   данным

первичного   учета  как  разница  между  первоначальной   (балансовой)

стоимостью и начисленной суммой износа.

   Оценочная    стоимость   коммунального   имущества    соответствует

остаточной   стоимости  по  данным  бухгалтерского  учета   с   учетом

утвержденных  городским Кенешем коэффициентов  зонирования  по  городу

Бишкек и по данным инвентаризации за предшествующий год. Комиссия  при

проверке  начисления  нормативного износа основных  фондов  (средств),

введенных  до  1991  года,  использует  нормы  амортизации  на  полное

восстановление, действующие с 1975 года.

   Остаточная  стоимость  имущества,  имеющих  износ  более  70%  либо

полностью  самортизированных, принимается равной 30% от первоначальной

(балансовой)   стоимости,  кроме  зданий,  сооружений  и  передаточных

устройств.

   Остаточная  стоимость зданий, сооружений и передаточных  устройств,

имеющих  износ более 50% либо полностью самортизированных, принимается

равной 50% от первоначальной (балансовой) стоимости.

   К  оценке  стоимости  имущества могут  привлекаться  и  независимые

эксперты.

            3. Порядок приватизации коммунального имущества

   Объекты   коммунальной  собственности  приватизируются   одним   из

следующих методов:

   - продажа на аукционе, конкурсе (тендере);

   - передача в аренду с правом последующего выкупа;

   -  внесение  в  качестве  вклада в уставные капиталы  хозяйствующих

субъектов.

             3.1. Передача в аренду с последующим выкупом

   Приватизация   сданного   в   аренду  коммунального   имущества   в

соответствии   с   договором   об   аренде   с   последующим   выкупом

осуществляется  на  основании  заявления  арендатора  имущества  и   в

соответствии с договором аренды с последующим выкупом.

   Размер выкупа, сроки и порядок его внесения, а также и иные условия

устанавливаются указанным договором.

   В  других  случаях  арендатор коммунального  имущества,  являющийся

покупателем   может  приобрести  такое  имущество  в  соответствии   с

Гражданским   кодексом  Кыргызской  республики,   Законом   Кыргызской

Республики  "О коммунальной собственности на имущество"  и  настоящими

Методическими указаниями.

   3.2. Внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных

                         товариществ и обществ

   Внесение  коммунального  имущества в  качестве  вклада  в  уставные

капиталы   хозяйственных  товариществ  и  обществ  осуществляется   на

основании решения Бишкекского городского кенеша депутатов.

            3.3. Аукционная продажа коммунального имущества

   Продажей   объектов   коммунальной   собственности   на   публичных

аукционных  торгах  (далее  по  тексту  "Аукционные  торги")  является

приобретение  физическими  или  юридическими  лицами  в  собственность

объектов приватизации на основании объявляемой публично продажной цены

данного  объекта. Право приобретения выставленного на продажу  объекта

принадлежит участнику торгов, признанному победителем.

   Победителем  Аукционных  торгов  признается  участник,   выразивший

согласие  приобрести продаваемый объект за наибольшую по  сравнению  с

другими участниками цену.

   Аукционные  торги по продаже объектов коммунальной собственности  в

процессе  приватизации,  в которых участвовал  только  один  участник,

признаются несостоявшимися.

   Организатором  аукционных торгов является уполномоченный  орган  по

управлению муниципальным имуществом.

                Функции организатора аукционных торгов

   -  организация,  информирование общественности  (не  менее  чем  за

месяц) и проведение аукционных торгов;

   - осуществление расчетов с участниками аукционных торгов;

   -  заключение  с  победителем аукциона (конкурса)  договора  купли-

продажи на проданный в результате аукционных торгов объект;

   - оформление права собственности покупателя на объект приватизации.

   Информирование  населения  о  проведении  торгов  должно  содержать

сведения  о  способе приватизации, форме проведения и объекте  торгов,

начальной  цене  объектов, выставленных на торги, а также  о  величине

задатка  за  участие  в  торгах, о дате, времени  и  месте  проведения

аукционных торгов.

   Торги   проводятся  конкурсной  комиссией,  образованной  городским

Кенешем.

   До  начала  торгов в сроки, оговоренные в информационном сообщении,

юридическое   лицо,  желающее  принять  в  них  участие,  представляет

нотариально  удостоверенные  копии  устава,  учредительного  договора,

свидетельства    о   регистрации   предприятия,   протокол    собрания

учредителей,  заявку на участие в аукционе или коммерческом  конкурсе,

доверенность  представителю юридического лица,  если  в  торгах  будет

участвовать  не  первое лицо, копию платежного  поручения  о  внесении

суммы задатка.

   Физические лица до участия в аукционных торгах в сроки, оговоренные

в  информационном сообщении, представляют заявку на участие в аукционе

или   коммерческом  конкурсе  обязательство  участника   коммерческого

конкурса,    нотариально   оформленную   доверенность    представителю

физического  лица, если в торгах будет участвовать  иное  лицо,  копию

платежного документа, подтверждающего внесение суммы задатка.

   Участники  торгов  вносят  задаток  в  размере,  сроки  и  порядке,

определенными  конкурсной  комиссией  и  указанными  в   извещении   о

проведении  торгов.  Если торги не состоялись  не  по  вине  участника

торгов,  задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также  лицам,

которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

   При  заключении  договора купли-продажи с лицом, выигравшим  торги,

сумма   внесенного   им  задатка  засчитывается  в   счет   исполнения

обязательств по заключенному договору.

   Сумма  внесенного  участником торгов задатка не возвращается,  если

участник торгов отказался от подписания протокола торгов, отказался от

заключения договора купли-продажи.

   Юридические и физические лица, желающие участвовать в торгах, но не

предоставившие  указанные выше документы или предоставившие  документы

оформленные ненадлежащим образом, либо не внесшие в установленный срок

задатка,  либо  не  оформившие  заявку по  установленному  образцу,  к

участию в аукционных торгах не допускаются.

   Прием заявок на участие в торгах заканчивается в 17.00 за один день

до объявленной даты аукционных торгов.

   Информация  о  количестве  поданных  заявок  и  сведения  о  лицах,

подавших заявку на участие в аукционных торгах, не подлежат оглашению.

   После завершения срока приема заявок на участие в аукционных торгах

конкурсная  комиссия  проводит заседание, на  котором  подводит  итоги

приема  заявок  на котором рассматривает представленные  претендентами

заявки  на  участие в торгах на предмет наличия требуемых  документов,

выносит  решение о допуске заявителей к участию в торгах и присваивает

им  аукционные номера, принимает решение о снятии объекта с торгов  (в

случае  наличия  менее  двух  заявок на объект),  производит  разбивку

выставленных на торги объектов по лотам. Принятые конкурсной комиссией

решения оформляются протоколом.

   Цена входного билета устанавливается комиссией.

   Денежные средства, вырученные от продажи входных билетов остаются в

распоряжении   уполномоченного  органа  по  управлению   муниципальной

собственности  и  направляются  на  покрытие  расходов  на  проведение

аукционных торгов.

   Перед проведением торгов участники обязаны зарегистрироваться.  Для

регистрации  участнику  необходимо иметь  паспорт  и  доверенность  на

совершение сделок.

   При  регистрации участники торгов получают билет участника  торгов,

аукционные номера, которые обязаны вернуть после окончания аукциона.

                 Порядок проведения аукционных торгов

   Аукционные   торги  проводит  аукционист,  назначаемый   конкурсной

комиссией.

   Торги  начинаются  с  оглашения аукционистом наименования,  краткой

характеристики  и начальной цены объекта, а также шага  аукциона.  Шаг

аукциона  задается  аукционистом в пределах от 5 до  15  процентов  от

предыдущей  объявленной им цены. В оговоренных пределах  шаг  выбирает

аукционист.  Шаг аукциона в процентах остается единым на  весь  период

аукционных  торгов.  Аукционист имеет право  округлять  оглашаемые  им

значения цены объекта.

   В  процессе проведения торгов победителем признается тот  участник,

который держит аукционный номер поднятым при цене, при которой  другие

участники торгов свой аукционный номер уже опустили.

   По  завершении  торгов аукционист объявляет о продаже выставленного

объекта, называет продажную цену и аукционный номер победителя.

   Все  споры  и  разногласия  разрешаются аукционистом  и  конкурсной

комиссией  в  ходе аукционных торгов. После окончания  торгов  никакие

претензии не принимаются.

                     Оформление результатов торгов

   Результаты  торгов  оформляются протоколом,  который  подписывается

председателем   конкурсной   комиссии,   аукционистом,   руководителем

уполномоченного  органа  по  управлению  коммунальным   имуществом   и

участником  торгов,  признанным победителем.  Если  член  комиссии  не

согласен  с ходом или результатами торгов, то заносит в протокол  свое

особое мнение.

   Один  экземпляр  протокола выдается победителю  торгов  и  является

документом,  удостоверяющим  его право на заключение  договора  купли-

продажи   объекта  приватизации.  В  протоколе  указываются  следующие

сведения:

   - наименование объекта приватизации, его местонахождение;

   - состав конкурсной комиссии;

   - Ф.И.О. аукциониста;

   - наименование и реквизиты победителя торгов;

   - цена приобретения объекта приватизации;

   - обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи.

   Договор    купли-продажи    объектов   приватизации    составляется

уполномоченным  органом  по  управлению  муниципальным  имуществом   в

соответствии с требованиями установленными законодательством.

   При  невыполнении победителем торгов своих обязательств,  наступают

последствия,  предусмотренные в оформленных  им  заявке,  протоколе  и

договоре купли-продажи.

   Торги,  проведенные  с нарушением действующего  законодательства  и

настоящих   Методических   указаний,   могут   быть   признаны   судом

недействительными по иску заинтересованного лица.

   Признание   торгов   недействительными  влечет   недействительность

договора купли-продажи, заключенного с лицом, выигравшим торги.

   Право собственности на объект приватизации (в случае продажи его на

аукционе)  покупатель приобретает после полной оплаты  продажной  цены

объекта с момента государственной регистрации сделки.

       3.4. Приватизация объектов коммунальной собственности на

                         коммерческом конкурсе

   Коммунальное имущество продается на коммерческом конкурсе в случае,

если  в  отношении  объекта  приватизации  его  покупателю  необходимо

выполнить  определенные  инвестиционные и  (или)  социальные  условия.

Право приобретения объекта приватизации в этом случае принадлежит тому

покупателю,  который предложил в ходе коммерческого конкурса  наиболее

высокую  цену  за  указанный  объект,  при  условии  выполнения  таким

покупателем инвестиционных и (или) социальных условий.

   Инвестиционные  и (или) социальные условия коммерческого  конкурса,

объемы,  порядок  выполнения, меры по контролю за  их  выполнением,  а

также   порядок   подтверждения  победителем  коммерческого   конкурса

выполнения  таких  условий устанавливается уполномоченным  органом  по

управлению муниципальным имуществом при утверждении плана приватизации

объекта в соответствии с городской программой приватизации.

   Указанные  инвестиционные и (или) социальные условия  коммерческого

конкурса   должны   иметь   экономическое   обоснование,   стоимостное

выражение,  сроки  их  выполнения и порядок подтверждения  победителем

коммерческого конкурса их выполнения.

   При   подаче  заявки  на  участие  в  торгах  по  продаже  объекта,

приватизируемого  по  конкурсу,  заявитель  подписывает  Обязательства

участника  коммерческого  конкурса,  в  которых  принимает   на   себя

обязательство  выполнения предусмотренных планом приватизации  объекта

инвестиционных  и  (или)  социальных  условий.  Данные   обязательства

являются  неотъемлемой частью заявки на участие в аукционных торгах  и

рассматривается в качестве предварительного договора между  участником

торгов и продавцом имущества.

   При  заключении договора купли-продажи с победителем  коммерческого

конкурса  уполномоченный орган по управлению муниципальным  имуществом

обязан  включить  данный  договор инвестиционные  и  (или)  социальные

условия  конкурса,  порядок их выполнения и  подтверждения  выполнения

победителем конкурса.

   Конкурс является открытым. Предложения по цене подаются участниками

конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте).

   Информационное   сообщение  о  проведении  конкурса   должно   быть

опубликовано  не  позднее чем за 30 дней до  объявленной  в  нем  даты

проведения конкурса.

   Информационное  сообщение  о проведении  конкурса  должно  включать

наименование объекта и начальную цену продажи, форму и сроки  платежа,

дату  и  время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми  к  ним

документами,   адрес  места  приема  заявок  и  документов,   перечень

документов,  подаваемых  претендентами  для  участия  в  конкурсе,   и

требования  к  их  оформлению, дату и время начала и окончания  приема

комиссией  предложений  по цене имущества, продаваемого  на  конкурсе,

размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов продавца,

иные   условия   договора  о  задатке,  определенные   комиссией   или

уполномоченным  органом  по  управлению  муниципальным  имуществом   в

качестве   условий  договора  присоединения,  дату,  время   и   место

проведения  конкурса  с  указанием времени  начала  работы  конкурсной

комиссии и подведения итогов конкурса.

   Для   участия  в  конкурсе  претендент  вносит  на  объявленные   в

информационном  сообщении счета уполномоченного органа  по  управлению

муниципальным   имуществом   задаток   в   счет   обеспечения   оплаты

приобретаемого на конкурсе имущества, определенный комиссией.

   Уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом  обязан

направить  претендентам  уведомления  о  поступлении  на  свои   счета

задатков одновременно с представлением в комиссию указанной выписки.

                      Условия участия в конкурсе

   К  участию  в  конкурсе допускаются физические и юридические  лица,

своевременно  подавшие  заявку  и  представившие  надлежащим   образом

оформленные  документы  в  соответствии  с  перечнем,  объявленным   в

информационном  сообщении, задатки которых поступили в  уполномоченный

орган  по  управлению  муниципальным  имуществом  в  установленный   в

информационном сообщении срок.

   Для   участия   в   конкурсе  претенденты  представляют   следующие

документы:

   1) заявка по форме согласно приложению;

   2)   платежное   поручение   с  отметкой   банка   об   исполнении,

подтверждающее внесение задатка;

   3)   иные  документы  по  перечню,  объявленному  в  информационном

сообщении.

   Юридические лица дополнительно представляют:

   -   заверенные   в   установленном  порядке   копии   учредительных

документов;

   -   справку   налоговой  инспекции,  подтверждающую  отсутствие   у

претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты

всех  уровней  по состоянию за последний квартал, предшествующий  дате

подачи заявки.

   Предложение  по  цене продаваемого на конкурсе  имущества  подается

участником конкурса в комиссию в день подведения итогов конкурса.

   Участник  конкурса  имеет право отозвать зарегистрированную  заявку

путем  письменного уведомления комиссии. В этом случае поступивший  от

претендента  задаток подлежит возврату не позднее  5  дней  с  момента

получения уведомления об отзыве заявки.

   Одно  лицо  имеет право подать только одну заявку, а  также  только

одно предложение по цене имущества, продаваемого на конкурсе.

                      Условия проведения конкурса

   Конкурс, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в

котором  принял только один участник, либо ни один из претендентов  не

признан участником, признается несостоявшимся.

   Конкурс проводится в следующем порядке:

   Участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном  конверте

предложения по цене имущества, выставленного на конкурс.

   Уполномоченный   орган   по  управлению  муниципальным   имуществом

представляет  в  комиссию  предложения  по  цене  имущества,  поданные

претендентами при подаче заявки:

   -  перед  вскрытием конвертов комиссия проверяет  их  целость,  что

фиксируется в протоколе об итогах конкурса;

   -  комиссия рассматривает предложения участников конкурса  по  цене

продаваемого имущества.

   Цена указывается числом и прописью.

   Предложения,  содержащие  цену  ниже  начальной  цены  продажи,  не

рассматриваются.

   Протокол  об  итогах  конкурса составляется и  утверждается  в  3-х

экземплярах,   подписывается  присутствующими  на  заседании   членами

комиссии с правом решающего голоса в день проведения.

   Протокол    об    итогах   аукциона   утверждается    председателем

уполномоченного органа по управлению муниципальным имуществом  в  день

проведения конкурса после чего приобретает юридическую силу и является

документом,  удостоверяющим право победителя  на  заключение  договора

купли-продажи имущества.

   При  уклонении (отказе) победителя конкурса от заключения  договора

купли-продажи  имущества и договора о порядке  выполнения  победителем

коммерческого  конкурса  инвестиционных  и  (или)  социальных  условий

задаток  ему  не возвращается. В этом случае выставленное для  продажи

имущество  сохраняется  в  муниципальной собственности  и  может  быть

приватизировано любым из способов. Уполномоченный орган по  управлению

муниципальным имуществом вправе объявить о проведении повторных торгов

по  продаже  этого  имущества по истечении 10 дней с даты  утверждения

протокола об итогах конкурса либо возвратить план приватизации данного

имущества   комиссии  по  приватизации  для  внесения   изменений   по

определению иного способа приватизации.

   Условиями  договора о порядке выполнения победителем  коммерческого

конкурса инвестиционных и (или) социальных условий являются:

   a)  цели и содержание инвестиционных и (или) социальных условий, их

стоимостное  выражение,  форма  внесения  инвестиций  или   выполнения

социальных условий, сроки выполнения инвестиционных и (или) социальных

условий;

   b)   порядок   предоставления  покупателем  продавцу  подтверждения

выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;

   c)   порядок  осуществления  контроля  за  выполнением  покупателем

инвестиционных и (или) социальных условий;

   d)   ответственность  сторон  за  неисполнение   или   ненадлежащее

исполнение своих обязательств по договору;

   e) иные условия, определяемые по соглашению сторон.

                4. Компетенция комиссии по приватизации

                        коммунального имущества

   Комиссия  по приватизации коммунального имущества в соответствии  с

настоящим Положением:

   -  проверяет  правильность оформления заявок и  прилагаемых  к  ним

документов;

   - утверждает протокол комиссии об итогах конкурса;

   Для установления соответствия представленных документов требованиям

законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости

запросить  дополнительные  сведения, а также направить  представленные

документы на экспертизу.

   Решения   комиссии   принимаются   простым   большинством   голосов

присутствующих на заседании членов комиссии с правом решающего голоса.

   При  голосовании  каждый  член комиссии с правом  решающего  голоса

имеет  один  голос.  При  равенстве голосов  принимается  решение,  за

которое  голосовал  председатель. В случае,  когда  присутствие  члена

комиссии  на  заседании невозможно по уважительным причинам  (болезнь,

командировка   и   т.п.),   производится  его   замена   с   внесением

соответствующего изменения в состав комиссии.

   Решения  комиссии,  в  том числе о результате  рассмотрения  заявок

претендентов  и  об  итогах  конкурса с определением  его  победителя,

оформляются  протоколами,  которые подписываются  членами  комиссии  с

правом  решающего  голоса,  принимавшими  участие  в  заседании.   При

подписании  протоколов мнение членов комиссии выражается словами  "за"

или "против".

                 5. Компетенция уполномоченного органа

                 по управлению коммунальным имуществом

   Уполномоченный орган по управлению коммунальным имуществом:

   -  принимает  заявки  от  претендентов и  ведет  их  учет  по  мере

поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера

с указанием даты и времени ее поступления;

   -  заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества

и  договор  о  порядке  выполнения победителем коммерческого  конкурса

инвестиционных и (или) социальных условий;

   -  производит  расчеты с претендентами, участниками  и  победителем

конкурса;

   -  организует подготовку и публикацию информационного сообщения  об

итогах конкурса;

   -  обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса)

и   совершает  необходимые  действия,  связанные  с  переходом   права

собственности на него.

   Организатор  открытых торгов, сделавший извещение об их проведении,

вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее, чем за три

дня  до  наступления даты его проведения, а от конкурса - не  позднее,

чем за тридцать дней до проведения конкурса.

   Руководитель аппарата К.Адыранов

                                        Заполняется юридическим лицом

                                ЗАЯВКА

                         на участие в аукционе

   От _______________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

   1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации,

мы,  нижеподписавшиеся,  уполномоченные  подписать  настоящую  Заявку,

согласны приобрести:

______________________________________________________________________

                (полное наименование и адрес объекта продажи)

   2.   В   случае  нашей  победы  на  аукционе,  принимаем  на   себя

обязательство в течение одного часа после окончания аукционных  торгов

подписать  Протокол  аукционных торгов  и  заключить  с  Комитетом  по

управлению  муниципальным имуществом (Продавцом) Договор купли-продажи

объекта в срок не позднее десяти дней с момента подписания Протокола.

   3.  Мы  согласны  с тем, что в случае нашей победы  на  аукционе  и

отказа  подписать в срок Протокол аукционных торгов или Договор купли-

продажи,  сумма внесенного нами задатка не возвращается и  остается  у

Продавца в качестве штрафа.

   4.   Настоящая  Заявка  вместе  с  Протоколом  аукционных   торгов,

подписанным с Продавцом, рассматривается как предварительный  договор,

действующий между нами до подписания Договора купли-продажи.

   5.  Полное  наименование  и юридический адрес  участника  конкурса:

______________________________________________________________________

контактный    телефон:________________________________________________

   6.  Платежные  реквизиты участника конкурса  -  юридического  лица,

банковский  счет, на который следует перевести подлежащую  возвращению

сумму задатка:________________________________________________________

   Приложения:

   a)  Копии  учредительных  документов,  заверенные  нотариально  или

регистрирующим органом.

   b)   Платежное   поручение  (квитанция),  подтверждающее   внесение

задатка.

   c) Доверенность.

   Подписано: "___" ____________ 200__ г.

   Подпись уполномоченного лица:

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Должность и Ф.И.О., печать уполномоченного лица)

   Заполняется организатором аукциона

   Принято: "___" _____________ 200__ г.

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Должность и Ф.И.О., печать уполномоченного лица)

                                          Заполняется физическим лицом

                                ЗАЯВКА

                         на участие в аукционе

   1.  Рассмотрев, опубликованные сведения об объекте приватизации,  я

______________________________________________________________________

                      (Ф.И.О. физического лица)

согласен приобрести настоящий объект:_________________________________

                                           (полное наименование

______________________________________________________________________

                и адрес объекта продажи)

   2. В случае моей победы на аукционе, обязуюсь в течение одного часа

после окончания аукционных торгов подписать Протокол аукционных торгов

и   заключить  с  Комитетом  по  управлению  муниципальным  имуществом

(Продавцом)  Договор купли-продажи объекта в срок  не  позднее  десяти

дней с момента подписания Протокола.

   3.  Я согласен с тем, что в случае моей победы на аукционе и отказа

подписать в срок Протокол аукционных торгов или Договор купли-продажи,

сумма внесенного мною задатка не возвращается и остается у Продавца  в

качестве штрафа.

   4.   Настоящая  Заявка  вместе  с  Протоколом  аукционных   торгов,

подписанным с Продавцом, рассматривается как предварительный  договор,

действующий между нами до подписания Договора купли-продажи.

   5.  Ф.И.О. участника аукциона: ____________________________________

Паспорт,серия________N_________,выдан_________________________________

______________________________________________________________________

домашний адрес:_______________________________________________________    

контактный телефон:___________________________________________________

   6.  Платежные реквизиты гражданина - участника аукциона, банковский

счет,  на  который  следует  перевести  подлежащую  возвращению  сумму

задатка:

______________________________________________________________________

   Квитанция, подтверждающая внесение задатка, прилагается.

   Подписано: "___" ____________ 200__ г.

   Подпись заявителя: ___________________

   Заполняется организатором аукциона

   Принято: "___" _____________ 200__ г.

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Ф.И.О. лица, печать принявшего заявку)

                                        Заполняется юридическим лицом

                                ЗАЯВКА

                  на участие в коммерческом конкурсе

   От ________________________________________________________________

         (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

   1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации,

мы,  нижеподписавшиеся,  уполномоченные  подписать  настоящую  Заявку,

согласны приобрести:

______________________________________________________________________

       (полное наименование и адрес объекта продажи)

   2.  В  случае  нашей победы на коммерческом конкурсе, принимаем  на

себя  обязательство  в течение одного часа после окончания  аукционных

торгов подписать Протокол аукционных торгов и заключить с Комитетом по

управлению  муниципальным имуществом (Продавцом) Договор купли-продажи

объекта в срок не позднее десяти дней с момента подписания Протокола.

   3.  Мы  согласны  с тем, что в случае нашей победы на  коммерческом

конкурсе  и  отказа  подписать в срок Протокол аукционных  торгов  или

Договор купли-продажи, сумма внесенного нами задатка не возвращается и

остается у Продавца в качестве штрафа.

   4.   Настоящая  Заявка  вместе  с  Протоколом  аукционных   торгов,

подписанным с Продавцом, рассматривается как предварительный  договор,

действующий между нами до подписания Договора купли-продажи.

   5.  Полное  наименование  и юридический адрес  участника  конкурса:

______________________________________________________________________

   6.  Платежные  реквизиты участника конкурса  -  юридического  лица,

банковский  счет, на который следует перевести подлежащую  возвращению

сумму задатка:________________________________________________________

   Приложения:

   a)  Копии  учредительных  документов,  заверенные  нотариально  или

регистрирующим органом.

   b) Обязательства участника конкурса.

   c)   Платежное   поручение  (квитанция),  подтверждающее   внесение

задатка.

   d) Доверенность.

   Подписано: "___" ____________ 200__ г.

   Подпись уполномоченного лица:

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Должность и Ф.И.О., печать уполномоченного лица)

   Заполняется организатором аукциона

   Принято: "___" _____________ 200__ г.

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Ф.И.О. лица, печать принявшего заявку)

                                          Заполняется физическим лицом

                                ЗАЯВКА

                  на участие в коммерческом конкурсе

   1.  Рассмотрев, опубликованные сведения об объекте приватизации,  я

______________________________________________________________________

                        (Ф.И.О. физического лица)

согласен приобрести настоящий объект:_________________________________

______________________________________________________________________

         (полное наименование и адрес объекта продажи)

   2.  В  случае  моей  победы на коммерческом  конкурсе,  обязуюсь  в

течение  одного  часа  после  окончания  аукционных  торгов  подписать

Протокол  аукционных  торгов и заключить  с  Комитетом  по  управлению

муниципальным имуществом (Продавцом) Договор купли-продажи  объекта  в

срок не позднее десяти дней с момента подписания Протокола.

   3.  Я  согласен  с  тем, что в случае моей победы  на  коммерческом

конкурсе  и  отказа  подписать в срок Протокол аукционных  торгов  или

Договор купли-продажи, сумма внесенного мною задатка не возвращается и

остается у Продавца в качестве штрафа.

   4.   Настоящая  Заявка  вместе  с  Протоколом  аукционных   торгов,

подписанным с Продавцом, рассматривается как предварительный  договор,

действующий между нами до подписания Договора купли-продажи.

   5.  Ф.И.О. участника аукциона: ____________________________________

Паспорт,серия_________N__________,выдан_______________________________

______________________________________________________________________

домашний адрес:_______________________________________________________    

контактный телефон:___________________________________________________

   6.  Платежные реквизиты гражданина - участника аукциона, банковский

счет,  на  который  следует  перевести  подлежащую  возвращению  сумму

задатка:

___________________________________________________________________

   Приложения:

   a) Квитанция, подтверждающая внесение задатка.

   b) Обязательства участника конкурса.

   Подпись заявителя: ___________________________

   Заполняется организатором аукциона

   Принято: "___" _____________ 200__ г.

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Ф.И.О. лица, печать принявшего заявку)

                             ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

                   участника коммерческого конкурса

   Данные участника конкурса:

   Юридического  лица ________________________________________________

______________________________________________________________________

                       (полное наименование, адрес)

   Физического  лица _________________________________________________

______________________________________________________________________

   (адрес, паспортные данные)

   Объект приватизации: _____________________________________________

   Начальная цена: __________________________________________________

   Условия конкурса

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

   С документами приватизируемого объекта, самим объектом ознакомлен.

   Указанные выше условия конкурса обязуюсь выполнять.

   Участник конкурса:

   Юридическое лицо: ________________________________________________

   Должность:  _______________________________________________________

_____________________________ ________________________________________

   (Ф.И.О.) (подпись, печать)

   "___" ______________ 200__ г.

   Физическое лицо _________________________ _______________________

   (подпись)

   "___" ______________ 200__ г.

   (дата подписания)

   Заполняется организатором аукциона

   Принято: "___" _____________ 200__ г.

   ______________ __________________________________________________

   (Подпись) (Ф.И.О. лица, принявшего заявку)

                            ПРОТОКОЛ N ___

   заседания конкурсной комиссии по подведению итогов приема заявок на

участие  в аукционных торгах, назначенных на "___" ____________200__г.

   Присутствовали:

   Комиссия в составе:

______________________________________________________________________

   "___" ________________ 200__ г. в _________ часов _________ минут:

   1.  Произвела  разбивку  выставленных на торги  объектов  по  лотам

следующим образом:

   - объект ______________________________________________ - лот N 1;

   - объект ______________________________________________ - лот N 2;

   - объект ______________________________________________ - лот N 3;

   и т.д.

   2.  Рассмотрела представленные претендентами заявки  на  участие  в

торгах, проверила наличие требуемых документов. Комиссия решила:

   Торги по продаже _________________________________________________

   наименование и местонахождение объекта приватизации

   1) Лот N ______ признать не состоявшимися по причине _____________

   2)  Допустить к торгам по продаже _________________________________

______________________________________________________________________

        (наименование и местонахождение объекта приватизации)

   3) Лот N ______ следующих заявителей:

   Ф.И.О. физического лица NN лотов

   наименование юридического лица|   |номер|

   и т.д.

   Отказать  в  участии  в  аукционных  торгах  следующим  заявителям:

________________________________________по причине ___________________   

________________________________________по причине ___________________

   и т.д.

   Подписи членов Комиссии:

   ___________________________________

   ___________________________________

                           ПРОТОКОЛ N _____

                           аукционных торгов

   г.Бишкек "___" __________ 2002 г.

   Место проведения _________________________________________________

   Организатор: Комитет по управлению муниципальным имуществом

   Аукционист _______________________________________________________

   Способ приватизации ______________________________________________

   Объект приватизации ______________________________________________

   Лот N _____________

   Победитель _______________________________________________________

               (Ф.И.О., адрес, N паспорта - для физического лица,

   ___________________________________________________________________

   наименование и номер государственной регистрации - для

   ___________________________________________________________________

                                 юридического лица)

   Билет участника N ________________________________________________

   Начальная цена объекта ___________________________________________

   Продажная цена объекта ___________________________________________

   В   соответствии   с  результатами  торгов  договор   купли-продажи

   __________________________________________________________________

                   (наименование объекта приватизации)

   обязуемся заключить до "___" _____________ 200__ г.

   Договор   заключается   в  Комитете  по  управлению   муниципальным

имуществом по адресу:

____________________________________________________

   В случае неявки победителя для подписания договора купли-продажи до

"___"  ____________ 200__ г., он теряет право на приобретение  объекта

приватизации,  задаток ему не возвращается и остается  у  организатора

торгов  в  качестве  штрафа. Протокол составлен  в  двух  экземплярах.

Первый  экземпляр  остается  в  Комитете по  управлению  муниципальным

имуществом, второй экземпляр выдан

______________________________________________________________________

                  (победитель аукционных торгов)

   и  является  документом,  удостоверяющим его  право  на  заключение

договора купли-продажи объекта.

   Подписи:

   Аукционист

   __________________________________ ______________________________

   Ф.И.О. Подпись

   Представитель конкурсной комиссии

   __________________________________ ______________________________

   Ф.И.О. Подпись

   Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом

   __________________________________ ______________________________

   Ф.И.О. Подпись

   Покупатель (победитель конкурса)

   __________________________________ ______________________________

   Ф.И.О. Подпись