Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

10 июня 2002 года. Регистрационный номер 7-02

г. Бишкек

БИШКЕКСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 мая 2002 года № 133

О введении тарифов на техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей многоквартирных жилых домов г.Бишкек

На протяжении последних восьми лет жилищно-эксплуатационные организации города выполняли работы по техническому обслуживанию внутридомовых сетей многоквартирных жилых домов за счет средств поставщиков коммунальных услуг, начисляемых по тарифам, установленным постановлением Правительства № 119 от 14 марта 1994 года "О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики от 30 апреля 1992 года № 194 "О порядке возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов по текущему обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри жилых зданий".

Средств, предусмотренных в тарифах на услуги водопровода и канализации, в соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства (0,12 сома за 1 кв.м общей площади жилья в год) недостаточно, из-за чего внутридомовые сети и устройства находятся в аварийном состоянии.

В соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики собственникам квартир в жилом многоэтажном доме принадлежит на праве общей долевой собственности сантехническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст.247 п.1), и каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате издержек по его содержанию и сохранению (ст.269 п.3).

Для приведения в соответствие расходов по предоставлению услуг водопровода и канализации, учитывая, что внутридомовые сети многоквартирных жилых домов не находятся на балансе ПЭУ "Бишкекводоканал", необходимо исключить расходы по их обслуживанию (0,12 сома) из тарифа на услуги водопровода и канализации. Однако исключение 0,12 сома не повлечет изменения данного тарифа для населения, т.к. он составляет менее 50% от себестоимости. Выделение тарифа на выполнение этих работ отдельно позволит, не нарушая права остальных потребителей услуг водопровода и канализации, собирать средства на содержание внутридомовых сетей только с жильцов многоквартирных домов.

Во избежание двойной оплаты на ремонт и содержание внутридомовых сетей населением, проживающим в ЖСК и кондоминиумах (так как они самостоятельно эксплуатируют эти сети), необходимо исключить применение к ним тарифа на обслуживание внутридомовых сетей ПЭУ "Бишкекводоканал".

Для поддержания в рабочем состоянии внутридомовых водопроводно-канализационных сетей многоэтажного жилищного фонда г.Бишкек, в целях реализации Программы, утвержденной постановлением коллегии мэрии города Бишкек № 7ПК от 29 марта 2002 года "О развитии жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплекса г.Бишкек", Бишкекский городской Кенеш депутатов постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие тариф на техобслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в размере 1,03 сома на 1 кв.м общей площади (из расчета на год) с 1 июля 2002 года.

2. ПЭУ "Бишкекводоканал" (Исаев А.М.):

2.1. Довести тарифы на техобслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей до сведения населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, через средства массовой информации, Советы ТОС и домовые комитеты.

2.2. Исключить затраты по техобслуживанию внутридомовых водопроводно-канализационных сетей (из расчета 0,12 сома за 1 кв.м общей площади жилья в год) из себестоимости услуг водопровода и канализации с 1 июля 2002 года.

2.3. Взимать оплату на техобслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей с населения, проживающего в многоквартирных жилых домах города (исключая жильцов многоквартирных домов, самостоятельно эксплуатирующих внутридомовые сети).

2.4. Утвердить форму Типового договора на оказание услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах г.Бишкек и заключить договора с 1 июля 2002 года.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на вице-мэра г.Бишкек Абдыкадырова Э.М. и председателя постоянной комиссии Бишкекского городского Кенеша депутатов по архитектуре, строительству, городскому хозяйству, транспорту и экологии Тентиева Ж.Т.

ДОГОВОР

на оказание услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод для населения, проживающего

в многоквартирных жилых домах города Бишкек

"___" _______________ № _______________

Настоящий договор составлен на основании Гражданского кодекса Кыргызской Республики, Кодекса Кыргызской Республики об административной ответственности, законов Кыргызской Республики "О питьевой воде", "О защите прав потребителей", Правил пользования водопроводом и канализацией в г.Бишкек, утвержденным Бишкекским городским Кенешем депутатов и регламентирует права и обязанности водоснабжающей организации и ПОТРЕБИТЕЛЯ питьевой воды и сбора стоков.

ПЭУ "Бишкекводоканал" в дальнейшем ПОСТАВЩИК в лице начальника ___ _______________________________________________________________ с одной стороны и гражданин(ка) _______________________________________________ проживающий(ая) по адресу _____________________________________________ _______________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем ПОТРЕБИТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий Договор об отпуске и приеме питьевой воды, сбросе, приеме, отводе и очистке сточных вод.

I. Предмет договора

ПОСТАВЩИК обязуется отпускать ПОТРЕБИТЕЛЮ питьевую воду и принимать стоки в соответствии с установленными настоящим Договором условиями, а ПОТРЕБИТЕЛЬ обязуется своевременно оплачивать услуги ПОСТАВЩИКА по отпуску питьевой воды и приему сточных вод.

II. Поставщик обязуется

2.1. Обеспечить бесперебойное снабжение ПОТРЕБИТЕЛЯ питьевой водой, прием, отвод и очистку сточных вод в соответствии с настоящим договором.

2.2. Поддерживать оптимальное рабочее давление в водопроводных сетях ПОТРЕБИТЕЛЯ:

- для жилых домов муниципальной собственности не менее 0,3 атм. на кранах сантехнических приборов (за исключением случаев, если насосная не на балансе ПОСТАВЩИКА);

- для жилых домов ведомственного жилья, кондоминиумов, ЖСК не менее 0,5 атм. в точке подключения на городских сетях водопровода.

2.3. Обеспечить безопасность и безвредность питьевой воды и ее соответствие с требованиями ГОСТа 2874-82 "Вода питьевая".

2.4. Вести планомерную борьбу с потерями питьевой воды, выявлять и требовать устранения утечек на внутренних сетях ПОТРЕБИТЕЛЯ.

2.5. Уведомлять ПОТРЕБИТЕЛЯ о планируемых ограничениях (кроме аварийных ситуаций) и прекращениях подачи воды и приема вод, с указанием их причин и длительности, через средства массовой информации, не позднее, чем за 5 суток до отключения системы водоснабжения. В случае аварийных ситуаций устранять их в течение суток после получения сообщения.

2.6. Информировать ПОТРЕБИТЕЛЯ об изменении тарифа и норм водопотребления через средства массовой информации в течение 5 суток после их утверждения. В случаях изменения тарифа, норм, произвести перерасчет стоимости услуг водопровода и канализации на одного ПОТРЕБИТЕЛЯ.

2.7. Расчет с ПОТРЕБИТЕЛЕМ за водопользование и канализацию осуществлять по приборам учета __________________________________________.

При отсутствии таковых, расчет производить в соответствии с условиями настоящего договора по нормам водопотребления ________ л/сутки на чел., и нормам водоотведения __________ л/сутки на чел. (Приложение 1).

2.8. Рассматривать заявления ПОТРЕБИТЕЛЕЙ по оплате и начислениям за пользование питьевой водой и канализацией в течение 10 дней со дня подачи заявления.

2.9. Уведомлять ПОТРЕБИТЕЛЯ, имеющего задолженность за водопользование и канализацию, о необходимости оплаты и производить отключение только после письменного предупреждения, не менее чем за 5 суток.

2.10. Контролировать показания приборов учета в присутствии ПОТРЕБИТЕЛЯ.

2.11. В случаях изменения количества проживающих лиц (при отсутствии приборов учета), производить перерасчет за водопользование и канализацию на основании предоставленных ПОТРЕБИТЕЛЕМ подтверждающих документов.

Производить проверку состава численности проживающих ПОТРЕБИТЕЛЕЙ питьевой воды. При обнаружении незарегистрированных лиц ПОТРЕБИТЕЛЯ, последний оплачивает за неучтенных лиц при наличии акта, подписанного представителями домового комитета и ПОСТАВЩИКА, исчисляя со дня последней плановой проверки контролером до момента подачи заявления ПОТРЕБИТЕЛЯ об изменении количества проживающих лиц.

2.12. В случае самовольного подключения к городским сетям водопровода и канализации, полива зеленых насаждений, ПОСТАВЩИК имеет право отключать ПОТРЕБИТЕЛЯ от пользования водопроводом и канализацией и произвести начисление расхода воды и приема стоков по сечению трубы: за самовольное подключение 1 м/сек., за полив 3 м/сек. круглосуточно в течение месяца на основании акта выявленного нарушения.

2.13. В случаях обнаружения утечек и нерационального использования питьевой воды на внутренних сетях ПОТРЕБИТЕЛЯ из водопроводных кранов, смывных бачков, душевых установок ПОСТАВЩИК производит начисление за водопользование и сброс стоков по пропускной способности трубы сантехнического прибора, из которого обнаружена утечка, при скорости воды в трубе 1 м/сек. и действие ее полным сечением круглые сутки в течение месяца (Приложение 2).

2.14. ПОСТАВЩИК обязуется ознакомить ПОТРЕБИТЕЛЯ с Правилами пользования водопроводом и канализацией в г.Бишкек.

2.15. Общедомовой водомер устанавливается ПОСТАВЩИКОМ, является его собственностью и обслуживается ПОСТАВЩИКОМ.

2.16. При выделении средств из бюджета ПОСТАВЩИК приобретает и устанавливает индивидуальные измерительные приборы и принимает их на баланс.

III. Потребитель обязуется

3.1. Расчеты за услуги по водопользованию и сбросу стоков, получаемые от ПОСТАВЩИКА, производить до 10-го числа за предыдущий месяц, согласно условий настоящего Договора и по утвержденным тарифам.

3.2. Обеспечивать рациональное потребление питьевой воды, принимать меры по сокращению всех видов потерь питьевой воды. В случае появления утечки воды на внутренних сетях ПОТРЕБИТЕЛЯ, ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан подать заявление в соответствующее учреждение об устранении потери питьевой воды в течение 5 дней или устранить.

3.3. Для определения количества отпущенной воды и сброса стоков при наличии приборов учета, снимать и представлять по установленной форме ПОСТАВЩИКУ показания приборов учета до ____ числа каждого месяца.

При неисправности или порче водомера, количество израсходованной воды и сточных вод определяется по среднесуточному расходу за предыдущие 2 месяца.

3.4. В случае отсутствия приборов учета количество отпущенной воды и сброшенных стоков определяется по нормам водопотребления и водоотведения в соответствии с количеством проживающих:

а) поставить в известность ПОСТАВЩИКА о выбытии лиц в письменной форме с представлением подтверждающего документа, что принимается при перерасчете за пользование питьевой воды со дня подачи заявления ПОТРЕБИТЕЛЕМ;

б) при увеличении количества проживающих у ПОТРЕБИТЕЛЯ последний в месячный срок должен уведомить ПОСТАВЩИКА в письменной форме с предоставлением подтверждающих документов.

3.5. Обеспечивать допуск работников ПОСТАВЩИКА к приборам учета воды и для выполнения контрольных функций в период времени от "7" до "20" часов.

3.6. Нести ответственность за достоверность показаний и сохранность индивидуальных и общедомовых приборов учета питьевой воды.

3.7. В случае изменения места жительства ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан погасить задолженность за пользование водой и канализацией и переоформить Договор. В противном случае погашение долга возлагается на нового домовладельца.

IV. Ответственность сторон

4.1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи питьевой воды допускается по соглашению сторон. О перерыве в подаче или об ограничении подачи питьевой воды ПОСТАВЩИК предупреждает ПОТРЕБИТЕЛЯ.

4.2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи питьевой воды без согласования с ПОТРЕБИТЕЛЕМ и без соответствующего его предупреждения допускается в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе водоснабжения при условии немедленного уведомления ПОТРЕБИТЕЛЯ об этом.

4.3. Подача воды ПОТРЕБИТЕЛЮ в количестве, меньше установленных договором норм, или не соответствующей требованиям стандарта, а также неподача воды более 8 часов в месяц, за исключением случаев перерывов в подаче воды или снижения подачи воды, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2. и 4.4. настоящего договора и СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение, наружные сети и сооружения", являются нарушением договора и дают право ПОТРЕБИТЕЛЮ на полное возмещение причиненного материального ущерба и требования выплаты неустойки в размере 3-х процентов (три процента) от суммы среднемесячной стоимости потребляемой питьевой воды за каждый день неподачи воды (но не выше месячной оплаты).

Факт и длительность прекращения услуг исполнителем и возникший материальный ущерб удостоверяется актом, составленным ПОТРЕБИТЕЛЕМ совместно с ИСПОЛНИТЕЛЕМ, по письменному заявлению или по переданной телефонограмме ПОТРЕБИТЕЛЯ.

В случае неприбытия в течение шести часов после надлежащего оповещения ПОТРЕБИТЕЛЕМ представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ, акт может быть составлен ПОТРЕБИТЕЛЕМ совместно с тремя другими ПОТРЕБИТЕЛЯМИ, получающими услуги от данного ИСПОЛНИТЕЛЯ.

При аварийных ситуациях на внутренних сетях потребителя обращаться по телефону № 54-56-46 в ОсОО "Фирма аварийного обслуживания Бишкекремстрой" или в ОсОО ЖЭУ.

4.4. ПОСТАВЩИК не несет ответственности за снижение параметров и недоотпуск воды ПОТРЕБИТЕЛЮ в случаях стихийных бедствий, пожаров и войн и прекращение подачи электроэнергии от энергосистем к насосным станциям и аварийных ситуациях на сетях, состоящих на балансе ПОТРЕБИТЕЛЯ.

4.5. ПОСТАВЩИК имеет право прекратить подачу питьевой воды и прием стоков ПОТРЕБИТЕЛЯ в случае просрочки оплаты более 3-х месяцев и несоблюдения условий настоящего Договора и Правил пользования водопроводом и канализацией в г.Бишкек.

4.6. В случае несвоевременной оплаты за услуги по водопользованию и сбору стоков, ПОТРЕБИТЕЛЬ оплачивает пеню в размере 0.1% за каждый просроченный день от суммы долга, но не более 25% суммы просроченной задолженности.

4.7. Техническое состояние внутридомовых и наружных подземных сетей водопровода и канализации поддерживается ПОТРЕБИТЕЛЕМ, согласно акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение 3).

4.8. Всякое переоборудование системы водоснабжения и канализации без официального подтверждения проектной документацией, самовольное подключение к сетям водопровода и канализации, не устранение утечек, полив зеленых насаждений являются нарушением правил пользования водопроводом и канализацией.

В случаях нарушений ПОТРЕБИТЕЛЬ несет ответственность в соответствии с настоящим Договором, Гражданским, Административным кодексами Кыргызской Республики и другими действующими нормативными актами.

4.9. При исполнении настоящего Договора, а также по всем вопросам не нашедшим отражения в настоящем Договоре руководствоваться Правилами пользования водопроводом и канализацией в г.Бишкек.

4.10. Споры и разногласия между ПОСТАВЩИКОМ и ПОТРЕБИТЕЛЕМ разрешаются вышестоящим органом Поставщика или в судебных органах, по заявлению заинтересованной стороны.

4.11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, и считается ежегодно продленным, если одна из сторон не обратится с письменным заявлением о его расторжении.

4.12. Стороны обязуются своевременно письменно извещать обо всех изменениях, указанных в настоящем Договоре.

4.13. Данный Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у ПОСТАВЩИКА, другой у ПОТРЕБИТЕЛЯ.

Адреса Поставщика и Потребителя:

ПОСТАВЩИК: ПОТРЕБИТЕЛЬ:

"Бишкекводоканал" ___________________________

___________________________ ___________________________

Адрес: 720023, г.Бишкек Адрес: ____________________

10 микрорайон, д.35 ___________________________

Телефон: __________________ Телефон: __________________

Подпись: __________________ Подпись: __________________

Определение количества питьевой воды и стоков

для целей водоснабжения и канализации

I. Для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах - по индивидуальным водомерам.

1) Количество питьевой воды определяется по показаниям индивидуального водомера.

2) Количество сточных вод определяется по количеству холодной воды, согласно показаний индивидуального водомера плюс количество горячей воды согласно показаний индивидуального водомера на горячую воду.

3) Количество сточных вод при отсутствии индивидуального водомера на горячую воду определяется по количеству холодной воды с применением коэффициента 1,3 на горячую воду.

II. Для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах - по нормам водопотребления.

1) Количество питьевой воды и сброс стоков определяется в зависимости от степени благоустройства:

Нормы водопотребления

1. Потребление из уличных колонок 1 житель 35 л/сут

2. Из дворовых колонок -"- 60 л/сут

3. С водопроводом в доме -"- 100 л/сут

4. С водопроводом и нагревательными

колонками -"- 165 л/сут

5. С водопроводом, канализацией,

ваннами, нагревательными

колонками и газификацией -"- 170 л/сут

6. С водопроводом, канализацией,

ваннами, горячим водоснабжением

и газификацией -"- 310 л/сут

7. Количество сточных вод в жилых

домах с центральным горячим

водоснабжением -"- 410 л/сут

По тарифам:

Вода _____________________________________________ сом за 1 куб.м;

Стоки ____________________________________________ сом за 1 куб.м.

Начисление за утечку воды из одного сантехнического прибора по пропускной способности прибора со скоростью воды 1 м/сек. круглосуточно в течение месяца:

┌─────────┬───────────┬───────────────┬────────┬──────────────────────┐

│ Диаметр │Расход воды│  Расход воды  │ Тариф  │Начисления за утечку с│

│условного│  в л/сек. │в месяц в куб.м│ в сом. │1 сантехприбора в сом.│

├─────────┼───────────┼───────────────┼────────┼──────────────────────┤

│  6 мм   │   0,021   │     54,4      │  0-87  │        47-30         │

└─────────┴───────────┴───────────────┴────────┴──────────────────────┘

Примечание: Расчет произведен по тарифам утвержденным постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов № 133 от 17.09.1998 г. При изменении тарифов начисления за утечку из одного сантехнического прибора будет соответственно меняться.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности между ПОТРЕБИТЕЛЕМ И ПОСТАВЩИКОМ

Мы, нижеподписавшиеся Водоснабжающая организация ПЭУ "Бишкекводоканал" и ПОТРЕБИТЕЛЬ __________________________________________________ проживающий по адресу: ________________________________________________ составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности (ответственности за техническое состояние и эксплуатацию) между ПОТРЕБИТЕЛЕМ и ПОСТАВЩИКОМ является:

1. Для граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах муниципальной собственности по водопроводу - наружная стенка фундамента жилого дома, по канализации - первый колодец на выпуске из дома.

2. Для граждан, проживающих в жилых домах, жилых домах ведомственного жилья, кондоминиумов, ЖСК место врезки водопровода и подключения канализации в колодцах на городских водопроводно-канализационных сетях. Трубопроводы от точки подключения до ПОТРЕБИТЕЛЯ и колодец с запорно-регулирующей арматурой являются собственностью ПОТРЕБИТЕЛЯ и обслуживаются ПОТРЕБИТЕЛЕМ.

ПОСТАВЩИК ПОТРЕБИТЕЛЬ

______________________ ______________________

Техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей

1. ПОСТАВЩИК обязуется обеспечить техническое обслуживание внутридомовых сетей водопровода и канализации общего пользования в соответствии с постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов № 133 от 23.05.02 г. "О введении тарифов на техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей многоквартирных жилых домов г.Бишкек" по установленному тарифу и осуществлять сбор денежных средств с населения на эти цели.

2. ПОТРЕБИТЕЛЬ обязуется оплачивать представленные ПЭУ "Бишкекводоканал" счета за техобслуживание внутридомовых сетей водопровода и канализации в сроки, указанные в счетах.

3. По вопросам технического обслуживания внутридомовых сетей водопровода и канализации общего пользования обращаться по телефонам:

- с 8.00 до 17.00 по тел. _______________________________________;

- с 17.00 до 8.00 по тел. _______________________________________.

ПОСТАВЩИК                                                                             ПОТРЕБИТЕЛЬ

______________________                                                      ______________________