Зарегистрировано Управлением юстиции Чуйской области14 марта 2005 года. Регитсрационный номер 11-2-05                                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАРАБАЛТИНСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША                                   от 25 января 2005 года № 10                                             «О внесении изменений и дополнений в приложение № 1       «Правила предоставления права аренды с рыночной арендной      платой на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной  собственности города Карабалта» Положения о порядке предоставления     ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся      в коммунальной собственности города Карабалта утвержденной         постановлением Карабалтинского городского Кенеша №4                         от 10.12.2004 года»        Рассмотрев    предложения    начальника    отдела    муниципальнойсобственности   на  имущество  при  Карабалтинской  городской   УправеКокталова   К.Р.   и   начальника   финансово-экономического    отделаКарабалтинской  городской Управы о внесении изменений и  дополнений  вприложение № 1 Положения о порядке предоставления ограниченных  вещныхправ на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственностигорода Карабалта, сессия Карабалтинского городского Кенеша                                                      ПОСТАНОВЛЯЕТ:          Внести  изменения  и  дополнения в приложение  №  1  Положения  опорядке   предоставления   ограниченных   вещных   прав   на   объектынедвижимости,   находящиеся   в  коммунальной   собственности   городаКарабалта: приложение №1, п.З «Порядок определения начальной  месячнойрыночной  арендной  платы»,  после слов восьмого  абзаца  «Усредненнаябалансовая  стоимость  объекта недвижимости - равна  6,0  сом  /  кем./месяц для 2004 года и может быть пересмотрена один раз в году в связис изменением состава объектов недвижимости, выставляемых на конкурс, иамортизацией их балансовой стоимости» читать в следующей редакции:            К1 - коэффициент, учитывающий вид нежилых зданий, сооружений илипомещений,  находящихся в коммунальной собственности города Карабалта,и равный:      2.2  -  для нежилых зданий, сооружений или помещений 1  этажа  иотдельно стоящих нежилых зданий, сооружений или помещений;      1.2  - для полуподвальных (цокольных) нежилых зданий, сооруженийили помещений;      0.8 - для подвальных нежилых зданий, сооружений или помещений;      К2   -   коэффициент,   учитывающий  месторасположение   объектанедвижимости,   находящегося  в  коммунальной   собственности   городаКарабалта, и равный:      1.7  - для нежилых зданий, сооружений или помещений, находящихсяв  коммунальной  собственности  города  Карабалта  и  расположенных  вквадрате  улицы Центральная, пр. Труда, ул. Гвардейская, кв. Победы  икв. Ковровщиков;      1.6 - для объектов недвижимости, находящихся в коммунальной      собственностигорода  Карабалта  и  расположенных в квадрате  ул.  Пограничная,  ул.Свердлова,  ул. Первомайская, м-р 15 квартал, кв. Спортивный  и  кв.40лет Киргизии;      1.4-  для  всех  остальных объектов недвижимости, находящихся  вкоммунальной   собственности   города   Карабалта,   за    исключениемрасположенных в квадрате ул. Пограничная, ул. Луговая;      1.2-  для  объектов  недвижимости,  находящихся  в  коммунальнойсобственности  города  Карабалта  и  расположенных  в   квадрате   ул.Пограничная и ул. Луговая;     КЗ  -  коэффициент,  учитывающий техническое  состояние  объектовнедвижимости   находящихся   в   коммунальной   собственности   городаКарабалта, и равный:     0.8  -  для  объектов  недвижимости, находящихся  в  коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ  стоимостьюсвыше 10 000 сом;     0.9  -  для  объектов  недвижимости, находящихся  в  коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ  стоимостьюот 5 000 до 10 000 сом.      1.0  -  для  объектов недвижимости, находящихся  в  коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ  стоимостьюдо 5 000 сом;        2.  Исключить  слова  «К4  -  калибровочный  коэффициент,  которыйпозволяет  привести начальную ставку месячной рыночной арендной  платыдля  данного  объекта недвижимости к уровню между 50%  и  70%  от  тойставки месячной рыночной арендной платы, которую можно было бы ожидатьза  данный объект недвижимости при сдаче его в аренду на рынке  арендыобъектов   недвижимости,  находящихся  в  частной   или   иной   формесобственности,  не  относящихся  к коммунальной  собственности  городаКарабалта. Коэффициент К4 может определяться отдельно как для  каждогообъекта  недвижимости, так и для группы сходных объектов недвижимости,находящихся  в  коммунальной собственности  города  Карабалта.  ОКС  вслучае  необходимости для определения коэффициента К4 вправе  привлечьнезависимых оценщиков».        3.   Финансово-экономическому  отделу   и   отделу   муниципальнойсобственности на имущество Карабалтинской городской Управы при расчетеарендной платы на земельные участки руководствоваться приложением №3 свышеуказанными  изменениями  и  дополнениями  в  Положение  о  порядкепредоставления  ограниченных  вещных  прав  на  объекты  недвижимости,находящиеся в коммунальной собственности г. Карабалта.        4.  Контроль  за  исполнением данного постановления  возложить  наначальника   финансово-экономического  отдела  Алымходжаева   М.О.   иначальника    отдела   муниципальной   собственности   на    имуществоКарабалтинской городской Управы Кокталова К.Р.        Председатель Карабалтинского       городского кенеша                                       С.Тищенко