КАРАБАЛТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2008 года № 8

О внесении изменений и дополнений в постановление Карабалтинского городского Кенеша № 3 от 22.05.2008 г.

Рассмотрев предложения начальника отдела муниципальной собственности при Карабалтинской городской Управе Элебесова Т.А. о внесении изменений и дополнений в постановление Карабалтинского городского Кенеша № 3 от 22.05.2008 г., сессия Карабалтинского городского Кенеша

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Карабалтинского городского Кенеша № 3 от 22.05.2008 г. и читать в следующей редакции:

Порядок расчета ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставляемые в срочное (временное) пользование

При предоставлении земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды расчет арендной платы производить по следующей формуле:

А - С * S * К1 * К2 * КЗ * К4 * К5

А - ставка годовой арендной платы;

С - базовая ставка земельного налога согласно Закона Кыргызской Республики; S - площадь земельного участка;

К1 – коэффициент, определяемый от месторасположения земельного участка (зоны);

К2 - коэффициент экологической оценки;

КЗ - коэффициент функционального назначения;

К4 - коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка в срочное (временное) пользование;

К5 - коэффициент, определяемый от общей площади предоставляемого земельного участка;

Коэффициент, определяемый от месторасположения земельного участка К1 Первая зона с коэффициентом К1 = 5

Земельные участки объектов, имеющих юридические адреса в зоне, границы которой определяются следующими улицами:

- с севера - ул. Луговая от ул. Агрономической до ул. 8 Марта;

- с юга - ул. Коммунистическая от ул. Калинина до ул. Мичурина;

- с запада - ул. Агрономическая, ул. Дружбы, первый переулок к западу от ул. Т.Кожомбердиева, ул. Калинина;

- с востока - ул. 8 Марта до ул. Фрунзенской, по ул. Фрунзенской до ул. Т. Кожомбердиева, по ул. Т.Кожомбердиева до ул. Шопокова, по ул. Шопокова до ул. Гоголя, по ул. Гоголя до ул. Свердлова, по ул. Свердлова до ул. Мичурина.

Вторая зона с коэффициентом К1 = 3

Земельные участки объектов, имеющих юридические адреса в зоне, границы которой определяются следующими улицами:

A) - с севера - северная граница города от ул. Владимировой до ул. Агрономическая;

- с юга - ул. Мичурина;

- с запада - ул. Владимировой; с востока - граничит с западной стороной зоны I; Б) - с севера - по ул. Жайыл батыра до ул. Советская;

- с востока по ул. Советская до ул. Фрунзенская, по ул. Фрунзенская до ул. Космическая; по ул. Космическая до ул. Свердлова;

- с юга и с запада - граничит с зоной I;

Третья зона с коэффициентом К1 = 2

A) - с севера и востока - северная и восточная граница города;

- с юга - граничит с зонами I и II;

Б) - восточная граница города до ул. Владимировой;

B) - Восточная и Южная промзона, с севера и с запада граничит с зонами I и II;

Коэффициент экологической оценки К2

К2 = 2 - для земельных участков, предоставленных под автозаправочные станции; К2 = 1,5 - для земельных участков, предоставленных:

A) предприятиям автосервиса: станциям техобслуживания, авторемонтным мастерским, автомойкам, станциям вулканизации;

Б) предприятиям общественного питания, торговли;

B) субъектам сферы услуг: сауны, бани, химчистки, покрасочные мастерские;

Г) мини-рынкам, рынкам, торгово-рыночным комплексам;

Д) складам ГСМ;

Ж) торговые павильоны, рекламные щиты, обмен валют, парикмахерская, выращивание и реализация цветов.

Коэффициент функционального назначения КЗ

КЗ = 4 - торговые объекты (торговые павильоны, киоски, реализация цветов, палатки, ларьки и т.д.);

КЗ = 5 - мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы; обменные пункты, парикмахерские;

КЗ = 7 - кафе, рестораны, ночные клубы, кинотеатры, игорные заведения, дискотеки;

КЗ = 3 - автостоянки, станции техобслуживания, авторемонтные мастерские, автомойки, станции вулканизации;

КЗ = 5,0 - рекламные щиты;

КЗ - 0,05 -карьеры; вновь созданные и восстанавливаемые предприятия;

КЗ = 0,7 - гаражи, складские помещения;

КЗ = 1,5 - лестничные площадки, ступеньки, тамбуры и др.;

КЗ = 2 - производство (минипекарни, х/булочные изделия и кондитерские изделия, самсы, шашлычные и т.д);

КЗ = 0,5 - под благоустройство;

Коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка К4

К4 = 3 - при сроках землепользования до 5 лет включительно;

К4 = 4 - при сроках землепользования от 5 до 25 лет;

При предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду (до 50 лет);

К4 = 3 - при землепользовании первые 5 лет;

К4 = 4 - при землепользовании от 5 до 25 лет;

К4 = 2 - при землепользовании от 25 до 50 лет;

Коэффициент, определяемый от общей площади предоставляемого земельного участка К5

К5 =2,0    - до 6 кв.м;

К5 =1,8 - от 6,1 кв.м до 12 кв.м;

К5 =1,6    - от 12,1 кв.м до 20 кв.м;

К5 =1,4    - от 20,1 кв.м до 35 кв.м;

К5 =1,2    - от 35,1 кв.м до 50 кв.м;

К5 =1,0    - от 50,1 и выше.