1

Основание

Постановление № 230 Ошского городского кенеша от 19 ноября 2014 года, Постановление №300 Ошского городского кенеша от 26 октября 2015 года.

В целях развития жилищного строительства в городе Ош, укрепления социально-экономического положения города, обеспечения жителей города жильем и реализации мер, соответствующих современным требованиям в области оказания услуг по жилищным вопросам.

2

Целевая группа

Частные предприниматели, занимающиеся жилищными вопросами в установленном порядке, товарищеские партнества, внесшие вклад на развитие жилищного строительства, общественные, местные и иностранные инвесторы и другие юридические, физические лица.

3

Ограничения

1. В соответствии с утвержденной по Авизо балансовой стоимости, стоимость квартиры не должна быть ниже и выше основной суммы.

2. Квартирополучатель до приема квартиры в частную собственность не имеет право без разрешения  собственника продавать, залкладывать выделенную квартиру вторым и третьим сторонам.

4

Общие условия

В соответствии с нормативными актами, используемыми во взаимоотношениях с государственными банками и настоящей инструкцией

5

Валюта

  Сом

6

Сроки

  До 12 лет

7

Процентная ставка

 Размер годового процента 6%.

Оказываемая услуга банков осуществляется на бесплатной основе.

8

Взносы по проекту

Первоначальный взнос должен составить не менее 20% стоимости квартиры.

На сумму первоначального взноса не применяется учетная ставка Национального Банка Кыргызской Республики.

Квартирополучатель платит взнос за квартиру наличными в соответствии с договором.

9

Комиссионные сборы 

Разовая комиссия за услуги КИБ “Ишеним”, в размере используемых Банком тарифов.

10

График погашения

Не реже одного раза в месяц или ежеквартально в соответствии с двухсторонним договором и графиком погашения.

11

Штрафные санкции

Применяются в случаях несвоевременной уплаты взносов, начиная с пятого дня со дня возникновения просроченной задолженности по графику “начисления”, “погашения”, в размере используемых Банком тарифов.

12

Вырученные средства

Денежные средства, вырученные от квартир, выделенных на ипотечных условиях (основная сумма, проценты, пеня) в соответствии с договором перечисляются на счет фонда развития жилищного строительства мэрии города Ош

13

Особые условия

1. При оценке выделенных на ипотечных условиях квартир, различные платежи, сборы, стоимость услуг возмещаются квартирополучателями;

2. Ответственность за сохранность и надлежащее использование квартиры до момента передачи ее на собственность возлагается на  квартирополучателя;

3. Квартирополучатель обязан осуществлять ремонт квартиры для использования за счет собственных средств;

4. В случаях возникновения обстоятельств по возврату квартиры собственнику по различным причинам, относительно использовавшей квартиру стороны применяются оговоренные в двухстороннем договоре условия.