УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с момента вступления в силу приказа Госрегистра КР от 27 июля 2005 года № 107 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики22 августа 2000 года. Регистрационный номер 149 Утверждено приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 21 августа 2000 года № 67 ВРЕМЕННОЕ ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО по осуществлению системной регистрации прав на недвижимое имущество 1. Введение Первичная (системная) регистрация - это процесс подготовки и про-ведения обязательной первичной регистрации прав на все единицы недвижи-мого имущества в определенной регистрационной зоне, путем присвоениянеповторяющегося идентификационного кода единицам недвижимого имуществаи организации сплошной и выборочной проверки у физических и юридическихлиц правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в целях окон-чательного установления законности существующих прав и фактических гра-ниц каждой единицы недвижимого имущества. Первичная (системная) регистрация (далее - системная регистрация)осуществляется за счет государства в целях оказания всем гражданам июридическим лицам бесплатной помощи в осуществлении регистрации их правна недвижимое имущество для обеспечения гарантированной защиты этих за-регистрированных прав. В отличие от системной регистрации прав на недвижимое имущество,явочная регистрация является платной. Системная регистрация осуществля-ется силами органов системы Госрегистра с привлечением индивидуальныхлиц и фирм на всей территории страны в разрезе каждого района и города,выделенных в особые регистрационные зоны. Системной регистрации подлежат права на все единицы недвижимогоимущества, расположенных на территории Кыргызской Республики, которыенаряду с правами, зарегистрированными местными регистрационными органа-ми Госрегистра в процессе явочной регистрации, подлежат занесению вЕдиный государственный реестр прав на недвижимое имущество КыргызскойРеспублики (ЕГРП - это единая система учета прав и сделок с недвижи-мостью, которая содержит идентификационные характеристики единиц недви-жимости, возникновение, переход, прекращение прав и обременений (огра-ничений) на недвижимость). Права на недвижимое имущество, зарегистрированные в явочном поряд-ке, не подлежат перепроверке в ходе системной регистрации. Процесс системной регистрации не должен мешать и препятствоватьвладельцам и пользователям единиц недвижимого имущества свободно совер-шать сделки и любые другие операции с недвижимостью и регистрировать ихв явочном порядке. 2. Выбор регистрационных секторов для системной регистрации и порядок проведения подготовительных работ Для организации и проведения системной регистрации каждая Регист-рационная зона делится на регистрационные сектора и блоки (квартала),где поочередно осуществляется весь комплекс конкретных мероприятий. Очередность проведения системной регистрации в зоне и секторах ус-танавливается в зависимости от нижеследующих критериев: - степени обеспеченности соответствующими регистрационными индек-сированными картами; - наличия необходимой и достоверной информационной базы о сущест-вующих единицах недвижимого имущества; - наличие потенциальных возможностей для развития рынка недвижи-мости. Для проведения системной регистрации в своей регистрационной зонекаждое районное и городское управление по землеустройству и регистрацииправ на недвижимое имущество (далее - местный регистрационный орган)разрабатывает Программу подготовки и проведения системной регистрации. Программа системной регистрации включает подробную информацию опорядке прохождения системной регистрации в регистрационной зоне и на-чинает действовать после утверждения Госрегистром. Программа подготовки и проведения системной регистрации состоит изследующих мероприятий: 1. Организации тесного взаимодействия с местными органами власти иобщественными организациями в целях обеспечения безостановочного и ди-намичного осуществления хода системной регистрации. 2. Проведения тендера по отбору фирм и индивидуальных специалистовдля проведения системной регистрации. 3. Обучения персонала фирм и индивидуальных специалистов по прове-дению системной регистрации со сдачей экзаменов и получением сертифика-тов. 4. Снабжения фирм соответствующей бланочной продукцией и экипиров-кой. 5. Снабжения индивидуальных специалистов необходимыми геодезичес-кими приборами, соответствующей бланочной продукцией, и экипировкой. 6. Проведения рекламно-информационной кампании для разъяснения на-селению сути, значения, пользы и порядка проведения системной регистра-ции. 7. Оповещения населения о начале кампании по проведению системнойрегистрации. 8. Проведение системного обследования и системной регистрацииправ. 9. Общественном оповещении населения о результатах проведенногосистемного обследования путем вывешивания списков собственников и поль-зователей и регистрационных индексированных карт в общедоступном месте. 10. Организации рассмотрения спорных вопросов. 11. Окончательной государственной регистрации прав на недвижимоеимущество. 12. Выдачи свидетельства о государственной регистрации прав нанедвижимое имущество по желанию правообладателя. 3. Порядок формирования групп и звеньев по проведению системного обследования Системная регистрация в регистрационной зоне проводится силамиспециалистов-индивидуалов, либо фирмами выигравшими тендер. Тендер объявляется местными регистрационными органами от имениГосрегистра в соответствии с правилами установленными Всемирным Банком.С выдержавшим условия тендера специалистами-индивидуалами и фирмамизаключается контракт с Госрегистром в лице руководителя местного ре-гистрационного органа. После заключения контракта все набранные специалисты-индивидуалы,а также специалисты фирм проходят обучение в учебных центрах Госрегист-ра. Программа обучения включает изучение следующих вопросов: - понятие и содержание права собственности и других вещных прав нанедвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации; - основание возникновения, порядок и прекращение права собствен-ности и других вещных прав на единицу недвижимого имущества; - правоустанавливающие документы на единицу недвижимого имущества; - правовые предпосылки государственной регистрации в КыргызскойРеспублике; - Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество"; - цели и задачи государственной регистрации; - регистрационные документы; - индексирование единиц недвижимого имущества; - государственная регистрация права собственности на единицу нед-вижимого имущества по заявлению правообладателя и в ходе системной ре-гистрации; - регистрация специфических прав на недвижимое имущество; - особенности регистрации прав, принадлежащих недееспособным ли-цам, лицам находящимся за границей, в местах лишения свободы и т.д.; - заполнение регистрационных документов; - кадастровая топография; - разрешение спорных ситуаций. По окончании учебного курса специалисты сдают экзамен на получениеСертификата о присвоении квалификации специалиста по правовому кадаструи специалиста по кадастровой топографии, который дает право (допуск) наосуществление деятельности по системной регистрации. Для проведения системной регистрации в регистрационной зоне силамиспециалистов-индивидуалов, в каждом местном регистрационном органе соз-дается специальная Группа по осуществлению системной регистрации. Количественный состав Группы по системной регистрации (ГСР) прирайонном (городском) регистрационном органе определяется Госрегистром,с учетом местных особенностей. Группу возглавляет ее руководитель, наз-начаемый (из числа выдержавших конкурс специалистов) начальником Управ-ления местного регистрационного органа по согласованию с Госрегистром. Для проведения системного обследования в регистрационном сектореГруппа по системной регистрации разбивается на отдельные звенья. Сис-темное обследование регистрационного сектора проводится каждым звеном взакрепленном за ним блоке, самостоятельно и под свою ответственность. Звено по системному обследованию формируется в количестве 2-4 че-ловек из числа: - одного двух специалистов по правовому кадастру, ответственных засбор, анализ, сверку, достоверность и качество правоустанавливающих иправоудостоверяющих документов и сведений, связанных с правами на еди-ницы недвижимого имущества, а также ведение журнала системного обхода,заполнение регистрационных карточек и списков правообладателей единицнедвижимого имущества; - одного-двух специалистов по топографическому кадастру и их рабо-чих ассистентов, ответственных за сбор, анализ, сверку и экспертизу то-пографических документов и сведений, проведения топографическо-кадаст-ровой съемки, а также за точность и достоверность фиксированных и фак-тических границ каждой единицы недвижимого имущества, ведение и состав-ление регистрационных карт зон и индексированных карт, проведения то-пографическо-кадастровой съемки. При проведении системной регистрации в регистрационной зоне фирмыосуществляют свою деятельность на основе Технического задания, утверж-денного Госрегистром и на основе заключенного контракта. 4. Рекламно-информационная кампания Рекламно-информационная кампания осуществляется органами Госре-гистра на двух уровнях - национальном и местном. На национальном уровне для показа на всей территории страны гото-вятся телевизионные рекламные ролики и клипы, теле- и радиообъявления иобращения к населению, реклама на страницах республиканской печати,рекламные щиты на улицах столицы республики и областных центров, букле-ты. На местном уровне - реклама и статьи на страницах местной прессы,листовки-уведомления о начале регистрации. На местном уровне особоевнимание обращается на разъяснительную кампанию среди населения с офи-циальным публичным объявлением секторов и блоков, в которых будет осу-ществлена системная регистрация, путем организации непосредственныхвстреч с представителями местных органов власти и общественных органи-заций, с коллективами школ, медицинских и других учреждений, а такженепосредственно с самим населением на собраниях и сходах. (Концепциярекламно-информационной компании прилагается). Каждое районное (городское) управление перед началом системной ре-гистрации за два месяца до начала работ по системной регистрации гото-вит план-график мероприятий по проведению всей рекламно-информационнойи разъяснительной кампании, необходимой для проведения этого мероприя-тия. Руководитель местного регистрационного органа и Группы по систем-ной регистрации в целях глубокого разъяснения сути госрегистрации и ме-роприятий по системной регистрации проводят специальные встречи с: - главой администрации района, местного кенеша и с их аппаратом,депутатами местных кенешей; - квартальными комитетами, нотариусами, представителями банков идругих и финансовых учреждений, районным (городским) активом; - архитектурной службой; - главой местного органа власти (айыл окмоту) и его аппаратом, де-путатами местных и поселковых кенешей; - представителями общественных организаций (Женсоветы, Советы ак-сакалов, суды аксакалов, молодежные организации, представителями нацио-нальных и культурных центров, различных общественных движений); - преподавательским составом школ и школьниками старших классов, смедицинскими работниками. Одной из целей проведения этих встреч является формирование изчисла актива района (города), айыл окмоту и городской управы, а такжеиз числа учителей, медработников, учеников старших классов, представи-телей общественных организаций специальной группы по оказанию конкрет-ной помощи органу Госрегистра и системным регистраторам в организациипроведения системной регистрации. Создание специальной группы по содействию в проведении системнойрегистрации должно быть оформлено соответствующим приказом, распоряже-нием или постановлением соответствующего органа власти и передано вместный орган Госрегистра. В селах и поселках в обязательном порядке проводятся совместно сместными органами власти собрания и сходы с жителями сектора, а такжеквартала, на котором запланировано проведение системной регистрации. В городской местности наряду с собранием жителей квартала рекомен-дуется расклеивание в многоэтажных домах листовок с разъяснением поряд-ка проведения системного обследования и указания места, где гражданедолжны ознакомиться с его результатами для уточнения состояния своихправ, как на свое недвижимое имущество, так и на права своих соседей. Местный регистрационный орган разрабатывает на основе рекомендацийГосрегистра Кыргызской Республики условия сотрудничества между перечис-ленными сторонами и группой по системной регистрации. После этого, местный орган власти принимает официальное решение(распоряжение) о проведении системной регистрации в регистрационной зо-не, а также обязывает органы, организации и учреждения, имеющие ка-кую-либо информацию или документы о правах на единицы недвижимого иму-щества (включая любые изменения в собственности или обременении (огра-ничении), а также карты и схемы границ недвижимости), сообщать и пере-давать в местный регистрационный орган. 5. Процесс проведения системного обследования и системной регистрации в регистрационной зоне Процесс проведения системного обследования включает работу по изу-чению архивных и картографических материалов на единицы недвижимогоимущества. В необходимых случаях данный процесс предполагает обследова-ние единицы недвижимого имущества с выездом на место с проверкой право-устанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также наличия фик-сированных и фактических границ. Персональную ответственность за своевременное, полное и качествен-ное проведение системной регистрации в регистрационной зоне несет на-чальник районного (городского) управления по землеустройству и регист-рации прав на недвижимое имущество. Для оперативного решения вопросов, возникающих при проведении сис-темного обследования и системной регистрации, приказом начальника уп-равления создается Организационно-экспертная комиссия в составе: на-чальника управления местного регистрационного органа, начальников отде-лов регистрации и землеустройства, руководителя группы по системной ре-гистрации и архивариуса. Организационно-экспертная комиссия решает вопросы правового, кар-тографического и организационного характера, возникающие в процессепроведения системной регистрации в регистрационной зоне, а также орга-низует тесное взаимодействие аппарата местного регистрационного управ-ления со специалистами фирмы или Группой по проведению системной ре-гистрации. При рассмотрении вопросов, возникающих при проведении системнойрегистрации в данной регистрационной зоне Организационно-экспертная ко-миссия выносит решения, которые оформляются протоколами, подписываемымивсеми членами комиссии. Копии протоколов направляются в центральный ап-парат Госрегистра. В случае, если принятое Организационно-экспертной комиссией реше-ние не удовлетворяет одну из сторон спора, при системной регистрации,материалы данного спора направляются на рассмотрение центрального аппа-рата Госрегистра. 6. Порядок проведения системного обследования в регистрационном секторе, блоке Перед началом организации обхода регистрационных секторов, блоков,специалисты фирмы или Группа по системной регистрации, сформированная вотдельные звенья по системному обследованию, при содействии и помощиОрганизационно-экспертной комиссии начинает свою работу со сбора и на-копления всех имеющихся данных относительно прав собственности, пользо-вания и обременений (ограничений) для всех единиц недвижимого имуществатого регистрационного сектора или блока, где предстоит проводить ре-гистрационное обследование. Перед этим Организационно-экспертная комиссия с учетом всех мест-ных особенностей распределяет звенья по обследованию по конкретным ре-гистрационным секторам и блокам, соблюдая принцип справедливости, раци-ональности и равенства с учетом условий каждого сектора и блока. Приэтом каждое звено собирает данные по тому блоку, на котором было запла-нировано проведение мероприятий по системной регистрации. Процесс системной регистрации включает обязательное осуществлениеследующих мероприятий: 1. Сбор информации о правах на недвижимое имущество. 2. Обследование прав с выездом на объекты недвижимости, по которымотсутствуют или не хватает правоустанавливающих документов, а такжевозникают сомнения и споры. 3. Проведение полевых кадастровых съемок при отсутствии границ илинеточности единицы недвижимого имущества. 4. Общественное оповещение результатов системного обследования. 5. Проверка документов, поступающих от общественности и имеющихотношение к спорам. 6. Установления и подтверждения прав на единицы недвижимого иму-щества. Звенья по системному обследованию начинают свою работу с изученияархивных и картографических материалов единиц недвижимого имущества,расположенных в закрепленном за ними участке регистрационного сектора. Архивные материалы выдаются специалистам системного звена и прини-маются от них согласно описи (вынос архивных дел за пределы регистраци-онного органа запрещается). Кадастровый топограф системного звена определяет объекты недвижи-мости, не отраженные на регистрационной индексированной карте сектораили квартала. Специалист по правовому кадастру и кадастровый топограф звена изу-чают архивные дела на каждую единицу недвижимости. На единицу недвижимого имущества, у которого отсутствуют правоус-танавливающие и правоудостоверяющие документы или имеются в неполномобъеме, заводится Регистрационное дело. В Регистрационное дело вноситсясписок документов, уже имеющихся в архиве регистрационного офиса, со-держащий сведения кем и когда был выдан этот документ, а также докумен-тов, недостающих для установления прав. Документы, удостоверяющие и ус-танавливающие права на единицу недвижимого имущества, собранные в про-цессе системного обследования, складываются в Регистрационное дело дополного набора доказательств существующих прав. Недостающую информацию специалисты по правовому кадастру собираютв органах архитектуры, Фонда госимущества, Комитета по управлению муни-ципальным имуществом, нотариата, городской администрации, в похозяйс-твенных книгах сельских и поселковых кенешей и других органах, имеющихинформацию о правах на единицу недвижимости. Вся собранная в ходе системного обследования информация (копии до-кументов) о правах на единицу недвижимого имущества, находящаяся в на-копительной папке, после государственной регистрации оформляется в Ре-гистрационное дело. Время, затрачиваемое на сбор основополагающих данных о правах наединицы недвижимого имущества, определяется Организационно-экспертнойкомиссией с учетом состояния обеспеченности конкретного регистрационно-го сектора или блока правоустанавливающими, правоудостоверяющими доку-ментами и соответствующими материалами о границах единиц недвижимогоимущества и ограничений, а также других факторов, влияющих на ход сбораосновополагающих данных. После сбора первичных данных, начальник управления регистрационно-го органа с учетом местных особенностей принимает решение о выезде зве-на на системное обследование и готовит письменное уведомление о цели ивремени выезда на объект специалистов системного звена. В целях гаран-тированности встречи с правообладателями в установленное время письмен-ное уведомление должно доставляться за 3 дня до выезда звена. Во времяпосещения объекта все специалисты звена должны быть обязательно одеты вформу, единую для всего персонала системной регистрации и иметь при се-бе удостоверение, подтверждающее его личность и должность. (Ответствен-ность за обеспечение формой и удостоверениями несет Госрегистр, а за ееношение в работе руководитель фирмы или группы). Местный регистрационный орган обеспечивает специалистов системногозвена журналами обхода объектов недвижимости и полевым журналом, прош-нурованным, пронумерованным и скрепленным печатью местного регистраци-онного органа. При выезде на объект специалистами системного звена производятсяследующие работы: Специалист по правовому кадастру проверяет наличие правоустанавли-вающих и правоудостоверяющих документов у правообладателей. Информациюоб объекте недвижимости и сведения о правах, полученных при выезде наобъект, специалисты звена заносят в журнал обхода объектов недвижимос-ти. Специалист по кадастровой топографии производит кадастровую съемкуобъекта недвижимости. Кадастровая съемка проводится согласно стандартам, установленнымГосрегистром. Принципы и порядок проведения кадастровой съемки и созда-ния регистрационных карт осуществляется в соответствии с главой 5 Вре-менного практического руководства по регистрации прав и обременений(ограничений) на недвижимое имущество. По результатам произведенной кадастровой съемки границ единицынедвижимого имущества создается абрис в полевом журнале, после чегограницы переносятся на регистрационную индексированную карту. Персональную ответственность за нанесение границ единиц недвижимо-го имущества на индексированную карту и отсутствие пробелов и накладокна закрепленном за ним участке несет кадастровый топограф системногозвена. В случае допущенных при заполнении журнала исправлений, подтирок,зачеркиваний необходимо подтвердить записью "исправлено" и подписью ис-полнителя. Персональную ответственность за сохранность и ведение журналов не-сет специалист по правовому кадастру и кадастровый топограф. После окончания системной регистрации журналы подлежат хранению вархиве местного регистрационного органа. (Журнал обхода и полевой жур-нал прилагается). 6.1. Систематизация собранной информации и составление списков правообладателей для вывешивания Обработка информации, собранной в период системного обследования,единиц недвижимости производится путем повторной сверки с данными, име-ющимися в архиве местного регистрационного органа, и данными других ис-точников. После сопоставления всей имеющейся информации специалист по право-вому кадастру передает регистрационное дело кадастровому топографуместного регистрационного органа для присвоения идентификационного но-мера единицы недвижимого имущества, после чего заполняется регистраци-онная карточка. Регистрационная карточка заполняется в соответствии с параграфом4.1.1 Временного практического руководства по регистрации прав на нед-вижимое имущество, а завершающим этапом системного обследования являет-ся составление списков правообладателей единиц недвижимого имущества вданном регистрационном секторе или блоке (квартале) для вывешивания ихв заранее определенном общедоступном месте. Список составляется в алфавитном порядке с учетом поуличного рас-положения объектов недвижимости, согласно установленной формы. Списки правообладателей вывешиваются для общественного обозренияпо мере завершения сбора и комплектации документов на начальном этапеот 100 до 500 единиц недвижимого имущества. 6.2. Общественное оповещение (ознакомление) Процесс системной регистрации включает 3-х месячное ознакомление(оповещения) юридических и физических лиц с информацией о проведенномсистемном обследовании, проведенного в блоке регистрационного сектора. Целью общественного оповещения является предоставление возможностиправообладателям ознакомиться со всеми данными о их правах и обремене-ниях (ограничениях) на недвижимое имущество. Общественное оповещение организуется в каждом блоке (квартале) ре-гистрационного сектора, где был осуществлен процесс системной регистра-ции. Для этого решением местного органа власти определяются специальныездания или помещения в крупных учебных учреждениях, школах и т.п., гдеграждане в течение 3-х месяцев со дня начала вывешивания списков право-обладателей и пользователей недвижимого имущества имели возможность оз-накомиться со всеми данными о правах на недвижимость и их границах всвоем регистрационном секторе или квартале. Местоположение участка для общественного вывешивания определяетсяпо критерию легкодоступности для жителей и удобности для вывешиваниясписков правообладателей и регистрационных карт. Для регистрации поступивших письменных заявлений со стороны право-обладателей и всех других заинтересованных лиц в помещении со спискоморганизуется дежурство из числа компетентных лиц специально уполномо-ченных решением местного органа власти и местным регистрационным орга-ном. Если в ходе общественного ознакомления у кого-либо из посетителейвозникают вопросы, предложения или замечания по правообладателям, тодежурный заносит их в специальный журнал, объясняет порядок и сроки ихрассмотрения, а затем доводит их до сведения организационно-экспертнойкомиссии, которая рассматривает их в течение 3 дней и направляет их де-журному с ответом, где указывает дальнейший порядок рассмотрения посту-пившего предложения, заявления. 7. Порядок рассмотрения споров между правообладателями в период проведения системного обследования В случае возникновения споров между правообладателями по установ-лению границ соседних единиц недвижимого имущества, спор в первую оче-редь предварительно рассматривается Организационно-экспертной комисси-ей. В случае необходимости представители Организационно-экспертной ко-миссии осуществляют выезд на объект недвижимости, вправе обратиться вдругие органы и организации для получения иной дополнительной информа-ции (справки, чертежи, схемы). Если спорящие не пришли к единому мнению, то по желанию спорящихсторон дело направляется на рассмотрение судов аксакалов, местных кене-шей, а также в иные органы, имеющие право рассматривать споры во внесу-дебном порядке. Если спорящие стороны не удовлетворены решением внесудебных орга-нов, то они вправе обратиться в суд. Все права на единицы недвижимого имущества, по которым возник спорне подлежат регистрации до окончательного решения спора и предоставле-ния письменного согласия обеих сторон о том, что они удовлетворены ре-зультатом рассмотрения их спора. 8. Порядок обжалования действий специалиста по правовому кадастру, специалиста по кадастровой топографии или регистратора местного регистрационного органа в период осуществления системного обследования и системной регистрации При осуществлении системного обследования и системной регистрацииправообладатели или другие заинтересованные лица имеют право на обжало-вание действий специалиста по правовому кадастру, специалиста по ка-дастровой топографии в следующих случаях: 1) превышение специалистами своих прав в ходе полевого обследова-ния; 2) несогласия с действиями и выводами специалиста по правовому ка-дастру либо специалиста по кадастровой топографии. Также правообладатель и другие заинтересованные лица имеют правообжаловать действия регистратора местного регистрационного органа вслучае отказа в государственной регистрации при отсутствии законных ос-нований отказа. Обжалование производится в местный регистрационный орган по местунахождения единицы недвижимого имущества. Руководитель местного регистрационного органа принимает решение втечение 10 дней со дня принятия жалобы к рассмотрению. Если руководитель местного регистрационного органа выносит решениеоб обоснованности жалобы, производится либо регистрация права, либовносятся соответствующие корректировки в документы, подготовленные спе-циалистом по правовому кадастру и специалиста по кадастровой топогра-фии. О принятом решении правообладатель или иные заинтересованные лицаизвещаются в письменной форме в трехдневный срок после принятия решенияоб удовлетворении требований, изложенных в жалобе. В случае отказа в удовлетворении жалобы потенциальный правооблада-тель или иные заинтересованные лица также уведомляются в трехдневныйсрок в письменной форме. При несогласии заявителя с решением, вынесенным руководителемместного регистрационного органа, он может обратиться в Согласительнуюкомиссию по рассмотрению споров и далее в суд. Порядок организации работы Согласительной комиссии определяется всоответствии с Положением о Согласительной комиссии. 9. Мониторинг деятельности групп по системной регистрации Проверка деятельности групп по системной регистрации осуществляет-ся постоянно местным регистрационным органом, региональными специалис-тами по мониторингу, а также комиссией, созданной из числа специалистовУправления по регистрации прав на недвижимое имущество и ОРП. Контроль деятельности фирм и групп по системной регистрации осу-ществляется путем выборочной сверки данных с выездом на место по адре-сам единиц недвижимости и проверки журналов системного обхода. Оплата производится на основании отчета фирмы и руководителя посистемной регистрации о проделанной работе и после проверки качествавыполненного объема работ работниками местного регистрационного органа. Отчет руководителя включает следующее: 1. Общее количество единиц недвижимости, обработанная фирмой илиГруппой по системной регистрации с разбивкой по звеньям. 2. Количество единиц недвижимости, включенных в списки правообла-дателей. 3. Количество единиц недвижимости без правоустанавливающих доку-ментов. 4. Количество единиц недвижимости, требующих кадастровую съемку. 5. Количество единиц недвижимости, имеющих какие-либо причины дляотказа в регистрации с указанием причин. Отчет о проделанной работе руководителем группы по системной ре-гистрации предоставляется еженедельно в местный регистрационный орган. Оплата работников системной регистрации производится после предос-тавления отчета о проделанной работе и проверки ее качества. Местный регистрационный орган предоставляет отчет еженедельно На-циональному координатору по мониторингу и Начальнику отдела регистрацииУправления по регистрации прав на недвижимое имущество. По завершении работы, фирма или Группа системной регистрации пре-доставляет финальный отчет о проделанной работе Госрегистру. 10. Завершение системной регистрации После истечения 3-х месячного периода общественного оповещения,местный регистрационный орган издает распоряжение о завершении общест-венного оповещения на данной территории. Специалисты фирмы или Группы по системной регистрации на основанииоткорректированных списков вносят окончательные изменения в регистраци-онные дела, в регистрационные карточки и передают на рассмотрение на-чальнику отдела регистрации для принятия окончательного решения о ре-гистрации. Все права на единицу недвижимого имущества и доказанные в периодсистемной регистрации регистрируются государством бесплатно. В подтверждение о зарегистрированном праве правообладателю выдает-ся копия регистрационной карточки, либо по желанию правообладателя вы-дается свидетельство о государственной регистрации за установленнуюплату. 11. Подведение итогов проведения системной регистрации По завершению системной регистрации в регистрационной зоне Госре-гистром подводятся итоги ее проведения. Руководство местного регистрационного органа вправе ходатайство-вать перед Госрегистром о награждении отдельных лиц в проведении сис-темной регистрации, оказавших наиболее активную помощь, к награждению ценными подарками и Почетной грамотой Госрегистра Кыргызской Республи-ки. ГОСРЕГИСТР КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЖУРНАЛ _______ обхода единиц недвижимого имущества Сектор ___________________________________________________________ Блок (квартал) ___________________________________________________ Группа ___________________________________________________________ Звено ____________________________________________________________ Руководитель группы ______________________________________________ (Ф.И.О.) -----------------------------------------------------------------------№|Да-| Адрес |Иден-|Форма |Вид |Вла- |Пред-|Инфор-|Допол- |Под- |При- |та | единицы | тиф.| соб- |нед-|делец|став-|мация |нитель-|пись |ме- | | недви- | код |ствен-|ви- |права|лен- | об | ные |поль-|ча- | | жимого | |ности |жи- | | ные | огра-|источ- |зова-|ние | |имущества| | |мос-| |доку-| ниче-|ники о |теля | | | | | |ти | |менты| ниях |правах | | | | | | | | | | | | |-|---|---------|-----|------|----|-----|-----|------|-------|-----|----1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12----------------------------------------------------------------------- СПИСОК правообладателей -----------------------------------------------------------------------№|Дата| Адрес единицы |Идентиф.| Форма | Вид | Владелец | | недвижимого | код |собственности|недвижимости| права | | имущества | | | |-|----|-----------------|--------|-------------|------------|----------1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7-----------------------------------------------------------------------