УТРАЧИВАЕТ СИЛУ   с момента вступления в силу приказа Госагентства по архитектуре и              строительству КР от 16 мая 2007 года № 103 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики19 января 2007 года. Регистрационный номер 7-07                                                   Утверждено                                           приказом Государственного                                          агентства по архитектуре и                                        строительству при Правительстве                                             Кыргызской Республики                                         от 25 декабря 2006 года № 343                                                          РДС 12-04:2006                  РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ              Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес            объектилеринин буткон курулушун эксплуатацияга                           кабыл алуу жобосу                                ПОЛОЖЕНИЕ          о приемке в эксплуатацию законченных строительством                  объектов малого и среднего бизнеса                        в Кыргызской Республике                            1. Область применения      1.1. Настоящее  положение  о  приемке  в  эксплуатацию законченныхстроительством объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской  Респуб-лике  (далее  по  тексту "Положение") является руководящим документом иприменяется в дополнение к действующим нормативным  документам,  регла-ментирующим порядок приемки в эксплуатацию строительных объектов.                          2. Нормативные ссылки      2.1. В настоящем Положении использованы ссылки на следующие норма-тивные и законодательные документы:     - Закон  "О  градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республи-ки";     - Постановление  Правительства Кыргызской Республики от 05 февраля2004 года № 57 "Об утверждении положений, регламентирующих порядок пре-доставления  прав собственности или аренды на земельные участки в насе-ленных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений";     - Приказ по Госархстройинспекции при Правительстве Кыргызской Рес-публики от 20 сентября 1999 года, № 85.                         3. Основное содержание      3.1. После окончания строительства объекты малого и среднего  биз-неса  в Кыргызской Республике (далее по тексту "Объекты") подлежат при-емке Государственной приемочной комиссией,  согласно  заявке  заказчика(застройщика)  в адрес территориальной службы Государственного архитек-турно-строительного надзора (далее по тексту  "ГАСН")  Государственногоагентства  по  архитектуре и строительству при Правительстве КыргызскойРеспублики (далее по тексту "Госстрой").     Законченные строительством объекты должны быть подготовлены к вво-ду в действие и сданы в эксплуатацию в виде полной  технической  строи-тельной и технологической готовности "под ключ".     3.2. До предъявления объекта малого и среднего  бизнеса  Государс-твенной приемочной комиссии заказчиком (застройщиком) совместно с гене-ральным подрядчиком (подрядчиком при прямом договоре) должны быть реше-ны и заактированы все вопросы, связанные с проверкой:     - соответствие объекта и смонтированного  оборудования  проекту  срезультатами опробований и испытаний;     - выполнения строительно-монтажных работ согласно требованиям СНиПс учетом устранения недоделок, обнаруженных в стадии строительства;     - наличия исполнительной съемки,  исполнительной технической доку-ментации (акты скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конс-трукций и т.д.);     - готовности  объекта к эксплуатации и выпуску продукции (оказаниюуслуг),  включая выполнение мероприятий по обеспечению условий, в соот-ветствии с требованиями техники безопасности,  производственной санита-рии и охране окружающей среды;     - технического  состояния внутриплощадочных и внеплощадочных инже-нерных сетей и сооружений;     - наличия  сертификатов  соответствия  на примененные строительныематериалы (в соответствии  с  постановлением  Правительства  КыргызскойРеспублики  от 30 декабря 2005 г.  № 639 "Об обязательном подтверждениисоответствия продукции);     - наличие результатов испытаний грунтов,  материалов (без сертифи-катов соответствия), изделий, произведенных в процессе строительства.     3.3. Передача  заказчиком внешних инженерных сетей и сооружений набаланс соответствующих эксплуатационных организаций осуществляется  от-дельными актами о приемке-передаче в установленном порядке.     3.4. В зависимости от категории, назначения и других факторов экс-плуатационных качеств объекта, до работы Государственной приемочной ко-миссии,  по рекомендации автора проекта,  заказчик имеет право  создатьрабочую комиссию.  При этом,  генеральный подрядчик должен предоставитьрабочей комиссии необходимую техническую документацию.     3.5. В состав Государственной приемочной комиссии,  которая назна-чается местным органом власти,  включаются: автор проекта (председателькомиссии), один из руководителей территориального управления ГАСН Госс-троя (заместитель председателя), заказчик, представители местного орга-на архитектуры,  санитарной службы, пожарного надзора, эксплуатационныхслужб по инженерному обеспечению (водопроводно-канализационного хозяйс-тва,  энергоснабжения,  теплоснабжения,  газоснабжения и т.д.) и другихорганов и служб (охраны природы, МЧС, ГО и т.д.).     При этом,  представители  эксплуатационных  служб  по  инженерномуобеспечению и других органов и служб,  входящих в состав приемочной ко-миссии включаются по мере необходимости,  в зависимости от функциональ-ного назначения объекта.     3.6. Заказчик представляет Государственной приемочной комиссии до-кументацию, перечисленную в пункте 3.2 Настоящего Положения, а также:     - проектно-сметную документацию прошедшую строительную экспертизу;     - утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основныхтехнико-экономических показателях объекта;     - документ на право  пользования  земельным  участком,  разрешениеслужбы ГАСН Госстроя на строительство объекта;     - акт выноса объекта в натуру;     - технические паспорта на оборудование;     - справки от эксплуатационных служб о сдаче  исполнительной  доку-ментации за выполненные работы по инженерным коммуникациям;     - справку о фактической стоимости строительства,  подписанную  за-казчиком и подрядчиком;     - другие сводные материалы о готовности объекта к приемке по пред-ложению  территориальной  службы  ГАСН Госстроя,  необходимые для сдачиобъекта в эксплуатацию в зависимости от его характера и сложности;     - материалы  по  подбору асфальтов,  бетонов,  растворов,  акты наскрытые работы, материалы по опытному уплотнению грунтов, журналы работ(бетонных, сварочных и др.).     3.7. Документацию, перечисленную в п.3.6 настоящего Положения сле-дует хранить у заказчика и в соответствующих эксплуатационных организа-циях.     3.8. Государственная  приемочная комиссия,  в необходимых случаях,назначает  контрольные  проверки  соответствия  выполненных  строитель-но-монтажных работ, опробования или испытания оборудования.     3.9. При выявлении непригодности объекта к эксплуатации заключениеГосударственной  приемочной комиссии направляется в местный орган влас-ти, назначившей комиссию, для принятия мер по устранению недоделок.     3.10. Акт  о  приемке  в эксплуатацию подписывается председателем,заместителями председателя и всеми членами  Государственной  приемочнойкомиссии. При наличии возражений у отдельных лиц комиссии, их необходи-мо рассмотреть в оперативном порядке до утверждения акта о приемке объ-екта в эксплуатацию с участием органов, представителями которых являют-ся эти члены комиссии.     3.11. Оформление  акта о приемке объекта в эксплуатацию,  принятиерешений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов  комис-сии  и  утверждение акта о приемке местным органом власти,  назначившимэту комиссию,  следует производить в срок не более 30-ти дней с  началаработы Государственной приемочной комиссии.     3.12. Объект,  по которому принято отрицательное решение Государс-твенной приемочной комиссии,  не подлежит приемке и по нему назначаетсяновый срок работы Государственной приемочной комиссии.     3.13. Акт  о приемке в эксплуатацию объекта малого и среднего биз-неса в Кыргызской Республике утверждается первым заместителем главы го-родской (районной) государственной администрации.     3.14. Полномочия Государственной приемочной комиссии  прекращаютсяс  момента  утверждения  местной  государственной администрацией акта оприемке объекта в эксплуатацию, составленного по форме, согласно прило-жению "А", в пяти экземплярах, один из которых предназначен для местно-го органа власти,  назначившего комиссию,  два - передаются  заказчику,один  -  генеральному подрядчику и один экземпляр передается территори-альному управлению ГАСН Госстроя Кыргызской Республики.                                                             Приложение А                                            Утверждаю:                          первый заместитель главы городской (районной)                                  государственной администрации                          _____________________________________________                                    (подпись, печать, Ф.И.О.)                          _____________________________________________                           (номер и дата регистрации акта в городской,                          _____________________________________________                             районной государственной администрации)                                   АКТ             Государственной приемочной комиссии о приемке          в эксплуатацию законченного строительством объекта        малого (среднего) бизнеса от "___" _________ 200__ года      __________________________________________________________________                  (наименование и местонахождение объекта)     Государственная приемочная комиссия в составе:     Председателя - автора проекта ____________________________________                                              (Ф.И.О., должность)_______________________________________________________________________     Заместителя председателя - руководителя территориального  управле-ния ГАСН Госстроя КР - ________________________________________________                                       (Ф.И.О., должность)     Заказчика (застройщик) ___________________________________________                                         (Ф.И.О., должность)     Членов комиссии - представителей:     генеральный подрядчик ____________________________________________                                          (Ф.И.О., должность)     санитарной службы - ______________________________________________                                         (Ф.И.О., должность)     пожарного надзора - ______________________________________________                                       (Ф.И.О., должность)     эксплуатационной организации  (водопроводно-канализационного   хо-зяйства, энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и др.) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________руководствуясь правилами, изложенными в "Положении..." установила:     1. Строительство объекта осуществлено на основании решения (прика-за, постановления) от "___" ___________________ 200__ года № _________________________________________________________________________________         (наименование гор(рай) государственной администрации)и в соответствии с разрешением на строительство от "___" ______________200__ года № _______ _________________________________________________________________________________________________________________________      (наименование территориального управления ГАСН Госстроя КР)     2. Строительно-монтажные работы осуществлены генеральным подрядчи-ком ___________________________________________________________________                       (наименование генподрядчика)и субподрядными организациями _________________________________________                               (наименование субподрядных организаций)     Начало работ ___________________ окончание работ _________________                      (месяц, год)                      (месяц, год)     3. Проектная документация на строительство  разработана  проектнойорганизацией _________________________________________________________________________________________________________________________________          (наименование проектной организации, шифр проекта)и утверждена _________________________________________________________.     4. Исходные данные для проектирования выданы ____________________________________________________________________________________________             (других органов архитектуры и строительства)     5. Государственной приемочной комиссии представлена следующая  до-кументация: __________________________________________________________________________________________________________________________________   (наименование документов в соответствии с п.п.3.6 "Положения...")     6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект  имеет  следующиеосновные технико-экономические показатели:-----------------------------------------------------------------------|                                         |По проекту|    Фактически  ||                                         |   всего  |----------------||                                         |          |всего|примечание||-----------------------------------------|----------|-----|----------||1. Мощность (производительность) объекта:|          |     |          ||- общая площадь помещений кв.м;          |          |     |          ||- производственная программа (объем      |          |     |          ||  оказания услуг и т.д.) в год - тыс.    |          |     |          ||  сомов в ценах соответствующих лет;     |          |     |          ||- выпуск товарной продукции (оказания    |          |     |          ||  услуг и т.д.) в натуральных            |          |     |          ||  показателях - тыс. куб.м (тн.,         |          |     |          ||  количество условных единиц и т.д.) в   |          |     |          ||  год (в смену и т.д.) в том числе       |          |     |          ||  объем:                                 |          |     |          ||а) импортозамещения;                     |          |     |          ||б) экспортной поставки;                  |          |     |          ||- рабочих мест (посадочных мест,         |          |     |          ||  посещений в смену и т.д.)              |          |     |          ||-----------------------------------------|----------|-----|----------||2. Среднегодовая численность работающих  |          |     |          ||на предприятии                           |          |     |          ||-----------------------------------------|----------|-----|----------||3. Стоимость основных фондов, принимаемых|          |     |          ||в эксплуатацию объекта - тыс. сом в      |          |     |          ||ценах:                                   |          |     |          ||- 01 января 1991 года;                   |          |     |          ||- соответствующих лет в том числе СМР    |          |     |          |-----------------------------------------------------------------------     7. Технологические и архитектурно-строительные особенности объектахарактеризуются следующими данными ___________________________________.     8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование  вколичестве согласно актам и его приемке после индивидуального испытанияи опробования.     9. Мероприятия  по  охране труда,  обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей среды и антисейсмические меропри-ятия, предусмотренные проектом ________________________________________                                       (сведения о выполнении)_______________________________________________________________________     10. Внешние наружные  коммуникации  водоснабжения,  водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи (нужное подчерк-нуть) обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.      Решение Государственной приемочной комиссии:     Предъявленный к приемке объект: _________________________________________________________________________________________________________                        (наименование объекта)                         ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ      Председатель Государственной приемочной комиссии _________________                                                          (подпись)      Заместитель председателя Государственной     приемочной комиссии                              _________________                                                          (подпись)      Члены Государственной приемочной комиссии:       _________________                                                          (подпись)                                                      _________________                                                          (подпись)