ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ                  в соответствии со статьей 36 Закона КР                       от 20 июля 2009 года № 241         "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики9 октября 2007 года. Регистрационный номер 92-07                                                   Утверждены                                           приказом Государственного                                          агентства по архитектуре и                                        строительству при Правительстве                                             Кыргызской Республики                                        от 25 сентября 2007 года № 209                                                      СНиП КР 30-02-2007           СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ                Шаар куруу документтеринин курамы, иштеп                чыгуу, макулдашуу жана бекитуу тартиби               Состав, порядок разработки, согласования и              утверждения градостроительной документации              Structure, form of working, coordination and                passage of town-planning documentation                                           Дата введения: ______________                                Предисловие      1. Пересмотрены и  подготовлены  Кыргызским  научно-исследователь-ским, проектным институтом по градостроительству "КыргызНИИПградострои-тельства" Государственного агентства по архитектуре и строительству приПравительстве Кыргызской Республики.     Разделы настоящих строительных норм  и  правил  кроме  раздела  15представляют собой аутентичный текст СНиП КР 30-02-2002.     2. Внесены Отделом технического нормирования и аккредитации  Госу-дарственного агентства по архитектуре и строительству при ПравительствеКыргызской Республики.     3. Утверждены  и  введены  в  действие  приказом  Государственногоагентства по архитектуре и строительству при  Правительстве  КыргызскойРеспублики от 25 сентября 2007 г. N 209.     Настоящий приказ  зарегистрирован Министерством юстиции КыргызскойРеспублики, присвоен регистрационный N 92-07, 9 октября 2007 года.     4. Взамен СНиП КР 30-02-2002 "Состав, порядок разработки, согласо-вания и утверждения градостроительной документации".                          1. Область применения      Настоящие нормы и правила определяют состав,  порядок  разработки,согласования и утверждения всех стадий градостроительной документации.     Требования настоящего документа  обязательны  для  всех  субъектовградостроительной  деятельности независимо от форм собственности и при-надлежности,  осуществляющих разработку и применение  градостроительнойдокументации на территории Кыргызской Республики.                                 2. Нормативные ссылки      В настоящих нормах и правилах использованы ссылки на следующие до-кументы:     СНиП КР 11-03-2002 "Состав, порядок разработки, согласования, экс-пертизы и утверждения инвестиционно-строительных проектов  предприятий,зданий и сооружений";     СНиП 2.01.51-90  "Инженерно-технические  мероприятия   гражданскойобороны".                           3. Общие положения      3.1. Настоящие  строительные  нормы  и правила определяют основныетребования, предъявляемые на территории Кыргызской Республики к составуи содержанию материалов, порядку разработки, рассмотрения, согласованияи утверждения градостроительной документации.     3.2. При разработке градостроительной документации,  предусмотрен-ной настоящими нормами и правилами,  необходимо руководствоваться  гра-достроительным законодательством Кыргызской Республики и принимаемыми всоответствии с ним законами и иными нормативными  правовыми  актами,  атакже решениями органов местного самоуправления.     3.3. Основными видами градостроительной документации являются:     Генеральная схема расселения, природопользования и территориальнойорганизации производительных сил  Кыргызской  Республики,  региональныесхемы расселения, природопользования и территориальной организации про-изводительных сил экономических и крупных географических регионов, при-родно-климатических зон, лечебно-оздоровительных и рекреационных терри-торий,  национально-государственных  и  административно-территориальныхобразований (далее - региональные схемы расселения,  природопользованияи территориальной организации производительных сил);     территориальные комплексные  схемы  и  проекты районной планировкинационально-государственных и административно-территориальных образова-ний,  иных  территориальных  объектов (далее - схемы и проекты районнойпланировки);     генеральные планы городов, поселков, сельских населенных мест (да-лее - генеральные планы городов, других населенных мест);     генеральные планы  территорий,  подведомственных  сельским органамместного самоуправления (далее - генеральные планы территорий  сельскихорганов местного самоуправления);     генеральные планы историко-культурных,  лечебно-оздоровительных  идругих  территорий  (далее  - генеральные планы функциональных террито-рий);     проекты городской,  поселковой черты и черты сельского населенногоместа (далее - проекты городской, поселковой черты);     проекты детальной планировки жилых,  промышленных,  рекреационных,исторических и других функциональных зон,  отдельных  городских  узлов,улиц, магистралей (далее - проекты детальной планировки);     проекты застройки кварталов,  микрорайонов, градостроительных, ар-хитектурных,  ландшафтных комплексов, парков, ансамблей и иных планиро-вочных элементов городов и других  населенных  мест  (далее  -  проектызастройки).     Примечания: 1.  Перечисленные в п.3.3 проектные работы, кроме про-ектов застройки,  именуются в отдельных случаях "планировочная градост-роительная документация".     2. Разработка специальных и отраслевых схем и проектов осуществля-ется в соответствии с требованиями специальных инструкций или  отрасле-вых нормативных положений, утвержденных органами исполнительной власти.     Для исторических городов и других населенных мест  разрабатываютсяпроекты  реконструкции  в соответствии с Примерным положением о порядкепроектирования,  планирования, финансирования и осуществления комплекс-ной реконструкции районов исторической застройки.     3. Карты-схемы расположения памятников истории,  археологии,  гра-достроительства и архитектуры, монументального искусства, опорные исто-рико-архитектурные планы городов и других населенных мест,  проекты зонохраны  памятников являются составной частью соответствующих видов гра-достроительной документации и должны выполняться до ее  разработки  илиодновременно.     3.4. По заданию заказчика могут выполняться другие виды градостро-ительной документации.     3.5. В составе градостроительной документации выделяются  основныеграфические материалы и технико-экономические показатели.     3.6. Заказчиками градостроительной  документации,  выполняемой  засчет республиканского и местного бюджетов, являются соответствующие ор-ганы исполнительной власти, исполнительно-распорядительные органы мест-ного  самоуправления  или  уполномоченные ими органы архитектуры и гра-достроительства.     Юридические лица  и  граждане  могут являться заказчиками проектовзастройки территории,  если строительство на этой территории или  частитерритории осуществляется за счет их средств.     3.7. Заказчик выдает разработчику  градостроительной  документациизадание на проектирование и вступает в договорные отношения с ним.  Ос-новные требования к договору приведены в приложении А.     К договору на разработку градостроительной документации прилагает-ся архитектурно-планировочное задание,  выдаваемое соответствующими ор-ганами архитектуры и градостроительства.     Заказчик обеспечивает в установленные договором  сроки  подготовкунеобходимых исходных данных для проектирования. Ответственность за дос-товерность исходных данных несет заказчик и  организация,  предприятие,другое юридическое лицо, представившее эти данные на основании договорас заказчиком.     Изменение заказчиком  задания  или исходных данных влечет за собойсоответствующее внесение изменений в договорные отношения с разработчи-ком.     Заказчик может поручить разработчику сбор исходных данных для про-ектирования.  Условия  подготовки исходных данных и финансирование этихработ оговариваются в договоре.  Общие требования к заданиям на  разра-ботку  градостроительной документации и перечень исходных данных приве-дены в приложениях Б, В, Г, Д, Ж, И, К, Л.     Примечание. Заказчик может поручить подготовку задания органам ар-хитектуры и градостроительства.  В случае необходимости  в  задании  наразработку  градостроительной документации предусматривается проведениепредпроектных, в том числе научно-исследовательских работ.     3.8. Разработчиками   градостроительной  документации  могут  бытьпредприятия, учреждения, организации, другие юридические лица и гражда-не, получившие соответствующие лицензии на право ее разработки.     3.9. При разработке градостроительной документации на важные  гра-достроительные  узлы,  улицы,  комплексы возможна конкурсная разработкаградостроительной документации.  Решение о конкурсной  разработке  гра-достроительной  документации  принимается соответствующими исполнитель-но-распорядительными органами местного самоуправления по  представлениюорганов архитектуры и градостроительства.     3.10. Градостроительная документация после ее  разработки,  в  томчисле на конкурсной основе,  и утверждения передаются в соответствующиеорганы архитектуры и градостроительства.     3.11. При   разработке  градостроительной  документации  различныхуровней должны соблюдаться принципы непротиворечивости и взаимной  сог-ласованности  проектных решений.  Допускается обоснованное отклонение впоследовательности разработки от общего к частному при определенных ус-ловиях  или  параллельная  разработка стадий,  если соблюдаются условияперспективного развития территории и населенного места, государственныеи общественные интересы.     3.12. В период разработки градостроительной документации все  воп-росы,  влияющие на принятие проектного решения, подлежат согласованию сразработчиком градостроительной документации.     3.13. В  составе  градостроительной документации выделяется обяза-тельная (утверждаемая) часть,  подлежащая исполнению всеми  участникамиградостроительной деятельности на соответствующей территории.     Внесение изменений в обязательную (утверждаемую) часть градострои-тельной  документации допускается только по решению утвердившего ее ор-гана и автора проекта.     3.14. Для территорий, городов и других населенных мест, обладающихкурортными и лечебными ресурсами, градостроительная документация разра-батывается с учетом материалов по медицинскому зонированию,  оценке ку-рортных ресурсов, а также с учетом установленных округов санитарной ох-раны курортов и лечебных источников.     3.15. Для исторических городов, других населенных мест, иных функ-циональных  территорий,  располагающих  памятниками природы и культуры,градостроительная документация разрабатывается с учетом материалов  ис-торико-архитектурных исследований,  утвержденных историко-архитектурныхпланов и проектов зон охраны памятников.     3.16. Мероприятия  по защите населения от опасных природных и тех-ногенных процессов, гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям выпол-няются с учетом требований строительных норм и правил - СНиП 2.01.51-90"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".     3.17. Общие требования к оформлению градостроительной документацииприведены в приложении Т.           4. Генеральная схема расселения, природопользования          и территориальной организации производительных сил      4.1. Генеральная схема расселения, природопользования и территори-альной организации производительных сил  Кыргызской  Республики  (гене-ральная  схема  расселения)  является долгосрочным документом,  имеющимпроблемно-целевой характер.     4.2. Основной  задачей генеральной схемы расселения является опре-деление основных направлений совершенствования расселения на территорииКыргызской  Республики в увязке с комплексным прогнозом развития и раз-мещения производительных сил Кыргызской Республики,  экологическим сос-тоянием окружающей среды, межрегиональными инженерно-транспортными инф-раструктурами с учетом сложившихся взаимосвязей населенных мест и  тер-риторий  в целях обеспечения условий целостного градостроительного раз-вития страны,  формирования безопасной и здоровой среды обитания, выра-ботки предложений по устойчивому развитию систем населенных мест,  сох-ранению природного и историко-культурного наследия.     4.3. В  генеральной  схеме расселения определяется государственнаяполитика в области расселения и организации территорий Кыргызской  Рес-публики, зонирование территорий, даются обоснования особенностей терри-ториальной организации и расселения в границах важнейших  межрегиональ-ных  объектов и территорий особого регулирования градостроительной дея-тельности, определяются основные принципы проведения политики в областирасселения и организации территории на региональном уровне.     4.4. Первоочередные меры по реализации генеральной схемы  расселе-ния  разрабатываются на основе приоритетов стратегии социально-экономи-ческого развития Кыргызской Республики с учетом интересов государства иего  субъектов,  реализация  которых требует государственной поддержки,включая  вопросы  расселения  мигрантов,  военнослужащих,  обустройствоприграничных  территорий,  разработку проектов нормативных правовых ак-тов,  проведение специальных и фундаментальных научных  исследований  ипроектных работ в области расселения и градостроительства.     4.5. Генеральная схема расселения является основой для  разработкисхем расселения,  природопользования и территориальной организации про-изводительных сил отдельных регионов - территории областей,  территори-альных  комплексных  схем  охраны природы и природопользования;  схем ипроектов районной  планировки;  отраслевых  схем  и  проектов  инженер-но-транспортной  инфраструктуры;  иной  документации межрегионального ирегионального значения.     4.6. Положения  генеральной  схемы расселения являются основой длявсех видов градостроительной деятельности на территории Кыргызской Рес-публики.     Разработка межрегиональных,  региональных и местных целевых  прог-рамм и программ социально-экономического развития,  размещение и проек-тирование новых,  расширение и реконструкция крупных народнохозяйствен-ных комплексов, проектирование и строительство новых городов, курортов,других важнейших территориальных объектов должны осуществляться с  уче-том основных положений генеральной схемы расселения.     4.7. Состав,  содержание и утверждаемая  часть  генеральной  схемырасселения, природопользования и территориальной организации производи-тельных сил Кыргызской Республики определяются заданием на проектирова-ние.     4.8. Основные положения генеральной схемы расселения представляют-ся в Правительство Кыргызской Республики для учета при подготовке реги-ональной политики и разработке проектов целевых и социально-экономичес-ких программ.          5. Региональная схема расселения, природопользования          и территориальной организации производительных сил      5.1. Региональная схема расселения разрабатывается  на  территорииэкономических районов,  природно-климатических зон,  оздоровительно-ку-рортных и рекреационных территорий, административно-территориальных об-разований, а также приграничных районов.     5.2. Граница территории,  на которую разрабатывается  региональнаясхема расселения, устанавливается в задании на проектирование схемы.     5.3. Региональная схема расселения должна содержать оценку ресурс-ного  потенциала  и  комплексный анализ территории с выявлением проблемразвития, прогноз финансирования систем расселения и организации терри-тории  в специфических условиях региона,  предложения по развитию госу-дарственных, межрегиональных и региональных инженерно-транспортных инф-раструктур,  сохранению  природного  и  историко-культурного наследия вграницах проектируемого региона с учетом интересов административно-тер-риториальных единиц, входящих в границы проектируемого региона.     5.4. В региональной схеме  расселения  конкретизируются  положениягенеральной  схемы расселения,  определяются государственная политика вобласти расселения и организации территории данного  региона,  основныепринципы  проведения политики в области расселения и организации терри-тории на местном уровне.     5.5. Первоочередные меры по реализации региональной схемы расселе-ния определяются с учетом специфики приоритетов социально-экономическо-го  развития проектируемого региона во взаимосвязи с социально-экономи-ческими проблемами Кыргызской Республики и смежных регионов.  Первооче-редные меры включают обоснованный комплекс предложений, который необхо-димо учитывать при разработке проектов государственных  и  региональныхцелевых и социально-экономических программ, проектов нормативных право-вых актов,  а также перечень научных исследований и проектных  работ  вобласти расселения и градостроительства, имеющих региональное, межреги-ональное и государственное значение.     5.6. В  составе региональной схемы расселения разрабатываются гра-фические материалы в масштабе 1:100000-1:300000, включающие план совре-менного использования территории, схему комплексной оценки территории ипроектный план.     На проектном  плане  и плане современного использования территорийпоказываются система населенных мест, территории особого режима исполь-зования,   зонирование  территорий,  объекты  и  коммуникации  инженер-но-транспортной инфраструктуры государственного, межрегионального и ре-гионального значения и другие принципиальные проектные решения, степеньдетализации которых должна соответствовать долгосрочным задачам с выде-лением на проектном плане первоочередного этапа реализации.     5.7. Схемы, обосновывающие или детализирующие предлагаемое функци-ональное  зонирование территории и иные проектные решения,  связанные сформированием систем населенных мест,  транспортных и  инженерных  инф-раструктур,  защитой территории от опасных природных и техногенных про-цессов,  размещением курортных и рекреационных зон, охраняемых террито-рий,  в районах экологического бедствия и чрезвычайных ситуаций, разра-батываются по согласованию с заказчиками в составе  региональной  схемырасселения с учетом особенностей проектируемого региона.     5.8. Пояснительная записка к региональной схеме расселения, приро-допользования и территориальной организации производительных сил должнасодержать требования пп. 5.4-5.6 настоящих строительных норм и правил иприложения Б применительно к задачам проекта.     5.9. Основные положения региональных схем  расселения  учитываютсяна последующих стадиях градостроительного проектирования,  при осущест-влении органами исполнительной власти регулирования деятельности в  об-ласти  расселения  и  территориальной организации,  а также учитываютсявсеми участниками градостроительной деятельности в границах проектируе-мого региона.                  6. Территориальная комплексная схема                  охраны природы и природопользования      6.1. Территориальные комплексные схемы охраны природы  и  природо-пользования  выполняются  на  территорию зон чрезвычайной экологическойситуации и зон экологического бедствия,  а также  на  особо  охраняемыеприродные  территории  с особым режимом природопользования на основаниирешений органов государственной власти Кыргызской Республики и  органовместного самоуправления.     Территориальные комплексные  схемы  природы  и  природопользованияразрабатываются в целях формирования благоприятной среды обитания чело-века,  предупреждения и исключения загрязнения и  деградации  природнойсреды, оптимизации ее свойств, обеспечения рационального природопользо-вания.     6.2. Выполнение природоохранных мероприятий, выработка концепций иопределение основных условий  устойчивого  развития  систем  населенныхмест, территориально-производственных (агропромышленных, гидротехничес-ких,  промышленных) комплексов, рекреационных, природоохранных и другихтерриторий, отдельных населенных мест, природных комплексов, инженерныхи транспортных сооружений и коммуникаций должны осуществляться на осно-ве  рекомендаций территориальных комплексных схем охраны природы и при-родопользования.     6.3. Основной задачей территориальных комплексных схем охраны при-роды и природопользования является разработка научно-обоснованных пред-ложений и рекомендаций по:  обеспечению экологически устойчивого разви-тия территории Кыргызской Республики,  ее отдельных регионов, городов идругих  населенных мест;  зонированию территорий в целях предотвращениячрезмерной концентрации производства  и  населения,  сохранения  ценныхприродных ландшафтов; формированию инженерно-транспортной инфраструкту-ры; размещению промышленных, агропромышленных и коммунальных объектов сучетом рационального природопользования,  охраны и воспроизводства при-родных ресурсов, внедрения ресурсосберегающих технологий и установленияограничений  в  использовании  территорий для любых видов хозяйственнойдеятельности.     6.4. Состав  и  содержание территориальных комплексных схем охраныприроды и природопользования в зависимости от  конкретных  особенностейобъекта проектирования определяются заданием на проектирование.     6.5. Территориальная комплексная схема охраны природы  и  природо-пользования должна включать анализ и оценку современного экологическогосостояния природной среды, расселения населения и территориальной орга-низации производительных сил,  состояния инфраструктуры, условий жизне-деятельности,  состояния природных  и  историко-культурных  комплексов,других составляющих среды обитания, а также предложения по:     развитию и формированию  функционально-планировочной  структуры  изонированию  территории  с  учетом  региональных особенностей,  наличияпроблемных ареалов и ситуаций, крупномасштабных проблем охраны окружаю-щей среды;     рациональному землепользованию, охране природы, ресурсосбережению,инженерной защите территории от опасных природных и техногенных процес-сов и явлений;     обеспечению устойчивого развития городов, других населенных мест иих систем с учетом рационального природопользования, расселения населе-ния и территориальной организации производительных сил на проектируемойтерритории;     оздоровлению среды обитания;     формированию инженерно-транспортных, производственных и социальныхинфраструктур с учетом ликвидации имеющихся нарушений окружающей среды;     сохранению историко-культурного наследия,  ценных природных  ланд-шафтов и других охраняемых территорий;     приоритетным мерам по оздоровлению окружающей среды,  охране и ра-циональному использованию природных ресурсов, а также мерам по предотв-ращению чрезвычайных ситуаций;     организационно-хозяйственному и   правовому  механизму  реализациисхемы.                      7. Схема районной планировки      7.1. Схема районной планировки разрабатывается на  территорию  об-ласти или ее части.     7.2. Основными задачами схемы районной планировки являются  разра-ботка  рациональной планировочной организации территории и формированиесоциальной,  инженерно-транспортной и  производственной  инфраструктур,обеспечивающих оптимальные условия расселения населения, развития и со-вершенствования народнохозяйственного комплекса, природопользования приэффективном и комплексном использовании земельных, сырьевых, трудовых идругих ресурсов территории.     7.3. Схема районной планировки разрабатывается с целью прогнозиро-вания на долгосрочную перспективу зонирования территории в увязке с  еесоциально-экономическим развитием; урегулирования государственных реги-ональных интересов и интересов местных самоуправлений в сфере  градост-роительной деятельности, реализация которых требует принятия взаимосог-ласованных на этих уровнях решений и совместного инвестирования.     7.4 В составе схемы районной планировки решаются вопросы:     комплексной оценки природных, инженерно-строительных, медико-геог-рафических,  социально-экономических,  планировочных, инфраструктурных,экологических,  этнокультурных и других условий с учетом местоположенияобъекта проектирования в стране и регионе;     прогнозирования изменений градостроительной и экологической ситуа-ции;     прогнозирования социально-экономического развития;     зонирования территорий  по  функциональному назначению,  видам ис-пользования, а также рекомендации по изменению структуры землепользова-ния с учетом государственных региональных и местных интересов;     планировочной организации территории, включающей вопросы организа-ции и совершенствования расселения,  территориальной организации произ-водительных сил, формирования системы межселенного обслуживания населе-ния,  рекреации и туризма, сохранения и использования памятников приро-ды,  истории и культуры, достопримечательных мест, исторических городови других населенных мест. Предложения по планировочной организации тер-ритории должны разрабатываться на вариантной  основе,  включающей  гра-достроительные обоснования принятых решений;     совершенствования межселенной инженерно-транспортной инфраструкту-ры  проектируемого  региона с вариантной проработкой размещения крупныхинфраструктурных объектов,  сооружений  и  направлений  трасс  инженер-но-транспортных коммуникаций;     инженерной защиты территории от опасных  природных  и  техногенныхпроцессов и явлений,  по предупреждению и ликвидации последствий эколо-гических и других чрезвычайных ситуаций и катастроф;     развития и  совершенствования  строительного  комплекса  региона сучетом новых подходов к реализации градостроительной политики и  струк-турной перестройки народнохозяйственного комплекса;     охраны окружающей среды;     осуществления первоочередных  мероприятий по реализации приоритет-ных задач расселения, территориальной организации производительных сил,совершенствования  инженерно-транспортной  и  социальной инфраструктур,экологического оздоровления территорий;     ориентировочных показателей по структуре, объему инвестиций и воз-можным источникам финансирования.     7.5. Основные графические материалы схемы районной планировки:     схема комплексной оценки территории, план современного использова-ния  территории (опорный план) и генеральный план - выполняются в масш-табе 1:100000-1:50000;     схемы зонирования территории;     схемы инженерно-транспортных коммуникаций;     схема защиты  территорий  от  опасных природных и техногенных воз-действий выполняются в масштабе, определяемом разработчиком по согласо-ванию с заказчиком.     В отдельных случаях масштаб и состав основных графических материа-лов могут быть уточнены заказчиком с учетом особенностей объекта разра-ботки.     В составе схемы районной планировки могут разрабатываться дополни-тельные схемы и отдельные фрагменты,  обосновывающие проектные решения,состав, содержание, масштаб которых определяются заданием на проектиро-вание.     7.6. На  плане современного использования территории и генеральномплане (основном чертеже) схемы районной планировки показываются:     границы административно-территориальных  образований пригородных изеленых зон, городов, других городских населенных мест;     сельские населенные места - районные центры;     крупные производственные объекты, в том числе сельскохозяйственно-го назначения, расположенные вне границ городских населенных мест;     преимущественное функциональное использование территорий,  включаянаиболее ценные сельскохозяйственные земли с выделением мелиорируемых иорошаемых земель;     леса 1 группы, заповедники, заказники;     курортные местности, крупные зоны массового отдыха;     территории садово-огородных  и дачных хозяйств;  другие территорииособого режима хозяйственной деятельности;     принципиальные направления  трасс магистральных транспортных и ин-женерных коммуникаций, ирригационных каналов, территории водохранилищ;     места размещения аэродромов;     крупные транспортные и инженерные сооружения,     в том числе защитные сооружения от опасных природных и техногенныхпроцессов и явлений.     Кроме того, на генеральном плане схемы районной планировки показы-ваются резервные территории для развития городских населенных мест.     7.7. На схеме комплексной оценки территории показываются:     границы площадей залегания полезных  ископаемых,  зон  затопления,зон загрязнения внешней среды;     участки неблагоприятных геологических,  гидрогеологических, атмос-ферных и других процессов (сейсмика, оползни, подтопление, эрозия, экс-тремальные осадки и т.д.), влияющих на ограничение градостроительного ихозяйственного  освоения территории и характеризующих природно-климати-ческие,  геологические,  инженерно-строительные и планировочные условиярайона.     В схеме комплексной оценки территории устанавливаются зоны  небла-гоприятные  и ограниченно благоприятные для жилищно-гражданского и про-изводственного строительства по природным и техногенным условиям, в томчисле по санитарно-гигиеническим и инженерно-геологическим условиям.     7.8. Пояснительная записка к схеме районной планировки должна  со-держать обоснования предложений и решений,  перечисленных в пп. 7.2-7.7и приложении М настоящих строительных норм и правил.     7.9. В обязательную (утверждаемую) часть схемы районной планировкивходят: границы пригородных зон городов, а также принципиальные проект-ные предложения по:     расселению;     зонированию территории;     развитию межселенной инженерно-транспортной инфраструктуры;     защите территорий  от  опасных природных и техногенных процессов имерам по оздоровлению окружающей среды;     перечню первоочередных  мероприятий реализации схемы районной пла-нировки.                      8. Проект районной планировки      8.1. Проект районной планировки разрабатывается на территорию тер-риториально-производственного комплекса,  агломерации, группы админист-ративных районов,  административного района,  пригородной зоны, природ-но-заповедной зоны,  территорию оздоровительного, курортного, рекреаци-онного назначения,  историко-культурного и природного наследия,  другихтерриториальных объектов.     8.2. Цель проекта районной планировки -  урегулирование  интересовместных  самоуправлений в сфере градостроительной деятельности в преде-лах подведомственных территорий, а также интересов, выходящих за преде-лы подведомственных территорий,  государственных и региональных интере-сов;  установление конкретных требований и ограничений по использованиюподведомственных  территорий для расселения и любых видов хозяйственнойдеятельности.     8.3. Проекты  районной планировки детализируют решения схем район-ной планировки применительно  к  проектируемой  территории  в  границахконкретных землепользований (в соответствии с требованиями, изложеннымив п.7.4. настоящих строительных норм и правил).     В проектах районной планировки проводятся обоснования по:     территориальному развитию городов;     определению границ пригородных зон;     выявлению территорий  для  размещения  индивидуального   жилищногостроительства, садоводства и огородничества;     выявлению территориальных ресурсов для  размещения  народнохозяйс-твенных объектов и новых населенных мест, особенно во вновь осваиваемыхрайонах;     размещению зон кратковременного и длительного отдыха;     решению специфических вопросов городского и сельского расселения;     совершенствованию межселенной инженерно-транспортной инфраструкту-ры;     размещению объектов  и  полигонов по обезвреживанию,  переработке,утилизации,  складированию и захоронению производственных и бытовых от-ходов;     совершенствованию сельского расселения;     выделению территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигие-нические функции,  прежде всего в районах крупных и крупнейших городов,территорий с неблагополучной экологической обстановкой;     установлению границ особо охраняемых природных территорий, а такжеобъектов историко-культурного наследия.     8.4. Проект районной планировки выполняется в масштабе от  1:25000до 1:50000 в зависимости от величины территории, охватываемой проектом.В исключительных случаях, при соответствующих обоснованиях, допускаетсяприменять масштаб 1:100000.     8.5. На схеме комплексной оценки территорий показываются:     факторы, влияющие на ограничения градостроительной и хозяйственнойдеятельности в границах проектируемого района - площади  залегания  по-лезных ископаемых;     охраняемые территории,  зоны затопления и  другие  неблагоприятныеприродные процессы и явления, зоны техногенных воздействий (включая на-рушенные территории) и загрязнения окружающей среды;     оценка ресурсного  потенциала  проектируемого района,  включая зе-мельные, водные, лесные, рекреационные, курортологические и другие пла-нировочные и инженерно-строительные условия.     По результатам проведенной комплексной  оценки  и  соответствующихобоснований на схеме показываются территории, рекомендуемые для различ-ных видов градостроительной и хозяйственной деятельности.     8.6. На  плане современного использования территории и генеральномплане (основном чертеже) проекта районной планировки показываются:     границы административно-территориальных   образований,  городов  идругих населенных мест;     границы пригородных и зеленых зон городов,  заповедников, заказни-ков и других территорий особого регулирования хозяйственной деятельнос-ти;     зоны охраны курортов,  источников водоснабжения, памятников приро-ды, недвижимых памятников истории и культуры;     границы основных землепользований внегородских населенных мест;     функциональное использование  территорий  с  выделением производс-твенных и селитебных территорий в городских населенных местах, мелиори-руемых и орошаемых сельскохозяйственных земель, лесов 1 группы в земляхлесного фонда;     сельские населенные места, садово-огородные и дачные хозяйства;     отдельно расположенные крупные объекты и сооружения производствен-ного назначения,  энергетики,  связи,  внешнего транспорта, инженерногооборудования;     защитные сооружения от опасных природных и техногенных процессов иявлений, мероприятия по рекультивации территории;     территориальные резервы для различных видов строительства.     8.7. Пояснительная записка проекта районной планировки должна  со-держать обоснование предложений и решений, перечисленных в пп. 7.2-7.5,8.4, 8.5 настоящих строительных норм и правил.     8.8. В  обязательную  (утверждаемую) часть проекта районной плани-ровки входят: положения, изложенные в п.7.9 настоящих строительных норми  правил  с  соответствующей  детализацией проектных решений,  а такжепредложения по установлению границ городов.     Для районов курортного, рекреационного и оздоровительного назначе-ния в утверждаемую часть входят предложения по оптимальной  вместимостирайона и граница зон охраны курорта.     8.9. Материалы проекта районной  планировки  являются  градострои-тельным  и  экологическим обоснованием для разработки планов и программсоциально-экономического развития соответствующих территорий.          9. Генеральный план города, другого населенного места      9.1. Генеральный план города,  другого населенного места  являетсяосновным юридическим градостроительным документом, определяющим в инте-ресах населения и с учетом государственных задач:     направления и  границы  территориального развития города,  другогонаселенного места;     функциональное назначение и строительное зонирование территории;     распределение земель по видам собственности;     принципиальные решения по:     размещению объектов общегородского, общепоселкового значения;     транспортному обслуживанию;     инженерному оборудованию и благоустройству;     защите территории от опасных природных и техногенных процессов;     охране природного и историко-культурного наследия;     очередности освоения территории.     9.2. Генеральные планы разрабатываются в две стадии:     концепция генерального плана (концепция);     генеральный план города,  другого населенного  места  (генеральныйплан).     9.3. Концепция разрабатывается на территорию города и  его  приго-родную  зону с целью определения долгосрочной стратегии и этапов их хо-зяйственного развития,  а также функционально-планировочной организациина основе комплексного анализа экономических, социальных, экологическихи градостроительных условий исходя из ресурсного потенциала  территориии рационального природопользования.     Концепция является основанием для разработки проекта городской по-селковой черты.     9.4. Концепция разрабатывается в составе материалов,  указанных  впп. 9.5-9.7 настоящих строительных норм и правил.     Графические материалы концепции городов с  расчетной  численностьюнаселения более 500 тыс.  человек выполняются в масштабе 1:25000, горо-дов с расчетной численностью населения до 500 тыс. человек - в масштабе1:10000 или 1:5000. Указанные масштабы могут быть уточнены заказчиком сучетом конкретной ситуации.     9.5. На схеме современного использования и комплексной оценки тер-ритории показываются:     существующее функциональное использование территории;     административно-территориальных образований (в том  числе  городс-кая, поселковая черта);     границы пригородной зоны и ее основных землепользований;     территорий транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций;     охранные зоны курортов,  источников водоснабжения, зоны охраны па-мятников  природы,  недвижимых памятников истории и культуры,  санитар-но-защитные зоны источников загрязнения среды;     исключаемые из застройки территории и территории,  неблагоприятныедля застройки по природным и техногенным условиям.     При наличии  на территории опасных природных и техногенных процес-сов схема дополняется картами сейсмического микрорайонирования,  радиа-ционного загрязнения,  радиационно-теплового и ветрового режимов,  под-топления территории и другими.     При большой насыщенности схемы графической информацией допускаетсяразработка раздельных схем современного использования территории и схе-мы комплексной оценки территории.     9.6. На схемах территориального развития города, населенного места(варианты) показываются:     границы административно-территориальных образований (в  том  числепредлагаемые границы городов, других населенных мест);     архитектурно-планировочная организация территорий и отдельных  на-селенных мест с выделением площадок первоочередного жилищно-гражданско-го,  производственного и коммунального строительства, в том числе райо-нов малоэтажной и усадебной застройки; проектное функциональное зониро-вание территории;     территории основных  транспортных и инженерных сооружений и комму-никаций;  природоохранные объекты и зоны охраны  недвижимых  памятниковистории и культуры.     При большой насыщенности схемы графической информацией допускаетсяразработка  раздельных схем территориального развития города и инженер-ного оборудования территории.     9.7. В пояснительной записке приводятся сведения,  перечисленные впп.  9.5 и 9.6 настоящих строительных норм и правил,  а также данные  оресурсных возможностях города и его пригородной зоны,  другого населен-ного места,  численности и структуре населения, размещении новых объек-тов градообразующей базы,  структуре и объемах жилищного, культурно-бы-тового и коммунального строительства и необходимых для этого территори-ях,  развитии строительной базы, организации отдыха населения, развитиитуризма, источниках водоснабжения и энергоснабжения, возможностях водо-отведения,  основных  принципах развития транспортных и инженерных инф-раструктур.     В пояснительной  записке дается градостроительное и социально-эко-номическое обоснование вариантов  территориального  развития,  а  такжеэтапов развития и территориальной организации города,  другого населен-ного места; оцениваются возможные последствия реализации проекта.     9.8. В утверждаемую часть концепции входят:     предложения по целевому использованию территорий  (функциональномузонированию) города, другого населенного места и этапам его развития;     предложения по установлению городской поселковой  черты  и  границпригородной зоны,  территорий государственной, муниципальной, частной ииных форм собственности;     принципиальные решения направлений развития инженерно-транспортнойинфраструктуры города, другого населенного места и их пригородной зоны.     9.9. Генеральный план разрабатывается на территорию в пределах го-родской,  поселковой черты и определяет с учетом реальных  возможностейна  10-15  лет  территориальное устройство города,  другого населенногоместа,  размещения общегородских,  общепоселковых  объектов  социальнойсферы,  основные направления развития инженерных и транспортных систем,мероприятия по сохранению природного и исторического наследия,  очеред-ность освоения территорий и строительства.     Вопросы социально-экономического развития города (поселка)  и  егопригородной  зоны  решаются  по материалам концепции генерального планаили проекта планировки пригородной зоны,  а в случаях,  если они не вы-полнялись, - разрабатываются в составе генерального плана.     9.10. Для городов и других населенных  мест  с  расчетной  числен-ностью населения до 10 тыс.  человек генеральные планы могут разрабаты-ваться совмещенными с проектами детальной планировки на всю  территориюгорода,  другого  населенного места или на первоочередные районы строи-тельства.  В случае совмещения генерального плана и  проекта  детальнойпланировки  на всю территорию города другого населенного пункта чертежигенерального плана по масштабу и содержанию принимаются в  соответствиис настоящими нормами и правилами.     9.11. Генеральные планы разрабатываются в составе материалов, ука-занных в пп. 9.10-9.15 настоящих строительных норм и правил.     Графические материалы генерального плана города с  расчетной  чис-ленностью  населения  500  тыс.  человек и более выполняются в масштабе1:10000;     города с расчетной численностью 250-500 тыс.  человек - в масштабе1:10000-1:5000;  города,  другие населенные места с  расчетной  числен-ностью населения от 10 тыс. до 250 тыс. человек - в масштабе 1:5000;     города, другие населенные места с расчетной численностью населениямене 10 тыс. человек - в масштабе 1:2000.     Указанные масштабы могут быть уточнены с учетом конкретной  ситуа-ции.     9.12. На планах  современного  использования  территории  (опорномплане) и генеральном плане (основном чертеже) показываются:     городская, поселковая черта;     функциональное использование территории;     планировочная структура  жилых,  общественных,   производственных,коммунально-складских и других функциональных зон;     зонирование по этажности и степени капитальности жилой, обществен-ной, производственной и коммунально-складской застройки;     территории сельскохозяйственного назначения,  озеленения, отдыха испорта,  сооружений и коммуникаций внешнего транспорта, головных соору-жений инженерного оборудования;     улично-дорожная сеть, линии высоковольтной электропередачи;     границы зон охраны памятников природы, истории и культуры;     территории государственной,  муниципальной,  частной  и  иных формсобственности.     На плане современного использования территории показываются оформ-ленные отводы для всех видов строительства и хозяйственного использова-ния, а на генеральном плане - участки первоочередного освоения.     9.13. На схеме комплексной оценки территории показываются:     границы залегания полезных ископаемых;     территории, в различной степени неблагоприятные для  застройки  поприродным и техногенным условиям;     санитарно-защитные, защитные и охранные зоны (предприятий,  курор-тов,  водоемов,  инженерных  и транспортных сооружений,  коммуникаций идр.);     зоны ограничения застройки в районах аэропортов, в районах возмож-ных природных и техногенных катастроф;     зоны повышенного шума, вибрации, электромагнитных излучений;     радиационного загрязнения;     зоны с экологическими нарушениями окружающей среды;     другие зоны ограничения,  влияющие на размещение всех видов строи-тельства.     При наличии сложных инженерно-геологических условий схема дополня-ется  инженерно-геологическими  и  гидрогеологическими  картами,  а присейсмичности 7 баллов и более - картами  микросейсморайонирования.  Длянаселенных мест,  расположенных в районах выше 2000 м над уровнем моря,на схемах дополнительно показываются данные оценки радиационно-теплово-го режима, ветрового режима и геокриологических процессов.     9.14. На схеме транспорта показываются:     территории и  сооружения внешнего транспорта (железнодорожные путии станции, аэропорты, мосты, путепроводы, тоннели и др.);     классификация улично-дорожной сети;     трассы и сооружения внеуличного и надземного рельсового обществен-ного транспорта;     размещение автобусно-троллейбусных парков;     размещение крупных гаражей и стоянок легковых автомобилей.     9.15. На схеме инженерного оборудования  и  инженерной  подготовкитерритории показываются:     головные сооружения инженерного оборудования территории;     магистральные трубопроводы (водопровод,  канализация, теплоснабже-ние, газоснабжение, ливневая канализация, места выпуска очищенных сточ-ных вод,  линии высоковольтной электропередачи, основные объекты связи,электронные и слаботочные устройства);     участки территории,  требующие  значительного  объема подсыпки илисрезки грунта, дренирования;     городские гидротехнические сооружения;     участки русел рек и  других  водоемов,  подлежащие  регулированию,очистке, дноуглублению, заключению в трубы;     мероприятия по рекультивации нарушенных территорий.     При большой насыщенности комплексной схемы инженерного обеспеченияграфической информацией допускается разработка раздельных схем.     9.16. В  составе генерального плана могут разрабатываться дополни-тельные схемы,  состав, содержание и масштаб которых определяется зада-нием на проектирование.     9.17. Пояснительная записка к генеральному плану должна  содержатьсведения, перечисленные в пп. 9.10-9.14 и приложении Н настоящих строи-тельных норм и правил.     В составе пояснительной записки приводятся: основные положения ге-нерального плана; правила застройки города, другого населенного места.     Примечание. Заказчик  совместно  с разработчиком градостроительнойдокументации могут с разрешения  утверждающей  инстанции  разрабатыватьправила застройки после утверждения генерального плана.     9.18. Генеральный план является основанием  для  разработки  комп-лексной схемы развития всех видов городского пассажирского транспорта идорожного строительства,  генеральных схем водоснабжения,  канализации,теплоснабжения и других специализированных схем и проектов.     9.19. В обязательную утверждаемую часть генерального плана входят:     функциональное зонирование территории;     строительное зонирование  территории  (по  этажности  и  плотностизастройки);     границы земель:  государственной,  муниципальной,  частной и  иныхформ собственности;     правила застройки города, другого населенного пункта.                 10. Проект городской, поселковой черты      10.1. Проект городской поселковой черты  разрабатывается  с  цельюустановления  размеров  и  границ территории населенного места,  выносазакрепления их в натуре.     Примечание. Городская,  поселковая черта, черта сельского населен-ного места - внешняя граница, отделяющая земли города, другого населен-ного места от иных категорий земель земельного фонда.     10.2. Основанием для проведения работ по  разработке  проекта  го-родской,  поселковой черты является решение соответствующих органов го-сударственной власти и органов местного самоуправления, которым предос-тавлено право установления и изменения границ города,  другого населен-ного места,  имеющего статус административно-территориального образова-ния.     Примечание. Городская,  поселковая черта населенного места, являю-щегося закрытым административно-территориальным образованием,  устанав-ливается в соответствии с законодательством, определяющим статус закры-тых административно-территориальных образований, и требованиями настоя-щих строительных норм и правил.     10.3. Проект городской,  поселковой черты разрабатывается с учетомутвержденных проекта районной планировки,  генерального  плана  города,другого населенного места, территории сельского органа местного самоуп-равления,  иной градостроительной  и  землеустроительной  документации,действующей на территории населенного места и прилегающих землях.     Примечание. Проект черты сельского населенного места может  разра-батываться в составе его генерального плана или генерального плана тер-ритории сельского органа местного самоуправления.     10.4. При разработке проекта городской поселковой черты состав зе-мель городов,  поселков и сельских населенных мест определяется в соот-ветствии с законодательством Кыргызской Республики.     10.5. Проект городской,  поселковой черты  выполняется  в  составеграфических и текстовых материалов, указанных в пп. 10.6-10.8 настоящихстроительных норм и правил.     10.6. Проектный  план  городской,  поселковой  черты выполняется вмасштабе 1:2000,  1:5000,  1:10000 или 1:25000 в зависимости от площадитерритории.     На плане показываются:     существующая, юридически установленная черта населенного места,  апри ее отсутствии сложившаяся граница населенного места;     современное использование земель населенного места по их категори-ям,  основным землепользованиям,  видам их использования;  включаемые втерриторию  населенного  места земли по категориям,  землепользованиям,видам их использования;     проектные решения утвержденного генерального плана города, другогонаселенного места, территории сельского органа местного самоуправления,другой действующей градостроительной документации, иные решения, влияю-щие на установление или изменение черты населенного места;     проектируемая городская,  поселковая черта и черта сельского насе-ленного места;     экспликация земель населенного места с указанием площадей террито-рий в существующей границе,  отдельно площадей  территорий,  включаемых(исключаемых)  в состав населенного места по категориям земель,  земле-пользованиям,  видам их использования; полное наименование землепользо-вателей,  землевладельцев, собственников земель, смежно-расположенных снаселенным местом.     10.7. Схема  административно-территориального устройства прилегаю-щих к населенному месту  земель  выполняется  в  масштабе  1:25000  или1:50000.     Схема разрабатывается в случае необходимости в соответствии с  за-данием.     10.8. Пояснительная записка должна содержать:     данные о  существующей  черте  населенного места и современном ис-пользовании его земель,  (приведенные в табличной форме) по категориям,землепользованиям, видам использования;     проектные решения утвержденного генерального плана города, другогонаселенного места, территории сельского органа местного самоуправления,другой действующей градостроительной документации;     решения органов  государственной власти и органов местного самоуп-равления в части территориального развития населенного места;     обоснования проектного решения о включении (исключении) в террито-рию населенного места земель с данными в табличной форме по их  катего-риям, землепользованиям, видам использования.     По населенным местам,  включаемым в городскую,  поселковую  черту,приводятся данные о:     расстоянии от города, поселка, перечень промышленных предприятий исоциально-культурных учреждений;     численность населения,  в том числе,  численность рабочих и служа-щих,  работающих на предприятиях и в учреждениях города,  другого насе-ленного места;     данные об объемах жилищного фонда,  распределением его по этажнос-ти,  материалу стен,  видам собственности,  благоустройству,  состояниюсистем инженерного оборудования;     сводный баланс земель города, другого населенного места по проектугородской, поселковой черты по категориям земель и землепользованиям (втабличной форме);     описание проектной городской, поселковой черты;     документы по рассмотрению и согласованию проекта городской, посел-ковой черты.     Примечания:     1. Установление городской,  поселковой черты в натуре производитсяорганизациями, имеющими соответствующие лицензии.     2. Приемка  установленной в натуре черты проводится специально об-разованной комиссией в составе  представителей  органов  исполнительнойвласти населенного места и районов,  земли которых включаются (исключа-ются) в территорию населенных мест, соответствующих органов архитектурыи  градостроительства,  комитетов по земельным ресурсам и землеустройс-тву.     3. Результат  приемки оформляется паспортом городской,  поселковойчерты, а также черты сельского населенного места.                11. Генеральный план территории сельского                    органа местного самоуправления      11.1. Генеральный  план территории сельского органа местного само-управления разрабатывается с целью эффективного функционального исполь-зования территории,  решения экологических,  социальных, хозяйственных,земельных и эстетических проблем  организации  среды  жизнедеятельностинаселения,  охватывающей все подведомственные сельскому органу местногосамоуправления населенные места,  другие взаимосвязанные с ними  жилые,производственные и иного назначения образования.     Примечание. В случае, когда сельскому органу местного самоуправле-ния подведомственно одно населенное место,  генеральный план охватываеттерриторию сельскохозяйственного предприятия (предприятий),  где занятыего жители или где расположены основные места приложения их труда.     11.2. В генеральном плане территории сельского органа местного са-моуправления исходя из местных и региональных интересов конкретизируют-ся и развиваются принципиальные положения проекта районной  планировки,другой градостроительной и землеустроительной документации, решений ор-ганов государственной власти и органов местного самоуправления,  касаю-щиеся комплексного развития проектируемой территории.     11.3. Генеральный план территории исполнительных органов  аильногопоселкового  кенешей  является юридическим документом,  определяющим наближайшие 5-7 лет приоритетную и поэтапную стратегию:     организации системы населенных мест производственной базы,  транс-портных коммуникаций, социальной и инженерной инфраструктуры;     развития территорий и архитектурно-планировочных структур населен-ных мест,  отдельных жилых, производственных и иного назначения образо-ваний, определения их границ;     реализации градостроительных требований по использованию  функцио-нальных зон и правил их застройки.     Примечание. В  случае  необходимости  пересмотра  административныхграниц территорий, находящихся в ведении исполнительных органов аильно-го поселкового кенешей, и отсутствия соответствующих предложений в про-екте районной планировки они определяются генеральным планом территорииисполнительных органов аильного поселкового кенешей.     11.4. Генеральный  план территории сельского органа местного само-управления является:     основой для разработки генеральных планов сельских населенных мести других функциональных зон (при необходимости),  проектов черты  сель-ских населенных мест,  проектов застройки функциональных зон,  участковфермерских хозяйств),  садово-дачных  товариществ,  учреждений  отдыха,иного  назначения,  проектов инженерного оборудования и благоустройстватерритории;     обоснованием принимаемых  органами  власти и управления решений поградостроительному и хозяйственному развитию  территории,  финансовому,ресурсному,  организационному  и правовому обеспечению приоритетных ме-роприятий, иному регулированию градостроительной деятельности.     11.5. Генеральный  план территории сельского органа местного само-управления  разрабатывается  в  составе  материалов,  указанных  в  пп.11.6-11.9 настоящих строительных норм и правил.     11.6. Схема размещения территории сельского органа местного  само-управления выполняется в масштабе 1:25000 или 1:50000. На схеме показы-ваются проектные границы территории;  территории расположенных  на  нейсельскохозяйственных  и  иных  предприятий;  другие  населенные места ифункциональные зоны,  влияющие на проектируемую территорию; администра-тивный  центр  сельского  органа местного самоуправления и тяготеющие кнему населенные места; межселенные транспортные и инженерные коммуника-ции и объекты.     11.7. План современного  использования  территории  выполняется  вмасштабе 1:5000 или 1:2000.     На плане показываются:     сложившиеся границы  и  планировочные  структуры населенных мест ифункциональных зон;     основные землевладения и землепользования по категориям их исполь-зования и видам собственности;     границы оформленных  отводов  земель  для всех видов нового строи-тельства и хозяйственного использования;     границы залегания полезных ископаемых;     территориальные резервы,  предусмотренные утвержденной градострои-тельной и землеустроительной документацией;     транспортные и инженерные коммуникации и сооружения,  объекты ком-мунального хозяйства, памятники природы, истории и культуры, иные ланд-шафтные и архитектурные достопримечательности,  основные направления ихвизуального восприятия;     источники и зоны экологического бедствия, санитарной вредности;     территории, нуждающиеся в восстановлении утраченного ландшафта;     охранные и защитные зоны, зоны регулирования застройки.     11.8. Генеральный  план  (основной  чертеж) выполняется в масштабе1:5000 или 1:2000.     На генеральном  плане  показываются  проектные  границы населенныхмест и предложения по:     развитию, сохранению, а в исключительных случаях (в случаях, в со-ответствии с экологическими,  санитарно-гигиеническими требованиями,  атакже требованиями безопасности мест жизнедеятельности людей необходимозакрытие или перебазирование) прекращению функций населенных мест,  от-дельно расположенных жилых, производственных и иного назначения образо-ваний;     организации сельскохозяйственного и иного производства;     функциональному зонированию территории и населенных мест;     природоохранных зон, зон охраны поверхностных источников питьевоговодоснабжения, памятников истории и культуры;     развитию транспортных  и пешеходных связей,  архитектурно-планиро-вочным структурам, строительному зонированию населенных мест, отдельныхжилых, производственных и иного назначения образований;     размещению недостающих объектов обслуживания,  коммуникаций и соо-ружений  инженерного  оборудования,  объектов коммунального хозяйства иинженерной  защиты  территории;  проектируемым  защитным   лесополосам,участкам облесения, восстановления нарушенного ландшафта.     11.9. Краткая пояснительная записка  раскрывает  указанные  в  пп.11.5-11.8 настоящих строительных норм и правил вопросы:     оценки проблем и возможностей градостроительного и  хозяйственногоиспользования природных, территориальных, сырьевых, экологических, про-изводственных ресурсов, жилищных, культурных, иных строительных и инже-нерно-технических фондов, историко-культурного наследия, природных дос-топримечательностей и эстетических  качеств  застройки,  удовлетворениярегиональных  и  местных  потребностей  освоения выявленного потенциалатерритории,  учета экологических, демографических, национально-этничес-ких и других условий,  регламентирующих это освоение, проблем и возмож-ностей развития системы населенных мест, дорожно-транспортной, социаль-ной, производственной, инженерной и инженерно-защитной инфраструктур;     обоснования принципов, приоритетов и концептуальных решений по на-иболее  предпочтительным в экологическом,  социальном,  хозяйственном иэстетическом отношениях направлениям,  характеру и  масштабам  развитиянаселенных мест,  социальной, производственной, дорожной, транспортной,инженерной и инженерно-защитной инфраструктурам в увязке с  комплексныманализом состояния и проблем развития территории, прогнозами численнос-ти,  миграционных процессов, хозяйствования, землеустройства; обоснова-ния проектных границ и площадей и территорий населенных мест, отдельныхжилых,  производственных и иного назначения образований,  численности иструктуры постоянного и сезонного населения,  размещения новых объектовзанятости,  структуры,  объемов и территорий нового жилищного, культур-но-бытового, рекреационного, коммунального и инженерно-защитного строи-тельства, источников водоснабжения и энергоснабжения, основных способовотведения и очистки хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков,  необ-ходимых для их территорий, градостроительных и других требований по ис-пользованию  функциональных  зон  и элементов проектируемой территории,развитию архитектурно-планировочных структур, реконструкции, обустройс-тву, регулированию застройки, восстановлению и использованию нарушенныхтерриторий,  охране окружающей среды, охране и использованию памятниковприроды, истории и культуры;     технико-экономических показателей проекта.     11.10. В утверждаемую часть проекта входят: предложения по проект-ным границам,  функциональному и строительному  зонированию  территорийсельского органа местного самоуправления и населенных мест, архитектур-но-планировочной структуре населенных мест,  жилых,  производственных ииного  назначения  образований,  инженерно-транспортной инфраструктуре,границам зон охраны источников водоснабжения, памятников природы, исто-рии и культуры,  перечню первоочередных объектов строительства, а такжеправила застройки.                12. Генеральный план функциональной зоны      12.1. В случае необходимости детальной проработки отдельных частейкрупнейших  городов,  генеральные  планы которых выполнялись в масштабе1:10000,  на эти территории могут дополнительно  разрабатываться  гене-ральные  планы  функциональных  зон  в масштабе 1:5000 в соответствии стребованиями пп.9.10-9.16 настоящих строительных норм и правил.  В этихгенеральных планах правила застройки не разрабатываются.     12.2. Генеральные планы селитебных,  промышленных, рекреационных идругих функциональных зон, расположенных за пределами городской, посел-ковой черты,  разрабатываются,  как правило,  в масштабе 1:5000 в соот-ветствии  с  требованиями  пп.  9.10-9.16 настоящих строительных норм иправил.                     13. Проект детальной планировки      13.1. Проект детальной  планировки  разрабатывается  на  отдельныечасти  городов  и других населенных мест,  а при необходимости - на всютерриторию малого города,  поселка и сельского населенного  места  (приэтом  проект  детальной  планировки  совмещается с генеральным планом).Проект детальной планировки может разрабатываться также  на  территориюжилых,  промышленных, исторических, рекреационных и иных функциональныхзон, расположенных за пределами городов и других населенных мест.     13.2. Проект детальной планировки является юридическим градострои-тельным документом и устанавливает:     красные и другие линии,  границы регулирования застройки и исполь-зования земель; мероприятия по инженерной подготовке территории, благо-устройству и охране окружающей среды; функциональное и строительное зо-нирование территории;     границы территорий государственной,  муниципальной, частной и иныхформ собственности;     социально необходимый состав и размещение объектов культурно-быто-вого и коммунального обслуживания населения;     организацию транспортного обслуживания; трассы магистральных инже-нерных коммуникаций;     поперечные профили улиц.     В проекте детальной планировки разрабатываются предложения по объ-емно-пространственному  и архитектурно-художественному решению застрой-ки, режиму использования зон охраны памятников истории и культуры.     Утвержденный проект детальной планировки является основой для раз-работки проектов застройки отдельных  участков,  проектов  транспортныхмагистралей и узлов, внемикрорайонных инженерных сетей и сооружений.     13.3. Проект детальной планировки разрабатывается в составе  мате-риалов,  указанных в пп.  13.4-13.12 настоящих строительных норм и пра-вил.     Графические материалы проекта детальной планировки разрабатываютсяв масштабе 1:2000 или 1:1000.     13.4. На схеме размещения проектируемого района в населенном пунк-те,  на территории в масштабе генерального плана населенного места  илипроекта районной планировки показываются:  основные функциональные зонынаселенного места, зоны отдыха, зеленые насаждения, основные инженерныеи транспортные связи района с окружающей застройкой.     13.5. На опорном плане (плане современного использования  террито-рий) показываются:     функциональное использование территории с выделением  зеленых  на-саждений  (для районов,  свободных от застройки,  и районов усадебной икоттеджной застройки - границы землевладений и землепользований);     планировочные ограничения, границы охраняемых территорий, источни-ки загрязнения среды и санитарно-защитные зоны;     существующая застройка  с  характеристикой  зданий и сооружений поназначению,  этажности и капитальности;  уличная сеть с указанием типовпокрытия проезжих частей, скотопрогоны, транспортные сооружения; назем-ные сооружения и коммуникации инженерного оборудования территории;     границы территорий по формам собственности;  границы отвода участ-ков под все виды строительства и благоустройства;     действующие и проектируемые красные и другие линии,  границы регу-лирования застройки и функционального использования территорий.     13.6. На  плане красных линий с эскизом застройки (основном черте-же) показываются перечисленные в п.13.5 элементы сохраняемой  застройкивсех видов,  сохраняемые участки природного ландшафта и проектные пред-ложения по:     функциональному использованию  территории с выделением зеленых на-саждений и элементов благоустройства;     архитектурно-планировочному и   объемно-пространственному  решениюзастройки района с указанием назначения и этажности зданий  и  сооруже-ний;     уличной сети,  скотопрогонам,  транспортным сооружениям,  наземнымсооружениям и коммуникациям инженерного оборудования территории;     границам территорий по формам собственности; проектируемым красными другим линиям;     границам регулирования застройки и  функционального  использованиятерритории.     На чертеже выделяется первая очередь строительства.     13.7. На разбивочном чертеже (акте) красных линий показываются ко-ординаты углов и точек изломов проектных красных и других линий регули-рования  застройки  с привязкой их к закрепленным на местности геодези-ческим знакам,  опорным зданиям и сооружениям. При необходимости выпол-няется акт изменения красных линий.     На отдельном чертеже в масштабе 1:100 или 1:200  показываются  су-ществующие  и проектируемые поперечные профили улиц с размещением инже-нерных сетей.     13.8. На схеме транспортного обслуживания, размещения объектов со-циального обслуживания населения показываются:     классификация магистралей и улиц;     организация движения транспорта на сложных  транспортных  узлах  спересечением движения в разных уровнях;     хозяйственные проезды и скотопрогоны;     места временного  и постоянного хранения общественного и индивиду-ального транспорта (в том числе подземные);     остановочные пункты  всех  видов общественного транспорта;  транс-портные сооружения (эстакады,  путепроводы,  мосты, тоннели, пешеходныепереходы);     предприятия обслуживания  транспорта;  основные  пути  пешеходногодвижения, места перехода улиц и дорог;     размещение необходимых по социальным нормативам предприятий и  уч-реждений  культурно-бытового и коммунального обслуживания населения,  втом числе встроенных и встроенно-пристроенных, с границами зон обслужи-вания этими учреждениями.     13.9. На схеме размещения магистральных инженерных сетей и  соору-жений и использования подземного пространства показываются:     существующие, сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и новыетрассы внемикрорайонных сетей и сооружений канализации, теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио, телефона;     места присоединения  этих сетей к городским магистральным линиям исооружениям;     размещение пунктов управления системами инженерного оборудования;     существующие и проектируемые крупные  подземные  сооружения  граж-данского назначения.     13.10. На схеме вертикальной планировки  и  инженерной  подготовкитерритории показываются:     вертикальная планировка территории (существующие и  проектные  от-метки  по  осям  проезжих частей в местах пересечения улиц проездов и вместах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны);     проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территории (ор-ганизация отвода поверхностных вод, сооружения по защите от подтопленияи затопления, системы обводнения, подсыпка и срезка грунта и т.п.);     сооружения инженерной защиты территории  от  опасных  природных  итехногенных процессов.     13.11. При разработке сложных в градостроительном отношении проек-тов в составе проекта детальной планировки,  по договоренности с заказ-чиком, могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масш-табе, установленных заданиям на проектирование.     13.12. Пояснительная записка должна содержать  сведения,  перечис-ленные в пп. 13.4-13.11, основные технико-экономические показатели про-екта в соответствии с приложением П настоящих строительных норм и  пра-вил,  а  также  данные  об эколого-градостроительной ситуации и природ-но-климатических условиях,  существующем использовании территории, сос-тоянии фонда жилых и общественных зданий,  памятников истории и культу-ры, инженерных и транспортных систем, благоустройства территории; обос-нования предлагаемых проектом архитектурно-планировочных решений, функ-ционального и строительного зонирования территории, развития инженерныхи  транспортных  систем;  предложения по типам рекомендуемых для строи-тельства жилых и общественных зданий,  организации обслуживания населе-ния,  распределению территории по видам собственности, режиму использо-вания зон охраны недвижимых памятников истории и  культуры,  последова-тельности осуществления мероприятий, предусмотренных проектом.     В состав пояснительной записки включаются также основные положенияпроекта детальной планировки.     13.13. В обязательную (утверждаемую) часть проекта детальной  пла-нировки входят:     разбивочный чертеж (акт) красных линий;     поперечные профили улиц и магистралей;     функциональное и строительное  зонирование  территории  (уточнениематериалов генерального плана);     размещение объектов социального  обслуживания  населения;  системывнемикрорайонных инженерных коммуникаций;     мероприятия по инженерной подготовке территории,  требующие самос-тоятельного проектирования до разработки проекта застройки;     распределение земель по формам собственности.                          14. Проект застройки      14.1. Проект застройки разрабатывается на территорию новых или ре-конструируемых  микрорайонов  или  кварталов  жилой застройки,  участкигрупп жилых и общественных зданий,  научно-исследовательских,  учебных,медицинских,  рекреационных, спортивных и других градостроительных, ар-хитектурных,  ландшафтных комплексов,  ансамблей и  иных  планировочныхэлементов  населенных мест на основе проекта детальной планировки.  До-пускается выполнение проекта застройки без  утвержденного  проекта  де-тальной  планировки на основе генерального плана города и другого насе-ленного места.     14.2. Проект  застройки  разрабатывается  в пределах красных линийпроектируемой территории и определяет композиционное  решение  архитек-турных комплексов,  типы зданий и сооружений, очередность строительстваили реконструкции,  функциональное использование, инженерное оборудова-ние,  инженерную  подготовку и благоустройство территории,  организациютранспортного обслуживания и принципы пешеходного движения, порядок ор-ганизации и сметную стоимость строительства.     Для площадей и участков магистралей проект застройки может  разра-батываться в пределах оконтуривающих их зданий.     14.3. В проектах застройки следует предусматривать предложения  позастройке,  реконструкции  и  благоустройству микрорайонов,  кварталов,участков с учетом поэтапного завершения работ одновременно с  вводом  вэксплуатацию  учреждений  обслуживания населения,  объектов инженерногооборудования, благоустройства и озеленения территории.     14.4. Проект застройки выполняется, как правило, в две стадии:     проект со сводным сметным расчетом стоимости (проект);     рабочая документация со сметами.     14.5. Проект разрабатывается в составе материалов, указанных в пп.14.6-14.15 настоящих строительных норм и правил.     Графические материалы проекта выполняются  в  масштабе  1:500  или1:1000.     14.6. На генеральном плане застройки показываются все  проектируе-мые,  сохраняемые и реконструируемые здания и сооружения,  секционностьжилых домов, сквозные проезды и проходы в зданиях, участки общественныхзданий,  площадки отдыха,  спорта и другого назначения, проезды и пеше-ходные проходы, зеленые насаждения.     На чертеже  генерального  плана  застройки приводится ситуационныйплан в масштабе 1:5000,  на котором показывается размещение проектируе-мой застройки в районе.     Примечание. В случае,  если проектируемый первоочередной  комплексзастройки или группа жилых и общественных зданий является частью микро-района  (квартала),  в  целях  выявления  и  архитектурно-планировочнойструктуры  и объемно-пространственного решения микрорайона (квартала) вцелом дополнительно разрабатываются схема генерального плана застройки,схема  культурно-бытового  обслуживания  населения,  схема  организациирельефа, схема организации движения транспорта и пешеходов и схема мик-рорайонных инженерных сетей, а также определяются основные технико-эко-номические показатели, выполняются демонстрационные материалы застройкина весь микрорайон (квартал).     14.7. На плане благоустройства показываются проектируемые и сохра-няемые проезды, проходы, площадки всех видов, проектируемые и сохраняе-мые зеленые насаждения с указанием их ассортимента, приводится переченьмалых архитектурных форм и оборудования площадок.     На чертеже также показываются в масштабе 1:20 конструктивные  раз-резы (сечения) проездов, дорог и площадок.     14.8. На схеме организации рельефа показываются отметки полов пер-вых  этажей  зданий  и сооружений,  проектные и натурные отметки земли,проектные горизонтали,  уклоны по осям проездов,  проектные и  натурныеотметки на пересечениях осей проездов и пешеходных дорог в местах пере-лома их продольного профиля,  проектные отметки верха решеток дождепри-емных колодцев.     При большой насыщенности материалов на схеме  организации  рельефавыполняется схема инженерной подготовки территории.     14.9. На плане земляных масс  показываются  граница  проектируемойтерритории,  контуры основных зданий и сооружений, строительная коорди-натная сетка или базисная линия, квадраты с проектными, натурными и ра-бочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого квад-рата. На плане приводится баланс земляных масс в табличной форме.     14.10. На схемах инженерных сетей и слаботочных линий показываютсятрассы водоснабжения,  канализации,  ливневой канализации, теплоснабже-ния,  газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефониза-ции,  радиофикации и телевидения с их основными параметрами, размещениесооружений инженерного оборудования,  оросительная,  дренажная сеть,  атакже места подключения коммуникаций к внеплощадочным сетям и  сооруже-ниям.     В проекте выполняется сводный план подземных инженерных сетей.     14.11. На  компоновочных  схемах  зданий и сооружений показываютсяпланы и фасады жилых домов, общественных, производственных зданий и со-оружений.  По  углам зданий и сооружений наносятся проектные и натурныеотметки земли,  приводится абсолютное значение условной отметки  0.000,основные технико-экономические показатели.     14.12. Проект организации строительства  разрабатывается  в  соот-ветствии  с  требованиями Инструкции по разработке проектов организациистроительства и проектов производства работ.     14.13. Сметная  документация выполняется в соответствии с требова-ниями "Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверж-дения проектно-сметной документации на строительство предприятий,  зда-ний и сооружений" и "Рекомендациями по определению стоимости строитель-ства  в  свободных (договорных) ценах на отдельную продукцию в условияхразвития рыночных отношений" и состоит из:     сводных сметных расчетов стоимости строительства;     сводки затрат по направлениям капитальных  вложений,  объединяющейсводные сметные расчеты (допускается вместо составления указанной свод-ки показывать за итогом сводного сметного расчета стоимости  строитель-ства  данные о затратах по направлениям капитальных вложений,  а расчетраспределения средств по направлениям капитальных вложений приводить  всоставе пояснительной записки к сметному расчету стоимости строительст-ва);     смет на проектные и изыскательские работы,  в том числе по опреде-лению стоимости разработки рабочей документации;     пояснительной записки  к  сметной  документации с учетом указанныхматериалов,  а также законодательства Кыргызской Республики об инвести-ционной деятельности.     В случае разработки проекта только на участок первой очереди стро-ительства выполняется также расчет по укрупненным показателям стоимостистроительства всего квартала, участка.     14.14. В  пояснительной  записке  к  проекту  застройки приводятсяобоснования принятых архитектурно-планировочного  и  объемно-пространс-твенного решений застройки,  очередности строительства, примененных ти-пов и видов зданий и их  конструктивных  решений,  системы  инженерногообустройства  и  озеленения территории,  уточняются расчеты проекта де-тальной планировки по потребности в зданиях и  помещениях  обслуживаниянаселения, приводятся технико-экономические показатели проекта застрой-ки согласно приложению С.     В пояснительной  записке даются также предложения (раздел) по дис-петчеризации инженерных систем,  санитарной и технической  эксплуатациижилых и общественных зданий, других элементов застройки и внешнего бла-гоустройства территории.     14.15. В  проекте приводятся составленные по укрупненной номенкла-туре ведомости на серийно изготовляемое оборудование, арматуру, кабель-ную продукцию и другие изделия массового и серийного производства.     14.16. В состав рабочей документации проекта застройки должны вхо-дить:     рабочие чертежи на все объекты и виды работ, предусмотренные зада-нием (выдаваемым заказчиком на разработку проекта застройки в соответс-твии с требованиями,  указанными в приложении И), которые выполняются икомплектуются  в соответствии с требованиями государственных стандартовсистемы проектной документации для строительства;     сметы, составляемые  в соответствии с п.14.13 настоящих строитель-ных норм и правил;     ведомости и  сводная  ведомость потребности в материалах на каждыйобъект или вид работ (выполняются на основании  задания  по  требованиюисполнителя работ);     спецификации на оборудование, составляемые по форме, установленнойгосударственным  стандартом  системы  проектной документации для строи-тельства, опросные листы и габаритные чертежи строительной части лифто-вых шахт,  необходимые для заказа лифтов; разделы диспетчеризации инже-нерного оборудования,  устройства домофонов и технической  эксплуатациизданий.     Указанные требования могут уточняться инвесторами.     14.17. При проектировании районов с применением зданий преимущест-венно по типовым и повторно применяемым проектам проект застройки можетвыполняться в одну стадию:  рабочий проект застройки со сводным сметнымрасчетом стоимости в составе проектно-сметной документации, представля-емой на утверждение, и рабочей документации со сметами.     14.18. В состав проектно-сметной документации,  представляемой  наутверждение, входят:     схема генерального плана застройки микрорайона (квартала);     генеральный план застройки;     план благоустройства;     схема организации рельефа с планом земляных масс;     сводная схема инженерных сетей;     компоновочные схемы зданий и сооружений;     проект организации строительства;     сводный сметный расчет стоимости строительства;     пояснительная записка.     14.19. В состав остальной части рабочего проекта входят:     рабочая документация на каждый объект или вид работ;     сметы, составленные по рабочим чертежам;     ведомости потребности в материалах;     спецификации на оборудование, составленные по форме, установленнойгосударственным стандартом и системой проектной документации для строи-тельства;     опросные листы и габаритные чертежи  строительной  части  лифтовыхшахт, необходимых для заказа лифтов;     разделы диспетчерского управления инженерным оборудованием и  тех-нической эксплуатации жилых домов.     14.20. В случае разработки проектов на сложные в градостроительноми  экологическом  отношении территории,  применения в застройке большойчасти зданий по индивидуальным проектам, а также необходимости градост-роительного  обоснования  строительства  уникальных объектов по заданиюзаказчика в качестве самостоятельной стадии может  разрабатываться  эс-кизный проект застройки,  в котором на основе вариантных проработок оп-ределяется основная архитектурно-планировочная и объемно-пространствен-ная  концепция застройки микрорайона,  квартала площади,  магистралей ит.п.     В составе эскизного проекта застройки выполняются:     эскиз генерального плана с предложениями по организации рельефа;     демонстрационные материалы и макеты;     ориентировочные расчеты стоимости строительства.     14.21. При  разработке проектов застройки реконструируемых кварта-лов и участков в составе проекта дополнительно  выполняются  материалы,характеризующие современное состояние застройки,  экологическое состоя-ние территории и учитывающие предложения  по  сохранению  историческогонаследия,  ремонтно-реконструктивным  мероприятиям,  сносу  строений поветхости и др.     14.22. В  составе  проекта  застройки в соответствии с заданием напроектирование выполняются демонстрационные материалы,  характеризующиекомпозиционное решение.                     15. Согласование и утверждение                    градостроительной документации      15.1. Схемы градостроительного регулирования и планирования разви-тия  территорий  Кыргызской  Республики - генеральная схема расселения,природопользования и территориальной организации  производительных  силКыргызской Республики,  региональные схемы расселения,  территориальныекомплексные схемы охраны природы и природопользования,  градостроитель-ная документация по регламентации деятельности объектов государственно-го значения, объектов особого регулирования и установления их границ, атакже  генеральных  схем  развития  инженерно-транспортной и социальнойинфраструктуры государственного значения - утверждаются соответствующи-ми органами государственной власти Кыргызской Республики.     Эти виды градостроительной документации согласовываются заказчикомс соответствующими территориальными органами - по охране природы, охра-не памятников,  санитарно-эпидемиологического  надзора,  уполномоченныморганом по контролю за использованием земель,  транспорту, водных, лес-ных ресурсов и других органов.  Согласованные проекты по заключению со-ответствующих органов по архитектуре и градостроительству представляют-ся заказчиком на утверждение Правительству Кыргызской Республики или  всоответствующую местную государственную администрацию.     15.2. Схемы и проекты районной планировки территорий  утверждаютсясоответствующими вышестоящими органами государственной власти по предс-тавлению органов архитектуры и градостроительства. Проект представляет-ся  на  утверждение соответствующими органами архитектуры и градострои-тельства после согласования его с заинтересованными организациями.     15.3. Правительством  Кыргызской Республики утверждаются генераль-ные планы городов Бишкек и Ош, устанавливаются границы особо охраняемыхтерриторий  и  порядок их использования.  Проекты представляются на ут-верждение в Правительство Кыргызской Республики государственным органомпо  архитектуре и строительству по согласованию с заинтересованными ор-ганизациями.     15.4. Генеральные планы городов, кроме городов Бишкек и Ош, посел-ков городского типа,  сел, функциональных зон, проекты детальной плани-ровки утверждаются органом местного самоуправления по представлению ор-гана архитектуры и градостроительства и согласования с заинтересованны-ми организациями.     В период разработки новых генеральных планов действует  ранее  ут-вержденный генеральный план.     В случае изменения законодательства Кыргызской Республики  о  гра-достроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный план.     15.5. Утверждение проектов городской,  поселковой черты, пригород-ной зоны производится,  органом утвердившим в установленном порядке ге-неральный план города, поселка.     Проект городской, поселковой черты, пригородных зон представляетсяна утверждение соответствующими органами архитектуры и  градостроитель-ства. Проект должен иметь заключение уполномоченного органа по контролюза использованием и охраной земель и органами  местного  самоуправлениясопредельных территорий.     15.6. Проекты застройки согласовываются с органами  архитектуры  иградостроительства  и утверждаются в соответствии со статьей 18 Земель-ного кодекса Кыргызской Республики.     15.7. Утверждение  и  согласование  градостроительной документациидля закрытых административно-территориальных образований производится всоответствии с законодательством Кыргызской Республики, определяющим ихстатус.     15.8. Задание  на проектирование в обязательном порядке согласовы-вается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства.     15.9. Заказчик  в соответствии с установленным порядком составляетзадание на проектирование и осуществляет контроль за  ходом  разработкигенерального плана населенного места.     При изменении заказчиком ранее выданного задания или исходных дан-ных,  в связи с чем требуется переработка полностью или частично выпол-ненных к этому времени проектных работ,  оплата этих работ производитсязаказчиком по дополнительному договору (соглашению).     15.10. Заказчик,  а также изыскательские и другие заинтересованныеорганизации несут ответственность за полноту,  достоверность и своевре-менное представление проектной организации исходных данных для проекти-рования.     15.11. Лицо,  разрабатывающее генеральный план населенного пункта,несет ответственность за качество его разработки,  соответствие заданиюна проектирование,  соблюдение действующих градостроительных нормативови сроков проектирования.     15.12. Контроль за сроками и качеством разработки генеральных пла-нов населенных мест осуществляют Государственный орган по архитектуре истроительству и его структурные подразделения соответствующей  террито-рии.     15.13. Согласование градостроительной документации  с  заинтересо-ванными организациями осуществляет заказчик. Лицо, проектировавшее гра-достроительную документацию обеспечивает заказчика необходимыми тексто-выми и графическими материалами, имея в виду, что рассмотрение градост-роительной документации должно проводиться одновременно различными  ор-ганизациями.     15.14. Организация  рассмотрения  градостроительной   документацииосуществляется Государственным органом по архитектуре и градостроитель-ству. В этих целях могут создаваться межведомственные комиссии, включа-ющие представителей всех заинтересованных организаций.     15.15. Ответственность за полноту  согласований,  их  соответствиеустановленному порядку несет лицо,  разработавшее градостроительную до-кументацию и инстанция, представляющая его на утверждение.     15.16. Защита  градостроительной  документации населенных мест приих рассмотрении во всех инстанциях возлагается на  лицо,  разработавшееее  и  на  территориальный орган архитектуры и градостроительства соот-ветствующего населенного места.     15.17. Перечень  обязательных согласований градостроительной доку-ментации устанавливается государственным органом по архитектуре и стро-ительству  в  зависимости от характера населенного места и определяетсязаданием на проектирование.  В обязательном  порядке  градостроительнаядокументация  (генеральный план) подлежит согласованию с органами архи-тектуры и градостроительства,  охраны природы,  санитарно-эпидемиологи-ческого и пожарного надзора, органами по охране земель, охраны памятни-ков истории и культуры, гражданской обороны, водного хозяйства, энерге-тики  другими органами государственного надзора и заинтересованными ор-ганизациями.     15.18. Городские и сельские органы местного самоуправления органи-зуют общественное обсуждение градостроительной документации  до  предс-тавления ее на утверждение.     Решение органов государственной власти и органов местного  самоуп-равления  о разработке градостроительной документации любого вида или овнесении в нее изменений,  а также основные положения градостроительнойдокументации любого вида подлежат опубликованию.     15.19. Организации и учреждения,  которым направлена на согласова-ние  градостроительная  документация,  должны в месячный срок с моментапредставления им материалов, согласовать ее или сообщить свои замечаниязаказчикам  и  проектировщикам.  В  случае непредставления заключения вуказанный срок градостроительная документация считается согласованной.     15.20. Заказчик и разработчик градостроительной документации долж-ны в установленный срок рассмотреть замечания согласовывающих организа-ций и о принятом решении сообщить им и органам архитектуры и градостро-ительства для учета при рассмотрении проекта.     15.21. Изменения  и  дополнения  к разработанной градостроительнойдокументации, возникшие в ходе его рассмотрения в различных инстанциях,вносятся разработчиком в градостроительную документацию до ее представ-ления на утверждение.  В случае возникновения разногласий в ходе  расс-мотрения градостроительной документации различными организациями, необ-ходимость внесения в него изменений и дополнений определяет  инстанция,представляющая градостроительную документацию на утверждение.     15.22. Контроль за ходом реализации утвержденной градостроительнойдокументации осуществляют государственный орган по архитектуре и строи-тельству,  местные государственные администрации, органы местного само-управления,  органы по архитектуре и градостроительству соответствующейтерритории, разработчики градостроительной документации.     15.23. Ответственность  за полноту и взаимную увязку всех разделовградостроительной документации населенного места несет лицо,  ее разра-ботавшее.     В этих целях в процессе разработки градостроительной  документацииразработчик  в  рабочем  порядке осуществляет согласование решений гра-достроительной документации с заинтересованными организациями по вопро-сам:     наличия и  использования  земельных,  трудовых,  водных,   топлив-но-энергетических, курортных и других ресурсов, охраны природной среды;     размещения новых, развития, реконструкции или ликвидации существу-ющих  предприятий и сооружений промышленности и транспорта (автомобиль-ного, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного);     организации санитарно-защитных зон,  переселения населения и пере-базирования детских и лечебно-профилактических учреждений из зон  вред-ности и опасных зон;     охраны и использования памятников истории, археологии, градострои-тельства и архитектуры, монументального искусства.     15.24. Градостроительная документация населенного места,  располо-женного на площадях залегания месторождений полезных ископаемых, подле-жит согласованию с органами государственного горного надзора.     15.25. Градостроительная документация населенных мест, имеющих па-мятники истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монумен-тального искусства подлежат согласованию с Министерством культуры и об-ществом охраны памятников истории и культуры.     15.26. Намечаемое градостроительной документацией населенного мес-та изменение землепользования должно быть согласовано с органами,  осу-ществляющими  государственный  контроль за использованием и охраной зе-мель.     15.27. Государственный  орган по архитектуре и градостроительству,его территориальные структуры рассматривают градостроительную  докумен-тацию  населенных  мест  на  градостроительных советах по представлениюместных государственных администраций и подготавливают сводные заключе-ния по ним.     15.28. Концепция генерального плана города,  разработанная в  видесамостоятельной стадии проектных работ подлежит согласованию в порядке,установленном для генеральных планов.  В этом случае,  при  последующейразработке генерального плана,  сохраняющего согласованные решения кон-цепции, повторного согласования не требуется.     Ответственность за соблюдение решений,  согласованных в концепции,несут заказчик и разработчик генерального плана.  Необходимость повтор-ного  соглашения  определяется государственным органом по архитектуре истроительству.           16. Порядок хранения градостроительной документации      16.1. Контрольный экземпляр градостроительной документации хранит-ся в архиве разработчика в порядке, установленном специальными требова-ниями к оформлению и доступу к указанным материалам.     Примечание. В  архиве проектной организации в обязательном порядкехранится один экземпляр пояснительной записки,  подлинники  расчетов  исправок, фоторепродукции или электрографические копии со всех проектныхматериалов.     16.2. Проектная  документация передается заказчику проектной орга-низации в следующем количестве:     проектный план (подлинник) - 1 экз.;     план современного использования территории (подлинник) - 1 экз.;     схемы (подлинник) - 1 экз.;     пояснительная записка с фоторепродукциями чертежей и схем - 4 экз.     Электрографические копии  со всех графических материалов (на жест-ком диске) - в 2 экз.     Примечание. Проектная документация по городской,  поселковой чертепередается в составе: проектный план (подлинник) - 1 экз. и пояснитель-ная записка с фоторепродукциями проектного плана - 4 экз. Электрографи-ческие копии (на жестком диске) - в 2 экз.     16.3. Дубликаты с проектного и опорного планов и репродукции с нихизготавливаются проектной организацией в необходимом количестве по  до-полнительному заказу после утверждения проекта.     16.4. Заказчик за счет собственных средств выполняет дубликат  ут-вержденного  проекта  городской,  поселковой черты и передает его соот-ветствующему органу архитектуры и градостроительства для работы.     16.5. Подлинные графические и электрографические материалы и пояс-нительные записки планировочной градостроительной документации хранятсяв соответствующих органах архитектуры и градостроительства.     16.6. Перечень организаций и учреждений,  которым заказчик  предс-тавляет электрографические копии со всех проектных материалов и поясни-тельные записки с фоторепродукциями в зависимости от  вида  градострои-тельной документации, определяется градостроительным уставом и правила-ми застройки территорий населенных мест.     Независимо от форм финансирования и принадлежности заказчика мате-риалы всех видов градостроительной документации и связанных с ней инже-нерных  изысканий подлежат передаче в 1 экземпляре в органы архитектурысубъектов Кыргызской Республики.     16.7. Пользование градостроительной документацией,  находящейся напостоянном хранении в органах архитектуры  и  градостроительства  и  несвязанной с ее размножением и выдачей копий,  осуществляется на безвоз-мездной основе.     16.8. Тиражирование и представление иллюстративных материалов гра-достроительной документации заинтересованным организациям, предприятиями  муниципальным  службам производятся в порядке,  предусмотренном гра-достроительными уставами и правилами застройки территорий и  населенныхмест.                                                            Приложение А                                                         (обязательное)                 Основные требования к договору на разработку                    градостроительной документации      1. Договор на разработку градостроительной документации оформляет-ся заказчиком и исполнителем работ действующими на основании Положения,иного юридического документа,  регламентирующего статус заказчика и Ус-тава организации-исполнителя.     2. В договоре на выполнение работ  указывается  предмет  договора:наименование проекта, технические, научные, экономические и другие тре-бования: наименования организаций, осуществляющих согласование, экспер-тизу,  утверждение  проекта;  сроки окончания работы,  сроки содержанияэтапов.     3. При определении общей стоимости работ устанавливаются авансовыеплатежи,  суммы налога "на добавленную стоимость", источники финансиро-вания,  имущественная ответственность и прочие условия, включая затратына издание и распределение проектной документации.     4. В  сметный  расчет стоимости разработки градостроительной доку-ментации и проведения связанных с нею инженерных изысканий, научно-тех-нических работ включаются:     затраты на приобретение материалов, оборудования и инвентаря;     выплаты по заработной плате; отчисления на социальное, медицинскоестрахование, в фонд занятости;     амортизационные отчисления,  отчисления в ремонтный фонд, отчисле-ния по страхованию имущества;     прочие расходы.     Одновременно выделяются:  полная стоимость выполнения работ,  при-быль, сметная стоимость работы, налог на добавленную стоимость, сметнаястоимость работ с налогом на добавленную стоимость.                                                                 Приложение Б                                                         (обязательное)            Основные требования к заданию на разработку схемы           и проекта районной планировки, генерального плана             города, другого населенного места, территории               сельского органа местного самоуправления      В задании на разработку схемы и проекта районной планировки, гене-рального плана города,  другого населенного места, территории сельскогооргана местного самоуправления должны быть указаны:     Наименование объекта, его основные характеристики (местоположения,численность населения,  территория, основные виды ресурсов, профилирую-щие отрасли производства, административная структура, условия обеспече-ния инженерно-транспортной инфраструктурой, другие специфические харак-теристики);     основания для проектирования;     состав участников разработки и согласований проектных материалов иих взаимообязательства;     кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;     состав подлежащих  передаче материалов и услуг по этапам (если онипредусматриваются), сроки и стоимость работ;     требования к  содержанию и форме представленных материалов,  срокипроектирования;     требования к основным направлениям социально-экономического разви-тия,  архитектурно-планировочной и функциональной организации  террито-рии, организации транспортного обслуживания, благоустройству и озелене-нию территории, инженерной подготовке и инженерному оборудованию терри-тории, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры,инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;     особенности и проблемы объекта проектирования,  вызывающие необхо-димость дополнительных,  углубленных или специализированных  проработок(особенности природных условий, экологической, социально-экономической,демографической ситуации,  развития производственной, социальной, инже-нерно-транспортной инфраструктур, охраны историко-культурного и природ-ного наследия и т.п.);     отклонения (дополнения  или  изменения)  от  требований  настоящихстроительных норм и правил, предъявляемых к составу и содержанию проек-та (схемы) и основным технико-экономическим показателям;     порядок согласования и экспертизы проектов.                                                            Приложение В                                                         (обязательное)             Основные требования к заданию и исходным данным           на разработку проекта городской, поселковой черты      1. Разработка  проекта городской,  поселковой черты осуществляетсяна основании задания, составленного заказчиком с участием органов архи-тектуры и градостроительства,  комитетов по земельным ресурсам и земле-устройству,  проектной организации.  В задании на проектирование приво-дятся данные о существующем земельном фонде города, другого населенногоместа,  о его развитии согласно утвержденному  генеральному  плану  илидругой действующей градостроительной документации,  определяется составнеобходимых обследований,  изысканий и подготовительных работ, устанав-ливается масштаб графической части проекта.     С заданием на проектирование городской,  поселковой черты заказчикпредоставляет проектной организации:     картографические материалы на территорию города другого населенно-го места и смежные с ним земли;     копии основного чертежа генерального плана или другой  действующейградостроительной документации,  определяющей развитие города,  другогонаселенного места, территории сельского органа местного самоуправления;     данные об использовании земель города, другого населенного места инамечаемых к включению в его территорию земель по материалам  государс-твенного земельного учета (инвентаризации);     перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах обсле-довательских материалов, которые могут быть использованы при разработкепроекта.     2. Разработке  проекта  городской,  поселковой  черты предшествуютподготовительные работы:     сбор юридических документов по существующей городской,  поселковойчерте и черте сельского населенного места;     сбор и обработка планово-картографических, землеустроительных, ле-соустроительных и других материалов приведение указанных  материалов  кединому масштабу;     изготовление необходимого количества репродукций (копий) с обрабо-танного планово-картографического материала;     обработка материалов государственного земельного учета (инвентари-зации),  а при их отсутствии вычисление площадей современного использо-вания земель города, поселка, сельского населенного места по категориямземель, землепользованиям, видам их использования;     сбор статических данных по населенным пунктам,  включаемым  в  го-родскую, поселковую черту;     изучение функционального и  административно-территориального  уст-ройства  прилегающих к городу,  другому населенному пункту территорий исистемы управления ими;     выявление и  изучение  пожеланий и предложений землепользователей,землевладельцев и собственников,  земли которых намечаются к  включению(исключению) в территорию города,  другого населенного пункта, иных за-интересованных сторон по вопросам установления и  изменения  городской,поселковой черты;     другие обследования,  работы в зависимости  от  специфики  каждогопроектируемого объекта.     В задании на проектирование приводятся данные о  существующем  зе-мельном фонде города,  другого населенного места, направлении его перс-пективного территориального развития в соответствии с генеральным  пла-ном  и другой градостроительной документацией;  указываются предложениязаказчика по изменению городской,  поселковой черты и  черты  сельскогонаселенного места;  определяется состав необходимых обследований и иныхпредпроектных работ; устанавливаются требования к объему и составу гра-фических  и  текстовых  материалов,  масштаб графической части проекта,сроки его представления и изготовления дубликата.     3. Заказчик выдает проектной организации:     копии опорного плана и основного чертежа генерального плана  горо-да,  другого  населенного места,  плана функционального зонирования еготерриторий с установленными границами землепользований;     данные баланса  использования территорий в пределах существующих ипроектных границ города,  другого населенного места, перечень имеющихсякартографических,  обследовательских и иных информационных материалов всоответствии с договором на разработку  проекта  городской,  поселковойчерты.     4. Состав предпроектных работ как самостоятельного  вида  деятель-ности,  участников и организаций, согласовывающих проект городской, по-селковой черты, устанавливается правилами застройки (уставами) террито-рий населенных мест и договором на выполнение работ.                                                                 Приложение Г                                                         (обязательное)                  Основные требования к заданию на разработку                     проекта детальной планировки      Основой для разработки задания на проектирование являются материа-лы  утвержденного генерального плана города,  другого населенного места(для генерального плана,  совмещенного с проектом детальной планировки,исходным  материалом  является проект районной планировки и генеральныйплан территории сельского органа местного самоуправления).     В задании  на проектирование должны найти отражение следующие воп-росы:     основание для выдачи задания;     заказчик проекта;     генеральный проектировщик  и  проектные  организации - исполнителипроекта;     кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;     специальные требования по структурной организации и функционально-му зонированию территории;     предлагаемые проекты жилых домов,  предприятий и учреждений обслу-живания;     возможность использования существующих  зданий  по  их  начальномуназначению  или для других целей,  иные требования к реконструкции сло-жившейся застройки;     требования к  решению объемно-пространственной композиции застрой-ки, организации транспортного обслуживания населения, благоустройству иозеленению территории, инженерной подготовке и оборудованию территории,охране окружающей среды, инженерно-техническим мероприятиям гражданскойобороны, сохранению памятников природы, истории и культуры;     состав проекта;     порядок согласования и экспертизы проекта.                                                            Приложение Д                                                         (обязательное)               Основные требования к заданию на разработку                           проекта застройки      Основной для составления задания являются материалы  утвержденногопроекта детальной планировки или генерального плана города, другого на-селенного места.     В задании  на проектирование должны найти отражение следующие воп-росы:     основания для выдачи задания;     заказчик проекта;     генеральный проектировщик и проектная организация;     исполнитель проекта;     генеральная подрядная строительная организация (при определении);     исходные данные для проектирования,  организации, их предоставляю-щие и сроки выдачи;     ориентировочные ожидаемые выходные данные по  застройке:  террито-рия, общая площадь жилых домов и количество квартир, примерный переченьпредприятий и учреждений обслуживания и их мощность,  стоимость и срокистроительства;     характеристика предлагаемых домов, предприятий и учреждений обслу-живания;     требования к:     архитектурно-планировочному и   объемно-пространственному  решениюзастройки (выдаются в составе архитектурно-планировочного задания);     организации транспортного обслуживания населения;     благоустройству и озеленению территории;     охране окружающей среды;     охране памятников истории и культуры;     инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;     необходимость разработки вариантов проекта в целом  или  отдельныхразделов;     очередность реконструкции, объем сноса и возможность использованиясуществующих зданий по их начальному назначению или для других целей;     состав проекта, в том числе объем демонстрационных материалов;     порядок согласования.                                                            Приложение Ж                                                         (обязательное)                Основные требования к исходной информации          для разработки схемы и проекта районной планировки,         генерального плана города, другого населенного места      Материалы исходной информации должны содержать:     сведения об изученности  объекта  планирования  (охваченности  еготерритории  материалами изысканий различного масштаба и направленности,наличии архивных, литературных источников, данных о его истории и т.д.)перечень  раннее выполненных научно-исследовательских проектно-планиро-вочных и прочих работ, учет которых обязателен при проектировании;     данные по  современному  состоянию и имеющимся программам развитиятерритории;     сведения по  современному  использованию  территорий  (в виде схемземлепользования и табличного материала);     данные обследований  и прогнозов санитарно-гигиенических условий иэкологической ситуации;     данные социологических и социально-экономических обследований;     данные по демографической ситуации;     данные по характеристике жилой и общественной застройки,  объектовпромышленности,  коммунального хозяйства, транспортной системы и строи-тельной базы;     картографические и  справочные  материалы  результатов  инженерныхизысканий и исследований, а для курортов материалы по оценке бальнеоло-гических и курортных ресурсов и медицинскому зонированию;     историко-архитектурные планы,  проекты зон охраны памятников исто-рии и культуры;     материалы экономических прогнозов;     материалы планировочно-градостроительных и  отраслевых  территори-альных проработок;     директивные материалы по территории проектируемого объекта,  имею-щие отношение к его развитию,  постановления и другие документы органовгосударственной власти и местного самоуправления,  общественных  и  хо-зяйственных организаций;     материалы топографо-геодезической подосновы соответствующих  масш-табов и инженерно-геодезических изысканий.                                                            Приложение И                                                         (обязательное)           Состав и содержание исходных данных для разработки            генерального плана территории сельского органа                        местного самоуправления      1. Материалы, подготавливаемые и выдаваемые заказчиком;     перечень ранее выполненных и выполняемых для данной территории од-новременно с разработкой генерального плана плановых,  прогнозных, про-ектно-планировочных и других документов,  учет которых  обязателен  припроектировании;     документы, характеризующие  современное  состояние  производствен-но-экономической базы, находящейся на ранее застраиваемой территории, ипрогнозируемых показателей развития;     данные паспортизации населенных мест, инвентаризационные материалыпо землепользованию, состоянию жилищного, общественного и коммунальногофонда, инженерных коммуникаций, дорожно-транспортной сети;     данные по структуре и занятости населения, миграционным процессам;     технические условия на водоснабжение,  канализацию, радиофикацию ителефонизацию;     перспективные планы  социально-экономического развития проектируе-мого объекта;     сведения о возможных источниках и объемах финансирования первооче-редного этапа реализации генерального плана.     2. Материалы,  подготавливаемые  проектной организацией с участиемзаказчика:     акт обследования территории, характеризующий ее современное состо-яние и возможности использования;     оценка современного  прогнозируемого экологического состояния тер-ритории, уровней радиационного, химического, электромагнитного, шумово-го  загрязнения  окружающей  среды,  санитарно-гигиенического состоянияводного и воздушного бассейнов;     оценка состояния ландшафта и эстетических качеств среды;     другие материалы по заданию заказчика.     3. Используемые  материалы и документы из имеющихся (ранее состав-ленных):     проекты районной  планировки  административного района,  внутрихо-зяйственной планировки,  землеустройства,  генеральные планы населенныхмест, отраслевые и специализированные схемы и проекты;     статические данные, материалы о наличии и использовании памятниковистории и культуры;     данные о наличии в пределах территории залежей  полезных  ископае-мых, других ценных природных ресурсов;     материалы топографо-геодезической подосновы в  масштабах,  предус-мотренных  данными  строительными  нормами и правилами,  съемки прошлыхлет,  дешифрованные материалы  аэрофотосъемок,  топографические  карты,увеличенные до необходимого масштаба;     материалы инженерных изысканий,  характеризующие возможные опасныевоздействия геологических,  гидрогеологических, гидрологических процес-сов на данной территории.                                                                 Приложение К                                                         (обязательное)           Состав и содержание исходных данных для разработки                     проекта детальной планировки      Для разработки  проекта детальной планировки заказчик выдает гене-ральному проектировщику следующие исходные данные:     материалы топографо-геодезических  и инженерно-геологических изыс-каний;     материалы оценки современного и ожидаемого санитарно-гигиеническо-го состояния окружающей среды в границах проектируемого района;     перечень ранее выполненных работ (научно-исследовательских, проек-тных и пр.), учет которых обязателен при проектировании;     инвентаризационные данные  по  землепользованию,  жилищному  фондупредприятиям и учреждениям обслуживания;     данные о промышленных предприятиях, объектах коммунального хозяйс-тва,  улично-дорожной и транспортной сетях,  гаражах и стоянках личногоавтотранспорта,  организации  дорожного  движения (по материалам анкет,выдаваемых проектной организацией);     технические условия на инженерное оборудование территории;     проекты зон охраны памятников истории и культуры;     материалы по курортологическим ресурсам и медицинскому зонированиюдля курортов.                                                            Приложение Л                                                         (обязательное)                   Состав и содержание исходных данных                   для разработки проекта застройки      Для разработки проекта застройки заказчик выдает генпроектировщикуследующие исходные данные:     архитектурно-планировочное задание, составляемое органами архитек-туры и  градостроительства.  Архитектурно-планировочное  задание  можетсовмещаться с заданием на проектирование;     технические условия на подключение к источникам или внешним  сетяминженерного оборудования;     исходные данные для составления сметной документации;     исходные данные на разработку проекта организации строительства;     решение органа местного самоуправления о сносе строений и характе-ре компенсации за снос;     материалы инвентаризации земель,  существующих строений, подземныхи наземных сетей и сооружений;     материалы утвержденного проекта детальной планировки жилого  райо-на;     каталог конструкций, выпускаемых предприятиями строительной базы;     топографический план и материалы инженерных изысканий (могут выда-ваться заказчиком или по его поручению выполняться проектно-изыскатель-ской организацией - исполнителем проекта застройки изыскательской орга-низации).                                                                Сервитуты                                                           Приложение М                                                         (обязательное)                Основные технико-экономические показатели                  схемы и проекта районной планировки -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория                                       |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Всего                                            |тыс. га            ||в том числе:                                     |                   ||земли сельскохозяйственного назначения (пашня,   |        "-"        ||многолетние насаждения, залежь, сенокосы,        |                   ||пастбища)                                        |                   ||из них:                                          |                   ||земли крестьянских (фермерских) хозяйств         |        "-"        ||земли городов, других населенных мест:           |                   ||из них:                                          |                   ||городских населенных мест                        |        "-"        ||сельских населенных мест                         |        "-"        ||земли промышленности                             |        "-"        ||транспорта, связи, радиовещания, телевидения,    |        "-"        ||информатики и космического обеспечения,          |                   ||энергетики                                       |                   ||земли специального назначения                    |        "-"        ||земли природно-заповедного,                      |                   ||лечебно-оздоровительного, рекреационного и       |                   ||историко-культурного назначения                  |                   ||земли лесного фонда                              |                   ||в том числе:                                     |                   ||леса первой группы                               |        "-"        ||земли водного фонда                              |        "-"        ||земли запаса                                     |        "-"        ||из общей территории:                             |                   ||земли государственной собственности              |        "-"        ||земли муниципальной собственности                |        "-"        ||земли частной собственности                      |        "-"        ||благоприятные по экологическим,                  |        "-"        ||санитарно-гигиеническим требованиям и условиям   |                   ||безопасности                                     |                   |-----------------------------------------------------------------------     Примечания: В состав указанных категорий земель могут входить зем-ли природоохранного назначения, округа санитарной охраны, охранные зоныобъектов  оздоровительного  и историко-культурного назначения,  а такжетерритории, зараженные опасными веществами.     Земли промышленности, транспорта и другие данной категории показы-ваются за пределами черты населенных мест.     Дифференциация земель  рассматриваемой территории уточняется в за-дании на проектирование в зависимости от специфики территории.                                                 Продолжение приложения М -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Население                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||численность населения - всего:                   |тыс. чел.          ||численность населения по городам, рабочим,       |тыс. чел./% общей  ||курортным и дачным поселкам, по административным |численности        ||районам (по форме, принятой в сборниках          |населения          ||Госкомстата Кыргызской Республики)               |                   ||численность сельского населения                  |то же              ||Всего сельских населенных мест                   |единица/%          ||                                                 |проживающего в них ||                                                 |населения          ||в том числе с населением:                        |то же              ||свыше 5 тыс. человек                             |        "-"        ||1-5 тыс. человек                                 |        "-"        ||0,2-1 тыс. человек                               |        "-"        ||до 0,2 тыс. человек                              |        "-"        ||Плотность населения                              |тыс. чел. на кв.км ||Возрастная структура населения:                  |                   ||дети до 15 лет                                   |тыс. чел./% общей  ||                                                 |численностью       ||                                                 |населения          ||население в трудоспособном возрасте              |то же              ||(мужчины 16-60 лет, женщины 16-55 лет)           |                   ||население старше трудоспособного возраста        |        "-"        ||Численность занятого населения (всего)           |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Охрана природы и рациональное природопользование |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Объем выбросов вредных веществ в атмосферный     |тыс. т/год на кв.км||воздух                                           |                   ||Общий объем сброса загрязненных вод              |млн. куб.м/год     ||Удельный вес загрязненных водоемов               |         %         ||Осушение заболоченных территорий, орошение       |га                 ||Рекультивация нарушенных территорий              |        "-"        ||Лесовосстановительные работы                     |тыс. га/год        ||-------------------------------------------------|-------------------||Социальная инфраструктура                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищный фон                                     |                   ||Всего жилых домов                                |тыс. кв.м общей    ||                                                 |площади квартир    ||в том числе:                                     |                   ||в городских населенных местах                    |то же              ||в сельской местности                             |        "-"        ||Обеспеченность населения общей площадью          |                   ||В домах государственной и муниципальной          |кв.м/чел.          ||собственности                                    |                   ||в том числе:                                     |                   ||в городских населенных местах                    |        "-"        ||в сельских населенных местах                     |        "-"        ||Обеспеченность населения учреждениями            |единица вместимости||культурно-бытового обслуживания                  |                   ||межселенного значения                            |на 1000 жителей    ||учреждениями культуры (театры, клубы,            |                   ||кинотеатры, музеи, выставочные залы и др.)       |                   ||учреждениями здравоохранения (больницы,          |        "-"        ||поликлиники и др.)                               |                   ||учреждениями длительного отдыха (зона отдыха,    |        "-"        ||пансионаты, лагеря для школьников и др.)         |                   ||учреждениями социального обеспечения             |        "-"        ||прочими учреждениями                             |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Инженерно-транспортная инфраструктура            |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Протяженность железнодорожной сети               |км                 ||в том числе:                                     |                   ||государственного значения                        |        "-"        ||регионального значения                           |км                 ||Протяженность автомобильных дорог                |        "-"        ||в том числе:                                     |                   ||государственного значения                        |        "-"        ||регионального значения                           |        "-"        ||Из общего количества автомобильных дорог         |км/%               ||дороги с твердым покрытием                       |                   ||Плотность транспортной сети:                     |км/100 кв.км       ||железнодорожной                                  |        "-"        ||автомобильной                                    |        "-"        ||Протяженность газопроводов                       |км                 ||Протяженность нефтепроводов и продуктопроводов   |        "-"        ||Аэропорты                                        |единица            ||в том числе:                                     |                   ||государственного значения                        |        "-"        ||местного значения                                |        "-"        ||Суммарная мощность централизованных источников:  |                   ||электроснабжения                                 |МВт                ||теплоснабжения                                   |млн.Гкал/год       ||Потребность в:                                   |                   ||электроэнергии                                   |млн.кВт            ||из них на коммунально-бытовые нужды              |        "-"        ||теплоте                                          |млн.Гкал/год       ||из них на коммунально-бытовые нужды              |        "-"        ||природном газе                                   |млн.куб.           ||воде (всего)                                     |тыс.куб.м/сутки    ||в том числе из:                                  |                   ||поверхностных источников                         |то же              ||подземных источников                             |        "-"        ||Использование водных ресурсов:                   |                   ||питьевого качества                               |        "-"        ||технического качества на производственные нужды  |тыс.куб.м/сутки    ||объемы сброса сточных вод в поверхностные        |то же              ||водоемы                                          |                   ||в том числе хозяйственно-бытовые стоки           |        "-"        ||из общего количества сброс после биологической   |        "-"        ||очистки                                          |                   ||количество утилизируемых твердых бытовых отходов |тыс.т/га           ||Ориентировочный объем инвестиций по I этапу      |млн.сом            ||реализации схемы (проекта) районной планировки   |                   |-----------------------------------------------------------------------     Примечания: 1.  Технико-экономические показатели приводятся на ис-ходный год разработки схемы (проекта) районной планировки и этапы  реа-лизации.     2. По социальной и инженерно-транспортной  инфраструктурам  приво-дятся показатели по объемам нового строительства по I этапу реализации.     3. Показатели по потребности в электроэнергии, теплоте, воде, газена  коммунально-бытовые  и промышленные нужды и по объему сбора хозяйс-твенно-бытовых и промышленных сточных вод принимаются по  данным  соот-ветствующих областных, городских и районных служб.                                                                  Приложение Н                                                         (обязательное)         Основные технико-экономические показатели генерального                плана города, другого населенного места -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория                                       |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Общая площадь земель города, другого населенного |га; кв.м/чел.      ||места в пределах городской, поселковой черты и   |                   ||черты сельского населенного места - всего        |                   ||в том числе:                                     |                   ||жилой и общественной застройки                   |га; %              ||из них:                                          |                   ||усадебной застройки                              |        "-"        ||застройки многоквартирными домами                |        "-"        ||общественной застройки                           |        "-"        ||земель общего пользования                        |        "-"        ||из них:                                          |                   ||зеленых насаждений общего пользования            |        "-"        ||магистральных улиц, дорог, площадей              |        "-"        ||рекреационных лечебно-оздоровительных,           |        "-"        ||историко-культурного и природного наследия       |                   ||производственной и коммунально-складской         |        "-"        ||застройки                                        |                   ||специального назначения                          |        "-"        ||внешнего транспорта                              |        "-"        ||сельскохозяйственного использования              |        "-"        ||водоемов и акваторий                             |        "-"        ||резервных территорий                             |        "-"        ||иных территорий                                  |        "-"        ||Из общего количества земель:                     |                   ||земли государственной собственности              |        "-"        ||земли муниципальной собственности                |        "-"        ||земли частной собственности                      |        "-"        ||Пригородная зона (для концепции), всего          |га                 ||в том числе:                                     |                   ||земли природоохранного, лечебно-оздоровительного,|        "-"        ||рекреационного, и историко-культурного назначения|                   ||земли городских и сельских населенных мест       |        "-"        ||земли промышленности, транспорта, связи,         |        "-"        ||радиовещания, телевидения, информатики и         |                   ||космического обеспечения, энергетики, обороны    |                   ||и иного назначения                               |                   ||земли сельскохозяйственного назначения           |        "-"        ||земли лесного фонда                              |        "-"        ||земли водного фонда                              |        "-"        ||земли запаса                                     |        "-"        ||Из них:                                          |                   ||территории требующие проведения специальных      |        "-"        ||инженерных мероприятий (овраги, нарушенные       |                   ||территории и др.)                                |                   ||земли государственной собственности              |        "-"        ||земли муниципальной собственности                |        "-"        ||земли частной собственности                      |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Население                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Численность населения с учетом подчиненных       |тыс. чел.          ||административно-территориальных образований      |                   ||в том числе:                                     |                   ||собственно города                                |        "-"        ||других населенных мест                           |        "-"        ||Плотность населения                              |                   ||в пределах селитебной территории                 |чел./га            ||в пределах территории городской, поселковой      |        "-"        ||застройки                                        |                   ||Возрастная структура населения:                  |                   ||дети до 15 лет                                   |тыс.чел./%         ||население в трудоспособном возрасте (мужчины     |        "-"        ||16-60 лет, женщины 16-55 лет)                    |                   ||население старше трудоспособного возраста        |        "-"        ||Число семей и одиноких жителей (всего)           |единица            ||в том числе имеющих жилищную обеспеченность ниже |                   ||социальной нормы                                 |                   ||Численность занятого населения (всего)           |тыс. чел./%        ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищное строительство                           |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищный фонд                                    |                   ||Всего жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. площ. кв.     ||в том числе:                                     |                   ||государственный и муниципальный фонд             |то же              ||в частной собственности                          |        "-"        ||Из общего фонда:                                 |                   ||в многоквартирных домах                          |        "-"        ||в домах усадебного типа                          |        "-"        ||Жилищный фонд с износом более 70%:               |                   ||всего жилых домов                                |        "-"        ||в том числе государственный и муниципальный фонд |        "-"        ||Существующий сохраняемый жилищный фонд           |                   ||всего жилых домов                                |        "-"        ||Распределение жилищного фонда по этажности:      |                   ||всего жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. пл. кв./%     ||1-2-этажный                                      |тыс. кв.м          ||3-4-этажный                                      |общ. пл. кв./%     ||5-этажный                                        |                   ||выше 5 этажей                                    |                   ||Убыль государственного и муниципального жилищного|то же              ||фонда                                            |                   ||в том числе:                                     |                   ||по техническому состоянию                        |        "-"        ||по реконструкции                                 |        "-"        ||по другим причинам (организация                  |        "-"        ||санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.)  |                   ||Плотность населения                              |чел./га            ||Средняя обеспеченность населения общей площадью  |кв.м/чел.          ||квартир                                          |                   ||Новое жилищное строительство                     |                   ||в том числе:                                     |                   ||за счет государственных, муниципальных средств   |тыс. кв.м          ||предприятий и организаций                        |общ. пл.кв;        ||                                                 |тыс. квартир       ||за счет средств населения                        |то же              ||Соотношение нового жилищного строительства по    |                   ||Этажности:                                       |                   ||1-2-этажное                                      |        "-"        ||3-4-этажное                                      |        "-"        ||5-этажное                                        |        "-"        ||выше 5 этажей                                    |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Учреждения системы культурно-бытового            |                   ||обслуживания населения                           |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Детские дошкольные учреждения                    |место              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Общеобразовательные школы                        |        "-"        ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Больницы                                         |койка              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Поликлиники                                      |посещение          ||всего/1000 чел.                                  |смена              ||Магазины                                         |кв.м               ||всего/1000 чел.                                  |торг. площ.        ||Учреждения бытового обслуживания                 |раб. место         ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Учреждения длительного отдыха                    |место              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||в том числе:                                     |                   ||дома отдыха, пансионаты и пр. (включая гостиницы |        "-"        ||для городов-курортов)                            |                   ||лагеря для школьников                            |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Транспортное обслуживание                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Протяженность линий пассажирского общественного  |                   ||транспорта (всего)                               |                   ||в том числе:                                     |                   ||электрофицированная железная дорога              |км двойного пути   ||троллейбус                                       |км пути            ||автобус                                          |то же              ||Протяженность магистральных улиц и дорог (всего) |км                 ||в том числе:                                     |                   ||магистральных дорог скоростного движения         |        "-"        ||магистралей общегородского значения              |        "-"        ||непрерывного движения                            |                   ||Внешний транспорт                                |                   ||в том числе:                                     |                   ||электрофицированная железная дорога              |км двойного пути   ||автобус                                          |км пути            ||морской транспорт                                |т/км; тыс.         ||                                                 |пассаж./год        ||трубо- и продуктопроводы                         |км; тыс.куб.м/год  ||Плотность улично-дорожной сети                   |                   ||в пределах городской, поселковой застройки       |км/кв.км           ||в пригородной зоне (стадия, концепция)           |        "-"        ||мосты, путепроводы и транспортные развязки       |единица            ||-------------------------------------------------|-------------------||Инженерное оборудование и благоустройство        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Водоснабжение:                                   |                   ||Суммарное водопотребление (всего)                |тыс.куб.м/сут.     ||в том числе:                                     |                   ||на хозяйственно-питьевые цели                    |тыс.куб.м/сут.     ||на производственные нужды                        |то же              ||Мощность головных сооружений водопровода         |        "-"        ||Используемые источники водоснабжения             |        "-"        ||Утвержденные запасы подземных вод ГКЗ (дата      |тыс.куб.м          ||утверждения, расчетный срок)                     |                   ||Водопотребление в среднем на 1 чел.              |л/сут.             ||в том числе на хозяйственно-питьевые цели        |        "-"        ||Канализация:                                     |                   ||Общее поступление сточных вод (всего)            |тыс.куб.м/сут.     ||в том числе:                                     |                   ||бытовая канализация                              |то же              ||производственная канализация                     |        "-"        ||Производительность канализационных очистных      |        "-"        ||сооружений                                       |                   ||Электроснабжение:                                |КВт.ч/год          ||Суммарное потребление электроэнергии             |                   ||в том числе:                                     |                   ||на нужды промышленных предприятий                |        "-"        ||на коммунально-бытовые нужды                     |        "-"        ||Потребление электроэнергии на 1 чел. в год       |КВт.ч              ||в том числе на коммунально-бытовые нужды         |                   ||Источники покрытия электронагрузок               |млн. КВт           ||в том числе:                                     |                   ||Теплоснабжение:                                  |                   ||Мощность централизованных источников теплоты     |МВт                ||(всего)                                          |                   ||в том числе:                                     |                   ||ТЭЦ                                              |МВт/Гкал/ч         ||районные котельные                               |        "-"        ||суммарная мощность локальных источников теплоты  |        "-"        ||Газоснабжение:                                   |                   ||Удельный вес газа в топливном балансе города,    |         %         ||другого населенного места                        |                   ||Потребление газа (всего)                         |млн.куб.м/год      ||в том числе:                                     |                   ||на коммунально-бытовые нужды                     |то же              ||на нужды промышленности                          |        "-"        ||Подача природного газа от источников             |        "-"        ||Ливневая канализация:                            |км                 ||Общая протяженность уличной сети                 |        "-"        ||Инженерная подготовка территории                 |                   ||Защита территории от затопления:                 |                   ||площадь                                          |га                 ||протяженность защитных сооружений                |км                 ||Намыв и подсыпка                                 |млн.куб.м          ||Берегоукрепление                                 |км                 ||Понижение уровня грунтовых вод в границах        |га                 ||территории и другие специальные мероприятия      |                   ||Санитарная очистка территории:                   |                   ||Объем бытового мусора                            |тыс.куб.м          ||Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие      |тыс.куб.м/сут.     ||заводы                                           |                   ||Усовершенствованные свалки                       |единица/га         ||-------------------------------------------------|-------------------||Охрана окружающей среды                          |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Санитарно-защитные зоны от источников            |га                 ||загрязнения, шумового воздействия (всего)        |                   ||В том числе озелененные                          |        "-"        ||Уровень загрязнения атмосферного воздуха         |% ПДК              ||Уровень загрязнения водоемов                     |        "-"        ||Уровень загрязнения почв и недр                  |        "-"        ||Уровень шумового воздействия                     |дБ                 |-----------------------------------------------------------------------     Примечания:     1. Технико-экономические  показатели  генерального  плана  города,другого населенного места приводятся на следующие этапы:     исходный год действующего генерального плана (или  ретроспективныеданные за 10-15 лет);     исходный год нового генерального плана;     проектные этапы.     2. Показатели по потребности в электроэнергии, теплоте, воде, газена  коммунально-бытовые и промышленные нужды и по объему сброса хозяйс-твенно-бытовых и промышленных сточных вод принимаются по  данным  соот-ветствующих областных, городских и районных служб.                                                                   Приложение П                                                         (обязательное)                Основные технико-экономические показатели                генерального плана территории сельского                     органа местного самоуправления -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория                                       |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория сельского органа местного             |га                 ||самоуправления (всего)                           |                   ||в том числе:                                     |                   ||территории населенных мест                       |        "-"        ||территории сельскохозяйственного использования   |га/%               ||(всего/пашня)                                    |                   ||из них:                                          |                   ||государственные, кооперативные, акционерные      |га                 ||крестьянские (фермерские) хозяйства              |                   ||личные подсобные хозяйства                       |                   ||внепоселковые сенокосы, выпасы и другие земли    |        "-"        ||садово-дачного назначения                        |        "-"        ||территории промышленности и                      |        "-"        ||коммунально-складского назначения                |                   ||из них:                                          |                   ||перерабатывающей промышленности                  |        "-"        ||коммунальные объекты                             |        "-"        ||территории транспорта, связи и инженерных        |        "-"        ||коммуникаций                                     |                   ||оздоровительно-рекреационного, природоохранного  |        "-"        ||и историко-культурного назначения                |                   ||территории лесного фонда                         |        "-"        ||территории водоемов и акваторий                  |        "-"        ||другие территории                                |        "-"        ||резервные                                        |                   ||из них:                                          |                   ||населенных мест                                  |га                 ||межселенной инфраструктуры                       |        "-"        ||Из общей территории:                             |                   ||земли частной собственности                      |        "-"        ||земли муниципальной собственности                |        "-"        ||земли государственной собственности              |        "-"        ||территории в границах черты населенного места    |        "-"        ||(наименование населенных мест) всего             |                   ||территории жилой и общественной застройки        |        "-"        ||из них:                                          |                   ||усадебной застройки                              |га; кв.м/чел.      ||многоквартирной застройки                        |то же              ||территории общего пользования                    |        "-"        ||из них:                                          |                   ||улицы, дороги, площади                           |        "-"        ||территории сельскохозяйственного использования   |га                 ||территории производственной,                     |        "-"        ||коммунально-складской застройки                  |                   ||территории рекреационного, историко-культурного  |        "-"        ||и иного назначения                               |                   ||территории водоемов и акваторий                  |        "-"        ||резервные территории                             |        "-"        ||иные территории                                  |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Население                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Всего постоянное                                 |чел.               ||в том числе:                                     |                   ||занятое в производстве и сфере обслуживания на   |        "-"        ||проектной территории                             |                   ||работающее вне проектной территории              |        "-"        ||Сезонное (увеличение или уменьшение)             |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищный фонд                                    |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Всего жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. пл. кв.       ||Общее число квартир по проектной территории      |квартира           ||в том числе:                                     |                   ||сохраняемых                                      |        "-"        ||нового строительства                             |        "-"        ||Обеспеченность жильем                            |чел./комната       ||Обеспеченность жилищного фонда централизованным: |                   ||квартира;                                        |         %         ||водоснабжением                                   |        "-"        ||канализацией                                     |        "-"        ||теплоснабжением, в том числе автономным          |        "-"        ||газоснабжением, в том числе автономным           |        "-"        ||горячим водоснабжением, в том числе автономным   |        "-"        ||Жилищный фонд по населенным местам (наименование |тыс. кв.м          ||населенных мест):                                |                   ||Число квартир                                    |квартира           ||в том числе:                                     |                   ||сохраняемых                                      |        "-"        ||нового строительства                             |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Учреждения системы культурно-бытового            |                   ||обслуживания населения                           |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Общая вместимость на проектной территории:       |место/1000 жит.    ||детских дошкольных учреждений                    |место/1000 жит.    ||общеобразовательных учреждений                   |                   ||учреждений культуры (клубы, кинотеатры)          |                   ||медицинских учреждений:                          |                   ||больниц                                          |койка/1000 жит.    ||поликлиник                                       |посещение          ||                                                 |смена/1000 жит.    ||фельдшерско-акушерских пунктов, медпунктов       |объект             ||магазинов                                        |тыс.кв.м/торг.     ||                                                 |площ./1000 жит.    ||домов престарелых                                |место              ||учреждений связи, финансово-кредитных            |объект             ||предприятий службы быта                          |раб. место/1000    ||                                                 |жит.               ||учреждений рыночной инфраструктуры               |объект             ||-------------------------------------------------|-------------------||Транспорт                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Протяженность дорожно-транспортной сети (по видам|км                 ||и категориям дорог и линиям общественного        |                   ||транспорта)                                      |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Инженерное оборудование и благоустройство        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Водоснабжение:                                   |                   ||Водопотребление (всего)                          |тыс.куб.м/сут.     ||в том числе:                                     |                   ||на коммунально-бытовые нужды                     |л/1 чел./сут.      ||на нужды производства                            |тыс.куб.м/сут.     ||Используемые источники водоснабжения:            |то же              ||Протяженность сетей                              |м                  ||Канализация:                                     |                   ||Общее поступление сточных вод (всего)            |тыс.куб.м/сут.     ||в том числе:                                     |                   ||бытовые сточные воды                             |то же              ||производственные сточные воды                    |        "-"        ||Протяженность сетей                              |км                 ||Электроснабжение:                                |                   ||Суммарное потребление электроэнергии             |КВт.ч/год          ||в том числе:                                     |                   ||на коммунально-бытовые нужды                     |        "-"        ||на нужды производства                            |        "-"        ||Протяженность сетей                              |км                 ||Количество квартир, оборудованных электроплитами |единиц             ||Источники покрытия электронагрузок               |млн.КВт            ||в том числе:                                     |                   ||Теплоснабжение:                                  |МВт/Гкал/ч         ||Потребление теплоты от централизованных          |МВт                ||источников                                       |                   ||в том числе:                                     |                   ||на коммунально-бытовые нужды                     |        "-"        ||на производственные нужды                        |        "-"        ||Протяженность сетей                              |км                 ||Телефонизация:                                   |                   ||Общее количество номеров                         |единица            ||Количество квартир, оборудованных телефонами     |        "-"        ||Протяженность сетей                              |м                  ||Источники покрытия телефонных нагрузок           |объект; МВт        ||Газоснабжение                                    |                   ||Удельный вес газа в топливном балансе проектной  |         %         ||территории                                       |                   ||Потребление газа                                 |млн.куб.м/год      ||в том числе:                                     |                   ||на коммунально-бытовые нужды и отопление         |то же              ||на нужды производства                            |        "-"        ||Источники подачи газа:                           |                   ||природный газ                                    |        "-"        ||сжиженный газ                                    |        "-"        ||Протяженность сетей                              |м                  ||Количество газифицированных квартир              |единица            ||в том числе:                                     |                   ||на сетевом газе                                  |        "-"        ||на сжиженном газе                                |        "-"        ||Санитарная очистка территории:                   |                   ||объем бытового мусора                            |тыс.куб.м          ||усовершенствованные свалки                       |единица/г          ||-------------------------------------------------|-------------------||Охрана окружающей среды                          |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон |га                 ||Рекультивация территорий                         |га                 ||Защита почв и недр                               |        "-"        ||Берегоукрепление                                 |км                 ||Прочие мероприятия                               |                   |-----------------------------------------------------------------------     Примечание. Технико-экономические  показатели  генерального  планатерритории сельского органа местного самоуправления приводятся на  сле-дующие этапы:     исходный год действующего генерального плана;     исходный год нового генерального плана;     первая очередь строительства.                                                            Приложение Р                                                         (обязательное)                Основные технико-экономические показатели                     проекта детальной планировки -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория                                       |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория в границе проекта (всего)             |га                 ||в том числе:                                     |                   ||жилые кварталы, микрорайоны                      |га/кв.м/чел.       ||из них:                                          |                   ||многоэтажной застройки                           |то же              ||индивидуальной застройки                         |        "-"        ||участки учреждений и предприятий обслуживания    |        "-"        ||(кроме микрорайонного значения)                  |                   ||территории общего пользования                    |        "-"        ||из них:                                          |                   ||зеленые насаждения общего пользования            |га/кв.м/чел.       ||улицы, дороги, проезды, площади                  |то же              ||участки гаражей и автостоянок хранения           |        "-"        ||индивидуального автотранспорта                   |                   ||прочие территории                                |        "-"        ||Из общей территории:                             |                   ||земли государственной собственности              |        "-"        ||земли муниципальной собственности                |        "-"        ||земли частной собственности                      |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Население                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Численность населения                            |тыс. чел.          ||Плотность населения                              |чел./га            ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищный фонд                                    |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Всего жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. пл. кв.       ||Средняя этажность застройки                      |этаж               ||Существующий сохраняемый жилищный фонд           |                   ||всего жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. пл. кв.       ||Убыль государственного и муниципального жилищного|то же              ||фонда (всего)                                    |                   ||в том числе:                                     |                   ||по техническому состоянию                        |        "-"        ||по реконструкции                                 |        "-"        ||по другим причинам (организация                  |тыс. кв.м          ||санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.)  |общ. пл. кв.       ||Новое жилищное строительство                     |                   ||в том числе:                                     |                   ||1-2-этажное                                      |то же              ||3-4-этажное                                      |        "-"        ||5-этажное                                        |        "-"        ||более 5 этажей                                   |        "-"        ||Плотность населения                              |чел./га            ||-------------------------------------------------|-------------------||Учреждения и предприятия обслуживания населения  |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Детские дошкольные учреждения                    |место              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Общеобразовательные школы                        |место              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Поликлиники                                      |посещение/смена    ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Магазины продовольственных товаров               |кв.м               ||всего/1000 чел.                                  |торг. площ.        ||Магазины непродовольственных товаров             |то же              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Предприятия общественного питания                |посадочное место   ||Аптеки                                           |объект             ||Раздаточные пункты детской молочной кухни        |порция/смена       ||Приемные пункты прачечных и химчисток            |кг белья/смена     ||Учреждения бытового обслуживания                 |раб. место         ||Кинотеатры, клубы                                |место              ||Библиотеки                                       |тыс. книг          ||Спортзалы                                        |кв.м пола          ||Бассейны крытые                                  |кв.м зеркала воды  ||Физкультурно-оздоровительные комплексы           |объект             ||Базы служб эксплуатации жилищно-коммунального    |        "-"        ||хозяйства                                        |                   ||Бани                                             |место              ||Сбербанк                                         |операцион. место   ||Почта, телеграф                                  |объект             ||Отделение милиции                                |        "-"        ||Пожарное депо                                    |        "-"        |-----------------------------------------------------------------------     Примечание. Учреждения и предприятия обслуживания населения разде-ляются на объекты микрорайонного, районного и городского значений.                                                   Окончание приложения Р -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Транспорт                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Протяженность улично-дорожной сети               |                   ||в том числе:                                     |                   ||магистральных дорог                              |км                 ||магистральных улиц:                              |                   ||общегородского значения                          |        "-"        ||районного значения                               |        "-"        ||жилых улиц и проездов                            |        "-"        ||Протяженность линий общественного транспорта:    |                   ||троллейбус                                       |км                 ||автобус                                          |        "-"        ||Гаражи, автомобильные стоянки:                   |                   ||постоянного хранения                             |маш.-место         ||временного хранения                              |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Инженерное оборудование и благоустройство        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Общее водопотребление                            |тыс.куб.м          ||                                                 |воды/сут.          ||Суммарный расход сточных вод                     |то же              ||Суммарная электрическая нагрузка                 |МВт                ||Расход газа                                      |млн.куб.м/год      ||Общее потребление теплоты на отопление,          |Гкал               ||вентиляцию, горячее водоснабжение                |                   ||Территория застройки, требующая проведения       |га                 ||специальных мероприятий по инженерной подготовке |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Охрана окружающей среды                          |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Санитарно-защитные зоны                          |га                 ||Уровень загрязнения атмосферного воздуха         |% ПДК              ||Ориентировочная стоимость строительства - всего  |млн.сом            ||в том числе:                                     |                   ||жилищное строительство                           |        "-"        ||культурно-бытовое строительство                  |        "-"        ||улично-дорожная сеть и городской транспорт       |        "-"        ||инженерное оборудование и благоустройство        |        "-"        ||Удельные затраты                                 |                   ||на 1 жителя                                      |тыс.сом            ||на 1 кв.м общей площади квартир жилых домов      |        "-"        ||нового строительства                             |                   ||на 1 га территории                               |        "-"        |-----------------------------------------------------------------------                                                            Приложение С                                                         (обязательное)                Основные технико-экономические показатели                           проекта застройки -----------------------------------------------------------------------|                   Показатель                    | Единица измерения ||-------------------------------------------------|-------------------||Территория                                       |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилые кварталы, микрорайоны в пределах красных   |га/кв.м/чел.       ||линий                                            |                   ||Территории жилой застройки                       |                   ||из них:                                          |                   ||территории многоэтажной застройки                |то же              ||территории индивидуальной застройки              |        "-"        ||Участки учреждений и предприятий обслуживания    |        "-"        ||внемикрорайонного значения                       |                   ||Территории общего пользования                    |        "-"        ||из них:                                          |                   ||зеленые насаждения общего пользования            |        "-"        ||проезды, площадки                                |        "-"        ||Участки гаражей и автостоянок хранения           |        "-"        ||индивидуального автотранспорта                   |                   ||Прочие территории                                |        "-"        ||Из общей территории:                             |                   ||земли государственной собственности              |га/кв.м/чел.       ||земли муниципальной собственности                |то же              ||земли частной собственности                      |        "-"        ||-------------------------------------------------|-------------------||Население                                        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Численность населения                            |тыс. чел.          ||Плотность населения (брутто)                     |чел./га            ||-------------------------------------------------|-------------------||Жилищный фонд                                    |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Итого жилых домов                                |тыс. кв.м          ||                                                 |общ. пл. кв.       ||Распределение жилищного фонда по этажности:      |                   ||1-2 этажа                                        |то же              ||3-4 этажа                                        |        "-"        ||5 этажей                                         |        "-"        ||выше 5 этажей                                    |        "-"        ||Средняя этажность жилой застройки                |этаж               ||Количество квартир - всего                       |шт.                ||в том числе:                                     |                   ||однокомнатные                                    |        "-"        ||двухкомнатные                                    |        "-"        ||трехкомнатные                                    |        "-"        ||четырехкомнатные и более                         |        "-"        ||Существующий сохраняемый жилищный фонд           |                   ||жилые дома - всего                               |тыс. кв.м общ.     ||                                                 |пл. кв.            ||Убыль жилищного фонда                            |                   ||жилые дома - всего                               |тыс. кв.м общ.     ||                                                 |пл. кв. % к сущест.||                                                 |фонду, новому      ||                                                 |строит-ву          ||в том числе:                                     |                   ||по техническому состоянию                        |то же              ||по реконструкции                                 |        "-"        ||по другим причинам (организация                  |        "-"        ||санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.)  |                   ||Новое жилищное строительство                     |тыс. кв.м общ.     ||                                                 |пл. кв.            ||в том числе:                                     |                   ||1-2 этажа                                        |то же              ||3-4 этажа                                        |        "-"        ||5 этажей                                         |        "-"        ||выше 5 этажей                                    |        "-"        ||Плотность населения (брутто)                     |чел./га            ||-------------------------------------------------|-------------------||Учреждения и предприятия обслуживания            |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Детские дошкольные учреждения                    |место              ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Общеобразовательные школы                        |        "-"        ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Магазины продовольственных товаров               |кв.м торг. площ.   ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Магазины непродовольственных товаров             |кв.м торг. площ.   ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Предприятия общественного питания                |посадочн. место    ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Количество мест в гаражах индивидуальных         |место              ||владельцев                                       |                   ||всего/1000 чел.                                  |                   ||Количество мест на открытых автомобильных        |        "-"        ||стоянках постоянного хранения                    |                   ||всего/1000 чел.                                  |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Инженерное оборудование и благоустройство        |                   ||-------------------------------------------------|-------------------||Общее водопотребление                            |тыс.куб.м          ||                                                 |воды/сутки         ||Суммарный расход сточных вод                     |то же              ||Суммарная электрическая нагрузка                 |МВт                ||Количество квартир, обеспеченных электроплитами  |квартира           ||Расход газа                                      |млн.куб.м/год      ||Общее потребление теплоты на отопление,          |Гкал               ||вентиляцию, горячее водоснабжение                |                   ||Сметная стоимость строительства в ценах ____ года|                   ||Общая стоимость строительства                    |млн.сом            ||в том числе:                                     |                   ||жилищное строительство                           |        "-"        ||культурно-бытовое строительство                  |        "-"        ||дорожная сеть                                    |        "-"        ||инженерное оборудование и благоустройство        |        "-"        ||Удельные затраты:                                |                   ||на 1 человека                                    |тыс.сом            ||на 1 кв.м общей площади квартир нового жилищного |        "-"        ||строительства                                    |                   |-----------------------------------------------------------------------                                                            Приложение Т                                                         (обязательное)                      Общие требования к оформлению                    градостроительной документации      1. Графические материалы выполняются и оформляются  с  соблюдениемтехнических условий и государственных стандартов, а также правил и нор-мативов.     2. Для  изображения  повторяющихся на различных чертежах элементовприменяются однотипные условные  обозначения  и  краски,  как  правило,прозрачные, не закрывающие топографо-геодезической подосновы; графичес-кие материалы должны выполнятся с учетом наглядного восприятия  проект-ных предложений.     3. Основные чертежи подписываются  руководством  и  ответственнымиисполнителями  организации,  разработавшей градостроительную документа-цию.  Остальные чертежи и схемы подписываются в порядке,  установленномвнутренними стандартами разработчика градостроительной документации.     Примечания:     1. Разработчик  градостроительной документации имеет право вноситьзаказчику предложения по изменению состава материалов с учетом  особен-ностей  объекта  проектирования,  а также применять различные способы итехнологии изготовления документации, включая компьютерную и множитель-ную технику.     2. Графические материалы выполняются на картографической и  другойподоснове с учетом обеспечения постоянного их хранения на срок, опреде-ленный архивными службами и заказчиком в установленном порядке.     3. С  графических материалов изготавливаются цветные или иллюстри-рованные фотографии,  электрографические копии,  которые брошюруются  вотдельный  альбом или помещаются в пояснительной записке и в виде схемы- в основных положениях.     4. Пояснительная записка и основные положения проекта подписывают-ся руководителями организации-разработчика и авторами градостроительнойдокументации.     5. Основные графические материалы градостроительной документации -план  современного  использования территории (опорный план) и проектныйплан (основной чертеж) выполняются на топографических картах -  литоот-тисках, остальные проектные чертежи-схемы - на копиях проектного плана.     6. Дубликаты подлинников чертежей  выполняются  после  утвержденияпроекта в установленном порядке. На дубликатах чертежей указываются ор-ган, утвердивший проект, дата и номер решения (постановления).