ТОКМОКСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Xxx Очередная Сессия Токмокского Городского Кенеша Iv Созыва
5 сентября 2019 года № 219/30-4
Об утверждении новой редакции коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа за пользование муниципальными земельными участками по городу Токмок
(В редакции постановления Токмокского городского Кенеша от 26-декабря 2019 года № 249/31-4 )
Рассмотрев и обсудив обращение начальника Управления муниципальной собственности г.Токмок М.К.Макешева и согласно решения протокола постоянной депутатской комиссии Токмокского городского кенеша по развитию предпринимательства, малому и среднему бизнесу, по контролю за муниципальной собственностью, а также руководствуясь Законами Кыргызской Республики «О местном самоуправлении», «О статусе депутатов местных кенешей», Токмокский городской кенеш
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Приложение № 1 в постановлении Токмокского городского кенеша №151/19-3 от 26 февраля 2015 года “Об утверждении коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа для объектов муниципальной собственности и за пользование муниципальными земельными участками по городу Токмок” считать утратившим силу.
2. Пункт 2 в постановлении Токмокского городского кенеша за №15/5-4 от 14 июля 2016 года “О внесении изменений и дополнений в постановление Токмокского городского кенеша от 26.02.2015г. №151/19-3 “Об утверждении коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа для объектов муниципальной собственности и за пользование муниципальными земельными участками по г.Токмок” считать утратившим силу.
3.Постановление Токмокского городского кенеша №84/14-4 от 06 июля 2017 года “О внесении изменений и дополнений в постановление Токмокского городского кенеша от 26 февраля 2015 года “Об утверждении коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа для объектов муниципальной собственности и за пользование муниципальными земельными участками по городу Токмок” считать утратившим силу.
4. Пункт 2 в постановлении Токмокского городского кенеша №195/28-4 от 04 апреля 2019 года “О внесении изменений и дополнений в постановление Токмокского городского кенеша от 26.02.2015г. №151/19-3 “Об утверждении коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа для объектов муниципальной собственности и за пользование муниципальными земельными участками по г.Токмок” считать утратившим силу.
5. Утвердить новую редакцию коэффициентов для исчисления суммы арендного платежа за польпользование муниципальными земельными участками по городу Токмок согласно приложению №1.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию Токмокского городского кенеша по развитию предпринимательства, малому и среднему бизнесу, по контролю за муниципальной собственностью.
Председатель: | Т.А. Солтобаев |
к постановлению
Токмокского городского Кенеша
от 5 сентября 2019 г. № 219/30-4
Коэффициенты для расчета исчисления суммы арендного платежа
за пользование муниципальными земельными участками по г.Токмок
Базовая ставка земельного налога за пользование землями несельскохозяйственного назначения и коэффициенты для дифференцирования земельного налога принимаются в соответствии с установленным законодательством.
Арендная плата земли рассчитывается в соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики
Плата за пользование земельным участком (Аз) рассчитывается по формуле
Аз= С х S х К1 х К2 х К3, где
С – базовая ставка земельного налога за пользование земель несельскохозяйственного назначения:
S – площадь земельного участка:
К1 – коэффициент экономико-планировочных зон
К1- коэффициент экологической оценки
К2- коэффициент функционального назначения
К1 – коэффициент экономико-планировочных зон
Для экономико-планировочных зон г.Токмок, применяются следующие коэффициенты №1
1. Зональная категория К1 = 15
(центральные улицы города, М.Горького, Шамсинская, Ленина, Комсомольская, Сарбагышева, Жантаева р-н гостиницы, Дубовицкого (от С.Ибраимова до Шамсинской), центральный рынок Булак, подъездные пути существующих автозаправочных станций.
2. Зональная категория К1 = 10
(р-н Автовокзала, трасса Бишкек-Торугарт, ул.Жантаева)
3. Зональная категория К1= 10
(р-н военного городка, ул.Гагарина, Трясина, Парковая, Победа, Татарская), (ул. Узбекская ( от ул. Советская до ул. Киргизская), ул. Дунларова (от ул. Советская до ул. Киргизская), ул. Киргизская (от ул. Дунларова до ул. Узбекская) ул. Советская (от ул. Дунларова до ул. Узбекская). (от ул.М.Горького, Ленина, Ворошилова, З.Космодемьянская), микрорайоны;
(В редакции постановления Токмокского городского Кенеша от 26-декабря 2019 года № 249/31-4 )
4. Зональная категория К1 = 5
(сахзавод, промышленные зоны)
5. Зональная категория К1 = 4
(черты не населенных пунктов, северная объездная дорога)
6. Зональная категория К1 =3
(черты населенных пунктов, земельные участки, предоставляемые под благоустройство) «прилегающих территорий домостроений, посадка многолетних насаждений, осушение, рыбное хозяйство и т. д.»
7. Зональная категория К1 =5
(черты населенных пунктов, земельные участки, предоставляемые под благоустройство коммерческих объектов) «подъездные пути прилегающих территорий автомоек и т. д.»
8. Зональная категория К1 = 5
( Муниципальные объекты и земельные участки г. Токмок расположенные в черте Чуйского района)
К2- - коэффициент экологической оценки, предоставленных под:
а) для земельных участков предоставленные под автозаправочные станции -5
б) для земельных участков предоставленных:
- предприятия автосервиса (станции технического обслуживания, авторемонтные мастерские, автомойки, станции вулканизации) -2
- субъектам сферы услуг (сауны, бани, химчистки, покрасочные мастерские)
- установка сотовых антенн, мачт –3
- установка торговых объектов, опорных пунктов, охранных объектов на прирыночной территории рынка «Булак» - 7
- мини-рынки, рынки, в том числе скотные, торгово-рыночные комплексы:)
- предприятия бытового обслуживания, общественного питания, торговли – 1,5
- устройства входа в коммерческие и некоммерческие объекты – 1,5
- иные не предусмотренные виды услуг -1,5
- промышленные предприятия, предприятия переработки -1
- благоустройство прилегающей территории коммерческого объекта (автомойки, кафе, магазины, и т. д.) -1,5
- благоустройство прилегающей территории домостроений -1
- посадка многолетних насаждений - 1
- установка сотовых матч на территории муниципальных объектов – 30
- информационное табло АЗС и других элементов автозаправочных станций - 5;
К3 - коэффициент функционального назначения земельных участков предоставленных под:
магазины, киоски, ларьки, павильоны, контейнера в зависимости от торговой площади:
до 10 кв.м -22,5
от 10 до 20 кв.м -16,5
от 20 до 35 кв.м -10,5
от 35 до 50 кв.м -7,5
от 50 и выше -6;
2) мини-рынки, рынки, торгового рыночные комплексы, скотные рынки -7,5
3)химчистка, ремонт обуви, бытовые услуги, покрасочная мастерская -4,5
4) предприятия общественного питания, столовая, пекарня, буфет -3
5) предприятия для ремонта и техобслуживания автотранспорта -7
6) банки, ломбарды, обменные пункты, пункт приема платежей, касса -5
7) медицинский центр, аптека, лечебный и стоматологический кабинет -7
8) офисы, бизнес центры, гостиница и биржи – 2,5
9) автозаправочные станции, автогазозаправочные станции -10
10) парикмахерская, салон красоты, косметический салон -10
11) автостоянки, предприятия автосервиса -2,5
12) сооружения рекламы -50
13) установка антенн и оборудования для телекоммуникаций- 45
13) предприятия сферы отдыха и развлечений, спортивно-оздоровительных услуг, предоставления индивидуальных услуг, если иное не предусмотрено настоящей статьей- 1,5
14) административные здания предприятий транспорта, аэровокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы -0,9
15)предприятия промышленности, транспорта, строительства, связи и энергетики, территория свободных экономических зон, если иное не предусмотрено настоящей статьей -0,5
16) предприятия промышленности, транспорта, строительства, связи и энергетики, территория свободных экономических зон, если иное не предусмотрено настоящей статьей -0,5
17) здания, сооружения горнодобывающих предприятий, а также грузовые станции железнодорожного транспорта, санитарно-защитные зоны, предприятия железнодорожного и воздушного транспорта -1,0
18) разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоотвалы -0,5
19) геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и исследовательские работы – 0,005
20) воздушные линии связи и электропередачи -0,01
21) учреждения науки, образования, здравоохранения, культуры, детско-юношеские физкультурно-спортивные учреждения -0,3
22) сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехранилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения) расположенные в черте населенных пунктов -0,2
23) оборонно-спортивно-технические организации -0,01
24) устройство входа для объектов коммерческого и некоммерческого назначения в зависимости от площади используемой для устройства входа:
до 10 кв.м -12
от 10 кв.м до 15 кв.м -9
от 15 кв.м до 20 кв.м -7
свыше 20 кв.м -6;
25) и иные не предусмотренные виды деятельности не предусмотренные настоящей статьей -1,0
26) благоустройство – от 0,3 до 5 использовать калибровочный коэффициент по своему усмотрению в зависимости от социального эффекта, который получит муниципалитет от арендатора.
27) установка опорного пункта, охранные объекты – 20
28) установка торговых объектов на прирыночной территории рынка «Булак» (у центральноговхода)– 20
29) Посадка многолетних насаждений:
до 0,5 га -0,5
свыше 0,5 га -0,3
30) А)платная парковка для автомашин -4; Б) бесплатная парковка для автомашин, до 1000кв.м. – 0,5, и свыше 1000 кв.м – 1,0
(В редакции постановления Токмокского городского Кенеша от 26-декабря 2019 года № 249/31-4 )
31) мусороперерабатывающие предприятия -1,6
32) для информационных табло и других элементов автозаправочных станций -150
33)Установка сотовых антенн на территории муниципальных объектов – 44
34) для хозяйственных нужд (строительные материалы, строительный мусор, бытовой мусор -15.
35) под строительство многоэтажных жилых домов, организация образования и науки:
для коммерческих целей -25
некоммерческие цели -0,03;
36) Сумма аренды для земельных участков, предоставляемых в сезонное пользование для сельскохозяйственного и приусадебного хозяйства, определяется в размере. Срок договора аренды заключать на период с 1 марта по 31 октября текущего года, а под приусадебное хозяйство в течении любого календарного месяца, но не более, двух месяцев:
площадью до 0,5 га -1
свыше 0,5 га -07
богарные земли -0,2
Ответственный секретарь Токмокского городского кенеша: | С.А.Кабаева |