ПОЛОЖЕНИЕ о Департаменте жилищно-гражданского строительства при Государственном агентстве архитектуры и строительства при Правительстве Кыргызской Республики

I. Общие положения

II. Основные задачи Департамента

III. Основные функции Департамента

IV. Права Департамента

V. Организация деятельности Департамента

VI. Имущество Департамента

VII. Реорганизация и ликвидация Департамента

I. Общие положения

1. Департамент жилищно-гражданского строительства (далее - Департамент) при Государственном агентстве архитектуры и строительства при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Госстрой) является подведомственным подразделением Государственного агентства архитектуры и строительства при Правительстве Кыргызской Республики.

2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики, указами и распоряжениями Президента Кыргызской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Кыргызской Республики, постановлениями коллегии и приказами Госстроя Кыргызской Республики, а также другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

3. Департамент является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в государственных или коммерческих учреждениях, в том числе в иностранной валюте. Департамент имеет гербовую печать и бланки со своим фирменным знаком, наименованием на государственном и официальном языках.

4. Департамент, как хозрасчетное учреждение, осуществляет оперативное управление закрепленным за ним имуществом, имеет право осуществлять деятельность, приносящую доходы, и распоряжаться ими в соответствии с действующим законодательством.

5. Департамент имеет в ведении Фонд кредитования жилищно-социального развития.

6. Юридический адрес Департамента: Кыргызская Республика, город Бишкек, проспект Манаса, 28.

II. Основные задачи Департамента

7. Основными задачами Департамента являются:

- проектирование, реконструкция и строительство объектов социальной, промышленно-гражданской и инженерной инфраструктуры, а также жилья за счет средств республиканского бюджета и других источников финансирования;

- оказание государственной помощи населению Кыргызской Республики, пострадавшему от стихийных бедствий, по представленным Министерством чрезвычайных ситуаций Кыргызской Республики спискам, в соответствии с решениями Правительства Кыргызской Республики;

- реализация политики по развитию жилищного строительства в Кыргызской Республике.

III. Основные функции Департамента

8. Основными функциями Департамента являются:

- выполнение функции единого заказчика в капитальном строительстве, реконструкции, техническом перевооружении объектов и ремонтных работах, а также в разработке проектно-сметной, изыскательской документации и определении объемов капитальных вложений;

- подготовка перечня объектов по капитальным вложениям подрядных работ в пределах, установленных бюджетным и внебюджетным финансированием;

- ведение отчетности по используемым капитальным вложениям;

- заключение договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками оборудования и строительных материалов;

- обеспечение проектных и подрядных организаций архитектурно- и инженерно-планировочными условиями (АПУ и ИПУ), а также всеми необходимыми данными для привязки типовых, индивидуальных и повторно применяемых проектов;

- согласование с проектными организациями графика подготовки и выдачи проектно-сметной документации, осуществление контроля за ходом его выполнения, согласование с эксплуатирующими организациями газоснабжения, электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, радио и телефонных сетей, получение разрешений на строительство от соответствующих органов;

- обеспечение сроков и качества строительства, согласно проектно-сметной документации, с соблюдением требований технических регламентов и сейсмических норм в строительстве, внесение изменений в проектно-сметную документацию и согласование с соответствующими органами в случае изменения рабочих чертежей, объемов работ;

- организация и обеспечение управления производством строительно-монтажных, пуско-наладочных и иных видов работ, подготовка объектов строительства к вводу в эксплуатацию;

- участие в работе по приемке законченных строительством объектов и осуществление сдачи (передачи) их эксплуатирующим организациям;

- комплектация технического перевооружения объектов капитального строительства, реконструкции и ремонтных работ оборудованием и строительными материалами;

- проведение совместно с подрядчиком соответствующих организационно-технических мероприятий, обеспечивающих сохранность объекта, в случаях консервации незавершенного строительством объектов;

- взаимодействие с органами архитектуры и строительства, проектными и подрядными организациями, заказчиками-инвесторами на территории Кыргызской Республики, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности;

- организация и проведение тендеров в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики;

- выполнение работ, связанных с проектированием, строительством объектов по поручению Госстроя;

- осуществление функций по выдаче безвозмездной помощи и долгосрочных льготных ссуд населению Кыргызской Республики, пострадавшему от стихийных бедствий, в установленном порядке, а также по обеспечению возврата выданных долгосрочных льготных ссуд;

- подготовка предложений по программам развития жилищного строительства и формированию рынка жилья, реализации новых подходов к решению проблем жилья;

- координация исполнения программ развития жилищного строительства в Кыргызской Республике;

- внедрение и развитие системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования и других видов кредитования жилищного строительства;

- осуществление иных функций, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и настоящим Положением.

IV. Права Департамента

9. Департамент в соответствии с возложенными на него основными задачами имеет право:

- вносить в установленном порядке в Госстрой предложения по созданию, реорганизации и ликвидации территориальных органов;

- запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов Кыргызской Республики, органов местного самоуправления, а также от физических и юридических лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения задач, входящих в компетенцию Департамента;

- выступать от своего имени, в пределах делегированных полномочий, в качестве истца и/или ответчика в судах;

- оказывать платные и бесплатные услуги в рамках своей деятельности в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

- привлекать в установленном порядке средства международных организаций, грантов для проведения государственной политики в сферах деятельности, отнесенных к компетенции Департамента;

- вносить предложения в Госстрой о создании совещательных органов (советы, комиссии, группы) по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;

- взаимодействовать с местными государственными администрациями и мэриями городов Бишкек и Ош по вопросам землепользования для целей жилищного строительства, обеспечения инженерной инфраструктурой жилой застройки;

- направлять в государственные органы управления, органы прокуратуры, судебные органы соответствующие материалы и иски о привлечении к ответственности виновных лиц и субъектов строительной деятельности и требовать возмещения убытков, причиненных за нарушения условий договора строительного подряда, требований нормативных документов, проектной документации и производство строительных работ с отступлением от проекта, нормативно-технической документации, некачественно выполненных строительно-монтажных и других работ;

- вносить в Госстрой предложения по реализации программ жилищно-гражданского строительства, социальной и инженерной инфраструктуры;

- привлекать в установленном порядке иностранные инвестиции и выполнять роль заказчика по реализации инвестиционных проектов;

- в установленном порядке осуществлять работу с государственными ценными бумагами;

- получать в установленном порядке земельные участки для строительства объектов жилья, социальной, промышленно-гражданской и инженерной инфраструктуры;

- осуществлять иные права, не противоречащие законодательству Кыргызской Республики.

V. Организация деятельности Департамента

10. Департамент в вопросах производственной деятельности подотчетен Госстрою Кыргызской Республики.

11. Департамент возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Премьер-министром Кыргызской Республики по представлению директора Госстроя Кыргызской Республики.

Директор имеет заместителя. Заместитель директора назначается на должность и освобождается от должности директором Госстроя по представлению директора Департамента. Заместитель директора подчиняется непосредственно директору Департамента, осуществляет деятельность в соответствии с функциональными обязанностями. В случае отсутствия директора, его обязанности исполняет заместитель директора.

12. Директор Департамента в пределах установленных законодательством Кыргызской Республики полномочий:

- руководит деятельностью Департамента и несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Департамент;

- назначает и освобождает от должности начальников управлений, отделов, других ответственных лиц и сотрудников Департамента, директора Фонда кредитования жилищно-социального развития, а также устанавливает надбавки и доплаты к заработной плате, в зависимости от финансово-экономического состояния Департамента;

- в пределах своей компетенции издает приказы и распоряжения, дает указания, обязательные для всех работников Департамента, и организует проверку их исполнения;

- принимает решения по управлению имуществом, финансовыми средствами Департамента и несет полную ответственность за финансово-хозяйственную деятельность;

- заключает трудовые соглашения о выполнении определенных работ, согласно смете расходов определяет размер оплаты работ по трудовому соглашению и по совместительству;

- действует без доверенности от имени Департамента, представляет его интересы во всех государственных органах и организациях республики, заключает договоры, выдает доверенности, открывает в банках расчетные и другие счета, подписывает банковские и финансовые документы;

- обладает иными полномочиями, предоставленными в установленном порядке для выполнения задач и функций Департамента.

VI. Имущество Департамента

13. Имущество Департамента составляют основные и оборотные средства, а также материальные ценности, закрепленные за ним на праве оперативного управления и отраженные в балансе Департамента.

14. Изъятие у Департамента его основных фондов, оборотных средств и используемого имущества осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

VII. Реорганизация и ликвидация Департамента

15. Реорганизация или ликвидация Департамента осуществляются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

16. Имущество, оставшееся после ликвидации, используется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

17. Документы, образующиеся в процессе деятельности Департамента, в случае его ликвидации, хранятся в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О Национальном архивном фонде Кыргызской Республики".