ИНСТРУКЦИЯ о порядке сдачи в аренду и начисления арендной платы за пользование государственным имуществом

1. Общие положения

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики и другими нормативными актами, регулирующими арендные отношения, определяет порядок сдачи в аренду и начисления арендной платы и подтверждения договоров аренды государственного имущества.

2. Под объектами аренды государственного имущества в настоящей Инструкции понимаются движимые вещи, находящиеся в государственной собственности (машины, оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие).

3. Сдача в аренду государственного имущества осуществляется государственными учреждениями, предприятиями и организациями в оперативном управлении, хозяйственном ведении (на балансе) которых состоит государственное имущество, с согласия уполномоченного органа по управлению государственным имуществом.

4. Арендаторами могут быть любые физические и юридические лица, в том числе иностранные.

5. Арендная плата за пользование государственным имуществом распределяется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

2. Арендная плата за пользование государственным имуществом

6. Годовая арендная плата определяется по формуле:

Ап = Сос х №%, где:

Сос - стоимость основных средств - принимается по первоначальной балансовой стоимости;

№% - фиксированный процент.

Годовая арендная плата рассчитывается по следующим категориям:

Сос - до 20000 сом х 40%;

Сос - от 20000 до 100000 сом х 30%;

Сос - от 100000 до 500000 сом х 20%;

Сос - от 500000 сом и выше х 15%.

7. Основные сведения, которые должны содержаться в договоре:

- вид и наименование предприятия - Арендодателя и Арендатора, его местонахождение и юридический статус (физическое и юридическое лицо);

- состав, балансовая стоимость передаваемого в аренду имущества. В случае отсутствия балансовой стоимости имущества принимается остаточная стоимость передаваемого имущества;

- срок аренды и размер арендной платы, условия и сроки ее внесения;

- распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества;

- права, обязанности и ответственность сторон;

- условия расторжения и продления договора.