Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке присвоения адресов и ведения Адресного регистра в Кыргызской Республике

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559, Кабинета Министров КР от 6 декабря 2021 года № 294)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке присвоения адресов и ведения Адресного регистра в Кыргызской Республике (далее - Положение) определяет порядок присвоения, формирования, регистрации адресов и ведения Адресного регистра.

2. Действие настоящего Положения распространяется на все виды адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности в Кыргызской Республике.

3. Ведение Адресного регистра представляет собой единую систему следующих процедур:

- регистрация адреса;

- регистрация изменений адреса;

- внесение сведений об аннулировании адреса;

- хранение и архивирование адресной информации;

- выдача справочных данных из Адресного регистра.

4. Адреса объектов недвижимости и их изменения регистрируются в Адресном регистре, а сведения об аннулировании адресов вносятся в Адресный регистр на основании законов Кыргызской Республики, решений представительных органов местного самоуправления и настоящего Положения.

5. Основными целями определения единого порядка присвоения объектам недвижимости адресов и ведения Адресного регистра являются:

- обеспечение централизованного учета адресов объектов недвижимости на различных этапах их использования;

- обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимости адресу, зарегистрированному в Адресном регистре;

- создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости.

6. Регистрация адреса объекта недвижимости, изменений адреса, внесение в Адресный регистр сведений об аннулировании адреса, хранение, архивирование и выдача справочных данных, присвоение номеров объектам недвижимости осуществляются Службой земельных ресурсов при Министерстве сельского хозяйства Кыргызской Республики (далее - уполномоченный государственный орган по ведению кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество).

(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 6 декабря 2021 года № 294)

7. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

адрес - структурное описание совокупных реквизитов местоположения (местонахождения) объекта недвижимости на местности;

Адресный регистр - совокупность записей, содержащих сведения об элементах адреса объектов недвижимости на всей территории Кыргызской Республики;

аннулирование адреса - признание недействительным текущего адреса объекта недвижимости, содержащегося в Адресном регистре;

регистрация адреса - совокупность действий по включению в Адресный регистр записи об элементах адреса объекта недвижимости, содержащих сведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости;

элемент адреса - реквизит, описывающий местоположение объекта недвижимости на территории Кыргызской Республики;

номер объекта недвижимости - обязательный элемент адреса, выраженный целым положительным числом;

буквенный индекс (буква) - необязательный элемент адреса, выраженный одной заглавной буквой кыргызского алфавита (за исключением букв "й" (и краткое), "ё", "о", "у", "н"), используемый для расширения адресного пространства;

корпус - необязательный элемент адреса, выраженный целым положительным числом, используемый для неограниченного расширения адресного пространства.

2. Порядок формирования и присвоения адресов объектам недвижимости

8. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории Кыргызской Республики.

9. Полный адрес объекта недвижимости содержит в себе следующие элементы:

- наименование области;

- наименование района;

- наименование населенного пункта;

- адресный элемент;

- наименование улицы;

- номер объекта недвижимости;

- буквенный индекс (буква) или корпус (при наличии);

- номер квартиры (при наличии).

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

10. При формировании полного адреса объекта недвижимости элементы адреса указываются в строгой последовательности, в соответствии со структурой адреса объекта недвижимости.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

11. Для нелинейных объектов, содержащих объекты недвижимости и не имеющих улиц, присваивается тип улицы "Массив".

12. На территории Кыргызской Республики при написании адресных элементов допускаются следующие сокращения:

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

13. Регистрация одинаковых адресов объектов недвижимости не допускается. Выявленные несоответствия по адресам подлежат изменению согласно настоящему Положению.

14. Номера объектов недвижимости, в том числе на угловых объектах, устанавливаются на фасадах каждого объекта. Данное правило является обязательным для объектов капитального строительства.

15. Нумерация объектов недвижимости осуществляется с учетом перспектив развития объекта: с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой, с востока на запад и с юга на север.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

16. Нумерация объекта недвижимости производится в следующем порядке:

- для улиц, имеющих направление с юга на север, - увеличение номеров на север;

- для улиц, имеющих направление с востока на запад, - увеличение номеров на запад.

17. Нумерация комплексных объектов недвижимости производится в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным государственным органом по ведению кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.

18. Вновь построенным многоквартирным жилым домам номера квартир присваиваются строго по часовой стрелке, то есть слева направо.

19. Объекты недвижимости, находящиеся на перекрестках бульваров, проспектов, улиц, должны иметь один адрес по наименованию бульвара, проспекта, улицы, на которых находится главный фасад объекта.

20. Номера объектов недвижимости, квартир и указателей подъездов многоквартирных жилых домов должны поддерживаться в надлежащем состоянии.

21. (Утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 6 декабря 2021 года № 294)

3. Порядок ведения Адресного регистра

22. Перечень обязательных реквизитов Адресного регистра содержит следующую информацию:

- учетный номер, дату регистрации адреса объекта недвижимости и изменений адреса, а также внесения в Адресный регистр сведений об аннулировании адреса;

- указание на вид объекта недвижимости;

- сведения об основании для регистрации адреса объекта недвижимости и изменений адреса, а также внесения в Адресный регистр сведений об аннулировании адреса (вид и реквизиты документа).

23. Записи Адресного регистра ведутся в электронном виде с выводом, при необходимости, информации на бумажные носители. Архив Адресного регистра ведется в виде резервных копий электронной базы данных и в делах, заведенных при формировании и присвоении адреса объекту недвижимости.

24. Органы местного самоуправления Кыргызской Республики в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о присвоении (изменении, аннулировании) наименований проспектов, аллей, площадей, городских или сельских парков, бульваров, улиц и переулков в обязательном порядке направляют в территориальные подразделения уполномоченного государственного органа по ведению кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество следующие документы:

- оригинал решения представительного органа местного самоуправления Кыргызской Республики о присвоении (изменении, аннулировании) наименований проспектов, аллей, площадей, городских или сельских парков, бульваров, улиц и переулков;

- план с отмеченным на нем объектом недвижимости.

Главы органов местного самоуправления Кыргызской Республики несут ответственность за своевременное предоставление и полноту информации о присвоении, изменении или аннулировании наименований проспектов, аллей, площадей, городских или сельских парков, бульваров, улиц и переулков.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

25. Территориальные подразделения уполномоченного государственного органа по ведению кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество осуществляют регистрацию адреса объекта недвижимости и его изменений, нанесение границ объекта недвижимости на электронную карту Адресного регистра, внесение в Адресный регистр сведений об аннулировании адреса в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления соответствующих документов.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

26. Наименования административно-территориальных единиц, населенных пунктов, проспектов, аллей, площадей, городских, сельских парков, бульваров, улиц и переулков вносятся в Адресный регистр в точном написании, указанном в соответствующих законах Кыргызской Республики и решениях представительных органов местного самоуправления Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

27. Изменение и аннулирование адреса объекта недвижимости производятся в следующих случаях:

- при переименовании, объединении либо упразднении административно-территориальных единиц, населенных пунктов, проспектов, аллей, площадей, городских, сельских парков, бульваров, улиц и переулков;

- при разделении объектов недвижимости на самостоятельные единицы недвижимости;

- при образовании нового объекта недвижимости;

- при объединении двух и более объектов недвижимости;

- при упорядочении застроенной территории;

- при выявлении несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории Кыргызской Республики и адресам, присвоенным соседним объектам недвижимости;

- (абзац 8 утратил силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

4. Структура и управление электронной картой Адресного регистра

(Название главы в редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

28. В структуру Адресного регистра входят:

- государственный классификатор системы обозначений объектов административно-территориальных и территориальных единиц Кыргызской Республики;

- таблица наименований улиц с перечнем устанавливающих документов;

- таблица номеров объектов недвижимости, расположенных на определенной улице;

- таблица, содержащая сведения о местоположении (местонахождении) объектов недвижимости;

- таблица пользователей Адресного регистра, позволяющая назначать права доступа к ней, отслеживать все действия с адресами объектов недвижимости, осуществлять администрирование и комплекс мер по защите системы;

- сведения об истории изменений, вносимых в Адресный регистр;

- картографические данные, позволяющие определить пространственное местоположение объектов недвижимости или их совокупность на электронной карте обозначений объектов административно-территориальных и территориальных единиц Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

28-1. Управление электронной картой Адресного регистра включает:

- формирование цифровых моделей административных районов и территорий административного управления в виде замкнутых, топологически корректно примыкающих друг к другу многоугольников;

- создание объектов недвижимости по имеющимся координатам и обработка данных GPS аппаратуры;

- формирование адресного плана объекта недвижимости на электронной карте Адресного регистра (квартиры и комнаты в адресном плане не отображаются);

- нанесение границ избирательных участков, зон обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, границ участков органов внутренних дел.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

28-2. Формирование электронной карты территории Кыргызской Республики для выборных целей производится Центральной комиссией по выборам и проведению референдумов Кыргызской Республики в соответствии с утвержденными границами избирательных участков:

- присвоение и изменение наименований и границ избирательных участков на электронной карте Адресного регистра производится единовременно и прекращается после электронного подтверждения в информационной системе "Адресный регистр Кыргызской Республики" уполномоченным лицом Центральной комиссией по выборам и проведению референдумов Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

5. Предоставление сведений из Адресного регистра

29. Информация из Адресного регистра является открытой, общедоступной, выдается всем заинтересованным юридическим и физическим лицам и должна использоваться в официальных документах и внутриведомственных информационных системах государственных органов Кыргызской Республики и органах местного самоуправления Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)

30. Справочные и картографические данные из Адресного регистра выдаются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики по форме, утвержденной уполномоченным государственным органом по ведению кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество, на основании заявления заинтересованного лица.

(В редакции постановления Правительства КР от 24 октября 2016 года № 559)