Бишкек шаары2009-жылдын 30-марты № 98 КЫРГЫЗ РЕСПУБЛИКАСЫНЫН МЫЙЗАМЫ Кыргыз Республикасынын айрым мыйзам актыларына толуктоолор жана озгортуулор киргизуу жонундо 2009-жылдын 19-февралында Кыргыз Республикасынын Жогорку Кењеши тарабынан кабыл алынган 1-берене. "Күрөө жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамына (Кыргыз Республи-касынын Жогорку Кењешинин Жарчысы, 2005-ж., № 6, 377-ст.) төмөнкүдөйтолуктоолор жана өзгөртүүлөр киргизилсин: 1. 3-статьяда: сегизинчи абзацы "кыймылсыз" деген сөздөн кийин "мүлккө каратаукуктарды жана оордотууларды (чектөөлөрдү)" деген сөздөр менен толук-талсын; "анын жардамы менен" деген сөздөн кийин "мыйзамдын негизиндепайда болуучу ипотека же" деген сөздөр менен толукталсын; статья төмөнкүдөй мазмундагы тогузунчу абзац менен толукталсын: "Мыйзамдын негизиндеги кыймылсыз мүлк күрөөсү (мыйзам күчүнөн уламкелип чыгуучу ипотека) - кыймылсыз мүлктү банктын же башка кредиттикуюмдун карызга алынган акчалай каражатын (кредитин) же болбосо башкаюридикалык же жеке жак берген максаттуу карыз каражатын пайдалануу ме-нен сатып алууда пайда болуучу күрөө. Мындай учурда акча каражатын(кредит) берген банк же башка кредиттик уюм же болбосо кыймылсыз мүлктүсатып алууга максаттуу карыз берген юридикалык же жеке жак күрөө кар-моочу болуп саналат. Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотекага, эгер-де мыйзамда башкача белгиленбесе, ипотека жөнүндө келишимдин күчүнөнулам пайда болуучу күрөө жөнүндө эрежелер колдонулат.". 2. 20-статьяда: 1-пункту "күрөө жөнүндөгү" деген сөздөрдөн кийин ", ипотека, ошон-дой эле мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотека" деген сөздөр менентолукталсын; 2-пункту "күрөө жөнүндө" деген сөздөрдөн кийин ", ипотека, ошондойэле мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотека" деген сөздөр менен то-лукталсын; статья төмөнкүдөй мазмундагы 6-пункт менен толукталсын: "6. Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотеканы кыймылсыз мүлккөкарата укуктарды оордотуу катары мамлекеттик каттоо, эгерде келишимдебашкача белгиленбесе, мындай кыймылсыз мүлккө карата карыз алуучунунменчик укуктарын мамлекеттик каттоо менен бир эле учурда жүргүзүлөт.". 3. 4-глава төмөнкүдөй мазмундагы 42-1-статья менен толукталсын: "42-1-статья. Банктын же башка кредиттик уюмдун кредитинин же башка жеке же юридикалык жактын максаттуу карызынын эсебинен сатып алынуучу турак үйлөрдү жана квартираларды ипотекалоо Эгерде келишимде башкача каралбаса, банктын же башка кредиттикуюмдун карыз акчалай каражатын, кредитин же болбосо башка жеке же юри-дикалык жак берген максаттуу карыз каражатын пайдалануу менен сатыпалынуучу же курулуп жаткан турак үй же квартира карыз алуучунун туракүйгө же квартирага менчик укуктары мамлекеттик катталган учурдан тартыпипотека менен оордотулган деп эсептелинет. Мында турак үйдү же кварти-раны сатып алууга же курууга кредит же максаттуу карыз берген банк жебашка кредиттик уюм же болбосо юридикалык же жеке жак күрөө кармоочуболуп саналат.". 4. 55-статьянын 2-пункту төмөнкүдөй редакцияда баяндалсын: "2. Өндүрүп алууну күрөөгө коюлган мүлккө айлантуу, эгерде ушулМыйзамда башкасы каралбаса, күрөө келишиминде же мыйзам күчүнөн уламипотека белгилеген башка келишимде каралган тартипте жүзөгө ашырылат.Күрөө келишими же мыйзам күчүнөн улам ипотека белгилеген башка келишим-дин күрөө аркылуу камсыз кылынган милдеттенменин шарттарынын ортосундаөндүрүп алууну күрөөгө коюлган мүлк аркылуу канааттандыруу жолу мененаткаруу жагынан айырмачылыктар чыкса, артыкчылык күрөө келишиминин жемыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотека белгилеген башка келишимдиншарттарында берилет.". 5. 56-статьянын 7-пунктчасы "күрөө жөнүндө" деген сөздөрдөн кийин"же күрөөнү белгилеген башка" деген сөздөр менен толукталсын. 6. 60-статьянын 1-пунктунда: 1-пунктчанын экинчи абзацы "күрөө жөнүндө келишимдин же" дегенсөздөрдөн кийин "мыйзам күчүнөн улам ипотека белгилеген башка келишим-дин" деген сөздөр менен толукталсын; "күрөө жөнүндө келишимдин" дегенсөздөрдөн кийин "же мыйзам күчүнөн улам ипотека белгилеген башка кели-шимдин" деген сөздөр менен толукталсын. 2-пунктчасы "күрөө жөнүндө келишимде" деген сөздөрдөн кийин "жемыйзам күчүнөн улам ипотека белгилеген башка келишимде" деген сөздөрменен толукталсын. 2-берене. "Кыймылсыз мүлккө жана аны менен болгон бүтүмдөргө укуктарды мам-лекеттик каттоо жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамына (Кыргыз Рес-публикасынын Жогорку Кењешинин Жарчысы 1999-ж., № 4, 193-ст.) төмөнкү-дөй толуктоолор киргизилсин: 1. 1-статья төмөнкүдөй мазмундагы 14-1-пункт менен толукталсын: "14-1. Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотека - банктын же баш-ка кредиттик уюмдун акчалай каражатын (кредитин) же болбосо башка юри-дикалык же жеке жак берген максаттуу карыз каражатын пайдалануу мененкыймылсыз мүлктү сатып алууда келип чыгуучу күрөө. Мындай учурда акча-лай каражат (кредит) берген банк же башка кредиттик уюм же болбосо кый-мылсыз мүлктү сатып алууга максаттуу карыз берген башка юридикалык жежеке жак күрөө кармоочу болуп саналат. Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуу-чу ипотеканы мамлекеттик каттоо, эгерде келишимде башкача каралбаса,укуктары ипотека менен оордогон жактын менчик укуктарын мамлекеттиккаттоо менен бир эле учурда жүзөгө ашырылат.". 2. 4-статьянын 6-пункту "ипотекадан" деген сөздөн кийин ", аныничинде мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотекадан" деген сөздөр менентолукталсын. 3. 18-статьянын 2-пункту төмөнкүдөй мазмундагы сүйлөм менен толук-талсын: "Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотеканы мамлекеттик каттооайрым арыз бербестен жана каттоо жыйындарын төлөбөстөн жүзөгө ашыры-лат.". 4. 41-статья төмөнкүдөй мазмундагы 1-1-пункту менен толукталсын: "1-1. Мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотека менен оордотулганмүлккө карата күрөө берүүчүнүн менчик укуктарынын пайда болушуна негизболгон келишимди мамлекеттик каттоо кыймылсыз мүлккө карата Бирдиктүүмамлекеттик реестрге мыйзам күчүнөн улам келип чыгуучу ипотеканын пайдаболушунда жазуу киргизүү үчүн негиз болуп саналат. Мыйзам күчүнөн уламкелип чыгуучу ипотеканын пайда болушуна негиз болгон келишим кредиттиккелишим жөнүндө же карыз алуу келишими жөнүндө маалыматты камтыган жо-бону же кредиттик келишимдин же карыз келишиминин (аралаш келишим) жо-болорун камтууга тийиш.". 3-берене. Кыргыз Республикасынын Өкмөтү өзүнүн ченемдик укуктук актыларынушул Мыйзамга ылайык келтирсин. 4-берене. Ушул Мыйзам расмий жарыяланган күндөн тартып күчүнө кирет. Кыргыз Республикасынын Президенти К.Бакиев