Загрузка документа…
СУЛУКТУ ШААРДЫК КЕҢЕШИ
ТОКТОМ
2015-жылдын 27-октябры № 104
«Сулукту шаардагы муниципиалдык менчикте турган жер участокторуна менчик же ижара укугун берүүнүн тартиби жана шартары жөнүндө Жобосун бекитүү жөнүндө” Сулукту шаардык кеңешинин 2012-жылдын 17-январындагы №135 токтомуна толуктоолорду жана өзгөртүүлөрдү киргизүү жөнүндө
«Сулукту шаардык муниципалдык менчигинде жайгашкан жер тилкелерди ижарага же кайтарымсыз менчике берүү укуктарынын шарттары жана тартиби жөнүндө» Жобону карап жана талкуулап чыгып, Кыргыз Республикасынын «Жергиликтүү өз алдынча башкаруу жөнүндө», «Мүлккө муниципалдык менчик жөнүндө» Мыйзамдарын Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 23.09.2011ж. №571 «Муниципалдык менчигинде жайгашкан жер тилкелерди ижарага же кайтарымсыз менчике берүү укуктарынын шарттары жана тартиби жөнүндө Калыптык Жобону бекитүү жөнүндө» токтомун жетекчиликке алып Сулукту шаардык кенештин мыйзамдуулук, депутаттык этика жана жергиликтуу оз алдынча башкаруу жана муниципиалдык менчик, курулуш жана архитектура боюнча туруктуу комиссиялардын чечиминин негизинде депутаттардын Сулукту шаардык кенеши
ТОКТОМ КЫЛАТ:
I. «Сулукту шаардык муниципалдык менчигинде жайгашкан жер тилкелерди ижарага же кайтарымсыз менчикке берүү укуктарынын шарттары жана тартиби жөнүндө Жобосуна томонкудой толуктооллор жана озгортуулор киргизилсин:
1.Жобонун аталышындагы “муниципиалдык менчикте турган жер участокторуна менчик же ижара укугун” деген создор “муниципиалдык менчиктеги жер тилкелерин жеке менчик укугуна же ижарага акы толотуу менен” деген создор менен алмаштырылсын.
2. Жободогу “Тоорук” жана “Жер участоктору” деген создор “Соодалашуу” жана “Жер тилкелери” деген создор менен алмаштырылсын.
3. Жобонун I-болумунун 1-пунктундагы “Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексине” деген создон кийин Кыргыз Республикасынын “Жергиликтуу оз алдынча башкаруу жонундо” Мыйзамына, Кыргыз Республикасынын “Мулкко муниципиалдык менчик жонундо”деген создор менен толукталсын.
4.Жобонун I-болумунун 2-пунктундагы “ыйгарым укуктуу орган ачык тоорукта” деген создор Муниципиалдык менчик болуму ачык соодалашууларда” деген создор менен алмаштырылсын.
5.Жобонун 2-болумунун акыркы пункту алынып салынсын.
6. Жобонун “Тооруктун жана туз сатуунун уюштуруучулары, катышуучулары жана предмети” деген 3-болуму “Соодалашуулардын жана туз сатуулардын предмети, уюштуруучулары,катышуучулары” деген создор менен алмаштырылсын.
7. Жобонун 3-болумунун 6-пунктундагы “Жер участогуна укукту беруу боюнча тоорукту ыйгарым укуктуу орган уюштурат” деген создор “Жер тилкесине укук беруу боюнча соодалашуунун уюштуруучулары болуп, шаардык мэрия эсептелет” деген создор менен алмаштырылсын.
8. Жобонун 3-болумунун 7-пунктундагы “Жер участокторуна укуктарды беруу прцессин ишке ашыруу учун ушул Жобого ылайык жерге укукту беруу боюнча комиссия (мындан ары –комиссия) тузулот” деген создор “Жер тилкелерине укуктарды беруу процессин ишке ашыруу учун, ушул Жобого ылайык, Сулукту шаардык курулуш жана жерди пайдаланууга укуктарды беруу боюнча комиссиясы тузулот” деген суйлом менен алмаштырылсын.
9. Жобонун 3-болумунун 7-пунктунун 2-пунктчасындагы “жергиликтуу оз алдынча башкаруунун аткаруучу органы” деген создон кийин “Сулукту шаардык кенешинин депутаттары”-деген суйлом киргизилсин
10. Жобонун “Жер частокторуна укуктарды беруунун озгочо шартары” жонундогу 4-болуму томонкудой редакцияда жаны текст менен алмаштырылсын:
11. Жер тилкесине ижара укугу, Сулукту шаардык курулуш жана жерди жерди пайдаланууга укуктарды беруу боюнча комиссиясы тарабынан жеке жана юридикалык жактарга (арыз берүүчүлөргө) түз сатуу жолу менен төмөнкү учурларда берилиши мүмкүн, эгер:
а) мурда мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилген жер тилкесинде, ушул адамдарга жеке менчик укугундагы имараттар жана курулмалар, анын ичинде курулушу бүтө элек объектилер жайгашкан болсо;
б) жер тилкеси эки жолу белгиленген тартипте ачык соодалашууга коюлуп жана ижарага берилбесе;
в) жер тилкеси, ушул адамдардын жеке менчик укугундагы имараттардын жана курулмалардын бир бөлүгүнө туташса (чектешсе), көрсөтүлгөн объектилерге кириш топту куруу үчүн, ыңгайлаштыруу же мурдагы объектинин аянтын кеңейтүү максатында кошумча курулуш жүргүзүү үчүн, эгер көрсөтүлгөн жер тилкеси кыймылсыз мүлктүн өз алдынча бирдиги катары түзүлбөсө жана мындай жер тилкесине укуктарды үчүнчү жактарга берүү, көрсөтүлгөн имараттардын жана курулмалардын менчик ээлеринин укуктарын бузууга алып келсе;
г) жер тилкеси, ушул адамдардын жеке менчик укугундагы имараттардын жана курулмалардын бир бөлүгүнө туташса (чектешсе) же көрсөтүлгөн имараттарга жана курулмаларга жакын жайгашса жана аларды тейлөө үчүн унаа токтотуучу жайды уюштуруу үчүн талап кылынса, эгер мындай жер тилкесине укуктарды үчүнчү жактарга берүү, көрсөтүлгөн имараттардын жана курулмалардын менчик ээлеринин укуктарын бузууга алып келсе.
12. Жер тилкесине укук Сулукту шаардык курулуш жана жерди жерди пайдаланууга укуктарды беруу боюнча комиссиясы тарабынан, жеке жана юридикалык жактарга (арыз берүүчүлөргө) түз сатуу жолу менен төмөнкү учурларда берилет, эгер:
а) мурда мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилген жер тилкесинде, ушул адамдарга жеке менчик укугундагы имараттар жана курулмалар, анын ичинде курулушу бүтө элек объектилер жайгашкан болсо;
б) жер тилкеси эки жолу белгиленген тартипте массалык маалымат каражаттарына жарыяланып, ачык соодалашууга коюлуп ижарага берилбесе;
в) жер тилкеси, ушул адамдардын жеке менчик укугундагы турак жай имаратынын короо-жай жер тилкесине туташса (чектешсе), мурдагы жер тилкесин кеңейтүү үчүн, эгер көрсөтүлгөн жер тилкеси кыймылсыз мүлктүн өз алдынча бирдиги катары түзүлбөсө жана мындай жер тилкесине укуктарды үчүнчү жактарга берүү, көрсөтүлгөн менчик ээлеринин укуктарын бузууга алып келсе.
Түз сатуу жолу менен жеке менчик укугун берүү, чектешкен жер тилкелеринин менчик ээлеринин жазуу түрүндөгү макулдуктарын алганда гана жүргүзүлөт.
Калктуу конуштардын жалпы пайдалануучу жерлери жеке менчикке берилбейт. Өзгөчө учурларда алар Сулукту шаардык курулуш жана жерди жерди пайдаланууга укуктарды беруу боюнча комиссиясы тарабынан, 5 жылга чейинки мөөнөткө убактылуу кыска мөөнөттүү пайдаланууга берилиши мүмкүн. Көрсөтүлгөн жерлерде жеңилдетилген түрдөгү курулуштарды жана курулмаларды тургузууга уруксат берилиши мүмкүн.
11. Жобонун 5-болумунун 14-пунктундагы “жер участокторду тузуудо ыйгарым укуктуу орган”-деген суйлом “Сулукту шаардык мэриясынын, муниципиалдык менчик болумунун”-деген суйлом менен алмаштырылсын.
12. Жобонун 5-болумунун 16,17 пунктарындагы “ыйгарым укуктуу орган”-деген соз “Сулукту шаардык мэриясы”-деген суйлом менен алмаштырылсын.
13. Жобонун 5-болумунун 17-пунктунун тексти “Сулукту шаарынын мэри бул арызды муниципиалдык менчик болумуно андан ары кароо жана зарыл документерди топтоо учун жонотот”-деген создор менен алмаштырылсын.
14. Жобонун 5-болумунун 30-пунктундагы “ыйгарым укуктуу орган”-деген соз “муниципиалдык менчик болуму”-деген создор менен алмаштырылсын.
15.. Жобонун 6-болумунун 34-пунктундагы “Ыйгарым укуктуу орган”-деген суйлом “Сулукту шаардык курулуш жана жерди пайдаланууга укуктарды беруу боюнча комиссиясы ”-деген суйлом менен алмаштырылсын.
16. Жобонун 6-болумунун 35,36,38,39,41,42,43 7-болумунун 48,51,52,54,56,59,61 жана 8-болумунун 64,66,67 пунктарындагы “Ыйгарым укуктуу орган”-деген создор “Муниципиалдык менчик болуму”-деген создор менен алмаштырылсын.
II.Шаардык кенештин токтомун Баткен областык Адилет башкармалыгынан каттоодон откорулушун камсыз кылуу жагы шаардык кенештин жооптуу катчысы М.Джураевага тапшырылсын.
III.Токтомдун аткарылышын камсыз кылуу жагы шаардык мэрияга жана шаардык муниципиалдык менчик болумуно, козомолдоо жагы шаардык кенештин мыйзамдуулук, депутаттык этика жана жергиликтуу оз алдынча башкаруу жана муниципиалдык менчик, курулуш жана архитектура боюнча туруктуу комиссияларына жуктолсун.
Төрага | К.Исмаилов |