БАТКЕН ШААРДЫК КЕӉЕШИ

ТОКТОМ

Баткен шаардык Кеңешинин VIII чакырылышынын кезектеги VII сессиясы

2025-жылдын 30-июлу № 65

 Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментинин жүргүзүлүп  жаткан

иштеринин абалы жөнүндө

Кыргыз Республикасынын “Мүлккө муниципалдык менчик жөнүндө”  2002-жылдын 15-мартындагы №37 Мыйзамынын 5-Главасынын 19-беренесине, Кыргыз Республикасынын “Жергиликтүү мамлекеттик администрация жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары жөнүндө” 2021-жылдын 20-октябрындагы №123 Мыйзамынын 34-беренесинин 4-пунктуна жана Баткен шаардык Кеңешинин 2025-жыл үчүн бекитилген иш-планына ылайык, Баткен шаардык Кеңешинин Архитектура, курулуш иши, транспорт жана коммуналдык чарба, муниципалдык менчик, таза суу, сугат суу, айыл чарба жер маселелери боюнча туруктуу комиссиясынын 2025-жылдын 25-июлундагы корутундусунун негизинде Баткен шаардык Кеңешинин VIII чакырылышынын кезектеги  VII сессиясы Токтом кылат:

1.Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментинин 2025-жылдын I жарым жылдыгында аткарган иштерине маалымат көңүлгө алынсын  (№1 тиркемеге ылайык)

2.Баткен шаарынын аймагындагы бардык кыймылдуу жана  кыймылсыз мүлк толугу менен  2025-жылдын 31-декабрына чейин муниципалдык менчиктин бирдиктүү реестирдик базасына  киргизилип бүткөрүлсүн.

-Муницпалдык менчиктин бирдиктүү реестрдик базасына шаардын бардык мүлкү толук киргизилгендиги жөнүндө маалымат жыл жыйынтыгы менен Баткен шаардык Кеңешине берилсин

 -  Жыл сайын жыл жыйынтыгында жана 1-жарым жылдыкта муниципалдык мүлктү бирдиктүү муниципалдык ресстирге киргизүү жагы, Баткен шаарынын мэриясына туруктуу тапшырма катары берилип келгендиги эскертилсин

3.Ушул токтом шаар калкына Баткен шаардык Кеңештин расмий сайты аркылуу жеткирилсин.

4.Токтом мамлекеттик каттоого киргизүү үчүн Баткен облустук юстиция башкрмасына жиберилсин

5.Токтомдун аткарылышын көзөмөлдөө жагы Архитектура, курулуш иши, транспорт жана коммуналдык чарба, муниципалдык менчик, таза суу, сугат суу, айыл чарба жер маселелери боюнча туруктуу комиссиясына /Т.Ураимжанов/ тапшырылсын.

Баткен шаардык Кеңешинин VIII

чакырылышынын кезектеги  VII сессиясынын №________ токтомуна №1 тиркеме

Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаменти жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарына караштуу муниципалдык мекеме болуп 2004-жылдын 24-август түзүлгөн. Мекеме  муниципалдык менчиктин сакталуусун, пайдаланылышын жана башкарынуу камсыз кылат. Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментинде 37 штаттык бирдик бекитилген,  ал эми бүгүнкү күндө

Директор -1

Башкы адис-4

Жетектөөчү адис-12

Топ Моп-11 жалпы 28 жумушчу эмгектенип келүүдө.

Баткен шаарынын муниципалдык менчик департаменти өз ишмердүүлүгүн жүргүзүүдө Кыргыз Республикасынын жер кодексинин, КР Өкмөтүнүн 2008-жылдын   17-июлундагы №306 токтомунун “Асылдуулугу төмөн айыл-чарба жерлерин өздөштүрүүгө жана айыл-чарба өндүрүшүн жүргүзүүгө берүүнүн тартиби жөнүндө” жобосунун,                 2007-жылдын 22-июнундагы №243 “Айыл-чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин ижарага берүүнүн шарттары жана тартиби жөнүндө” токтомунун, Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин       2021-жылдын 17-декабрындагы №309 токтомунун ал эми шаардын ичиндеги муниципалдык жерлерди КР Өкмөтүнүн 2011-жылдын                 23-сентябрындагы № 571 типтүү жобонун негизинде иш алып барат.  

Баткен шаарынын мэрияснын алдындагы муниципалдык менчик департаментинин  балансында турган муниципалдык мүлктөр боюнча:

-        Имараттар 64 766 937 сом

-         Курулмалар 159 596 336   сом

-        Машина жана жабдуулар 7 982 394  сом

-        Контордук жабдуулар 9 658 865  сом

-        Эмерек жана буюмдар 3 144 956 сом

-        Спортук комплекс                31 195 984 сом

Жалпы            276 345 472 сом

      2023-жылы 7 624 500 сомго автогрейдер ААК Айыл Банк банкы аркылуу кредитке алынган. Бүгүнкү күндө 6 575 187 сом төлөндү. 

     2016-жылдын 16-декабрында КР ФМ жана Баткен шаарынын мэриясы менен түзүлгөн 19-05/69 сандуу келишимдин негизинде Баткен шаарынын таза суу линиясын реконструкиялоо максатында ЕБРР тарабынан                      1,5 миллион ЕВРО кредит алынган. Бүгүнкү күндө келишимдеги график боюнча 93 430 692 сом акча каражаты которулуп берилди. Кредиттин төлөө мөөнөтү 2018-жылдан тартып 2030-жылдын 14-майына чейин жылына 120 000 евро курсу менен төлөнөт.

        Шаар аймагындагы ишкерлерге жер участокторун ажыратып берүүдө             Чет-Булак аймагынан 2019-жылы атайын 172,9 га өнөр жай зонасы бөлүнүп берилген. Учурда өнөр жай аймагында мал союучу жай, тоок ферма, асфальт-бетон заводу, таш майдалоочу цех, темир-бетон кичи цехи ишмердүүлүгүн жүргүзүп келет.

“Ак-Сай Кенч” тоок фермасынын жетекчиси жеке ишкер Абдувалиев Адилет тарабынан 35 миң тоокко ылайыкташкан кошумча имарат курулуп, тооктун саны 71 миңге жеткен. Учурда фермада күнүнө 70 миң даана жумуртка алынууда.

Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментинин  айыл чарба жана шаар ичиндеги муниципалдык жерлерден ижара акыларды топтоодо аткарып жаткан иштери боюнча

Баткен шаарынын жалпы пайдалануудагы жер аянты 15 848,9 га

Анын ичинен

Айдоо аянты-1459 га

Көп жылдык бак- 468 га

Жайыт -2353 га

Башка жерлер - 231 га

Калктуу коңуш – 629 га

Запастагы жерлер- 10 768,9 га

Ал эми кайра бөлүштүрүү жерлеринин жалпы аянты - 469,0 га түзөт.

Анын ичинен

сугат айдоо жер - 268,0 га ижара акысы - 871 476 сом

көп жылдык бак - 124,0 га,  ижара акысы- 683 524 сом

кайрак жерлер - 77,0 га. ижара акысы- 0

Жалпы ижара төлөмдөрү боюнча

Кайра бөлүштүрүү фондунун эсебиндеги жерлерди ижарага берүү боюнча бекитилген планы 1 555,0 миң сом ,  6 ай арылыгында 685 миң сомго аткарылды. Айыл чарба жерлерин ижара төлөмдөрү келишимде көрсөтүлгөндөй август айынан баштап төлөй баштайт. Бирок ага карабастан ижара төлөмдөрүн төлөө боюнча эскертүүлөр берилип, төлөтүү иштери жүргүзүлүп келет.

Ижарага берилбей калган 54.0 га сугат айдоо жерлер боюнча алсак;

Сугат айдоо багытындагы 54,0 га жер аянты көп жылдан бери суугат суунун жоктугунан ижарага берилбей келүүдө жана Аэропорттун коргоо зонасына кирип калгандыктан иштетүүгө уруксат бербей келет.          

             2024-жылы Баткен шаарынын аймагындагы Айыл чарба жерлерине инвентаризация жумуштары жүргүзүлүп жыйынтыгында 415,0 га жер аянты такталды.

         Анын ичинен 195,0 га аянты дыйкан чарбаларга берилген, калган  220,0 га жер аянты жайыт эсебиндеги жер болгондуктан, ошол багытта келишимдер түзүлүүдө.

Кызыл-Жол кварталында- 83 жаран 114,0 га жер аянты

Кызыл-Дөң кварталында – 13 жаран 26,0 га жер аянты

Базар-Башы кварталында- 15 жаран 24,0 га жер аянты

Булак-Башы кварталында- 41-жаран 56,0 га жер аянты

Кызыл-Жол кварталынын Төрт-Гүл участкасынан 2020-жылы - 225.0 га жер аянты “Айыл чарба” категориясынын жайыт багытынан көп жылдык  бак дарактар багытына которулган, ошондон улам 45-жаранга 122.0 га  жер аянты бөлунуп берилген. Анын ичинен  89.0 га жер аянтына бак дарактар отургузулуп, тамчылатып сугаруу  ыкмасы менен сугарылууда. Төрт-Гүл суу сактагычынын Баткен-Раззаков авто жолунун түндүк-батыш тарбадындагы 45,1 га жер аянттарына аукционго жарыя берилген бирок, суу маселеси кыйын болгондуктан катышуучулар жок. 2025-жылга Күнгөй участкасынан 65,0 га жер аянты жана Бам участкасынан 250,0 га жер аянтын тамчылатып сугартуу ыкмасы менен көчөттөрдү отургузуу үчүн трансформация иш кагаздары даярдалууда.                   

        Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаменти жайыт ресурстарын пайдалануу, башкаруу жана өнүктүрүү боюнча мал чарбасын колдоо менен бирге, жайыттарды узак мөөнөттүү жана туруктуу колдонуу максатын көздөйт. Баткен шаарынын аймагында 4324,0 га жер аянты бар анын ичинен жайыт жер аянтары:

Дөгмөн-1500,0 га

Кык -300,0 га

Рават-Жакып-600,0 га

Күнгөй-1500,0 га

Кызыл-Жол (Дасталык)-424,0 га

       Жайыт пайдалануусу боюнча - 17 койчу менен келишимдер түзүлдү. Бул келишимдердин негизинде малдын түрлөрү боюнча тактоо иштери жүргүзүлүп, тургундарга  түшүндүрүү иштери уюштурулуп, жайытты натыйжалуу пайдалануу, ашыкча жүктөлүүдөн сактоо жана жайытка чыккан малдардын санын туура пландоо боюнча маалыматтар берилди. Жайыттардын абалын текшерүү жана бөлүштүрүү иштери аткарылды, анын ичинде: Мал жайылуучу тилкелер аныкталып, туура жайгаштыруу жүргүзүлдү. Ошондой эле Кык жайлоосунун көгөйүү болгон жол маселесин чечүү үчүн, жолдорду кеңейтүү жана тегиздеп сүрдүрүү иштери аткарылды, башкача айтканда  оңдоп түзөө иштери жүргүзүлдү. Мал ичүүчү суу көгөйүн чечүү максатында суу кампасына  чейин 800 метр аралыкка полиэтилен түтүкчөсү алынып берилди. Рават-Жакып жана Чорго жайлоосунда мал оорусу аныкталып тийиштүү мекемеге билдирүү жеткирилди, бул маселенин алдын алуу максатында ветеринардык аптекаларга дары-дармектер тууралуу сурамжылоо жүргүзүп, жетиштүү көлөмдө дары дармектер менен камсыз кылуу тапшырылды.

Жайыт планы жана аткарылышы боюнча:

Бекитилген жылдык план: 500 000 сом

Аткарылганы: 300 000 сом(60%)

Келишим түзүлгөн койчулар саны: 17

Малдын саны:

Ийри мүйүздүү мал  522 баш

Кой жана эчки: 2 790 баш

3. Түшкөн төлөмдөр:

Койчулардан түшкөн акча каражаттары: 122 000 сом

Мал  чарбасы менен байланышпаган максаттардан түшкөн каражаттар:  178 000 сомду түзөт.

Шаар ичиндеги айыл чарба эмес муниципалдык жерлерди  ижарага берүү боюнча жылдык бекитилген планы  2 750,0 миң сом. Аткарылганы  2 300,0 миң сомду түзөт же болсо жылдык планга салыштырмалуу -  84% аткарылды.

Ошондой эле 2024-жылдык 4 кварталынан 2025-жылга Баткен шаарынын аймагында жаңы   ген план боюнча жолду кеңейтүү иштери жүрүп жаткандыгына байланыштуу ДМС менен түзүлгөн  32-жеке ишкер ижарачылардын 1 066 000 сомду түзгө келишим жокко чыгарылды.

(Тиркеме тиркелет)

Трансформация боюнча маалымат;

1)    Баткен шаарынын МСО участкасынан 7,50га  ГИК

2)    Аэропорт участкасынан 4,36га  ГИК

3)    Булак-Башы аймагы 20,0га  социалдык багыт  (Очестное сооружение)

4)    Чет-Булак аймагы 9,92га  социалдык багыт  1000 орундуу стадион

5)    Чет-Булак аймагы 8,10га  социалдык багыт

6)    Чет-Булак аймагы 5,10 га  социалдык жана муниципалдык соода сатык

7)    Чет-Булак аймагы 4,12га  Муниципалдык соода сатык

8)    Кызыл-Дөң аймагы 0,70га  социалдык багыт спорт зал куруу үчүн

Жогоруда көрсөтүлгөн жер аянтарынын категориясын (трансформациялоо) которуу үчүн керектүү болгон юридикалык ишкагаздары (бүтүм жана корутундулар) даярдалып Баткен шаарынын мэриясына кат жүзүндө сунуш катары маалымат берилген.

Трансформациялоого даярдалып жаткан жерлер;

1)    Кызыл-Жол аймагы 5,0га өнөр жай багыт

2)    Кызыл-Жол 3,5га социалдык багыт (БАМ эски суу кампанын жайы)

Муниципалдык менчиктин карамагындагы 15 (он беш) жер аянтына мамлекеттик актылары даярдалып алынды.

Ас-Сафа шаарчасындагы 6 (алты) муниципалдык квартирага тех паспорттору даярдалып алынды.

Чет-Булак аймагындагы “Берешен кол” кайрымдуулук фонду тарабынан курулган муниципалдык 4 (төрт) квартирага тех паспорттору даярдалып алынды. Кызматтык 7 (жети) турак үйдүн тех паспорттору даярдалып алынды.

       Баткен шаарынын көчөлөрүн кеңейтүү жана  кызыл сызыктан чыгып кеткен мыйзамсыз курулуш жана курулмаларды буздуруу иштери аткарылууда.  Шаар ичиндеги жаңыдан курулуп жаткан тротуар, асфальт жолдор, түнкү жарыктандыруулар, социалдык, муниципалдык жана коомдук соода сатык ишмердүүлүк багыттагы курулуштардын жер тилкелерине юридикалык иш кагаздарын даярдап, Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы ОКС чарбалык ишканасына долбоор даярдоого сунуштулды.

                  6 ай ичинде тендерге жарыялып  аткарылган иш чаралар.

Жыйнтыгында 6 айлык аралыгында Баткен шаарынын мэриясынын 2025-жылдык иш-чаралардын аткарылышы 

Кабыл алынган иш-чаралардын жалпы саны - 64

Анын ичинен;

Баткен шаарынын мэриясына-4 иш чара,

Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы Капиталдык курулуш ишканасына-13,

Баткен шаарынын мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментине- 47 иш-чара бекитилген, анын ичинен 33 иш чара аткарылды. 4 иш чара кыскартылууда, 10-иш чара  6 ай арылыгында аткарылат.

      Баткен шаарынын негизги көгөйлүү маселелеринен шаардын көчө боюндагы курулуш материалдарын сатуучу жайлар шаардын көркүн бузуп, тазалыгын,  жол тыгындарын пайда кылып келген. Ушул маселени чечүү максатында Баткен шаарынын Чет-Булак кварталынан 4,12 га жер аянты трансформацияланып курулуш материалдарын сатуучу базар уюштурулуп, шаардын көчөлөрүндөгү 32 ишкерлерди жайгаштыруу иштери жүрүүдө.

Б.Ходжаев көчөсүндөгү өз алдынча салынган ажатканалар буздурулуп, ошол айланадагы жашоочуларга жакшы шарт менен 208 000 сомдук,          6 очколуу ажаткана курулуп пайдаланууга берилди. Бул иш чарага Баткен районун Самаркандек айылынын тургуну Жоробай уулу Манасбек 100 000 миң сомдук демерчүүлүк көрсөтүштү

Кол коюучулар:

Орозов А

Акматов А