СҮЛҮКТҮ ШААРДЫК КЕӉЕШИ

ТОКТОМ

Депутаттардын Сулукту шаардык кенешинин XII (тортунчу чакырылышы) отурумуунун ТОКТОМУ

2010-жыл 29-марты № 73

Сүлүктү шаарынын муниципалдык мулктөрүн приватизациялоо программасына толуктоолор жана өзгөртүүлөр киргизγ жөнүндө

Сүлүктү шаарынын муниципалдык мулкторун приватизациялоо программасына толуктоолор жана озгортуулор киргизу  жонундо шаардык мэриянын алдындагы муниципалдык менчик болумунун башчысы Ж.Э.Араповдун жана экология, таза суу, муниципалдык менчик коммуникация, курулуш жана транспорт маселеси боюнча туруктуу комиссиясынын билдирүүлөрүн угуп жана талкуулап, Кыргыз Республикасынын муниципалдык менчик жонундогу мыйзамдын 13-беренесинин жергиликтуу оз алдынча башкаруу жана жергиликтуу мамлекеттик администрация жонундогу мыйзамдын 27 беренесинин 5-пунктунун негизинде депутаттардын Сулукту шаардык кенеши

ТОКТОМ КЫЛАТ

1. Сүлүктү шаарынын муниципалдык мулкторун приватизациялоо программасына кошумчаларды киргизуу менен бекитилсин (программа тиркелет)

2. Азыркы учурда колдонулбай эскилиги жетип, максаттуу пайдаланууга мумкун болбой калган сатууга коюлган муниципалдык объекттердин тизмеси  бекитилсин (тизмеси тиркелет)

3. Бул токтомдун аткарылышын козомолдоо жагы шаардык Кенештин экология, таза суу, муниципалдык менчик коммуникация, курулуш жана транспорт маселеси боюнча туруктуу комиссиясына жуктолсун 

ПРОГРАММА

приватизации объектов и имущества муниципальной (коммунальной) собственности города Сулюкта 2010 - 2011 годы.

Настоящая Программа приватизации объектов и имущества муниципальной (коммунальной) собственности (в дальнейшем - Программа) разработана на основании Конституции Кыргызской Республики, Гражданского кодекса, Закона "О местном самоуправлении и местной государственной администрации", Закона "О коммунальной собственности на имущество". Программа приватизации устанавливает:

"приоритеты в осуществлении приватизации объектов и имущества коммунальной собственности, включая земельные участки;

"методы и условия приватизации коммунальной собственности в собственность физических и юридических лиц.

Объекты коммунальной собственности могут быть приватизированы на возмездной основе гражданами и юридическими лицами на основе ежегодных, утверждаемых городским Кенешем, Перечней объектов коммунальной собственности подлежащих приватизации.

Подготовку и организацию проведения приватизации объектов и имущества муниципальной собственности осуществляет уполномоченный орган по управлению коммунальным имуществом.

Программа приватизации объектов и имущества муниципальной собственности в соответствии со статьей 13 Закона "О муниципальной собственности на имущество" содержит:

"прогноз проведения приватизации объектов, включая земельные участки и имущества муниципальной собственности;

"порядок выбора методов приватизации муниципального имущества и принятия решений о его приватизации;

"порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества;

"проект приватизации предприятий, являющихся муниципальной собственностью;

"сроки оплаты за приватизируемое муниципальное имущество  и порядок распределения средств.

II. Основные приоритеты в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности.

Основными приоритетами в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности являются:

"повышение эффективности экономики города и деятельности отдельных предприятий;

"создание условий для развития рынка недвижимости;

"формирование широкого слоя частных собственников, оказание поддержки малому предпринимательству;

"создание условий для производства конкурентной продукции и оказание услуг населению, которая имеет или может иметь повышенный спрос или дефицит предложения;

"уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных предприятий;

"использование средств, полученных от приватизации для оптимизации бюджетных расходов на нужды города.

III. Методы и условия.

Приватизации объектов муниципальной (коммунальной)  собственности на период 2009 - 2010 годы осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Для обеспечения целенаправленной приватизации объектов проводится:

"инвентаризация объектов муниципальной собственности;

"диагностика финансового и технического состояний и использования объектов.

По результатам инвентаризации и диагностики объекты муниципальной собственности приватизируются одним из следующих методов:

"продажа на аукционе, конкурсе (тендере);

"передача в аренду с правом последующего выкупа;

"внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйствующих субъектов.

Разграничение объектов по возможности их приватизации.

Объекты и предприятия муниципальной собственности разграничиваются по возможности их приватизации следующим образом:

"объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых запрещена;

"объекты и предприятия, закрепленные за муниципальной собственностью, приватизация которых приостановлена городским Кенешем до принятия решения о прекращении его закрепления; 

"объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых разрешена.

Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых запрещена:

"объекты исторического и культурного наследия народов Кыргызстана, вошедшие в перечень, утвержденный Правительством республики;

"объекты культуры и спорта, финансируемые из городского бюджета;

"медицинские учреждения (за исключением объектов находящихся на оползневых участках и материально устаревших, содержание которых не целесообразна);

"объекты народного образования (за исключением материально устаревших, содержание и эксплуатация которых не целесообразна);

"кладбища;

"организации и учреждения системы социальной защиты населения (за исключением материально устаревших, содержание и эксплуатация которых не целесообразна);

"городские автомобильные дороги, а также предприятия, осуществляющие их содержание;

"объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электроснабжения, тепло- и газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного городского электроосвещения, а также предприятия и организации, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов (за исключением материально устаревших, содержание и эксплуатация которых не целесообразна);

"земли общего пользования и общее имущество жилого дома;

"парки и скверы, зоны отдыха.

Объекты и предприятия, закрепленные за муниципальной собственностью, приватизация которых приостановлена городским Кенешем до принятия решения о прекращении его закрепления:

"отделения почтовой связи;

"объекты и предприятия городского транспорта;

"объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.

Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых разрешена:

"нежилые помещения, сооружения, которые не используются для обеспечения функций жизнеобеспечения и представления услуг;

"незавершенное строительство;

"объекты банно-прачечного хозяйства;

"объекты нежилого фонда, находящиеся в аренде.

IV. Оценка объектов недвижимости и порядок приватизации.

Оценочная стоимость и порядок приватизации муниципального имущества, подлежащего приватизации, определяется в соответствии с Правилами утвержденный городским Кенешем по приватизации и оценке муниципального имущества.

Сроки оплаты приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в сроки, устанавливаемыми уполномоченным органом по управлению муниципальным  имуществом и отраженными в договорах купли-продажи.

Полученные в результате приватизации муниципального имущества денежные средства распределяются уполномоченным органом.

Правила по приватизации и оценке объектов недвижимости разрабатываются уполномоченным органом (мэрия) по управлению муниципальным имуществом и утверждаются городским Кенешем.

V.  Механизм реализации Программы.

Механизм реализации программы приватизации является частью общего механизма управления социально-экономическим процессом развития городского хозяйства.  

Основными элементами механизма реализации программы являются: формирование органов управления, соответствующих целям и задачам программы, гласность, открытость процесса приватизации, работа с населением, формирование качественно нового понимания каждым человеком своего места и роли в экономических преобразованиях.

Формирование перечня объектов, подлежащих приватизации осуществляется ежегодно уполномоченным органом местного самоуправления и представляется в городской Кенеш.

Перечень объектов подлежащих приватизации рассматривается уполномоченным органом (мэрия) и утверждается на сессии городским Кенешем.

Сулукту шаарындагы азыркы учурда колдонулбай эскилиги жетип максаттуу пайдаланууга болбой калган сатууга коюлган муниципалдык объектердин ТИЗМЕСИ

К/№ Объектин аталышы Дареги Эскертүү

1 2 3 4

1 Шаардын борбордук ооруканасынын имараты пос. Кошбулак

2 Шаардын борбордук ооруканасынын эски кательныйынын имараты  пос. Кошбулак

3 Шаардык борбордук ооруканасынын "Тез жардам" имараты пос. Кошбулак  

4 Жазгы книотеатрынын курулуш материалдары жана жер участкасы пос. Кошбулак

5 Курулуш бутпогон 32 квартиралуу турак-жай имараты Раззаков кочосу

6 Поссоветтин имараты пос. Кошбулак