ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 17 июля 2012 года № 350-р

В целях дальнейшего развития торгово-экономического сотрудничества между Кыргызской Республикой и Китайской Народной Республикой:

1. Одобрить прилагаемый на официальном языке проект Контракта по реализации проекта по строительству социального жилого дома в городе Ош за счет грантовых средств Китайской Народной Республики между Государственной дирекцией по восстановлению и развитию городов Ош и Джалал-Абад и Синьцзянской корпорацией по строительству дорог и мостов АООО «Бей Синь».

2. Уполномочить на подписание вышеуказанного Контракта генерального директора Государственной дирекции по восстановлению и развитию городов Ош и Джалал-Абад.

Проект

Контракт

по реализации проекта по строительству социального жилого дома в городе Ош за счет грантовых средств Китайской Народной Республики

г.Ош «__» июль 2012 год

Государственная дирекция по восстановлению и развитию городов Ош и Джалал-Абад (располагающаяся по адресу: г.Ош, ул.Ленина, 318, Кыргызская Республика), именуемая в дальнейшем «Кыргызская сторона», и по поручению Правительства КНР Синьцзянская корпорация по строительству дорог и мостов АООО «Бей Синь» (располагающаяся по адресу: здание Инкэ, ул.Высокотехнологичная, 217, г.Урумчи, СУАР, Китайская Народная Республики), именуемая в дальнейшем «Китайская сторона», проведя дружеские переговоры по поводу строительства социального жилого дома в городе Ош за счет грантовых средств Правительства Китайской Народной Республики и добившись при этом единого мнения, обе Стороны заключили настоящий Контракт о нижеследующем.

Статья 1. Цель Контракта

1.1. Цель Контракта: Строительство социального жилого дома в городе Ош за счет грантовых средств Правительства Китайской Народной Республики (далее - «Проект»).

1.2. Местонахождение: 714000, Кыргызская Республика, город Ош, микрорайон «Анар» (далее - «Объект»).

Статья 2. Основание строительства Объекта

2.1. Обменные письма от 7 апреля 2011 года между Правительствами Кыргызской Республики и Китайской Народной Республики относительно предоставления финансовой грантовой помощи в размере 5 (пяти) млн. долларов США.

2.2. Проектный институт г.Шиян Хубей КНР разрабатывает проектно-сметную документацию, с проведением государственной экспертизы документаций по данному объекту.

2.3. Для адаптации иностранного (Китайского) проекта к кыргызским нормативам проектный институт г.Шиян Хубей привлекает кыргызских специалистов-проектировщиков для работы в качестве консультантов.

Статья 3. Предмет и объемы работ

3.1. Предмет Контракта: Строительство в городе Ош двух пятиэтажных и одного шестиэтажного жилых домов, с общим количеством квартир 66, общей площадью 5391,92 квадратных метра, с подвальным этажом технического назначения.

3.2. Изменение объема и вида работ Контракта: Вопросы, касающиеся существенного изменения проектной документации, иных условий проектирования и объемов работ, разрешаются обеими Сторонами в письменной форме посредством заключения дополнительного Контракта.

Статья 4. Обязательства Сторон

4.1. Кыргызская Сторона обязуется:

4.1.1. Обеспечить совместно с мэрией города Ош выделение земельного участка для строительства социального жилого дома, выполнить инженерно-геологическое изыскание участка строительства и оформление разрешения на строительство.

4.1.2. Обеспечить строящийся объект наружными инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и подьездные дороги).

4.1.3. Обеспечить на строительной площадке работы по сносу существующих строений и очистке от деревьев и зеленых насаждений.

4.1.4. Оказать содействие в предоставлении места для свалки мусора от строительных работ в районе строительства объекта и вторичном вывозе мусора.

4.1.5. Назначить специалистов технического надзора на данный объект для контроля качества и объемов выполненных работ. Также оказывать содействие по найму и увольнению местных рабочих и специалистов.

4.1.6. Оказать содействие Китайской стороне в закупке необходимых по данному проекту строительных материалов, песка, камней, древесины, масел, топлива и другого местного материала.

4.1.7. Оказать содействие Китайской стороне в таможенном оформлении, доставке до стройплощадки предоставленных Китайской стороной стройматериалов, механизмов и машин, механического и электрического оборудования, а также необходимых предметов быта, медикаментов и предметов охраны труда для всех работников, привлеченных для строительства объекта.

4.1.8. Оказать содействие в оформлении документов по въезду и выезду, проживанию инженерно-технического персонала Китайской стороны в период работы в Кыргызской Республике.

4.2. Китайская сторона обязуется:

4.2.1. Нести полную ответственность за строительство объекта в полном объеме согласно разработанной и утвержденной проектной документации по реализации проекта.

4.2.2. Обеспечить закупку, поставку и аренду требуемых для строительства техники, строительных материалов, конструкций, оборудования и других материалов.

4.2.3. Обеспечить страховку и наземную перевозку предоставленных Китайской стороной стройматериалов, механизмов по строительным работам, механического и электрического оборудования, а также необходимых предметов быта, медикаментов, предметов охраны труда для инженерно-технического персонала Китайской и Кыргызской сторон.

4.2.4. Обеспечить прохождение процедур по таможенному оформлению, получению, хранению вышеупомянутых грузов и освобождение их по прибытии и пребывании на таможне в пункте назначения.

4.2.5. Обеспечить своевременное отправление необходимого китайского персонала в Кыргызскую Республику для реализации проекта.

4.2.6. Обеспечить привлечение местного персонала в количестве не менее 70% от общего числа рабочих, задействованных в реализации проекта.

4.2.7. Обеспечить страхование жизни китайского и местного персонала, а также государственное социальное страхование местного персонала, задействованного в строительстве.

4.2.8. Обеспечить транспортировку от места приобретения до стройплощадки местных материалов и предоставленных Китайской стороной материалов и оборудования, указанных в пунктах 4.2.2 и 4.2.3.

Статья 5. Командирование китайского персонала

5.1. Согласно графику работ и объемов строительства Китайская сторона поэтапно направляет необходимое количество специалистов, инженерно-технических работников и управленческий персонал в Кыргызскую Республику, обеспечивающих реализацию проекта по строительству социального жилого дома в городе Ош.

5.2. Инженерно-технический персонал, специалисты и управленческий персонал Китайской стороны в период работы пользуются выходными и праздничными днями, установленными Правительствами КНР и КР, и работа не оплачивается в эти праздничные дни.

5.3. В случае получения травм, возникновения несчастного случая с летальным исходом, либо смерти по болезни и иных инцидентов с китайским персоналом в период работы в Кыргызской Республике, ликвидацией последствий этих инцидентов занимается Китайская сторона, при этом Кыргызская сторона оказывает необходимую помощь и содействие.

5.4. В период работы в Кыргызской Республике китайский инженерный техперсонал и управленческий персонал обязуются соблюдать действующее законодательство Кыргызской Республики.

5.5. Кыргызская сторона оказывает содействие по обеспечению безопасности жизни и имущества направленного Китайской стороной персонала, находящегося на строительной площадке и в местах компактного проживания в рабочее время и в рабочие дни. При возникновении в Кыргызстане непреодолимых обстоятельств или других обстоятельств, угрожающих безопасности людей Китайской стороны, Кыргызская сторона должна предоставить необходимую защиту безопасности, вплоть до содействия по вывозу персонала Китайской стороны на безопасную территорию.

Статья 6. Начало работ и срок строительства

6.1. Кыргызская сторона, со дня вступления в силу настоящего Контракта, в течение 1 (одного) месяца обеспечивает выполнение работ, указанных в параграфах (1), (2), (3), (4), (5) пункта 4.1 настоящего Контракта.

6.2. Китайская сторона со дня вступления настоящего Контракта в силу в течение двух недель направляет первую группу китайских специалистов в Кыргызскую Республику для организации строительных работ по данному проекту. Китайская сторона обязуется выполнить всю подготовительную работу и начать строительные работы в течение одного месяца с даты прибытия первой группы специалистов и это дата считается началом реализации проекта.

6.3. Согласованный сторонами срок завершения строительства жилых домов 12 (двенадцать) месяцев с даты официального начала строительных работ.

6.4. При существенном изменении объемов строительства, вызванных определением пункта 3.2 статьи 3 настоящего Контракта, вышеуказанный срок завершения строительства корректируемся сторонами.

Статья 7. Передача материальных ресурсов

7.1. При отправке материалов и грузов, поставка которых осуществляется Китайской стороной, вышеуказанные материалы должны быть упакованы и связаны надлежащим образом, что сделает возможной их автодорожную и железнодорожную транспортировку. При этом на каждом контейнере несмываемой краской должна быть нанесена следующая маркировка:

7.1.1 Маркировка объекта:

строительные материалы;

строительные машины и механизмы;

строительное оборудование;

медицинское оборудование;

предметы быта, медикаменты и предметы охраны труда для китайского персонала.

7.1.2 Место назначения груза:

7.1.3 Грузополучатель: Госдирекция по восстановлению и развитию городов Ош и Джалал-Абад.

Наименование Грузополучателя на английском языке.

Сокращенное наименование Грузополучателя:

Адрес: Кыргызская Республика, г.Ош, ул.Ленина, 318.

Почтовый индекс 714000

Телефон: 0996-3222-2-56-45

Факс: 0996-3222-7-57-66

Номер контейнера:

Вес брутто и вес нетто:

Объем.

7.1.4. Грузоотправитель:

Наименование на английском языке.

Сокращенное наименование:

Адрес:

Почтовый ящик:

Телефон:

Факс:

Эл. почта.

7.2. После отправки вышеуказанных строительных материалов, механизмов, оборудования и предметов, поставка которых осуществляется Китайской стороной, с таможенного органа КНР, Китайская сторона экспресс-почтой высылает Кыргызскому грузополучателю комплект следующих документов:

коносамент (оригинал) - 1 экз;

страховой полис (оригинал) - 1 экз;

спецификация - 1 экз;

упаковочный лист - 1 экз;

Фактической датой передачи груза считается дата подписания коносамента. Фактическим количеством груза считается количество, указанное в спецификации.

Статья 8. Стоимость Контракта и порядок расчета

8.1. Общая сумма настоящего Контракта составляет 5 000 000 (пять миллионов) долларов США. Оплачивается за счет средств грантовой помощи Правительства КНР Правительству Кыргызской Республики. Поэтапно выдается расчетный чек в пяти экземплярах Китайской стороной. Вышеуказанный счет регистрируется банком КНР и банком Кыргызстана. Суммы расчета, график и порядок расчета следующие:

1  расчет: в течение 1 (одного) месяца со дня подписания настоящего Контракта, выплачивается 50% от суммы Контракта, что составляет 2500,000 (два миллиона пятьсот тысяч) долл. США;

2  расчет: в течение 1 (одного) месяца после выполнения 50% объемов строительных работ производится расчет 40% от суммы Контракта, что составляет 2000,000 (два миллиона) долл. США;

3  расчет: в течение 1 (одного) месяца после полного окончания строительства объекта производится расчет 10% от суммы Контракта, что составляет 500,000 (пятьсот тысяч) долл. США.

8.2. Вышеуказанная общая стоимость Контракта составляет сумму для полного завершения строительства жилого дома.

Статья 9. Регулирование стоимости Контракта

9.1. Обе стороны согласились соответственно урегулировать стоимость данного Проекта и подписать дополнительное соглашение к настоящему Контракту в случае, если появится одно из следующих обстоятельств после его подписания:

9.1.1. Увеличение или уменьшение объема работ в ходе строительства, предусмотренного п.3.2, или по требованию Кыргызской стороны.

9.1.2. Продление срока строительства и ущерб из-за форс-мажорных обстоятельств.

9.1.3. Поднятие цены на строительные материалы, древесину, цемент, кирпич, черепицу, песок, щебень, лесоматериалы, горюче-смазочные материалы, топливо и другие товары на рынке Кыргызской Республики более чем на 10% по сравнению с моментом подписания настоящего Контракта (расчет в валюте Кыргызской Республики).

9.1.4. Применение законодательства Кыргызской стороны в случае найма граждан Кыргызской Республики на строительные работы.

9.1.5. Изменение тарифа перевозки по территории Кыргызстана и на международном рынке.

9.1.6. Продление срока строительства из-за несвоевременной передачи Кыргызской стороной стройплощадки, предусмотренной п. 4.1.2.

Статья 10. Ответственность за технико-экономические вопросы

10.1. Китайская сторона должна согласно графику производства работ завершить строительные работы, предусмотренные пунктом 4.2. и статьей 6 настоящего Контракта. В случае продления срока строительства по своей вине Китайская сторона возьмет на себя дополнительные расходы.

10.2. Кыргызская сторона исполняет свои обязательства, предусмотренные в п.4.1 и п.6.1 настоящего Контракта. В случае несвоевременного исполнения Кыргызской стороной своих обязательств, что приведет к продлению срока строительства, и тем более нанесению Китайской стороне экономической потери, Кыргызская сторона должна возместить Китайской стороне прямые затраты и соответственно продлить срок завершения строительных работ.

Статья 11. Прием, передача и гарантии

11.1 В период строительных работ техническая группа от Китайской стороны сообщает представителям Кыргызской стороны на стройке и в условленный обеими сторонами срок прибывает на стройплощадку для произведения приемки скрытых работ, также подписывают акт приемки объемов выполненных работ. При несвоевременном прибытии на стройплощадку представителей от Кыргызской стороны в течение 24-х часов, Китайская сторона может продолжить дальнейшие этапы строительных работ.

11.2. По окончании строительных работ, приемочная экспертная комиссия, состоящая из назначенных обеими сторонами специалистов, осуществит Госприемку объекта согласно проектной документации. После утверждения Госкомиссией акта ввода в эксплуатацию, Китайская сторона передает объект Кыргызской стороне и подписывает документ о приемке объекта для дальнейшей эксплуатации.

11.3. В случае если обнаружится несоответствие выполненных Китайской стороной работ проектной документации во время сдачи-приемки объекта, то Китайская сторона обязуется за свой счет устранить дефекты строительства с тем, чтобы выполненные работы соответствовали проектной документации.

11.4. Гарантийный срок данного проекта составляет один год, начиная с даты подписания акта сдачи-приемки объекта. Китайская сторона обязуется за свой счет устранить дефекты строительства в соответствии с проектной документацией в случае явозникновении проблем с некачественным выполнением работ в период гарантийного срока.

Статья 12. Налоги и сборы

12.1 Кыргызская сторона несет ответственность по освобождению от разрешенных видов налогов и сборов на территории Кыргызской Республики для реализации проекта, также оказывает содействие по оформлению соответствующих документов на освобождение от налогов и сборов (налоги и сборы для инженерно-технических служащих и управленческого персонала из Китая в период работы в Кыргызской Республике; налоги и сборы при завозе на территорию Кыргызстана предоставленных Китайской стороной оборудования, строительных машин, механизмов и строительных материалов, предметов обихода для проживания служащих Китайской стороны; соответствующие налоги и сборы при найме местных рабочих на стройку;).

Статья 13. Форс-мажорные обстоятельства

13.1. При возникновении независящих от воли человека форс-мажорных обстоятельств (например: политический инцидент, забастовка, война, пожар, наводнение, тайфун, землетрясение и т.п.), которые препятствуют любой из Сторон выполнить свои обязанности по настоящему Контракту, срок строительства объекта подлежит продлению, как и стоимость увеличения капиталовложений в настоящий проект, которая обсуждается и определяется обеими Сторонами по фактической обстановке и утверждается дополнительным соглашением обеих Сторон к настоящему Контракту.

Статья 14. Прочее

14.1. Все не затронутые в настоящем Контракте вопросы решаются путем соглашения сторон. Любые изменение и дополнение к настоящему Контракту, выдвинутые одной из Сторон, должно согласоваться с другой Стороной, оно оформляется и подписывается Сторонами отдельно, как дополнительное соглашение к настоящему Контракту.

Статья 15. Вступление в силу настоящего Контракта

15.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания представителями обеих Сторон. Срок действия Контракта - до полного выполнения всех соответствующих обязанностей по Контракту обеих Сторон.

15.2. Настоящий контракт подписан «__» июля 2012 года в городе Ош и составлен на русском  и китайском языках в 6 экземплярах, каждой стороне - по 3 экземпляра. Оба текста имеют одинаковую юридическую силу.