РАСПОРЯЖЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 28 июля 2023 года № 439-р

В целях реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек и Чуйской области", руководствуясь статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики":

1. Одобрить проект Инвестиционного соглашения между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" о реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек и Чуйской области".

2. Уполномочить на подписание вышеуказанного Инвестиционного соглашения от имени Кабинета Министров Кыргызской Республики мэра города Бишкек Абдыкадырова Э.М. и полномочного представителя Президента Кыргызской Республики в Чуйской области Кыргызской Республики Джумагазиева К.С. с правом внесения изменений и дополнений непринципиального характера.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" о реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек и Чуйской области"

Настоящее Инвестиционное соглашение между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" (далее - Инвестиционное соглашение) о реализации инвестиционного проекта "Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек и Чуйской области" (далее - Инвестиционный проект) заключено в городе Бишкек Кыргызской Республики между:

Кабинетом Министров Кыргызской Республики (далее - Кабинет Министров Кыргызской Республики) в лице мэрии города Бишкек и полномочного представительства Президента в Чуйской области Кыргызской Республики, действующих на основании распоряжения Кабинета Министров Кыргызской Республики, и иностранным предприятием в форме общества с ограниченной ответственностью "Hyper Partners" (далее - Инвестор), юридический адрес: Республика Узбекистан, город Ташкент, улица Шахрисабз, дом 4, юридического лица, организованного и действующего в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, имеющего специализированную местную дочернюю компанию ОсОО "Бишкек Констракшн и Девелопмент", зарегистрированную 10 марта 2023 года в организационно-правовой форме общество с ограниченной ответственностью и находящуюся по адресу: Кыргызская Республика, город Бишкек, улица Панфилова, дом 205, квартира 3, действующую на основании доверенности, далее именуемые отдельно "Сторона" и совместно "Стороны".

Признавая важность и приоритетность настоящего Инвестиционного проекта, а также принимая во внимание, что:

законодательство Кыргызской Республики в сфере инвестиций направлено на создание благоприятного инвестиционного климата для развития инвестиций и стимулирования инвестиций;

каждый нижеподписавшийся представитель Кабинета Министров Кыргызской Республики и Инвестора подтверждает, что имеет необходимые законные полномочия на подписание настоящего Инвестиционного соглашения, а также подтверждают и гарантируют, что наделены правами и полномочиями на заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения;

Кабинет Министров Кыргызской Республики и Инвестор заключили настоящее Инвестиционное соглашение о нижеследующем:

1. Термины и определения

1.1. Термины, написанные с заглавной буквы, которые используются в настоящем Инвестиционном соглашении (включая его преамбулу) и не определены в нем иным образом имеют следующие значения:

государственный орган - орган, учрежденный на постоянной основе в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, уполномоченный осуществлять функции государственной власти, принимать обязательные для исполнения решения и обеспечивать их реализацию, финансируемый из республиканского бюджета;

законодательство Кыргызской Республики - законодательство Кыргызской Республики в совокупности;

инвестиционное соглашение - настоящее инвестиционное соглашение, включая все приложения к нему, с учетом внесений изменений и дополнений;

инвестиционный проект - комплекс мероприятий и документов, предусматривающий практическую реализацию объектов и освоение инвестиций за определенный период времени, осуществляемых на основании настоящего Инвестиционного соглашения;

инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме прямых инвестиций;

Кабинет Министров Кыргызской Республики - высший коллегиальный орган исполнительной власти, подчиненный и подотчетный Президенту Кыргызской Республики;

пожар - неконтролируемое горение, причиняющее материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан, интересам общества и государства;

сторона - каждая из сторон настоящего Инвестиционного соглашения;

стороны - обе стороны настоящего Инвестиционного соглашения;

официальное разрешение - любое разрешение, лицензия, сертификат, регистрация, удостоверение и любое иное одобрение или согласование отраслевого государственного органа;

потери и убытки - любые потери, затраты, вред, ответственность, обязательства, расходы (включая проценты, штрафы, гонорары за юридические услуги и издержки), судебные тяжбы, иски, претензии, начисления, штрафы или убытки, возникающие у физического и юридического лица;

рабочий день - любой официальный день, в который открыты для работы банки в Кыргызской Республике;

упущенная выгода - неполученные доходы, которые собственник или землепользователь мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота;

форс-мажор (непреодолимая сила) - чрезвычайные и непредотвратимые при конкретных условиях обстоятельства, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательства;

юридическое лицо - любая компания, корпорация, общество, акционерное общество, товарищество, предприятие, совместное предприятие, неинкорпорированное совместное предприятие, объединение, трастовый фонд или любая иная организация, должным образом учрежденное в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

1.2. Интерпретация.

1.2.1. Разделение настоящего Инвестиционного соглашения на пункты и другие части, а также включение заголовков осуществлено только для удобства и не должно оказывать влияние на его толкование;

1.2.2. если не указано иное, то все ссылки на пункты или приложение, за которыми следует номер, относятся к указанному пункту или приложению к настоящему Инвестиционному соглашению;

1.2.3. термин "настоящее Инвестиционное соглашение" и аналогичные выражения относятся к настоящему Инвестиционному соглашению, а не к какому бы то ни было определенному пункту, приложению или части настоящего Инвестиционного соглашения.

1.3. Толкование.

Если иное конкретно не указано или не требуется контекстом, то слова, означающие единственное число, включают также множественное число, и наоборот, а слова, означающие один род, означают все рода, и считается, что слово "включая" имеет значение "включая, но не ограничиваясь".

2. Заявления и гарантии Кабинета Министров Кыргызской Республики

2.1. Кабинет Министров Кыргызской Республики заявляет и гарантирует на дату вступления в силу Инвестиционного соглашения, что:

2.1.1. Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет полномочия заключать и осуществлять настоящее Инвестиционное соглашение и выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению и все такие действия надлежащим образом санкционированы (санкционирование - процедура предварительного контроля, а документальная проверка - это последующий контроль) им всеми необходимыми процедурами;

2.1.2. настоящее Инвестиционное соглашение заключено Государственным органом надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями.

3. Заявления и гарантии инвестора

3.1. Инвестор заявляет и гарантирует в отношении себя на дату вступления в силу Инвестиционного соглашения, что:

3.1.1. Инвестор должным образом учрежден, существует на законном основании и соответствует всем предъявляемым требованиям согласно законодательству юрисдикции его учреждения, наделен законными полномочиями на осуществление хозяйственной деятельности, которой Инвестор занимается в настоящее время и предполагает заниматься в дальнейшем;

3.1.2. Инвестор наделен полномочиями на заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения, а также на выполнение своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению и совершение всех действий, которые были должным образом согласованы с его стороны в соответствии со всеми необходимыми процедурами, с предоставлением всех подтверждающих документов, заверенных в соответствии с законодательством Республики Узбекистан;

3.1.3. заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения не будет вступать в коллизию, приводить к существенному нарушению или существенному невыполнению, или сокращать срок исполнения в соответствии с условиями его учреждения или учредительных документов, или любого соглашения, постановления или распоряжения, стороной которых Инвестор является или которыми связаны, или затронуты Инвестор сам или любые из его активов;

3.1.4. настоящее Инвестиционное соглашение заключено Инвестором надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями;

3.1.5. против Инвестора не предъявлено никаких исков, не возбуждено никаких судебных дел, не осуществляются никакие разбирательства или расследования и не существует угрозы совершения таких действий против него любым судом, арбитражем или государственным органом, которые бы по отдельности или в совокупности могли привести к каким-либо значительным неблагоприятным последствиям для его хозяйственной деятельности, активов, финансового или иного положения или к ослаблению его способности выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению. Инвестору не известно ни о каких нарушениях или неисполнении по каким бы то ни было распоряжениям, постановлениям, приказам или запретам со стороны любого суда, арбитража или любого государственного органа, которые могли бы привести к любым таким значительным неблагоприятным последствиям или такому ослаблению;

3.1.6. Инвестор соблюдал все применимое к нему законодательство своей страны или любого другого государства, в связи с чем к нему не применялись никакие штрафы, санкции, судебные запреты и против него не возбуждалась уголовная ответственность, что в совокупности существенно сказалось или могло бы существенно сказаться на его хозяйственной деятельности, финансовом положении или способности исполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению;

3.1.7. ни одно из заявлений или заверений Инвестора, включенных в настоящее Инвестиционное соглашение, не содержит никаких ложных утверждений о существенных фактах (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Инвестору) и не упускает каких-либо существенных фактов (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Инвестору), необходимых для обеспечения того, чтобы такие заявления и заверения не вводили в заблуждение с учетом обстоятельств, в которых они были сделаны и даны. Инвестор не должен быть включен в базу ненадежных (недобросовестных) поставщиков (подрядчиков) любого государства по любым финансовым и другим обязательствам;

3.1.8. Инвестор задействует все ресурсы совместно с финансовыми институтами Кыргызской Республики на реализацию Инвестиционного проекта, указанные в Плане-графике (Приложение 1 и Приложение 2), и сроки реализации Инвестиционного проекта, указанные в пункте 6.1. настоящего Инвестиционного соглашения.

4. Предмет и объект Инвестиционного соглашения

4.1. Инвестор осуществляет прямые инвестиции в сумме не менее 300 млн. долларов США в Инвестиционный проект, реализуемый совместно с ОсОО "Бишкек Констракшн и Девелопмент", в целях строительства многофункционального комплекса в городе Бишкек и селе Орто-Сай Чуйской области, состоящего из бизнес-центра, гостиницы, торгового центра и социально-культурного, учебно-просветительского комплекса.

4.2. Настоящее Инвестиционное соглашение является основополагающим документом, определяющим порядок взаимодействия и сотрудничества Сторон в вопросах реализации Инвестиционного проекта. При реализации настоящего Инвестиционного проекта в дальнейшем детальные спецификации проекта будут согласовываться Сторонами настоящего Инвестиционного соглашения в виде дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Инвестиционного соглашения.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет право:

5.1.1. осуществлять мониторинг исполнения обязательств и контроль за реализацией Инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и требовать их своевременного и надлежащего исполнения;

5.1.2. определять условия, порядок заключения и расторжения Инвестиционного соглашения, заключать и регистрировать Инвестиционное соглашение;

5.1.3. запрашивать у Инвестора в установленные сроки информацию и документы, подтверждающие выполнение обязательств Инвестора по настоящему Инвестиционному соглашению, а также информацию, имеющую отношение к реализации Инвестиционного проекта;

5.1.4. утверждать порядок и размер возмещения ущерба, причиненного в результате нарушения природоохранного законодательства;

5.1.5. принимать решение о приостановлении или прекращении осуществления ранее принятых схем, программ развития и размещения производительных сил, мелиорации, химизации и других решений, если их осуществление влечет ухудшение состояния окружающей среды;

5.1.6. проверять соблюдение требований природоохранного законодательства, нормативов качества окружающей среды, законодательства в области строительства зданий и сооружений, выполнение мероприятий по охране природы, работу очистных сооружений и других природоохранных устройств, средств их контроля;

5.1.7. в установленном порядке вносить предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.1.8. досрочно прекратить предоставление выделенного на правах срочного (временного) пользования земельного(ых) участка(ов) для реализации Инвестиционного проекта в случае частичного или полного неисполнения Инвестором обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению, за исключением признания Государственным органом обстоятельств форс-мажора;

5.1.9. на односторонний отказ от исполнения своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению при неисполнении Инвестором своих обязательств либо начисление пени Инвестору за нецелевое использование предоставленного во временное пользование земельного участка;

5.1.10. на требование возмещения Инвестором в случае неисполнения им обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению полученных им сумм льгот и (или) преференций в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и настоящим Инвестиционным соглашением;

5.1.11. осуществлять иные права, установленные законодательством Кыргызской Республики и настоящим Инвестиционным соглашением.

5.2. Инвестор имеет право:

5.2.1. предпринимать действия, не противоречащие положениям настоящего Инвестиционного соглашения и законодательству Кыргызской Республики, для реализации Инвестиционного проекта;

5.2.2. осуществлять финансирование в любых формах, не противоречащих законодательству Кыргызской Республики, самостоятельно определять объем и направления инвестиций, а также заключать соглашения и договоры с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, необходимые для реализации Инвестиционного проекта;

5.2.3. в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и процедурами, предусмотренными законодательством Кыргызской Республики, выбирать генеральных местных и иностранных подрядчиков, включая, но не ограничиваясь проектировочной компанией, генеральным подрядчиком, субподрядчиками для выполнения работ по проектированию и строительству, а также другие компании для строительства объектов, предусмотренных Инвестиционным проектом, их ремонта, реконструкции, восстановления и совершенствования, вместе с тем выбирать поставщиков товаров при наличии соответствующей квалификации;

5.2.4. передавать полномочия на оказание части работ по реализации Инвестиционного проекта, предоставляемые Инвестором в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, одному или более субподрядчикам, выбираемым Инвестором по собственному усмотрению, при условии, что все такие субподрядчики имеют соответствующие официальные разрешения и квалификации на выполнение переданного им объема работ. Инвестор несет полную ответственность за передачу данных работ перед Государственным органом;

5.2.5. в полной мере пользоваться преимуществами "режима стабилизации" в соответствии с положениями Закона Кыргызской Республики "Об инвестициях в Кыргызской Республике", которые устанавливают, что в случае внесения изменений или дополнений в соответствующие нормативно-правовые акты Кыргызской Республики об инвестициях, налогах и неналоговых платежах, Инвесторы, а также инвестируемые предприятия, отвечающие установленным требованиям, имеют право выбора наиболее благоприятных для них условий по уплате налогов, включая налог на добавленную стоимость, но исключая другие косвенные налоги и неналоговые платежи (за исключением платежей за оказываемые государственными органами услуги) в течение десяти (10) лет со дня ввода в эксплуатацию объекта;

5.2.6. пользоваться и распоряжаться объектами инвестиционных вложений и результатами осуществленных инвестиционных вложений;

5.2.7. осуществлять контроль за целевым использованием средств, направляемых на инвестиционные вложения, в соответствии с Планом-графиком (Приложение 1 и Приложение 2) строительства и реализации проекта;

5.2.8. беспрепятственно использовать полученные доходы от инвестиций и денежные средства после уплаты соответствующих налогов и сборов в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.2.9. объединять собственные и привлеченные средства со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании настоящего Инвестиционного соглашения и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.2.10. получать адекватную защиту от экспроприации в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики, без дискриминации, как того требуют общественные и государственные интересы - строительные объекты и иное имущество, расположенное на выделенных земельных участках, в том числе связанные с ними капитал и активы, не подлежат экспроприации, национализации или другим мерам, приводящим к прямой или косвенной экспроприации или национализации;

5.2.11. самостоятельно определять партнеров, кредитные и финансовые организации для реализации Инвестиционного проекта;

5.2.12. инвестор получает право на получение государственной поддержки и гарантии в течение срока действия настоящего Инвестиционного соглашения и в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики;

5.2.13. в установленном порядке вносить в Кабинет Министров Кыргызской Республики предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.2.14. обращаться в Кабинет Министров Кыргызской Республики за разъяснениями в связи с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения и за поддержкой в решении вопросов, связанных с реализацией Инвестиционного проекта.

5.3. Кабинет Министров Кыргызской Республики принимает на себя следующие обязательства:

5.3.1. содействовать выделению земельного(ых) участка(ов) под строительство коммерческих и социально-культурных объектов Инвестиционного проекта площадью 1,248 га на праве срочного пользования сроком на шесть (6) лет на территории города Бишкек по ул.Ибраимова, 244, с правом пролонгации в соответствии с условиями и площадью 4,4 га в Таш-Дебенском айылном аймаке, селе Орто-Сай Чуйской области сроком на шесть (6) лет в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.2. предоставить Инвестору гарантии и меры поддержки (льготы и преференции) в рамках реализации Инвестиционного проекта в виде освобождения на срок действия настоящего Инвестиционного соглашения от уплаты:

- ввозной таможенной пошлины на технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, импортируемые для реализации Инвестиционного проекта в рамках настоящего Инвестиционного соглашения, в соответствии с международными договорами, вступившими в силу в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

- налога на прибыль;

- налога на добавленную стоимость на технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, импортируемые для реализации Инвестиционного проекта в рамках настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.3. предоставить освобождение всем подрядчикам, привлекаемым к реализации Инвестиционного проекта Инвестором и его представителем, от уплаты налога на добавленную стоимость, налога с продаж и таможенных сборов на импортируемое технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, необходимые для строительства объектов, от ввозных таможенных пошлин в соответствии с законодательством и международными обязательствами Кыргызской Республики;

5.3.4. предоставить разрешение для работы иностранных граждан и лиц без гражданства, включая членов их семей, временный вид на жительство, в том числе предоставить инвестиционную визу Инвестору, представителям Инвестора, включая членов их семей, если они являются иностранными гражданами, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.5. предоставить Инвестору в срочное (временное) пользование на максимально льготных условиях до момента запуска объектов земельные участки площадью 1,248 га на территории города Бишкек по ул.Ибраимова, 244, и площадью 4,4 га в Таш-Дебенском айылном аймаке, селе Орто-Сай Чуйской области с целью ведения строительства объектов для реализации Инвестиционного проекта в рамках настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.6. предоставить при строительстве и вводе в эксплуатацию социально-культурного, учебно-просветительского комплекса необходимые городские коммуникации, в том числе водоснабжение, отопление, электрификацию и газификацию, а также расходы по канализации производить за счет местного бюджета;

5.3.7. предоставить Инвестору льготный режим оплаты путем заключения договора с отсрочкой платежа сроком на один год за предоставление государственных услуг по выдаче разрешительной документации для реализации Инвестиционного проекта, включая государственную экспертизу проектной документации и выдачу технических условий, и технологическое присоединение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, теплоснабжения и иных сетей;

5.3.8. обеспечить заключение с открытым акционерным обществом "Национальная электрическая сеть Кыргызстана" договора по предоставлению энергетических мощностей на строительных площадках, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.9. оказывать Инвестору консультативную и методическую помощь в реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в свою компетенцию;

5.3.10. обеспечить стабильность прав Инвестора и защиту инвестиций в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и применимым законодательством Кыргызской Республики;

5.3.11. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит законодательству Кыргызской Республики и условиям настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.12. рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией Инвестиционного проекта;

5.3.13. обеспечить право Инвестору пользоваться всеми правами, предоставленными настоящим Инвестиционным соглашением, и применимым законодательством, а также правом защиты права собственности на все его имущество в Кыргызской Республике от экспроприации, конфискации, уничтожения, разрушения, неправомерного владения или вмешательства со стороны любого лица.

5.4. Инвестор принимает на себя следующие обязательства:

5.4.1. внести План-график (Приложение 1 и Приложение 2) реализации Инвестиционного проекта с основными показателями в течение тридцати (30) дней с момента подписания настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.2. обеспечить полноценную и своевременную реализацию Инвестиционного проекта в объеме и сроки, определенные настоящим Инвестиционным соглашением;

5.4.3. привлечь к реализации Инвестиционного проекта инвестиции в объеме не менее 300 млн. долларов США;

5.4.4. обеспечить дополнительные инвестиции для реализации Инвестиционного проекта в полном объеме, предусмотренные настоящим Инвестиционным соглашением, в случае увеличения стоимости объекта;

5.4.5. обеспечить взамен на предоставление льгот и гарантий со стороны Кабинета Министров Кыргызской Республики строительство социально-культурного, учебно-просветительского комплекса в Таш-Дебенском айылном аймаке, селе Орто-Сай Чуйской области, с последующей его передачей на баланс государства;

5.4.6. соблюдать инвестиционное, налоговое, таможенное, антимонопольное законодательство Кыргызской Республики, а также соблюдать санитарно-гигиенические, радиационные, экологические, противопожарные, архитектурно-градостроительные требования при реализации настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.7. соблюдать требования трудового законодательства Кыргызской Республики при приеме на работу, увольнении, режим труда и отдыха, охраны здоровья, социального обеспечения, получения разрешений для работы иностранных граждан и лиц без гражданства;

5.4.8. осуществлять целевое использование полученного(ых) на правах срочного (временного) пользования земельного(ых) участка(ов);

5.4.9. обеспечить получение соответствующих разрешительных документов, согласование и прохождение государственной экспертизы в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.4.10. письменно информировать Кабинет Министров Кыргызской Республики об изменении своего почтового адреса или платежных реквизитов, реорганизации и (или) изменении собственника имущества либо приостановлении или прекращении своей деятельности в качестве юридического лица в течение 10 календарных дней с момента наступления таких обстоятельств;

5.4.11. предоставлять информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта в соответствии с Планом-графиком (Приложение 1 и Приложение 2), а также приложениями к настоящему Инвестиционному соглашению, по требованию Кабинета Министров Кыргызской Республики и заинтересованных государственных органов Кыргызской Республики;

5.4.12. согласовать с соответствующими причастными государственными органами необходимую для реализации Инвестиционного проекта проектно-сметную документацию, в том числе документацию по оценке воздействия на окружающую среду, промышленной и пожарной безопасности с учетом местных условий;

5.4.13. обеспечить соблюдение требований законодательства Кыргызской Республики в области экологической, промышленной и пожарной безопасности, строительства, а также рационального использования природных ресурсов, трудового законодательства и техники безопасности;

5.4.14. при реализации Инвестиционного проекта создать не менее 200 новых рабочих мест и привлечь на работу не менее 70 процентов (рабочих, инженерно-технических/медицинских специалистов, специалистов по информационно-коммуникационных технологиям, др. профессий в зависимости от специализации) работников из числа граждан Кыргызской Республики;

5.4.15. во взаимодействии с органами местного самоуправления (далее - МСУ) участвовать в социальном развитии городов/айылных аймаков/сел, на территории которого(ых) реализуется Инвестиционный проект.

5.5. Указанные в настоящем Инвестиционном соглашении права и обязанности Кабинета Министров Кыргызской Республики, а также другие условия остаются неизменными до окончания срока действия настоящего Инвестиционного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных инвестиционным законодательством Кыргызской Республики, или с момента внесения изменений и дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение по договоренности Сторон.

6. Срок действия соглашения

6.1. Настоящее Соглашение действует сроком на шесть (6) лет.

6.2. Если одна из Сторон (или Стороны) заявит о своем желании продлить его действие, она должна письменно уведомить другую Сторону не позднее чем за шесть (6) месяцев до окончания действия настоящего Инвестиционного соглашения.

6.3. Если одна из Сторон (или Стороны) заявит о своем желании прекратить его действие досрочно, она должна письменно уведомить другую Сторону не менее чем за шесть (6) месяцев до начала очередного календарного года.

7. Форс-мажор

7.1. Любая Сторона, ответственная за неисполнение, несвоевременное исполнение или ненадлежащее исполнение любого обязательства (или любой его части) по настоящему Инвестиционному соглашению, за исключением обязательства по уплате денежных сумм и обязательств, указанных в настоящем пункте, освобождается от ответственности за такое неисполнение или несвоевременное исполнение в той степени, в которой такое неисполнение или несвоевременное исполнение вызвано или причинено обстоятельствами Форс-мажора согласно его определению в настоящем Инвестиционном соглашении.

7.2. В отношении Кабинета Министров Кыргызской Республики Форс-мажор ограничивается следующими:

- стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молнии, приливные волны, извержения вулканов и иные аналогичные природные явления);

- войны, восстания и мятежи, террористические акты, международные эмбарго;

- прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Кабинета Министров Кыргызской Республики.

7.3. Применительно к Инвестору Форс-мажор ограничивается такими обстоятельствами или причинами и всеми их последствиями, которые не позволяют Инвестору исполнять свои обязательства или какую-либо их часть, находится вне его разумного контроля, не вызваны и не обусловлены небрежностью со стороны Инвестора или нарушением им настоящего Инвестиционного соглашения. Согласно настоящему пункту, Форс-мажор включает в себя следующие обстоятельства и причины при условии их соответствия иным требованиям настоящей статьи:

- стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молнии, приливные волны, извержения вулканов и другие аналогичные природные явления);

- войны, восстания и мятежи, террористические акты, международные эмбарго, а также прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Инвестора.

7.4. В случае если одна Сторона своевременно не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение тридцати (30) календарных дней, то другая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Подтверждение, выданное компетентным органом страны, на территории которой это форс-мажорное обстоятельство имело место, будет достаточным доказательством наличия таких обстоятельств и их продолжительности.

7.5. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств сроки выполнения обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению продлеваются на время действия таких форс-мажорных обстоятельств.

7.6. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более одного (1) года, Стороны вправе отказаться от продолжения действия настоящего Инвестиционного соглашения без уплаты штрафов и (или) пени, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

7.7. Стороны обязаны прилагать всевозможные усилия по ликвидации последствий форс-мажорных обстоятельств.

7.8. Кабинет Министров Кыргызской Республики, который лишается возможности исполнения своих обязательств в результате Форс-мажора, предпринимает все необходимые действия по принятию государственными органами необходимых мер, которые могут потребоваться для смягчения каких-либо потерь, понесенных Инвестором в период сохранения Форс-мажора и в результате него.

7.9. Инвестор, который лишается возможности исполнения своих обязательств или их части (за исключением обязательства по уплате денежных сумм) в результате Форс-мажора, предпринимает все необходимые действия для смягчения потерь и убытков, понесенных Кабинетом Министров Кыргызской Республики, любым государственным органом, физическим лицом и (или) юридическим лицом в период сохранения Форс-мажора и в результате него.

8. Ответственность сторон

8.1. Инвестор и Кабинет Министров Кыргызской Республики несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с применимым законодательством Кыргызской Республики.

8.2. Инвестор заявляет и гарантирует, что:

- подписывая настоящее Инвестиционное соглашение и исполняя его условия, Инвестор не нарушает никаких положений своих учредительных документов или иных соглашений, в которых Инвестор является стороной либо по которым Инвестор или его имущество обременены обязательствами;

- в отношении Инвестора отсутствуют находящиеся на рассмотрении судебные споры, арбитражные или административные разбирательства, которые могли бы негативно сказаться на исполнении обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.3. Инвестор и Кабинет Министров Кыргызской Республики обязуются воздерживаться от совершения деяний, обладающих признаками коррупции, за совершение которых применимым законодательством предусмотрена ответственность.

8.4. Инвестор и Кабинет Министров Кыргызской Республики обязуются возместить в соответствии с применимым законодательством подтвержденный Сторонами ущерб, понесенный одной из Сторон, в случае неисполнения обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.5. В случае необеспечения организации и финансирования Инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением Кабинет Министров Кыргызской Республики уведомляет Инвестора в письменной форме об имеющихся нарушениях условий настоящего Инвестиционного соглашения или применимого законодательства и (или) выполнения принятых обязательств. При необходимости обе Стороны в течение трех (3) месяцев могут провести переговоры по решению вопросов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.6. В случае расторжения настоящего Инвестиционного соглашения по требованию Кабинета Министров Кыргызской Республики в соответствии с пунктом 8.5. настоящего Инвестиционного соглашения:

- Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет право взыскать с Инвестора в соответствии с применимым законодательством суммы, предоставленные в рамках реализации Инвестиционного проекта и другими нормативными актами, - специальные льготы и преференции;

- Кабинет Министров Кыргызской Республики не несет обязательств по возмещению инвестиций, убытков, упущенной выгоды и других расходов Инвестора, которые являлись их коммерческими рисками в ходе инвестиционной деятельности.

9. Разрешение споров

9.1. Все разногласия и споры между Сторонами, связанные с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения, рассматриваются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

9.2. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения, путем взаимных переговоров и консультаций.

9.3. Настоящим Стороны соглашаются, что в случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами путем переговоров и консультаций в течение шести (6) месяцев с даты, когда любая из Сторон подает уведомление другой Стороне о любых претензиях, разногласиях и/или спорах, то такие претензии, разногласия и/или споры, возникающие из или в связи с настоящим Инвестиционным соглашением, до или после истечения или прекращения действия настоящего Инвестиционного соглашения (включая любой спор относительно того, может ли вопрос быть рассмотрен арбитражным судом), разрешается в судебных органах Кыргызской Республики и/или Международным Третейским судом при Торгово-промышленной палате Кыргызской Республики.

10. Уведомление

10.1. Любое уведомление, которое должно быть предоставлено в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, должно быть составлено в письменной форме и должно быть доставлено лично и (или) отправлено заказным письмом либо другими средствами связи в неизменно письменной форме.

10.2. Адреса и номера для направления уведомлений должны быть предоставлены Сторонами по их соответствующим адресам, указанным ниже:

Кабинет Министров Кыргызской Республики:

Мэрия города Бишкек

Кыргызская Республика, город Бишкек, проспект Чуй, 166;

email: bishkek@meria.kg.

Аппарат полномочного представителя Президента Кыргызской Республики в Чуйской области Кыргызской Республики

Кыргызская Республика, Чуйская область, Аламудунский район, с.Лебединовка, проспект Ленина, 354;

Инвестор:

ИП ООО "Hyper Partners"

Республика Узбекистан, город Ташкент, улица Шахрисабз, дом 4;

11. Изменения и дополнения

Изменения и дополнения к настоящему Инвестиционному соглашению принимаются по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительным(и) соглашением(ями) к настоящему Инвестиционному соглашению, которые становятся его неотъемлемой частью.

12. Заключительные положения

12.1. Настоящее Инвестиционное соглашение составлено в трех экземплярах на государственном и русском языках, для каждой из сторон. В случае расхождения текстов соглашения текст на русском языке будет превалировать. Один экземпляр находится в Кабинете Министров Кыргызской Республики, один экземпляр находится у Инвестора, один экземпляр хранится в государственном органе Кыргызской Республики, ответственном за реализацию единой инвестиционной политики.

12.2. Настоящее Инвестиционное соглашение вступает в силу после подписания уполномоченным должностным лицом, имеющим право подписания от Кабинета Министров Кыргызской Республики на основании распоряжения Кабинета Министров Кыргызской Республики от "___" __________________ 2023 г. № ______.

ПЛАН-ГРАФИК капитальных вложений в инвестиционный проект, реализуемый ________________________________________________ (название организации) собственником которой является _________________________________________________ (инвестор)

(*) Показатели расчетные. Могут уточняться ________________________________________

                                                                                                          (инвестор)

по согласованию с Кабинетом Министров Кыргызской Республики.

В случае реализации инвестиционного соглашения в течение одного года (независимо от

срока реализации) капитальные вложения указываются поквартально.

ПЛАН-ГРАФИК основных показателей по реализации товаров/работ/услуг _______________________________________________, (название организации) собственником которой является _______________________________________________ (инвестор)

(*) Показатели расчетные. Могут уточняться ________________________________________

                                                                                                       (инвестор)

по согласованию с Кабинетом Министров Кыргызской Республики.