БИШКЕКСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 мая 2011 года №227

Об утверждении Положения о порядке формирования списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек

В соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики, во исполнение постановления Бишкекского городского кенеша от 27 ноября 2008 года № 20 "О порядке и условиях долевого строительства многоквартирных жилых домов в городе Бишкек", в целях регламентирования порядка формирования списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в городе Бишкек, Бишкекский городской кенеш постановляет:

1. Утвердить Положение "О порядке формирования списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек" согласно приложению.

2. Мэрии города Бишкек обеспечить реализацию Положения "О порядке формирования списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек".

3. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша (Дашков В.А.) и вице-мэра города Бишкек Дюшембиева Б.О.

ПОЛОЖЕНИЕ о формировании списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о формировании списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в городе Бишкек (далее Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Кыргызской Республики и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

2. Положение регламентирует порядок включения граждан в список лиц, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек.

3. Настоящее Положение направлено на решение жилищных проблем, реализацию Положения "О порядке и условиях долевого строительства многоквартирных жилых домов в городе Бишкек", утвержденного постановлением Бишкекского городского кенеша от 27 ноября 2008 года №20.

4. Помощь гражданам предоставляется уполномоченным органом мэрии города Бишкек в виде денежных средств, выделяемых из местного бюджета или из других источников.

5. Формирование списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляет Застройщик.

2. Основные требования и участники процесса формирования списков

6. Правом включения в список граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек, обладает гражданин Кыргызской Республики, осуществляющий трудовую деятельность на территории города Бишкек, изъявивший добровольное желание участвовать в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

а) не имеющий в собственности жилое помещение (дом, квартира) и/или земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство на территории города Бишкек;

б) имеющий в собственности жилое помещение (дом, квартира), жилая площадь которого не отвечает установленным санитарным нормам и требованиям.

7. Заявитель предоставляет пакет документов, который должен содержать следующие документы:

а) заявление установленной формы;

б) копию паспорта;

в) справку Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество об отсутствии недвижимого имущества принадлежащей на праве собственности в городе Бишкек;

г) копию трудовой книжки или документа, подтверждающего осуществление трудовой деятельности на территории города Бишкек;

д) справку с места работы;

е) акт обследования жилищных условий (при наличии в личной или совместной собственности жилого помещения);

ж) справку о составе семьи (с места жительства);

з) справку о заработной плате.

8. Застройщик, получив соответствующие документы, готовит информационный пакет на каждого заявителя и вносит на рассмотрение комиссии.

9. Одним из основных критериев в предоставлении жилья на условиях долевого участия в строительстве, является платежеспособность заявителя.

3. Порядок утверждения списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Бишкек

10. Комиссия рассматривает информационный пакет каждого заявителя. Решение комиссии об утверждении списка граждан, имеющих право на участие в долевом строительстве, оформляется протоколом комиссии.

11. Граждане, предоставляющие документы для включения в список лиц, имеющих право на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в городе Бишкек, а также государственные и муниципальные органы, выдавшие документы, несут ответственность за их достоверность.

12. В случае, если лицо, получившее право на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в городе Бишкек, в дальнейшем не может по каким-либо причинам произвести оплату или нарушил условия договора, договор о долевом строительстве расторгается в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.

4. Порядок организации работы Комиссии

13. Рассмотрение вопросов по предоставлению прав на участие в долевом строительстве и распределению квартир осуществляет комиссия.

14. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания. Результаты заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и всеми присутствовавшими членами комиссии.

15. Заседание Комиссии проводится в дни, определяемые председателем Комиссии по мере накопления вопросов.

16. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от общего количества членов комиссии.

17. Комиссия принимает платежеспособность заявителя, как один из основных критериев в предоставлении жилья на условиях долевого участия.

18. Комиссия в соответствии с пакетом документов предоставленным заявителями, а также с учетом иных критериев или путем голосования, определяет распределение квартир по площадям и по этажности.

19. Комиссия вправе получать от соответствующих служб и подразделений мэрии города Бишкек и хозяйствующих субъектов документы, заключения и иные материалы, относящиеся рассматриваемым на заседаниях вопросам.

20. Обжалование решений комиссии производится в установленном законодательством порядке.

21. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Застройщик.