ОШСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ТОКТОМ

XXVII сессия Ошского городского кенеша

от 8 июня 2015 года № 278

О внесении дополнения в постановление Ошского городского кенеша №230

от 19 ноября 2014 года «Об утверждении Положений по жилью распределяемой в городе Ош

на условиях ипотечного кредитования»

Рассмотрев и обсудив обращение мэрии города Ош №55/08-6 от 26 мая 2015 года по выделению квартир из многоэтажных жилых домов, построенных Государственной дирекцией по восстановлению и развитию городов Ош и Жалал-Абад, в качестве компенсации за изъятые в городе Ош для общественных и городских нужд земельных участков, жилых домов, находящихся в частной собственности, о внесении дополнения в постановление Ошского городского Кенеша №230 от 19 ноября 2014 года «Об утверждении Положений по жилью распределяемой в городе Ош на условиях ипотечного кредитования», принимая во внимание постановление постоянной депутатской комиссии Ошского городского Кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, имущества, земли, аграрии, экологии и чрезвычайных ситуаций №15 от 31 марта 2015 года, а также предложения депутатов, выступивших в ходе сессии, Ошский городской кенеш

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Дополнить пункт 3.1. Положения «О порядке дальнейшего распределения жилья состоящего на балансе Управления муниципальной собственности мэрии города Ош на условиях ипотечного кредитования» приложения №1 постановления Ошского городского кенеша №230 от 19 ноября 2014 года абзацем 4 следующего содержания «правомочна выделять квартиры из многоэтажных жилых домов, построенных в городе Ош, в качестве компенсации за изъятые в городе Ош для общественных и городских нужд земельных участков, жилых домов, находящихся в частной собственности».

2. Настоящее постановление зарегистрировать в установленном законом порядке (М.Давляев) и опубликовать в средствах массовой информации (Р.Эргешов).

3. Контроль исполнения постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию Ошского городского кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, имущества, земли, аграрии, экологии и чрезвычайных ситуаций (К.Пазилов).

 (Согласно редакции постановления № 278 очередной ХХVII сессии Ошского городского кенеша от 8 июня 2015 года)

Положение

О комиссии по распределению жилья на ипотечных условиях

Общие положения

Состав и порядок организации работы комиссии

Права, обязанности и функции комиссии

Порядок проведения заседаний

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики, Жилищным Кодексом Кыргызской Республики, Гражданским Кодексом Кыргызской Республики и другими нормативными актами Кыргызской Республики и определяет порядок работы Жилищной комиссии по выделению на условиях ипотеки гражданам Кыргызской Республики жилья, находящегося на балансе Управления муниципальной собственностью мэрии города Ош в соответствии с перечнем категорий граждан Кыргызской Республики, имеющих постоянную регистрацию и право на получение жилья.

II. Состав и порядок организации работы комиссии

2.1. Организация работы комиссии, а также проведение заседаний комиссии, подготовка соответствующих документов возлагается на департамент по индивидуальному жилищному строительству, землепользованию и жилищным вопросам мэрии города Ош (далее - Департамент).

Департамент обеспечивает состав комиссии на заседаниях необходимыми канцелярскими принадлежностями.

2.2. Информирует членов комиссии о месте и времени проведения заседаний.

2.3. В состав комиссии входят представители следующих служб:

- председатель комиссии, вице-мэр города Ош по муниципальной собственности, градостроительной политике и вопросам строительства;

- заместитель председателя комиссии, заместитель директора департамента по индивидуальному жилищному строительству, землепользованию и жилищным вопросам мэрии города Ош;

Члены и секретарь Комиссии:

- представители исполнительных органов местного самоуправления;

- представительных органов местного самоуправления;

- региональных отделений Министерства здравоохранения Кыргызской Республики, Министерства социального развития Кыргызской Республики; Министерства внутренних дел Кыргызской Республики;

- специального уполномоченного государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество;

- управления архитектуры и градостроительства;

- представительств финансово-кредитных юридических лиц;

- гражданской общественности (НПО);

- секретариат комиссии возлагается на Департамент.

2.4. Члены Комиссии несут ответственность за сохранность, достоверность документов, предоставляемых на заседание комиссии в пределах своих компетенций;

2.5. На заседания Комиссии по жилищным вопросам качестве наблюдательного сектора могут быть привлечены представители отделений организации и социального развития Аппарата Правительства Кыргызской Республики

2.6. Состав комиссии утверждается Ошским городским кенешем по представлению мэрии города Ош.

III. Права, обязанности и функции комиссии

3.1. Комиссия вправе:

- получать у соответствующих служб и хозяйствующих субъектов документы, справки, заключения другие материалы, имеющие отношение к вопросам, рассматриваемым на заседаниях;

- привлекать специалистов и независимых экспертов для подготовки соответствующих заключений;

- опубликовать материалы по работе комиссии в средствах массовой информации;

- дать согласие на выделение гражданам жилья на условиях ипотеки и путем прямых продаж и принимать решение по оставлению без удовлетворения заявления граждан в установленном порядке;

- в исключительных случаях пересматривать принятые ранее решения, по результатам пересмотра принимать новые решения по оставлению их в силе или об их отмене;

- принимать решение и утвердить перечень получаюших вне очереди жилье граждан, в целях оказания содействия решению жилищных проблем молодежи, молодых семей, укреплению кадров юридических лиц, зарегистрированных в городе Ош на ипотечных условиях (не поняла суть);

- утвердить заключение оценщика и отправить заключение с возражением на пересмотрение;

- правомочна выделять квартиры из многоэтажных жилых домов построенных в городе Ош в качестве компенсации за изъятые в городе Ош для общественных и городских нужд земельных участков, жилых домов, находящихся в частной собственности.

(Согласно редакции постановления № 278 очередной ХХVII сессии Ошского городского Кенеша от 8 июня 2015 года).

 3.2. В обязанности Комиссии входят:

- рассматривать заявления граждан на получение квартиры под ипотеку в независимости от национальности, расы, пола, религии;

- информировать участников ипотечных правоотношений о соответствующих принятых решениях в письменном виде не позднее чем 14 рабочих дней после проведения заседания комиссии;

- при рассмотрении заявлений граждан одной категории в первоочередном порядке учитывать количество членов семьи, число трудоспособных членов (кормильцев) семьи, принадлежность членов семьи к группе лиц с ограниченными возможностями;

3.3. Функции Комиссии:

- исследование в установленном порядке заявлений на выделение ипотечного жилья, документов приложенных к заявлению и принятие решения о выделении жилья или об отказе от выделения;

- осуществление прозрачной работы по внеочередному представлению на рассмотрение комиссии заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом их социального положения;

- регистрация фактов подачи гражданами заявлений на получение жилья в журнал учета комиссии, который пронумеруется, прошнуровывается и скрепляется печатью с указанием количества страниц;

- заседания комиссии проводятся периодически, один раз в два месяца;

- комиссия исследует заявления граждан в установленном порядке и принимает решение, эти решения подтверждаются соответствующим протоколом, решение принимается большинством голосов членов комиссии.

Протокол, принятый Комиссией утверждается постановлением мэрии города Ош.

Повседневную работу комиссии осуществляет жилищный отдел департамента.

IV. Порядок проведения заседаний

4.1. Сбор всех материалов, необходимых документов и подготовка проекта протокола заседания осуществляется в жилищном отделе департамента.

4.2. Подготовленные проекты протоколов раздаются каждому члену комиссии за 3 дня до проведения заседания.

4.3. Члены комиссии знакомятся с материалами заседания в течении трех рабочих дней и предоставляют предложения и дополнения по проекту протокола в письменном виде.

4.4. Решения принимаются и кворум считается достаточным при присутствии более чем двух третей от общего числа членов комиссии.

Решения принимаются открытым голосованием с согласия простого большинства от общего числа членов комиссии.

В случаях, когда голоса становятся одинаковыми, решающим является голос председательствующего.

4.5. Решение комиссии подкрепляется протоколом, являющимся основанием для подготовки постановления о согласии на выделение жилья в условиях.

4.6. Выписка из решения комиссии выдается заявителю в течении 14 рабочих дней после принятия решения.

4.7. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном порядке.