БАЛЫКЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Балыкчинского городского кенеша XXVI созыва IX сессии

от 26 февраля 2013года № 1

Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов для определения арендных платежей муниципальных земельных участков города Балыкчы

 Согласно изменениям статьи 8 пункта 3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики от 9 августа 2012 года “Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов для определения арендных платежей муниципальных земельных участков временного пользования в условиях аренды в городе Балыкчы” сессия Балыкчинского городского Кенеша

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить базовые ставки и дифференцирующие коэффициенты для определения арендных платежей земельных участков города Балыкчы (приложение на 3-х листах).(тарифная ставка)

2. Согласно принятого постановления считать утратившим силу постановление №2 от 08.06.2005г. XXVI созыва VIII сесcии Балыкчинского городского Кенеша «Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов, применяемые для определения арендной платы для муниципальных земельных участков в городе Балыкчы».

3. Направить данное постановление в Управление Иссык-Кульской областной юстиции для регистрации.

4. Решение о государственной перерегистрации подтверждает, что указанные в нем сведения, а так же сведения содержащиеся в представлениях для государственной перерегистрации документов и установленные Законом в случаях вопросы перерегистрации юридического лица согласованно соответствующими государственными органами (или) органами местного самоуправления.

5. Контроль исполнения данного постановления возложить на главного специалиста Балыкчинского городского Кенеша К.Орузбаевой и на Управление муниципальной собственности при мэрии г.Балыкчы.

Базовая ставка

и диффренцирующие коэффициенты для определения

арендных платежей земельных участков в городе Балыкчы

При предоставлении земельных участков во временное пользование на условиях аренды расчет арендных платежей определяется по формуле:

АП = С х S х (К1 х К2 х К3)

С - базовая ставка арендной платы (сомов/ кв.м) в год.

S - площадь участка в кв.м.

К – коэффициенты

Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка несельскохозяйственного назначения по городу Балыкчы, согласно изменениям статьи 8 пункт 3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики от 9 августа 2012 года установлена 4 сома в год.

Коэффициенты для дифференцирования арендной платы на земельные участки временного пользования.

К1 - коэффициент для экономико – планировочных зон:

К = 1,5 для зоны №1

К= 3,5 для зоны № 2

К = 1,0 для зоны №3

К = 3,0 для зоны №4

К = 2,5 для зоны №5

К = 2,0 для зоны №6

К = 1,5 для зоны №7 (перибрежная зона)

К2 - коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка во временное пользование:

К = 2,5 при землепользовании первые пять лет;

К = 2,0 при землепользовании от 5 до 25 лет;

К = 1,5 при землепользовании от 25 до 50 лет;

К-3 – коэффициент, учитывающий размер площади и доходности земельных участков:

- мини- рынки, торгово-рыночные комплексы – 2,0

- скотно- фуражные рынки – 1,5

- предприятия общественного питания 2,0

- гостиницы, банки, ломбарды, обменные пункты – 2,0

- игорные заведения, казино, ночные клубы – 3,0

- автозаправочные станции - 3,0  

- автостоянки, предприятия автосервиса – 1,5

- промышленные транспортные предприятия - 0,5

- коммерческие учреждения науки, образования, культуры, спортивные – 0,3

- оборонно- спортивно- технические организации - 0.1

К 3 Для земельных участков, предоставляемых под озеленение:

К3 Для земельных участков, предоставляемых под зону отдыха:

 Для земельных участков под рекламные щиты

К1 ул. Фрунзе 50

ул. Аманбаева 40

все остальные улицы 30

ТАРИФНАЯ СТАВКА

на нежилые помещения на 1 кв.м 20 сом в месяц

ПЕРЕЧЕНЬ

Коэффициентов, применяемых при определении арендной платы на нежилые помещения:

К1 – коэффициент, учитывающий вид помещений:

 - на нежилые помещения – 1,2;

К2 - коэффициент, учитывающий месторасположения нежилых помещений:

-          на нежилые помещения находящихся в квадрате улиц Мамбеталиева, Далбаева,

 Озерная, Аманбаева - 1,2;

-          на все остальные нежилые помещения города Балыкчы - 1,0;

К3 - коэффициент, учитывающий вид деятельности:

-          бюджетные, общественные, неправительственные - 1,0;

-          производственная деятельность, хозрасчетные организации - 1,2

-          коммерческая деятельность - 1,5;

К4 - коэффициент, учитывающий наличие коммуникаций:

 - наличие всех коммуникаций - 1,0;

 - частичные коммуникации - 0,8