САДЫР АКЕ АЙЫЛНЫЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

айылный кенеш Садыр аке очередная II-сессия XXVI созыва

от 19 февраля 2013 года №8

Об утверждении положений о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в МСУ Садыр аке

В целях развития рынка земель в Садыр аке айыл окмоту, рационального и эффективного их использования, формирования действенного механизма регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами, дополнительного поступления средств в местный бюджет Садыр аке айыл окмоту, обеспечения защиты прав предпринимателей и инвесторов, а также в соответствии с Конституцией, Земельным кодексом и другими нормативно-правовыми документами Кыргызской Республики, 3-сессия Садыр аке айылного кенеша 26 созыва

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить положение «О комиссии по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки в МСУ Садыр аке».

2. Утвердить положение «О порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки находящийся в муниципальной собственности в МСУ Садыр аке»

3. Комиссия по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки в МСУ Садыр аке, в соответствии с положением «О порядке и условиях предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в МСУ Садыр аке» подготовить предложения по предоставлению прав на земельные участки:

4. Находящиеся под зданиями и сооружениями собственнику этих строений до или после истечения срока пользования земельным участком, без проведения торгов, путем прямых переговоров (торгов)

5. На не освоенные (свободные) земельные участки путем проведения открытых торгов (аукционов и конкурсов)

6. Оценку предоставляемых земельных участков производить с привлечением независимых оценщиков

7. Оплата расходов, связанных с предоставлением прав собственности или аренды на земельные участки производится уполномоченным органом МСУ Садыр аке из средств, вырученных от предоставления земельных участков.

8. Регистрация осуществляется посредством внесения записи в журнал о регистрации нормативных правовых актов.

9. Опубликовать нормативно правовой акт в СМИ

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста по земельным вопросам.

ПОЛОЖЕНИЕ

О комиссии по предоставлению прав собственности на земельные участки в местном самоуправлении Садыр аке Ысыкульского района

1. Общие положение

1.1. Комиссия по предоставлению прав собственности на земельные участки в местном самоуправлении села Григорьевка (далее комиссия) осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательство Кыргызской Республики, настоящего положения и иных нормативных правовых актов утвержденных местным самоуправлением (далее МСУ) Садыр аке

2. Порядок формирования комиссии

2.1. Состав комиссии утверждается Постановлением местного кенеша Садыр аке по предложению уполномоченного органа (айыл окмоту)

2.2. Председателем комиссии является ведущий специалист айыл окмоту, курирующий земельные отношения.

2.3. В состав комиссии входят представители следующих органов:

- руководитель районного Государственного архитектурно-строительного контроля (далее Архитектура)

- руководитель районного управления по регистрации прав на недвижимое имущество (далее Госрегистр)

- депутаты местного кенеша-4 человека

- общественность (молодежная организация)

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- принимает решения о возможности предоставления прав собственности или аренды на земельные участки.

- определяет вид права (собственность, аренда) на земельный участок, способ предоставления (аукцион, конкурс, прямая продажа);

- устанавливает размеры стартовой стоимости лота или начальной стоимости земельных участков для ведения прямых переговоров о продаже;

- выступает организатором торгов;

- в установленном порядке утверждает результаты торгов;

- рассматривает другие вопросы, связанные с предостовлением прав на земельные участки, в пределах компетенции, предусмотренных Типовым положением утвержденным Постановленим КР от 23 сентября 2011 года № 571 и иными нормативными правовыми актами.

3.2. Комиссия в праве:

-получать от соответствующих служб органов МСУ Садыр аке , иных служб и предприятий Ысыккульского района независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности документы, заключения, акты экспертиз и иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих заключений;

- публиковать материалы о своей деятельности в СМИ.

4. Порядок организации работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Результаты заседаний оформляются протоколами, которые подписываются секретарем, председателем и всеми присутствовавшими членами Комиссии.

4.2. Заседание Комиссии проводятся в дни, определяемые председателем Комиссии

4.3. Заседание Комиссии ведет ее председатель, при его отсутствии заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии

4.4. Комиссия имеет право принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.5. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего, является решающим.

4.6. В случае если председатель или член комиссии имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с лицом, заявление которого рассматривается, такой член комиссии не имеет право участвовать в рассмотрении данного вопроса и не вправе принимать по нему решение.

4.7. Члены комиссии оповещаются и обеспечиваются материалами предстоящего заседания не позднее 3-х дней до проведения.

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержаться протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

5. Порядок проведения заседаний

5.1. На заседание Комиссии в обязательном порядке приглашается все члены комиссии.

5.2. В начале заседания, Комиссия определяет порядок своей работы исходя из предварительного соглосования с председателем Комиссии и характера обсуждаемого вопроса и содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независемых экспертов.

5.3. Протоколы заседаний Комиссии направляется на утверждение главы МСУ Садыр аке не позднее 3-х дней их принятия.

5.4. МСУ Садыр аке предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы и проведения заседаний, размещение архива.