КАРАКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 2016 года № 27-8/4

Об отмене Положения о комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г. Каракол, утвержденном постановлением №24-12/5 от 10.11.2004г. XII сессии Каракольского городского Кенеша XXIV созыва и принятии нового Положения о комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г. Каракол

Рассмотрев и обсудив письма: мэра г.Каракол Д.К.Арпачиева за вх.№01-7/378 от 18.07.2016г., начальника ДУМИ мэрии г.Каракол К.Т.Кожобаева за вх.01-7/375 от 14.07.2016г., в целях дальнейшего развития рынка земель, рационального и эффективного их использования, формирования действенного механизма регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами, обеспечения дополнительного поступления денежных средств в бюджет города, принимая во внимание заключение постоянной комиссии по землепользованию, архитектуре, строительству и муниципальной собственности, VIII сессия Каракольского городского Кенеша депутатов XXVII созыва,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Считать утратившим силу подпункт 1 пункта 1 постановления №24-12/5 от 10.11.2004г. XII сессии Каракольского городского Кенеша XXIV созыва «О приведении положений Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Каракол, в соответствие с постановлением Правительства КР №57 от 05.02.2004г. «Об утверждении положений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений»- Положение о комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г. Каракол.

2. Утвердить новое Положение о комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г. Каракол.(приложение №1)

3. Утвердить персональный состав вышеназванной комиссии, с изменениями и дополнениями. (приложение №2)

4. Направить данное постановление в областное управление юстиции для включения Государственный реестр нормативно-правовых актов.

5. Настоящее постановление опубликовать в СМИ.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по землепользованию, архитектуре, строительству и муниципальной собственности (Сагымбаев М.О.) и первого вице-мэра г.Каракол Каниметова А.Ж.

Положение

О комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в городе Каракол

1. Общие положения

Комиссия по предоставлению ограничения вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в городе Каракол (далее-Комиссия) осуществляет свою деятельность на основании законодательства Кыргызской Республики, настоящего Положения и иных нормативно-правовых актов Каракольского городского Кенеша депутатов и мэрии города Каракол.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Председателем Комиссии по должности является первый вице-мэр города Каракол, который осуществляет общее руководство работы Комиссии.

2.2. Сопредседателем комиссии является председатель постоянной комиссии по землепользованию, архитектуре, строительству и муниципальной собственности Каракольского городского Кенеша депутатов.

2.3. Ответственным секретарем является специалист Департамента по управлению муниципальным имуществом.

2.3.1. Ответственный секретарь Комиссии:

- Обеспечивает информацией, готовит планы работы, формирует повестку заседания, координирует работу по подготовке необходимых материалов по рассматриваемым вопросам, ведет протокол заседания комиссии. Несет полную ответственность за сохранность и хранения документальных материалов.

- Осуществляет контроль за выполнением принятых решений.

2.4. Аукцион ведет аукционист, назначаемый комиссией. Началом торгов на аукционе считается момент объявления аукционистом номера лота, стартовой стоимости предмета торгов и аукционного шага.

2.5. В состав Комиссии включается представители исполнительного и представительного органов местного самоуправления, общественности, некоммерческих и иных организаций. Состав комиссии утверждается Каракольским городским Кенешем депутатов города Каракол по предложению уполномоченного органа:

- Мэрия города Каракол-первый вице-мэр -1;

- Каракольский городской Кенеш депутатов-5;

- Юрист мэрии города Каракол-1;

- Департамент по управлению муниципальным имуществом-начальник-1;

- Каракол-Аксуйское территориальное управление землеустройству и регистрации права на недвижимое имущество Департамента кадастра и регистрации прав-начальник-1;

- Каракольское городское управление по градостроительству и архитектуре–начальник-1;

- Каракольский городскойфинансовый отдел-начальник-1;

- Каракольский городской Центр профилактики заболеваний и государственного санитарно-эпидемиологического надзора-начальник-1;

- Региональное управление государственной инспекции по экологической и технической безопасности по городу Каракол, Ак-Суу, Тюп, Жети-Огузским районам-начальник-1;

- Некоммерческие организации и общественности-руководители-2.

2.6. Состав комиссии утверждается совместным постановлением Каракольского городского Кеӊеша депутатов и мэрии города Каракол.

2.7. Досрочное прекращение полномочий членов комиссии может состоятся:

- По заявлению члена комиссии;

- За неявку на заседание Комиссии более 3-храз без уважительной причины;

- По иным основаниям, предусмотренным законодательством Кыргызской Республики.

2.8. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Департамент по управлению муниципальным имуществом.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

Принятие решений о возможности предоставления права собственности и срочного (временного) пользования на земельные участки;

Устанавливает предложенные Департаментом размеры стартовой (начальной) стоимости лота или начальной стоимости земельных участков для ведения прямых переговоров о продаже;

В установленном порядке утверждает результаты, конкурсов и аукционов, определяет результаты торгов;

Иные функции, предусмотренные Положением о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в городе Каракол согласно постановления Правительства Кыргызской Республики за №571 от 23 сентября 2011 года;

Определяет вид права(собственность, аренда) на земельный участок, способ их предоставления (аукцион, конкурс, прямая продажа);

Выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов, прямых продаж);

Определяет размеры минимально допустимого шага и их количество по каждому лоту (в случае проведения аукциона);

Назначает аукциониста;

3.2. Комиссия вправе:

Требовать от соответствующих служб и подразделений мэрии города Каракол, хозяйствующих субъектов независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности предоставления официальных заключений, экспертиз, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

Привлекать экспертов, в том числе независимых, к работе по подготовке соответствующих заключений;

Публиковать материалы о своей деятельности в средствах массовой информации;

В ходе переговорного процесса изменить условия, размер и место положения и цену земельных участков в рамках отведенных ей полномочий;

В случае несогласия с представленными заключениями Архитектуры и Госрегистра по выборному земельному участку возвращать заключения с обоснованием на доработку в органы Архитектуры и Госрегистра;

Изменить форму торгов согласно закона;

Отказаться от аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дней до наступления даты его проведения, а от конкурса-не позднее, чем 30 дней до проведения конкурса. О чем составляется протокол, в котором указывается причины отказа от проведения торгов. В случае отказа от торгов уполномоченный орган уведомляет об этом участников торгов в письменной форме с указанием причин отказа от проведения торгов.

Устанавливать срок и форму оплаты стоимости предмета торгов с учетом предложений Департамента;

3.3. Ответственность комиссии:

Комиссия несет ответственность за свою работу в соответствии с законодательством КР.

4. Порядок организации работы Комиссии

Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Результаты заседаний готовится в форме протоколов, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии. Периодичность заседаний определяются председателем Комиссии.

Заседания комиссии ведет ее председатель, при его отсутствии ведет сопредседатель Комиссии.

Решения комиссии принимаются большинством голосов при наличии кворума не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии, протокол комиссии подписывается председателем и членами комиссии присутствовавшими на заседании комиссии, а также победителями торгов.

Запрещается принимать решения Комиссии путем опроса ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, путем открытого голосования. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

В случае если член Комиссии имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с лицом, заявление которого рассматривается, такой член Комиссии освобождается от участия в рассмотрении данного вопроса и он не вправе принимать по нему решения.

Протоколы заседаний Комиссии и иные материалы, связанные с деятельностью Комиссии содержатся в архиве Департамента по управлению муниципальным имуществом в порядке, установленным законодательством КР.

5. Порядок проведения заседаний

5.1. Члены комиссии оповещаются и обеспечиваются материалами предстоящего заседания секретарем за три дня до проведения заседания.

5.2. В случае отсутствия ответственного секретаря, его обязанности выполняет один из ведущих специалистов Департамента по управлению муниципальным имуществом города Каракол.

5.3. В начале заседания председатель Комиссии определяет регламент работы, исходя из характера обсуждаемого вопроса и содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и экспертов.

5.4. На основании протокола о результатах торгов и прямых продаж в течение 3 рабочих дней со дня его подписания, Департамент по управлению муниципальным имуществом города Каракол заключает с победителем торгов либо с покупателем земельного участка путем прямой продажи, договор купли-продажи либо аренды земельного участка в соответствии с пунктом 65 типового положения «о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности от 23 сентября 2011 за №571».

5.5. Мэрия города Каракол предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива и иной деятельности.

СОСТАВ

Комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г. Каракол

1.    Каниметов А.Ж.- председатель комиссии, первый вице-мэр г. Каракол

2.    Сагымбаев М.О. - сопредседатель комиссии, председатель постоянной комиссии по землепользованию, архитектуре, строительству и муниципальной собственности.

3.    Исмаилакунова Д.А. - ведущий специалист Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Каракол, ответственный секретарь комиссии.

Члены комиссии:

1.    Жакыпов А.- юрист мэрии г.Каракол;

2.    Калмакиев К.Т. - депутат Каракольского городского Кенеша;

3.    Кожонова К.А. - депутат Каракольского городского Кенеша;

4.    Бараков А.С. - депутат Каракольского городского Кенеша;

5.    Кыргызбаев Ж.О. - депутат Каракольского городского Кенеша;

6.    Кожобаев К.Т.-начальник Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Каракол;

7.    Сарыбаев С.- и.о.главного архитектора г. Каракол;

8.    Сулайманбеков Э.- начальник департамента кадастра и регистрации прав Каракол-Ак-Суйского территориального управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимость;

9.    Жапаров Э.- главный специалист городского финансового отдела;

10. Макеев Т.- директор Каракольского городского центра профилактики заболеваний и государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

11. Барктабасов У.- старший инспектор регионального управления государственной инспекции по экологической и технической безопасности по г.Каракол, Ак-Суйскому, Тюпскому, Джети-Огузскому районам;

12. Мусина Л.С.- директор ДОЦ г.Каракол, общественная организация;

13. Молдалиев Т.-председатель совета ветеранов войны в Афганистане, общественная организация.