г.Бишкек, Дом Правительстваот 8 апреля 2003 года № 192             ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ               О внесении изменений и дополнений в некоторые              решения Правительства Кыргызской Республики    В  связи  с  принятием  Закона  Кыргызской  Республики  "О  внесенииизменений  и дополнений в Закон Кыргызской Республики "О товариществахсобственников   жилья   (кондоминиумах)"   Правительство    КыргызскойРеспублики постановляет:  1.   Раздел   7   "Общее  собрание  кондоминиума"  Типового   уставатоварищества   собственников   жилья   (кондоминиума),   утвержденногопостановлением Правительства Кыргызской Республики от  30  марта  1998года  №  160 "О реализации Закона Кыргызской Республики "О введении  вдействие  Закона Кыргызской Республики "О товариществах  собственниковжилья    (кондоминиумах)",   дополнить   пунктами   "л-н"   следующегосодержания:  "л)  принятие  решения  о передаче общего имущества  товарищества  вуправление физическому или юридическому лицу (управляющему),  а  такжеопределение  перечня  услуг, которые управляющий должен  предоставлятьтовариществу;  м) рассмотрение и принятие условий заключаемых договоров;  н) внедрение ограничений на использование общего имущества".  2.  Внести  в  Типовой  договор на управление многоквартирным  жилымдомом, утвержденный постановлением Правительства Кыргызской Республикиот  21 мая 2002 года № 330 "О мерах по упорядочению нормативных актов,касающихся  жилищно-коммунального хозяйства  и  жилищных  отношений  вКыргызской Республике", следующие дополнения и изменения:  а) в разделе 3 "Обязанности и права управляющего":  - пункт 3.3 дополнить абзацами шестнадцатым-восемнадцатым следующегосодержания:  "-  ведение  бухгалтерского  учета, регистрации  взносов  владельцевквартир, оплаты счетов, учета заработной платы работников, составленияфинансовых  отчетов,  ведения налогового делопроизводства,  подготовкибюджета;  -  проведение  собрания  органов  товарищества,  ведение  записей  оремонте, документации о заключенных договорах, отчетов о хозяйственнойдеятельности,  контактов со страховыми компаниями и  другими  внешнимисубъектами;  -   эксплуатацию,   ремонт  дома,  объектов  и  оборудования   общейсобственности дома и земельного участка";  - абзац второй пункта 3.15 изложить в следующей редакции:  "Управляющий,   не   исполнивший  обязательства   либо   исполнившийненадлежащим  образом  и  нарушивший права  и  интересы  собственниковпомещений  при управлении имуществом, возмещает товариществу упущеннуювыгоду за время управления и убытки, причиненные утратой, повреждениемимущества, в соответствии с законодательством";  - дополнить раздел пунктом 3.16 следующего содержания:  "3.16. Для обеспечения управления домом собственники жилых и нежилыхпомещений  обязаны платить на счет товарищества ежемесячные  авансы  вразмере,  определяемом общим собранием. Управляющий письменно сообщаетразмер авансов собственникам помещений";  б)   раздел  4  "Права  и  обязанности  владельцев  квартир  нежилыхпомещений" дополнить пунктом 4.7 следующего содержания:  "4.7.  Собственники помещений обязаны предоставить возможность лицу,уполномоченному  управляющим,  входить  в  помещение  для   проведенияремонта общего имущества товарищества или текущего ухода за ним".  3.   Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах   массовойинформации.     Премьер-министр                                           Н.Танаев