НООКАТ ШААРДЫК КЕҢЕШИ

ТОКТОМ 

Ноокат шаардык кеңешинин V чакырылышынын кезектеги IX-сессиясы

2017-жыл 22-декабры №IX-22

Ноокат шаардык мэриясынын алдындагы муниципиалдык менчик департаментинин шаар аймагындагы пайдаланган муниципалдык жерлер боюнча тузулгон зоналарынын коэффициенттерин бекитуу жонундо

Ноокат шаардык мэриясынын алдындагы муниципиалдык менчик департаментинин шаар аймагындагы пайдаланган муниципалдык жерлер боюнча тузулгон зоналарынын коэффициенттерин бекитуу жонундо Ноокат шаардык мэриясынын алдындагы муниципалдык менчик департаментинин катынын негизинде Ноокат шаардык кенешинин алдындагы мыйзамдуулукту, укук тартибин сактоо, оз алдынча башкаруу, регламент, депутаттык этика, мандат, жарандардын укуктарын жана кызыкчылыктарын коргоо, коомдук уюмдар, дин иштери маселелери боюнча туруктуу комиссиясынын берген тактамасын карап чыгып, Ноокат шаардык кеңешинин отуруму

ТОКТОМ КЫЛАТ:

1. Ноокат шаардык мэриясынын алдындагы муниципиалдык менчик департаментинин шаар аймагындагы пайдаланган муниципалдык жерлер боюнча тузулгон зоналарынын коэффициенттери бекитилсин.

Ноокат шаарындагы муниципалдык жерлерди (жер тилкелерин) пайдалангандыгы учун ижара акыларын аныктоо боюнча эсептоолордун (коэффициенттери) кочурмосу тиркелет.

2. Токтомдун аткарылышын козомолдоо жагы Ноокат шаардык кенешинин алдындагы мыйзамдуулукту, укук тартибин сактоо, оз алдынча башкаруу, регламент, депутаттык этика, мандат, жарандардын укуктарын жана кызыкчылыктарын коргоо, коомдук уюмдар, дин иштери маселелери боюнча туруктуу комиссиясына тапшырылсын.

Ноокат шаардык кеңешинин

2017-жылдын 22-декабрындаги

 кезектеги V чакырылыш IX сессиясынын

№22 токтомуна №1 тиркеме

Ноокат шаарындагы муниципалдык жерлерди ( жер тилкелерин) пайдалангандыгы учун ижара акыларын аныктоо боюнча эсептоолор.

Бул эсептоолор Кыргыз Республикасынын Граждандык Кодексин, КРнын Жер Кодексинин, “Ноокат шаарынын статусу жонундогу” КРнын мыйзамынын, “Айыл чарба багытындагы жерлерди, короо алдындагы жана айыл чарбалык эмес багыттагы жерлерди пайдалангандыгы учун жер салыгынын базалык ставкалары жонундогу” КРнын мыйзамынын, “Жергиликтуу оз алдынча башкаруу жана жергиликтуу мамлекеттик администрция жонундогу” КРнын мыйзамынын 27-беренесинин, “Мулкко муниципалдык жонундогу” КРнын мыйзамынын талаптарын эске алуу менен ижара мамилелерин аныктоочу башка нормативдик актылардын негизинде, ошондой эле жер участокторунун акысын эсептеп чыгуу жана ижара келишимдерин бекемдоо тартибин аныктайт.

Ап-ар бир айлык ижара акысы:

Н-Кыргыз Республикасынын Салык кодексине ылайык жер салыгынын ставкасы:

S-тилкесинин аянты, чарчы метр:

К1-функционалдык багыттардын коэфиценттери:

Н*S*К1*К2

Н- жер налогунун ставкасы- 1.8                                                                 S-жер участкасынын аянты (кв.м.)                                                                                    К1- белгиленген функционалдык коэффициент                                                             К2- аренда акынын зоналык ставкасы ( сом/кв)

- аттракцион жана карусельдер 1(бир) сом

–колоколотуу учун курулган навестер, тепкичтер-5(эки) сом

-Жер аянтына чектеш (анклап) жерлер максаттуу багытына карабастан 6 сомдон

-Офистер, компьютердик класстар, башка жактан кируучу тузулуштору бар кайра жасалган квартиралар, кароолканалар, навестер, автоунаа токтоочу жайлар-18 (он сегиз) сом

 -нан сатуучу туйундор, турмуш тиричилик жактан тейлоо, байланыш туйундору-22 (жыйырма эки) сом

- газета сатуу туйундор-38 (отуз сегиз) сом

-сурот тартуучу туйундор, дукон киосктор, ларектор, дукондун алдына чыгарып жургузуучу соода, кочодогу соода туйундор.

-убактылуу аянтчалар, коомдук тамак аш, автосервис туйундору-41 (кырк бир) сом

-банкоматтар, экономикалык зонасына карабастан бир айлык ижара акысы 1ч.м 98 (токсон сегиз) сом

-ломбарддар, акча алмаштыруучу жайлар, экономикалык зонасына карабастан 1 (бир) чарчы метр тилкесине 64 (алтымыш торт) сомдон эсептелсин

-уюлдук байланыш туйундорунун мунарасы учун жайгашкан жерине карабастан бир айлык ижара акысы 10 000 (он мин) сомдон кем эмес болсун:

Ошондой эле сезондук соода сатыктардын томондогудой таблицалык формасы бектилсин.

К 2-зоналар боюнча ижара акынын нормативдик ставкасы:

1-зона учун-1.8                                                                                                                       -2-зона учун -1.4                                                                                                                        3-зона учун -1

Эгерде К 1 коэффициенти айрым обьектилер боюнча жогоруда корсотулбосо, курулуш курулбаса же курулуп бирок иштебей турса, К 1 коэфицентине 1 коэффициентин колдонууга жол берилет. Айрым учурларда, эгерде жол тилкеси абдан коп жерде, кочолордун кесилишинде, чон мекеме ишканалардын жана административдик борборлордун жанында жайланышкан болсо К1 коэффициент 1, 1 ден 2.0 ге чейинки тузотуу коэффициенттери колдонууга жол берилет. Бул учурда негиздоо тийиштуу адистер тарабынан эсептоо корутундусу же акт тузулот.                                                                   

Эскеруу: Ноокат шаар мэриясынын алдында атайын тузулгон жерге жайгаштыруу комиссиясы инфляцияга карап 10 % га чейин ижара акысын жогорулатууга жогорулаттууга.

Ноокат шаарындагы муниципалдык жерлерди ( жер тилкелерин) пайдалангандыгы учун ижара акыларын аныктоо боюнча Ноокат шаарынын экономикалык пландаштыруу зоналары

1-Зона

С.Алимбаев атындагы кочосу, борбордук айлампадан Б.Абдираимов атындагы кочого чейин

Ош кочосу борбордук айлампадан Ноокат автовокзалына чейинки аралык

О.Солтобаев атындагы кочосу борбордук айлампадан А.Лутфуллаев атындагы кочосуно чейинки аралык

Ленин кочосу борбордук айлампадан Б.Абдираимов атындагы кочого чейинки аралык

Борбордук оруукананын айланасы

А.Мирмахмудов атындагы кочосу С.Алимбаев атындагы кочосу менен кесилишкен жеринин А.Толонов кочосуно чейинки аралык

Н.Исанов атындагы эс алуу багы

№2-Зона

     -А.Лутфуллаев кочосу

-М.Эргешов атындагы кочосу

-С.Алимбаев атындагы кочосунун 1-зонада каралбаган болукторуу

-Ленин кочосунун 1-зонада каралбаган болукторуу

-Жамий кочосунон Ош кочосуно чейинки аралык

-Шаар мала кочосу борбордук базардын айланасы

-Ош кочосу 1-зонада каралбаган болуктору

-Барын кочосу

-А.Мирмахмудов атындагы кочосунун 1-зонада каралбаган болуктору

№3- Зона

     Биринчи жана экинчи зонада каралбаган шаар аймагындагы башка кочолор №3-зона болуп эсептелет.

Ноокат шаарынын мулкуно сырткы жарнак жана маалымат обьектисин орнотуу жана пайдалануу келишими боюнча толомдун олчомун аныктоо ирети

Бул ирет Ноокат шаарынын сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин убактылуу ижара келишимин негизинде ижрага беруу боюнча ижара толомдун олчому томондогудой аныкталат

1.Ноокат шаар мэриясынын сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу жана пайдалануу толомдорунун олчому томондогу формула менен аныкталат, бир айына сом менен:

БС*S*П*К1*К2

БС – базалык олчом , анын олчому 35 сомго барабар ( кошумча баа салыгы кошулбаганда)

S-сырткы жарнак обьектисинин маалымат талаа аянты ( ч.м)

П-сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу мезгили (олчоо бирдигин- жыл мезгилди ай боюнча эсептегенде бир айдын 1.2 базалык олчому колдонулат , мезгилди кун боюнча эсептегенде бир кундун 1.365 базалык олчому колдонулат)

К1- аймактык коэффициентти:

К2- сырткы жарнак жана маалымат обьектилерине толонуучу олчомдун, анын ар бир тарабындагы маалымат талаасынын аянтына коз карандуулугун чагылдыруучу, толомунун коэфицент

Ноокат шаар мэриясынын муниципалдык жерлерине сырткы жарнак жана маалымат обьектисин орнотуу жана пайдалануу боюнча убактылуу ижара келишимин негизинде жер аянтын ижрага беруу боюнча ижара толомдун олчому томондогудой аныкталат.

1.Ноокат шаар мэриясынын муниципалдык жерлерине сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу жана пайдалануу толомдорунун олчому томондогу формула менен аныкталат, бир жылына сом менен:

БС*S*П*К1*К2

БС– базалык олчом, анын олчому 35 сомго барабар ( кошумча баа салыгы кошулбаганда)

S-сырткы жарнак обьектисинин маалымат талаа аянты ( ч.м )

П-сырткы жарнак жана маалымат обьектилерин орнотуу мезгили (олчоо бирдигин- жыл мезгилди ай боюнча эсептегенде бир айдын 1.2 базалык олчому колдонулат, мезшилди кун боюнча эсептегенде бир кундун 1.365 базалык олчому колдонулат)

К1- Бекитилген аймактардын негизинде аймактык жайланышын эсепке алуучу коэффициентти:

К2- сырткы жарнак тактачасы орнотулган жер аянт ( ч.м )

Багытын корсотуучу (указатель) коргозмо корнок орнотуу учун жайгашкан жерине карабастан бир жылдык ижара акысы 3 000 сом олчомундо чегирилет.

Эскеруу: Ноокат шаар мэриясынын алдында атайын тузулгон жерге жайгаштыруу комиссиясы инфляцияга карап 10 % га чейин ижара акысын жогорулатууга жогорулаттууга укуктуу.

Ноокат шаарынын мулкуно сырткы жарнак жана маалымат обьектисин орнотуу жана пайдалануу келишими боюнча толомдун олчомун аныктоо боюнча Ноокат шаарынын экономикалык пландаштыруу аймактарынын картасы

1-аймак

С. Алимбаев атындагы кочосу

Ош кочосу

О.Солтобаев кочосу

Ленин атындагы кочосу

А.Мирмахмудов атындагы кочосу

№2-аймак

     -А.Лутфуллаев атындагы кочосу

-М.Эргешов атындагы кочосу

-Шаар маала кочосу

-Барын кочосу

№3- аймак

     Биринчи жана экинчи аймак карабаган шаар аймагындагы башка кочолор №3-аймак болуп эсептелет.

Ноокат шаардык кенешинин

жооптуу катчысы:                                                                                                                                                                                                М.Ярматов