КР Өкмөтүнүн 2011-жылдын 23-сентябрындагы N 571 токтомуна ылайык КҮЧҮН ЖОГОТТУ

Бишкек шаары, Јкмјт Ійі2006-жылдын 16-ноябры №799                     КЫРГЫЗ РЕСПУБЛИКАСЫНЫН ЈКМЈТІНІН ТОКТОМУ              «Калктуу конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара          укугун берүүнүн жана инвестициялык- курулуштук ниеттерди ишке          ашыруунун тартибин жјнгө салуучу жоболорду бекитүү тууралуу»           Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2004-жылдын 5-февралындагы           № 57 токтомуна өзгјртүүлөрдү жана толуктоо киргизүү жјнүндө    Кыргыз Республикасынын Өкмөтү токтом кылат:    1.  «Калктуу  конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара укугун  берүүнүнжана  инвестициялык-курулуштук ниеттерди ишке ашыруунун тартибин  жөнгө  салуучужоболорду  бекитүү  тууралуу» Кыргыз Республикасынын  Өкмөтүнүн  2004-жылдын  5-февралындагы  № 57 токтому менен бекитилген Калктуу конуштарда жер участокторунаменчик же ижара укуктарын акы төлөө менен берүүнүн тартиби жана шарттары жөнүндөтиптүү жобого төмөнкүдөй өзгөртүүлөр жана толуктоо киргизилсин:   -  5.5-пункттагы  «8.2»  жана «8.3» деген сандар тиешелүү  түрдө  «8.1»  жана«8.2» деген сандарга алмаштырылсын;   - 9-бөлүм төмөнкүдөй редакцияда берилсин:   «9-  Жер  участокторуна укуктарды конкурстун шарттарында көп  кабаттуу  туракжай куруу үчүн берүүнүн өзгөчө шарттары   9.1.  Бул  бөлүм  Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына  ылайык  жер  участканыакысыз  алууга укугу бар Кыргыз Республикасынын жарандарынан турган, турак  жай-курулуш  кооперативдерине көп кабаттуу турак жай куруу үчүн  калктуу  конуштардажер участкаларга укук беріү тартибин жана шарттарын белгилейт.   9.2.  Көп  кабаттуу турак жай курууга жер участкаларына укук берүү конкурстукнегизде гана жүргүзілөт.   9.3   Конкурсту  өткөрүүнін  шарттары  жана  тартиби  ыйгарым  укуктуу  органтарабынан белгиленет жана жалпыга маалымдоо каражаттарына жарыяланат.   Конкурстун милдеттүү шарттары болуп төмөнкүлөр саналат:   - иштелип чыккан эскиздик долбоорду берүү;   -  көп  кабаттуу турак жайдын курулушун каржылоо мумкүнчүлүгү же арыз ээсининбанктык мекемелер менен кредиттик макулдашуунун болушу.   Конкурсту  жыйынтыктоодо тиешелүү шаар курулуш Кењешинин  эњ  жогорку  баллыналган  жана көп кабаттуу турак жайдын курулушун каржылоонун эњ эле артыкчылыктуушарттарын,  анын ичинде ипотекалык кредиттөө шарттарында сунуш кылган  катышуучуартыкчылыктуу укуктарга ээ.   9.4.  Жер  участкасын  берүү  жөнүндө  комиссиянын  чечими  протокол  түрүндөтаризденет.  Протоколдо  жер  участкага берилген укуктун  түрү,  жер  участкасынпайдалануу  шарттары,  аны  берүүнүн мөөнөтү жана  ыкмасы  көрсөтүлөт.  Протоколыйгарым  укуктуу  органга жиберилет, ал аны келгенден кийин 3 иш  күндүн  ичиндебекитет.   9.5.  Жер  участкасын берүүдј жер участкаларын түзүү боюнча иштер бул  Типтүүжобонун 5.2, 5.6, 5,8 жана 5.10-пункттарына ылайык аткарылат.   9.6.  Конкурс  өткөрүүнүн тартиби Кыргыз Республикасынын Жарандык  кодексине,Кыргыз  Республикасынын нормативдик укуктук актыларына жана ушул  Жобого  ылайыканыкталат.   9.7.  Ыйгарым  укуктуу  орган  тарабынан бекитилген  протоколдун  көчүрмөлөрүжергиликтүү  архитектура  жана курулуш органдарына жана  Кыргыз  РеспубликасынынӨкмөтүнө   караштуу   Кыймылсыз  мүлккө  укуктарды  каттоо  боюнча   мамлекеттикагенттикке жиберилет.   Комиссиянын протоколунун кјчүрмөсү арыз ээсине да жиберилет.   9.8  Өткөрүлгјн  конкурстун  жыйынтыктары боюнча конкурстун  жењүүчүсү  мененжергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын ортосунда келишим түзүлөт.   Келишимдин  негизги шарты жер участкасын пайдаланууга жана ага ээлик  кылуугаберүү болуп саналат. Жер участкасы мамлекеттик кабыл алуу комиссиясынын актысынаылайык турак үйдү (үйлөрдү) кабыл алуудан кийин карамагына өткөрүп берилет.»;   -  Калктуу  конуштардагы жер участкаларына менчик укуктарына же  ижарага  акытјлөп  берүү  тартиби жана шарттары жјнүндө типтүү жобонун № 4  тиркемесинин  4-схемасында:   - аталышында:   «, инвестициялык долбоорлордун» деген сөздөр алып салынсын;   «тоорук  өткөрбөстөн»  деген сөздөр «конкурстун шарттарында»  деген  сөздөргөалмаштырылсын»   - 6-пункт тјмөнкүдөй редакцияда берилсин:"_______________________________________________________________________________   |  6  | ЖМКдагы  | Конкурстун   |  Ыйгарым |    | 30  |   Жарыя   |   Ыйгарым  ||     | конкурс  |схемасы  жана |  укуктуу |    |     |           |   укуктуу  |            |     | жөнүндө  |шарттары,     |  орган   |    |     |           | органдын   ||     | жарыя    |конкурстун    |          |    |     |           | жетекчиси  |        |     |          |уюштуруучусу  |          |    |     |           |            ||     |          | жана анын    |          |    |     |           |            ||     |          |   дареги     |          |    |     |           |            ||_____|__________|______________|__________|____|_____|___________|____________|                                                                                                                                       ";    - төмөнкүдөй мазмундагы 7-пункт менен толукталсын:"_______________________________________________________________________________   |  7  |  Конкурс |  Арыз,ким    | Комис-  | Комис-  | 1  |  Комис- |  Комис-   |   |     |          | экендигин    | сия     | сия     |    | сиянын  |  сиянын   |      |     |          | тастыктоочу  |         |         |    | прото-  | төрагасы  |               |     |          | документ,    |         |         |    | колу    |           ||     |          | кредиттик    |         |         |    |         |           ||     |          | макулдашуу,  |         |         |    |         |           ||     |          | конкурстун   |         |         |    |         |           ||     |          | шарттары     |         |         |    |         |           |                            |     |          | боюнча       |         |         |    |         |           |                   |     |          | сунуш        |         |         |    |         |           |      |_____|__________|______________|_________|_________|____|_________|___________|                                                                                                                    ";                                        - 7-17-пункттар тиешелүү түрдө 8-13-пункттар деп эсептелсин.   2.  Министрликтер,  мамлекеттик  комитеттер,  администрациялык  ведомстволор,жергиликтүү  мамлекеттик администрациялар жана жергиликтүү өз  алдынча  башкарууоргандары өздөрүнүн нормативдик актыларын ушул токтомго ылайык келтиришсин.   3. Бул токтом жалпыга маалымдоо каражаттарына жарыялансын.   4.  Бул  токтомдун  аткарылышын  контролдоо Кыргыз  Реслубликасынын  Премьер-министринин  Аппаратынын  курулуш, транспортту жана коммуникацияларды  өнүктүрүүбөлүмүнө  жана  агроөнөр жай комплекси жана кайра иштетүүчі  өнөр  жай  бөлүмүнөжүктөлсүн.      Премьер-министр                                                    Ф.Кулов