Договор купли-продажи жилого дома (магазина)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора]

Мы, [Ф.И.О. продавца], гражданство: [Гражданство продавца (государство)], дата рождения: [Дата рождения продавца], проживающий(ая) по адресу: [Адрес проживания продавца]

и [Ф.И.О. покупателя], гражданство: [Гражданство покупателя (государство)], дата рождения: [Дата рождения покупателя], проживающий(ая) по адресу: [Адрес проживания покупателя]

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. продавца], продал жилой дом полезной площадью [Полезная площадь жилого дома (кв. м)] кв. м, жилой площадью [Жилая площадь жилого дома (кв. м)] кв. м и магазин полезной площадью [Полезная площадь магазина (кв. м)] кв. м, расположенные по адресу: [Адрес жилого дома и магазина], на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, в квартале № [Номер квартала], участок № [Номер участка], а [Ф.И.О. покупателя] купил их.

Жилой дом принадлежит продавцу ([Ф.И.О. продавца]) на праве собственности на основании документа: [Документ, устанавливающий право собственности на жилой дом].

Магазин принадлежит продавцу ([Ф.И.О. продавца]) на праве собственности на основании документа: [Документ, устанавливающий право собственности на магазин].

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемых жилого дома и магазина определена в размере [Стоимость жилого дома и магазина] сомов. Расчёты между Сторонами произведены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Одновременно Сторонам сообщено, что в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса о первоначальной стоимости] Гражданского кодекса Кыргызской Республики в случае спора стоимость жилого дома и магазина, указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер жилого дома и магазина: [Идентификационный номер жилого дома и магазина].

По состоянию на настоящее время, по данным органа регистрации прав на недвижимое имущество ([Город, район органа регистрации прав на недвижимое имущество]) и нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]», отчуждаемые жилой дом и магазин никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

Содержание статей [Номера статей Гражданского кодекса, разъяснённые сторонам] Гражданского кодекса Кыргызской Республики Сторонам разъяснено.

Расходы по заключению Договора оплачивает [Кто оплачивает расходы по заключению договора].

Стороны Договора заявили в присутствии нотариуса, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию сути подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]», второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдаётся на руки покупателю ([Ф.И.О. покупателя]).

Подписи Сторон:

[Дата совершения нотариального действия] настоящий Договор удостоверил нотариус нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]» [Ф.И.О. нотариуса].

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личности Сторон установлены, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемых жилого дома и магазина продавцу ([Ф.И.О. продавца]) проверены.

В соответствии со статьёй [Номер статьи Гражданского кодекса о государственной регистрации] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер регистрации в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма взысканной государственной пошлины (сомов)] сомов.