Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)

(от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора (совершения нотариального действия)]

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин [Государство гражданства представителя (в родительном падеже)] [Ф.И.О. законного представителя], действующий от имени несовершеннолетнего сына (дочери) [Ф.И.О. несовершеннолетнего продавца (собственника)] с предварительного согласия органа опеки и попечительства, [Дата рождения представителя] года рождения, проживающий по адресу: [Адрес проживания представителя]

и гражданин [Государство гражданства покупателя (в родительном падеже)] [Ф.И.О. покупателя], [Дата рождения покупателя] года рождения, проживающий по адресу: [Адрес проживания покупателя],

заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. законного представителя], действующий от имени несовершеннолетнего сына (дочери) [Ф.И.О. несовершеннолетнего продавца (собственника)], продал квартиру (жилой дом), расположенную (расположенный) на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, в квартале № [Номер квартала], на участке № [Номер участка], по адресу: [Адрес квартиры (жилого дома)], с полезной площадью [Полезная площадь (кв. м)] кв. м, жилой площадью [Жилая площадь (кв. м)] кв. м, а [Ф.И.О. покупателя] купил.

Данная квартира (жилой дом) согласно документу: [Документ, устанавливающий право собственности], принадлежит на праве собственности: [Ф.И.О. несовершеннолетнего продавца (собственника)].

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемой квартиры (жилого дома) определена в размере [Стоимость квартиры (жилого дома) цифрами и прописью (сом)] сомов. Расчеты между Сторонами произведены. Взаимных претензий Стороны не имеют.

Одновременно Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса (о первоначальной стоимости при споре)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики в случае спора стоимость квартиры (жилого дома), указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер квартиры (жилого дома): [Идентификационный номер квартиры (жилого дома)].

По состоянию на настоящее время, по данным органа регистрации прав на недвижимое имущество [Город, район органа регистрации прав на недвижимое имущество] и нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]», отчуждаемая квартира (жилой дом) никому не продана, не заложена, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

Сторонам разъяснено содержание статей [Номера статей Гражданского кодекса, содержание которых разъяснено] Гражданского кодекса Кыргызской Республики.

Расходы по заключению Договора оплачивает: [Кто оплачивает расходы по заключению договора].

Стороны Договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать суть подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершать сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах государственной нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]», второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдается на руки покупателю [Ф.И.О. покупателя].

Подписи сторон:

[Дата заключения договора (совершения нотариального действия)] настоящий Договор удостоверил я, нотариус [Ф.И.О. нотариуса], нотариальной конторы «[Наименование нотариальной конторы]».

Договор подписан Сторонами в моем присутствии. Личности Сторон установлены, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры (жилого дома) собственнику — [Ф.И.О. несовершеннолетнего продавца (собственника)] проверены.

В соответствии со статьей [Номер статьи Гражданского кодекса (о регистрации договора)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер записи в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма государственной пошлины (сом)] сомов.

Нотариус _________________________