ПОСТАНОВЛЕНИЕ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША

от 29 июня 2022 года № 40

О внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 141

В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество», Бишкекский городской кенеш,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 141 внести следующие изменения и дополнения:

пункт 1 дополнить абзацами 5 и 6 следующего содержания:

«ставки арендной платы для земельных участков, согласно приложению 4;

границы экономических зон города Бишкек, согласно приложению 5.», приложения 4 и 5 изложить в редакции, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению;

пункт 2 признать утратившим силу;

абзац 2 пункта 3 признать утратившим силу.

2. В положение о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке, утвержденное постановлением Бишкекского городского кенеша от 14 января 2020 года № 141 внести следующие изменения и дополнения:

в преамбуле слова «О местном самоуправлении» заменить словами «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления»;

в пункте 4:

в абзаце 10 слова «правилами землепользования и застройки» исключить;

абзац 34 исключить;

в абзаце 40 слова «и правилами землепользования и застройки» исключить;

в абзаце 45 слова «структурное подразделение мэрии города Бишкек, наделенное» заменить словами «территориальный орган, наделенный»;

в абзаце 55 слова «и правилами землепользования и застройки» исключить;

в абзаце 2 пункта 10 слова «и правилам землепользования и застройки» исключить;

в пункте 11 слова «и правилам землепользования и застройки» исключить;

в абзаце 13 пункта 18 слова «, а также о соответствии правилам землепользования и застройки» исключить;

в пункте 20 слова «на специальный счет уполномоченного органа» заменить словами «от заявителя»;

пункт 72 дополнить абзацами следующего содержания:

«Расчет арендных платежей производится по формуле:

Аб = П х С, где:

Аб - размер базового арендного платежа (в сомах);

П - площадь земельного участка в квадратных метрах;

С - ставка арендной платы за квадратный метр (приложение 4).»;

пункт 73 дополнить абзацами следующего содержания:

«В случае многофункционального назначения земельного участка, указанного в договоре без определения (разделения) площадей по каждому функциональному назначению, начисление арендных платежей за пользование таким земельным участком производится с условным делением площади земельного участка на равные доли по количеству функциональных назначений, до ввода объекта в эксплуатацию.

После ввода в эксплуатацию:

в случае наличия на земельном участке нескольких объектов, коэффициент функционального назначения применяется пропорционально, в соответствии с согласованным Генеральным планом объекта;

в случае наличия многофункционального здания в объекте, начисление арендных платежей производится с применением наивысшего коэффициента функционального назначения, под зданием на земельном участке.»;

в пункте 76 слова «и из этого бюджета 10 процентов направляются на специальный счет уполномоченного органа» исключить;

пункт 77 признать утратившим силу.

3. Мэрии города Бишкек разработать и внести на рассмотрение сессии Бишкекского городского кенеша, новые схемы границ экономических зон города Бишкек и ставки арендной платы для земельных участков различного функционального назначения в разрезе экономических зон, в срок до 1 сентября 2022 года.

4. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и вице-мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципальной собственности.

СХЕМА границ экономических зон для расчета арендной платы

ОПИСАНИЕ границ экономических зон города Бишкек (даны по часовой стрелке, начиная с северной стороны)

Экономические зоны ограничены:

I - проспект Жибек-Жолу - река «Аламедин» - улица М. Горького - проспект Ч. Айтматова - река «Ала-Арча»;

II - улица М. Горького - река «Аламедин» - улица Ахунбаева - улица Орджоникидзе - улица Новая - улица Ш. Руставели - река «Ала-Арча» - проспект Ч. Айтматова;

III - улица Л. Толстого - река «Ала-Арча» - улица Ш. Руставели – улица Новая - улица Орджоникидзе - улица Ахунбаева - улица Д. Садырбаева – улица Космическая - улица Репина;

IV - Большой Чуйский канал - река «Ала-Арча» - улица Л. Толстого - улица Садыгалиева - улица Джамгерчинова - улица Мессароша;

V - Большой Чуйский канал - река «Аламедин» - проспект Жибек-Жолу - река «Ала-Арча»;

VI - Большой Чуйский канал - улица Веселая - улица Достоевского - продолжение улица Достоевского на юг по трассе паропровода - восточная ветка Большого Чуйского канала - река «Аламедин»;

VII - улица Ахунбаева - река «Аламедин» до южной границы города - проезд с южной стороны территории Акционерного общества «Кум-Шагыл» (бывший завод железобетонных изделий) - улица Иманалиева - улица Семетей - улица Д. Садырбаева;

VIII - улица Л. Толстого - улица Репина - улица Космическая - улица Д. Садырбаева на запад от улицы Д. Садырбаева, включая территории жилого массива «Арча-Бешик», жилого массива «Нижний Орок», юго-западного кладбища - продолжение улицы Муромская - улица Т. Фрунзе;

IX - Большой Чуйский канал - улица Мессароша - улица Джамгерчинова - улица П. Лумумбы;

X - Северная объездная дорога - продолжение на север улица Бакинская как местного проезда по восточной стороне села «Нижняя Ала-Арча» - улица Бакинская - Большой Чуйский канал - улица М. Ганди;

XI - Большой Чуйский канал - быстроток - улица Чолпон-Атинская – Восточный Большой Чуйский канал - продолжение улицы Достоевского на юг по трассе паропровода - улица Достоевского - улица Веселая;

XII - Большой Чуйский канал - на запад от микрорайона «Учкун» - Восточный Большой Чуйский канал - быстроток по улице Чолпон-Атинская;

XIII - Большой Чуйский канал - улица П. Лумумбы - улица Джамгерчинова - улица Садыгалиева - линия железной дороги на запад - на запад от территории жилого массива «Ала-Тоо»;

XIV - Северная объездная дорога - улица К. Датка (бывшая улица Алма-Атинская) - Большой Чуйский канал - улица Бакинская - продолжение на север улицы Бакинская как местного проезда по восточной стороне села «Нижняя Ала-Арча»;

XV - Северная объездная дорога - на запад от жилого массива «Бакай-Ата» - Большой Чуйский канал - улица К. Датка (бывшая улица Алма-Атинская);

XVI - Восточный Большой Чуйский канал - на запад от жилого массива «Кок-Жар» - западная граница зоны - по реке «Аламедин»;

XVII - улица Семетей (бывшая улица Выставочная) - улица Иманалиева - проезд с южной стороны территории Акционерного общества «Кум-Шагыл» (бывший завод железобетонных изделий) – река «Аламедин» - на юг от территории водозабора «Орто-Алыш» - западная граница зоны - по улице Кожобергенова;

XVIII - линия железной дороги до пересечения с улицей Садыгалиева – улица Л. Толстого - улица Т. Фрунзе - продолжение улицы Муромская на запад от территории «Теплоэлектроцентраль-2»;

XIX - Северная объездная дорога - улица М. Ганди - Большой Чуйский канал - запад от территории очистных сооружений «Бишкекводоканала»;

XX - на север от северной объездной дороги.